Lue keskustelun säännöt.
Paljonko asumiskulut kerrostalossa?
14.07.2024 |
Hei,
olemme muuttamassa kerrostaloon ja kysyisin paljonko ovat asumiskulut? (2 hlö)
sähkö
vesi
vakuutus
vastike
muuta, netti?
Kommentit (62)
Oisko 100-1000 e kaikki yhteensä aika lähellä, jos yksiö tai kaksio jossain syrjäseudulla tai ison kaupungin lähiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muistakaa huomioida myös lainakulut. Vai onko riittävästi käteistä asunnon ostoon?
sähkö: Riippuu tapauksesta, mutta 15-50€/kk
vesi: Vesiennakko on yleensä 15-20€/hlö
vakuutus: n. 30€/kk
vastike: tieto löytyy asunnon tiedoista
muuta, netti?
Netti / kaapelitv: tieto löytyy asunnon tiedoista (2-100€/kk)
Autopaikka: tieto löytyy asunnon tiedoista (5-150€/kk)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Okt 173m2 4hlö
Sähkölämmitys sähkö+siirto 50-280€/kk
Vesi 37e/3kk
Vakuutus 70e/kk
Jäte 25e/kk + likakaivo 50+50 /vuosi
Netti 30e/kk
Lainan korko 70e/kk
Tuskin kerrostalossa paljon kalliimpi voi olla.
Meillä vastike on 5€/m2, vesiennakko 20€/hlö, autopaikka hallissa maan alla 60€/kk. Eli 80m2 ja kaksi henkilöä plus yksi auto on 400 + 40 + 60 on tasan 500€/kk. Sähkölasku on n.15€/kk, netti sisältyy vastikkeeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaksio
Vakuutus vuodessa 302 euroa
Vastike 235 euroa kuukaudessa ja tähän kuuluu lämmitys, jätemaksut
Sähkö 30 euroa kuukaudessa
Vesi kulutuksen mukaan
Mitä vastike sisältää? Minusta on paljon jos maksaa lämmityksestä ja jätemaksuista 235e.
Okt asuja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä vastike sisältää? Minusta on paljon jos maksaa lämmityksestä ja jätemaksuista 235e.
Okt asuja
Joo vesi kuuluu myös vastikkeeseen kulutuksen mukaan eikä erikseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä vastike sisältää? Minusta on paljon jos maksaa lämmityksestä ja jätemaksuista 235e.
Okt asuja
Joo vesi kuuluu myös vastikkeeseen kulutuksen mukaan eikä erikseen.
Viime tilinpäätöksessä olen kuluttanut vähemmän kaikkea mitä etukäteen olen maksanut. Nyt ei kerätä mitään ylimääräistä rahaa taloyhtiön tilille, kun ei ole mitään remontteja tiedossa seuraavaan 10 vuoteen eli vastikkeet menee sen mukaan mitä kuluttaa tällä hetkellä. Ja muutan pois tästä viiden vuoden kuluttua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sähkö 30e/kk + siirtomaksu yli 20e/kk, vesi yli 20e/kk henkilöltä kuuluu vuokraan, vakuutus kerran vuodessa 50-150e, vastiketta ei ole vuokra-asunnoissa, netti prepaid 20e-30e/kk.
oikotieltä voi katsoa, näkee ihan jokaisesta sopivasta asunnosta erikseen.
Turha kysyä täällä kun ei tiedä kuinka isosta esim on kyse, kaupunki jne
Vertailun vuoksi oman 120 okt:n kaikki kulut (pl vakuutus) 286e/kk.
Lähin vastaava krstaloasunto 96m2 ja vastikke 650e + sähkö+ vesi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä vastike sisältää? Minusta on paljon jos maksaa lämmityksestä ja jätemaksuista 235e.
Okt asuja
Vastike sisältää isännöinnin, kiinteistöhuollon, taloyhtiön vakuutukset, tontin menot(vuokra,verot), yleisten tilojen sähköt ja siivouksen.
On aauntohuoneistoja, joissa ei ole yhtiövastiketta ja taloyhtiön remontitkin hoituvat ilman osakkailta kerättäviä maksuja. Yhtiö omistaa katutason liikehuineistot, ostanut vähitellen talosta myyntiin tulleita asuinhuoneistoja tai myynyt kaksi kerrosta rakennusoikeutta. Näitä taloja on Helsingin keskustan arvoalueilla. Hintalappu on ymmärrettävästi iso.
Vierailija kirjoitti:
oikotieltä voi katsoa, näkee ihan jokaisesta sopivasta asunnosta erikseen.
Turha kysyä täällä kun ei tiedä kuinka isosta esim on kyse, kaupunki jne
Vertailun vuoksi oman 120 okt:n kaikki kulut (pl vakuutus) 286e/kk.
Lähin vastaava krstaloasunto 96m2 ja vastikke 650e + sähkö+ vesi
Erittelepä nyt omakotitalosi kulut:
Sähkö
Vesi, jätevesi
Lämmitys
Jätehuolto
Vakuutukset
Kiinteistövero
Tiemaksut
Talon kunnossapito
Pihan auraus, hiekoitus, lumenpoisto
Pihan/puutarhanhoito, ruohonleikkuu, istutukset, linnoitukset ym
Nuohous, savupiippu, IV kanavat
Viemäreiden huuhtelu
Kuukausittaiset talon kuntotarkastukset
IV koneiden tms suodattimet
Kustannukset saa toki alas, jos itse tekee tai jättää kokonaan tekemättä. Tosin kovin vertailukelpoisia tuloksia ei sillä tavalla saa.
Isot remontit on huomioitava. Jos putkiremppa tulossa, niin vastike tuplaantuu.
Vierailija kirjoitti:
Isot remontit on huomioitava. Jos putkiremppa tulossa, niin vastike tuplaantuu.
Ei vaikuta hoitovastikkeeseen.
Vierailija kirjoitti:
On aauntohuoneistoja, joissa ei ole yhtiövastiketta ja taloyhtiön remontitkin hoituvat ilman osakkailta kerättäviä maksuja. Yhtiö omistaa katutason liikehuineistot, ostanut vähitellen talosta myyntiin tulleita asuinhuoneistoja tai myynyt kaksi kerrosta rakennusoikeutta. Näitä taloja on Helsingin keskustan arvoalueilla. Hintalappu on ymmärrettävästi iso.
Kyllä näitä taloyhtiöitä löytyy ihan joka kaupungista.
Ääliöt. Tai provo. Eihän tuohon ole yksiselitteistä vastausta.