Mökin ostaminen. Onpa haastavaa ymmärtää kaikki huomioon otettava.

Millaisia sisälämpöjä pidätte mökillä talvella, kun ei aktiivisessa käytössä? Millainen peruslämpö asteina ja sähköpattereilla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä sinulle neuvo: sijaintia ei voi vaihtaa, mutta mökin voi aina purkaa ja kunnostaa.  Eli kiinnitä erityisesti huomiota sijaintiin.

Toisaalta puretun mökin tilalle ei välttämättä saa rakennuslupaa uudelle.

Älä rakenna uutta vaan kunnosta vanhat

Naiselle noin keskimäärin kaikki on kovin vaikeaa ja vaativaa.

Mikset pyydä mieheltä apua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko mökeissä (alle 200000€ etelämmässä) tapana tehdä salaojia? Rännejä? 

 

mihin saunavedet ohjataan? Miten toimii saostuskaivo ja imeytyskenttä?

mikä laiturimalli voi olla talven käytössä? Mikä nostettava rannalle?

Laiturin rannalle nostamisen tarve riippuu olennaisesti myös sijainnista ja rannasta, ei suinkaan pelkästään laiturimallista.

Tyhmä jatkokysymys, mistä sen tietää?  Oman laiturin kohdalla. Mitä huomioitava tarkemmin?

Vierailija kirjoitti:

Millaisia sisälämpöjä pidätte mökillä talvella, kun ei aktiivisessa käytössä? Millainen peruslämpö asteina ja sähköpattereilla?

Meillä kesämökillä sähkö saadaan aurinkopaneleilla. Sähköä riittää hyvin jääkaappiin,telkkariin,valoihin ja puhelimen sekä läppärin lataukseen. Talvella emme juurikaan mökillä ole ja ainoa lämmitys mökillä on takka sekä kaasulämmitin. Talvella ei lämmitystä.

Jos talvella olisimme paljon mökillä niin silloin ottaisimme sähköliittymän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ulkohuussin jätteelle vaan 1,5 x 1,5 m monttu maahan jonnekin sivummas. On jatkossa pehmeää kaivaa lapiolla. Jos tyhjää esim 2 x vuodessa, niin voi käyttää hyvin samaa monttua - ehtii muuttumaan mullaksi siinä ajassa.

Samoin jos hankit esim 2-3 tonnin tynnyrisaunan, niin ei siitä mitään kannata alkaa ilmoittelemaan.

Rasitteet on rasitteita. Harvemmin niistä mitään ihmeitä seuraa, jos vaikka mökkitiesi on osittain jonkun muun omistama.

Ja metsä on metsä, ellei vieressä ole talousmetsä. Jos tonttisi on vaikka 1 ha, eikä naapurit ihan kyljessä, niin nappaa pala metikköä. Dumppaa sinne lehtiroskat ja rakenna puuliiteri. Ei ketään kiinnosta.

Näinhän sitä luullaan. Sitten tuleen kunnan rakennustarkastaja ja maanomistaja ja saat sekä sakot että korvausvaatimuksen että laittomat rakennelmasi puretaan.

Niin no, meillä ollut mökki kohta 30 vuotta eikä ole tarkastajaa näkynyt. Jos ilmestyy paikalle, niin nostan harkkojen varaiset rakennukset vuokra-Avantilla. Maksaa sen 150 e/pvä.

Vierailija kirjoitti:

Tässä sinulle neuvo: sijaintia ei voi vaihtaa, mutta mökin voi aina purkaa ja kunnostaa.  Eli kiinnitä erityisesti huomiota sijaintiin.

Tämä ehdottomasti. Auringon sijaintia ei myöskään voi vaihtaa eikä vesistön kuntoa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä sinulle neuvo: sijaintia ei voi vaihtaa, mutta mökin voi aina purkaa ja kunnostaa.  Eli kiinnitä erityisesti huomiota sijaintiin.

Tämä ehdottomasti. Auringon sijaintia ei myöskään voi vaihtaa eikä vesistön kuntoa. 

Eikä naapureita... Aika moni nikkaroi autoja mökeillään. Siis ihan bisneksenä, eli kolina voi olla jatkuvaa. Samoin ilmakiväärien paukuttajat... Bilettäjät... Kiljuvat kakarat jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onko mökeissä (alle 200000€ etelämmässä) tapana tehdä salaojia? Rännejä? 

 

mihin saunavedet ohjataan? Miten toimii saostuskaivo ja imeytyskenttä?

mikä laiturimalli voi olla talven käytössä? Mikä nostettava rannalle?

Laiturin rannalle nostamisen tarve riippuu olennaisesti myös sijainnista ja rannasta, ei suinkaan pelkästään laiturimallista.

Tyhmä jatkokysymys, mistä sen tietää?  Oman laiturin kohdalla. Mitä huomioitava tarkemmin?

Pienessä järvessä jäät sulavat todennäköisemmin paikalleen, isossa järvessä, erityisesti ison järvenselän rannalla jäät voivat keväällä työntyessään aiheuttaa huomattavaa tuhoa, jos ei nosta. 

Alkoi kiinnostaa enemmän nuo rasitteet ja jättömaa. Ikinä kuullutkaa, yritin googlettaa, heikosto löytyy selkeään tietoa. Onko esimerkkejä lisää joihin olette itse törmänneet?

Vierailija kirjoitti:

Millaisia sisälämpöjä pidätte mökillä talvella, kun ei aktiivisessa käytössä? Millainen peruslämpö asteina ja sähköpattereilla?

Pidetään talvella kylmänä. Mutta meillä ei olekaan vesiputkia sisällä.

Mistä voi selvittää onko vesijättöä? Onko välittäjä/myyjä velvollinen kertomaan mahdollisesta vesijätöstä? Entä jos vesieroosio kuluttaa rantaa? Onko se maanomistajalle vaan voivoi. 

Ap, oletko kierrellyt mökkinäyttöjä? Mikä tuntuma, käykö mökit nyt kaupaksi?

Ei Ap, joka miettinyt myös mökin ostoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä sinulle neuvo: sijaintia ei voi vaihtaa, mutta mökin voi aina purkaa ja kunnostaa.  Eli kiinnitä erityisesti huomiota sijaintiin.

Tämä ehdottomasti. Auringon sijaintia ei myöskään voi vaihtaa eikä vesistön kuntoa. 

Eikä naapureita... Aika moni nikkaroi autoja mökeillään. Siis ihan bisneksenä, eli kolina voi olla jatkuvaa. Samoin ilmakiväärien paukuttajat... Bilettäjät... Kiljuvat kakarat jne.

Optimi tilanne olisi jos voisi vuokrata mökin kesäksi ennen kauppoja.

Et välttämättä saa rakentaa laituria toisen omistamalle vesijättömaalle.

Vierailija kirjoitti:

Alkoi kiinnostaa enemmän nuo rasitteet ja jättömaa. Ikinä kuullutkaa, yritin googlettaa, heikosto löytyy selkeään tietoa. Onko esimerkkejä lisää joihin olette itse törmänneet?

Ne ovat hyvin tapauskohtaisia, kannattaa perehtyä kyseisen kohteen kohdalla, mitä käytännössä tarkoittavat. Turvallisempaa tietysti aina, jos näitä ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Mistä voi selvittää onko vesijättöä? Onko välittäjä/myyjä velvollinen kertomaan mahdollisesta vesijätöstä? Entä jos vesieroosio kuluttaa rantaa? Onko se maanomistajalle vaan voivoi. 

Ap, oletko kierrellyt mökkinäyttöjä? Mikä tuntuma, käykö mökit nyt kaupaksi?

Ei Ap, joka miettinyt myös mökin ostoa.

On velvollinen kertoa. Tontin rajatnäkyvät Maanmittauslaitoksen karttapalvelusta, eli jos tontti ei näytö ulottuvan rantaan asti, niin kyseessä on vesijättö.

Nopeasti tuntuu menevän mökit joista näkee huolehditun. Itse en ennätä vauhtiin, kun näen näitä jättömaita ym ja yritän selvittää riskiä. Joku ymmärtää joko heti, ettei haittaa tai ei selvitä. 

Toive on mökki ja sauna erikseen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä sinulle neuvo: sijaintia ei voi vaihtaa, mutta mökin voi aina purkaa ja kunnostaa.  Eli kiinnitä erityisesti huomiota sijaintiin.

Toisaalta puretun mökin tilalle ei välttämättä saa rakennuslupaa uudelle.

Älä rakenna uutta vaan kunnosta vanhat

Harva ymmärtää, että se vanhan korjaaminen on oikeasti vanhan korjaamista, ei uuden rakentamista vanhalle perustalle.

Jos vesijättö näkyy molemmin puolin tonttia, mutta ei rannassa, onko tarvetta huolestua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ulkohuussin jätteelle vaan 1,5 x 1,5 m monttu maahan jonnekin sivummas. On jatkossa pehmeää kaivaa lapiolla. Jos tyhjää esim 2 x vuodessa, niin voi käyttää hyvin samaa monttua - ehtii muuttumaan mullaksi siinä ajassa.

Samoin jos hankit esim 2-3 tonnin tynnyrisaunan, niin ei siitä mitään kannata alkaa ilmoittelemaan.

Rasitteet on rasitteita. Harvemmin niistä mitään ihmeitä seuraa, jos vaikka mökkitiesi on osittain jonkun muun omistama.

Ja metsä on metsä, ellei vieressä ole talousmetsä. Jos tonttisi on vaikka 1 ha, eikä naapurit ihan kyljessä, niin nappaa pala metikköä. Dumppaa sinne lehtiroskat ja rakenna puuliiteri. Ei ketään kiinnosta.

Näinhän sitä luullaan. Sitten tuleen kunnan rakennustarkastaja ja maanomistaja ja saat sekä sakot että korvausvaatimuksen että laittomat rakennelmasi puretaan.<

Miksi kuvittelet, että sinne tullaan ollessasi paikalla? Nuo rakennukset katsotaan ensin satelliittikuvista ja sitten dronella täsmällisemmin. Naapurit on kärkkäitä ilmoittelemaan roskista ja rakennelmista.

Joka vuosi löydetään satoja rakennuksia, joille ei ole lupaa tai jotka on sijoitettu rakennuslain vastaisesti.