Lue keskustelun säännöt.
Rojekti: Omakotitalon metsästys
22.06.2024 |
Olin pitkään sillä kannalla, että ei missään nimessä sähkölämmitteistä taloa minulle.
Tässä on kuitenkin tullut VUOSIA selailtua taloa. Nyt tiedän alueen satavarmasti, siitä ei ole mitään epäselvyyttä eikä epävarmuutta enää.
Olen tullut siihen lopputulokseen, että valtaosa taloista on vain aivan liian isoja. Rakastan tilaa, mutta on pakko miettiä järjellä. Siivoaminen ja kustannukset.
Ihanan näköiset talot ovat poikkeuksetta aivan liian isoja.
Löysin yhden sähkölämmitteisen talon, jonka saisin ilman lainaa myymällä nykyisen kämpän. Totta kai tuon hintainen talo vaatii päivitystä nykyaikaan, mutta olen kokenut jo yhden remontin, joten tiedän mitä odottaa, tiedän hintajutut sun muut.
Mietin, että pitäisikö oikeasti mennä päräyttää ja ostaa sähkölämmitteinen talo ilman lainaa. Myöhemmin teettäisi rempat ja vaihtaisi maalämpöön (eikös se ole edullisin omakotitalossa?)
Vai kannattaako tässä vain hissukseen katsella hamaan tulevaisuuteen noita taloja ja yrittää etsiä satojen liian isojen ja kalliiden joukosta se helmi.
Tuo talo ei ole ulkoisesti mikään erityisen upea, ja minulle on tärkeää, että talo on myös ulkopuolelta kiva. Mutta sisältä näyttää ihan suht siistiltä, vaikkakin remontin tarpeessa on.
En vain tiedä mistään mitään, en osaa päättää! Pelkään myös että tulisi kamalia kustannuksia, joihin ei olisikaan varaa. Tämä on oikeasti EPÄTODENNÄKÖISTÄ. Ensinnäkään minä en maksaisi asuntolainaa. Opintolainaa pitää lyhentää toki jossain vaiheessa.
Tuolla alueella työllistyminen on tuhat kertaa helpompaa kuin nykyisessä asuinpaikassani. En laske sen varaan, mutta tiedän sen olevan paljon, paljon helpompaa.
Kommentit (39)
Vierailija kirjoitti:
Niin, pointti unohtui. Noita sähkölämmitteisiä saisi nyt halvemmalla. Siksi mietin, että pitäisikö mennä tulta päin ja tehdä juuri kuten vannoin, etten tee.
Ai, tämä oli sähkölämmitys Provo.
Sähkölämmitys hullun kirjoittama?
No, sähkölämmityksissökin on eroja. Lämmitetäänkö sähköllä kiertovettä pattereihin vai sähköpattereita suoraan. Vai ehkä lattialämmitystä? Onko talo minkä ikäinen jne.
Aiempi sähkönkulutus ilmenee usein myynti-ilmoituksesta.
Ja vastaus kysymykseen:
Sähkölämmitys on ihan hyvä ratkaisu. Asuminen nyt maksaa joka tapauksessa, jos sinulla ei ole varaa asumiskustannuksiin, ei omakotitaloa kannata ostaa.
Ei se maalämmön laittaminenkaan ilmaista ole...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, pointti unohtui. Noita sähkölämmitteisiä saisi nyt halvemmalla. Siksi mietin, että pitäisikö mennä tulta päin ja tehdä juuri kuten vannoin, etten tee.
Ai niin, unohtui sanoa sinulle, sähkölämmitys hullu, että ei täällä lämmitys muoto ole vaikuttanut hintoihin yhtään.
Mene muualle provoamaan
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö toimii, yllätys yllätys, sähköllä. Selvitä nyt sen talon kulutus niin se kertoo sulle jo jotain. Ja jos siellä ei ole vielä ilmalämpöpumppua niin sen asennus ei ole iso kustannus ja maksaa ns. itsensä takaisin nopeasti. Sitä paitsi sähkön hintakin on ollut ihan kohtuullinen viime aikoina.
Itselläni on sähkölämmitteinen talo 120 m2. Mulla on ilp ja varaava takka plus aurinkopaneelit: ostan sähköä noin 5000 kwh vuodessa.
Niin, ilmalämpöpumppu olisi kyllä must have. Mielelläni hommaisin. En ole maalämpöasiantuntija, olen vain saanut käsityksen, että se on halvin vaihtoehto.
Ehkä pitäisi nyt alkaa ihan varta vasten etsimään sähkölämmitteistä taloa, johon laittaisi sen ilpin...
Jos olet noin T Y H M Ä ja tietämätön, ei kyllä kannata ostaa yhtään mitään taloa. Et näköjään ymmärrä mistään mitään, hoet vain jotain nettikeskustelujen repliikkejä
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän se nykyisen omistajan kulutus kerro mitään siitä mitä kulutus olisi minulla. Tosin käyttöni ON vähäistä.
No kertoohan se, älä osta taloa, jos et tuon vertaa ymmärrä
Se edellisen omistajan kulutus kyllä antaa suuntaa siitä, mitä ne kulutukset on. Lämmittää se pitää sinunkin sitä taloasi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän se nykyisen omistajan kulutus kerro mitään siitä mitä kulutus olisi minulla. Tosin käyttöni ON vähäistä.
No kertoo se esim sen verran että talossa on edes jonkinlainen eristys. Vanhat sähkölämmitteiset vievät tuhottomasti sähköä. 2000-luvulla rakennetut jo aivan eri luokkaa. Googlettele vähän kulutuksia niin pääset kärrylle.
Höpö höpö. Olen omistanut kaksi purueristeistä rintamamiestaloa, eikä kumpikaan vienyt tuhottomasti sähköä. Eli talon ikä ei tarkoita kovaa kulutusta automaattisesti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Öljylämmityksen vaihto noin 12.00020.000 euroa. Ikkunaremontti 8.00012.000 euroa. Aurinkopaneelit noin 6.0009.000 euroa. Maalämpöön siirtyminen15.00025.000 euroa. Ilpin asentaminen 1.500-3.000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän se nykyisen omistajan kulutus kerro mitään siitä mitä kulutus olisi minulla. Tosin käyttöni ON vähäistä.
No kertoo se esim sen verran että talossa on edes jonkinlainen eristys. Vanhat sähkölämmitteiset vievät tuhottomasti sähköä. 2000-luvulla rakennetut jo aivan eri luokkaa. Googlettele vähän kulutuksia niin pääset kärrylle.
Höpö höpö. Olen omistanut kaksi purueristeistä rintamamiestaloa, eikä kumpikaan vienyt tuhottomasti sähköä. Eli talon ikä ei tarkoita kovaa kulutusta automaattisesti
No jos sun vertailukohta on toinen rintsikka niin ehkä sun mielestä ei. Esim eristysvahvuudet ja nykytaloissa on kasvaneet dramaattisesti rintsikka-ajoista. En itse rintsikkaa hommaisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten aiemmat jo sanonut selvitä aiempi sähkön kulutus. Saattaa olla mainittu jopa myynti-ilmoituksessa. Siitä saat osviittaa kuinka paljon sähkö = talon lämmitys tulee maksamaan. Lämmitys on kuitenkin se suurin sähkön syöppö.
Ei sähkölämmitteistä taloa tarvitse pelätä lämmitysmuodon takia. Edes pörssisähkö ei ole paha valinta kun ymmärtää miten toimia ja on valmis vähän näkemään vaivaa. Myös itse maalämpölaite/pumppu toimii sähköllä, käsittääkseni myös käyttää sähköä melko runsaasti.
Onko talossa varaava takka tai ilmalämpöpumppu. Ne auttaa hillitsemään sähkölaskua.
Huomioi, että talossa on aina myös muuta huollettavaa ja rempattavaa.
Tärkeä kriteeri asunnon ostossa on sijainti. Sijaintia et voi muuttaa, remppaa voit tehdä. Mieti myös mahdollista jälleenmyyntiä, vaikka se nyt ei todelliselta asialta tuntuisikaan.
Me on rakennettu itse talo. Myös me on jouduttu rakentajina tekemään kompromisseja. Oli rakennusmääräykset ja budjetti. Kaikkea haluamansa ei vaan aina voi saada. Itse olen kuitenkin ollut lopputulokseen enemmän kuin tyytyväinen, ja kun sijaintikin on osoittautunut loistavaksi.
Tsemppiä talon metsästys rojektiin.
Meillä on 8 vanha sähkölämmitteinen okt ilman ilppiä yms. Viimekuun lasku (kaikki sähkö) siirtoineen, kuluineen ja veroineen 82e ja tälle kuulle tullee n 60e lasku! Talven korkein oli 400e. Ehkä ilpillä saisi hieman alemmas mutta toisaalta ilpin hinnalla lämmittää yli vuoden, kannattako kuitenkaan?
Talo on hyvin suunniteltu tilava 120m2, näin pieneen ei maalämpö kannata.
En tiedä mikä olisi taloudellisempi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rintsikan sähkölasku oli viimeksi 120e ei paha. Investointina vesilmalämpöpumppu voisi olla hyvä tulevaisuudessa kun on vesikierto valmiina. Ehkä joku yhdistelmä systeemiin menisi.
Vierailija kirjoitti:
Öljylämmityksen vaihto noin 12.00020.000 euroa. Ikkunaremontti 8.00012.000 euroa. Aurinkopaneelit noin 6.0009.000 euroa. Maalämpöön siirtyminen15.00025.000 euroa. Ilpin asentaminen 1.500-3.000 euroa.
...ja sitten se sähkölämmitys pelottaa. Ei nuo muutkaan ole ilmaisia, EIKÄ niiden käyttöikä ole ikuinen.
Esimerkiksi maalämpökaivon käyttöikä on jotain 15 vuotta. Sitten se lämpö on "loppu". Samoin pitää olla tietty etäisyys viereiseen maalämpö kaivoon/kenttään, kummaksi sitä nyt kutsuukaan, eli jos omakotitaloalueella kaikilla ympärillä olevilla on maalämpö, et saa omallesi rakennuslupaa, koska sitä lämpöäkään ei riitä kaikille siellä maassa.
Melko monta sähkölaskua maksaa noidenkin remonttien hinnalla
Kun minä tein ikkunaremontin vanhaan talooni, ei se oikeastaan lämmityslaskuun vaikuttanut. Se vaikutus oli siinä, että uudet ikkunat eristää paremmin, joten kesällä kuumuus pysyy paremmin ulkona. -etenkin kun uusiin ikkunoihin asennettiin sälekaihtimet, joita voi kääntää ohjaamaan auringonsäteet poispäin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän se nykyisen omistajan kulutus kerro mitään siitä mitä kulutus olisi minulla. Tosin käyttöni ON vähäistä.
No kertoo se esim sen verran että talossa on edes jonkinlainen eristys. Vanhat sähkölämmitteiset vievät tuhottomasti sähköä. 2000-luvulla rakennetut jo aivan eri luokkaa. Googlettele vähän kulutuksia niin pääset kärrylle.
Höpö höpö. Olen omistanut kaksi purueristeistä rintamamiestaloa, eikä kumpikaan vienyt tuhottomasti sähköä. Eli talon ikä ei tarkoita kovaa kulutusta automaattisesti
No jos sun vertailukohta on toinen rintsikka niin ehkä sun mielestä ei. Esim eristysvahvuudet ja nykytaloissa on kasvaneet dramaattisesti rintsikka-ajoista. En itse rintsikkaa hommaisi.
Ehkä mun vertailukohta ei ole toinen rintsikka,vaan vertaan niiden sähkön kulutusta muiden omakotitalojen sähkönkulutukseen. Esimerkiksi vanhempieni, sisarustensa, ystävieni taloihin. Kyllä me tällaisista asioista puhutaan, etenkin viime vuosina, kun on ollut sähkö kallistakin. Tai just remonttien yhteydessä, onko kannattanut ym.
Se, mikä kenestäkin on iso kulutus, on taas eri asia. Mutta minusta (ja sähköyhtiön mielestä) 14 000-16 000 kwh vuodessa on ihan normaali omakotitalon sähkönkulutus. Ja meillä ei todellakaan ole kylmä, tai pihistellä sähkössä, mulla on myös iso perhe, eli pyykki- ja tiskikone pyörii päivittäin, joskus parikin kertaa, ja kuumaa vettä kuluu reilusti. Tosin lämmitys se eniten vie, tottakai.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö toimii, yllätys yllätys, sähköllä. Selvitä nyt sen talon kulutus niin se kertoo sulle jo jotain. Ja jos siellä ei ole vielä ilmalämpöpumppua niin sen asennus ei ole iso kustannus ja maksaa ns. itsensä takaisin nopeasti. Sitä paitsi sähkön hintakin on ollut ihan kohtuullinen viime aikoina.
Itselläni on sähkölämmitteinen talo 120 m2. Mulla on ilp ja varaava takka plus aurinkopaneelit: ostan sähköä noin 5000 kwh vuodessa.
Niin, ilmalämpöpumppu olisi kyllä must have. Mielelläni hommaisin. En ole maalämpöasiantuntija, olen vain saanut käsityksen, että se on halvin vaihtoehto.
Ehkä pitäisi nyt alkaa ihan varta vasten etsimään sähkölämmitteistä taloa, johon laittaisi sen ilpin...
Maalämpöön tarvitaan rakennuslupa ja siis naapureiden kuuleminen ja pihan avaaminen eikä sitä järjestelmää välttämättä saa mahtumaan pienelle tontille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maalämpö on niin kallista asentaa, ettei se kannata, noin 20 000 euroa. Hanki ilmalämpöpumppu ja säästä sähkölämmitys kylmimpiin päiviin, niitä ei loppujen lopuksi ole kovin monta, ellet asu Lapissa.
Vierailija kirjoitti:
Meillä oli sähkölämmitys ennen kulutus oli 35000 kw/h nyt maalämpö 18000kw/h
Eli aika pitkään menee maalämpö vehkeiden kuoletukseen. Pörssisähkön hinta 5-6snt/kwh. Nykyisin helppo laittaa tulisija jälkeenpäinkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta eihän se nykyisen omistajan kulutus kerro mitään siitä mitä kulutus olisi minulla. Tosin käyttöni ON vähäistä.
No kertoo se esim sen verran että talossa on edes jonkinlainen eristys. Vanhat sähkölämmitteiset vievät tuhottomasti sähköä. 2000-luvulla rakennetut jo aivan eri luokkaa. Googlettele vähän kulutuksia niin pääset kärrylle.
Höpö höpö. Olen omistanut kaksi purueristeistä rintamamiestaloa, eikä kumpikaan vienyt tuhottomasti sähköä. Eli talon ikä ei tarkoita kovaa kulutusta automaattisesti
No jos sun vertailukohta on toinen rintsikka niin ehkä sun mielestä ei. Esim eristysvahvuudet ja nykytaloissa on kasvaneet dramaattisesti rintsikka-ajoista. En itse rintsikkaa hommaisi.
Yläpohjan eristys ei paljon maksa ja uusissa ilmanvaihto vie sähköä kesät talvet.
Isompi asunto on paljon helpompi siivota kun pieni. Ahtaammassa asunnossa pölyjä sai olla koko aika imuroimassa ja tavaroiden siirtely oli taivostuttavaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öljylämmityksen vaihto noin 12.00020.000 euroa. Ikkunaremontti 8.00012.000 euroa. Aurinkopaneelit noin 6.0009.000 euroa. Maalämpöön siirtyminen15.00025.000 euroa. Ilpin asentaminen 1.500-3.000 euroa.
...ja sitten se sähkölämmitys pelottaa. Ei nuo muutkaan ole ilmaisia, EIKÄ niiden käyttöikä ole ikuinen.
Esimerkiksi maalämpökaivon käyttöikä on jotain 15 vuotta. Sitten se lämpö on "loppu". Samoin pitää olla tietty etäisyys viereiseen maalämpö kaivoon/kenttään, kummaksi sitä nyt kutsuukaan, eli jos omakotitaloalueella kaikilla ympärillä olevilla on maalämpö, et saa omallesi rakennuslupaa, koska sitä lämpöäkään ei riitä kaikille siellä maassa.
Melko monta sähkölaskua maksaa noidenkin remonttien hinnalla
Kun minä tein ikkunaremontin vanhaan talooni, ei se oikeastaan lämmityslaskuun vaikuttanut. Se vaikutus oli siinä, että uude
Omassa talossa kaksinkertaiset ikkunat toi kovalla pakkasella ikävää vedon tunnetta, ja ikkunat hohti kylmää. Ikkunaremontin jälkeen sisälämpötilaa laskettiin jonkin verran asumusmukavuuden siitä kärsimättä. Remontti ei ehkä taloudellisesti kannattanut mutta oli muuten tarpeen.
Niin. Täytyy laittaa nyt toden teolla mietintään tämä kyseinen talo ja miettiä haluanko käydä katsomassa sitä. Se voisi olla todella hyvä ratkaisu, tai täysi katastrofi.