Lue keskustelun säännöt.
Miten nykymenolla saa keskituloinen ikinä ostettua asuntoa ympäryskunnasta?
11.06.2024 |
Olemme +30 v aviopari, perheessä on 1 lapsi ja enempää lapsia ei ole tulossa. Olemme keskituloisia (palkka n. 3300 e brutto eikä tule koskaan nousemaan tuosta kuin muutaman satasen suuremmaksi). Olemme saaneet asunnon käsirahan säästettyä. Töiden vuoksi meillä on asuttava pk-seudun lähistöllä, emmekä voi lähteä halvempien asuntojen perässä jonnekin Lahteen, Saloon tai Loviisaan. Työpaikkamme eivät sijaitse missään radanvarren/bussiyhteyksien varrella niin, että kotiovelta pääsisi kätevästi työpaikalle (työskentelemme puolison kanssa eri kaupungeissa).
Asuntojen hinnat ovat nykyään tosi kalliita pk-seudun lähellä. Emmekä siis tavoittele mitään ökyasuntoa, vaan toiveena olisi hyvässä kunnossa oleva rivitaloasunto (n. 80-90 neliötä) alueella, jossa on hyvä koulu. Järjestään nämäkin rivitalot (omakotitaloista puhumattakaan) ovat ihan järkyttävän hintaisia. Hintatasolla n. 200 000-250 000 e ei tunnu asuntoa löytyvän (huonokuntoisia remppakohteita tuohon hintaan toki löytyy). Korot vielä tekevät sen, että n. 350 000 euron kämpän hinta korkoineen on lähempänä puolta miljoonaa. Tähän päälle vielä kaikki mahdolliset kulut sekä uhka, että korot nousevat vielä lisää.
Miten tällaisessa tilanteessa edes voi hankkia asuntoa? Emme voi olla ainoa perhe, joka tätä miettii. Emmekä näe järkeä siinäkään, että yrittäisimme muuttaa johonkin pieneen kerrostalokaksioon. Pitäisi keskituloisella ihmisellä olla varaa asua rivitalossa ympäryskunnassa.
Kommentit (145)
Vierailija kirjoitti:
Lainakuplan poksahtamista odotellessa. Sehän oli niin upea kokemus 1990 luvulla että kyllä se pitää kokea uudestaan!
Että Neuvostoliitto hajoais uudestaan meinaat? Ei
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttoa muualle Suomeen voi ehdottomasti suositella. Täällä muutettiin viime vuonna Helsingistä alle 80 000 asukkaan kaupunkiin jossa maksetaan hyväkuntoisesta omakotitalosta vajaa 170 000 € , eli samaan hintaan mitä saa Helsingistä kaksion betonilähiöstä. Eikä ole samanlainen gettoutuva ja rapistuvasta slummi jossa luontoa tuhotaan niinkuin pk seutu, paljon mielummin täällä perhettä perustaa ja lapsia kasvattaa.
Vierailija kirjoitti:
Muuttoa muualle Suomeen voi ehdottomasti suositella. Täällä muutettiin viime vuonna Helsingistä alle 80 000 asukkaan kaupunkiin jossa maksetaan hyväkuntoisesta omakotitalosta vajaa 170 000 € , eli samaan hintaan mitä saa Helsingistä kaksion betonilähiöstä. Eikä ole samanlainen gettoutuva ja rapistuvasta slummi jossa luontoa tuhotaan niinkuin pk seutu, paljon mielummin täällä perhettä perustaa ja lapsia kasvattaa.
Asuin tuollaisessa lapsena eikä se kovin herkkua ollut. Todella vähän muuta tekemistä kuin tietokoneella pelaaminen ja vaikea kulkea mihinkään, kun julkinen liikenne oli umpisurkea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttoa muualle Suomeen voi ehdottomasti suositella. Täällä muutettiin viime vuonna Helsingistä alle 80 000 asukkaan kaupunkiin jossa maksetaan hyväkuntoisesta omakotitalosta vajaa 170 000 € , eli samaan hintaan mitä saa Helsingistä kaksion betonilähiöstä. Eikä ole samanlainen gettoutuva ja rapistuvasta slummi jossa luontoa tuhotaan niinkuin pk seutu, paljon mielummin täällä perhettä perustaa ja lapsia kasvattaa.
Asuin tuollaisessa lapsena eikä se kovin herkkua ollut. Todella vähän muuta tekemistä kuin tietokoneella pelaaminen ja vaikea kulkea mihinkään, kun julkinen liikenne oli umpisurkea.
Pienemmissä kaupungeissa välimatkat usein lyhyempiä, joten monesti pärjää jopa kävellen tai pyörällä. Sitäpaitsi usein julkiset toimii sellaisissakin ihan kohtalaisesti.
Mitä tekemiseen tulee niin mitä palveluita ei 30 000-80 000 asukkaan kaupungista löydy, mutta pk seudulta löytyy? Ainoa, mitä tulee mieleen on jotkin museot, mutta niissä käydessä ei tarvitse kyseisessä kaupungissa asua. Isoimmat kaupat ja kaikki muutkin peruspalvelut joita tavalliseen elämään tarvitsee, löytyy. Eniten perheellisenä arvostaa turvallista ja luonnonläheistä ympäristöä, jossa ei ole esimerkiksi jengiytymistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttoa muualle Suomeen voi ehdottomasti suositella. Täällä muutettiin viime vuonna Helsingistä alle 80 000 asukkaan kaupunkiin jossa maksetaan hyväkuntoisesta omakotitalosta vajaa 170 000 € , eli samaan hintaan mitä saa Helsingistä kaksion betonilähiöstä. Eikä ole samanlainen gettoutuva ja rapistuvasta slummi jossa luontoa tuhotaan niinkuin pk seutu, paljon mielummin täällä perhettä perustaa ja lapsia kasvattaa.
Asuin tuollaisessa lapsena eikä se kovin herkkua ollut. Todella vähän muuta tekemistä kuin tietokoneella pelaaminen ja vaikea kulkea mihinkään, kun julkinen liikenne oli umpisurkea.
Pienemmissä kaupungeissa välimatkat usein lyhyempiä, joten monesti pärjää jopa kävellen tai pyörällä. Sitäpaitsi usein julkiset toimii sellaisissakin ihan kohtalaisesti.
Mitä t
Yksityiset lääkäriasemat jotka on auki öisin ja viikonloppuisin. Niitä olen Kouvolassa kaivannut, etenkin silloin kun lapset oli pieniä. Terveydenhoito on retuperällä ja päivystyksessä jonot voi olla tuntikausien mittaiset. Onneksi ei ole usein toki tarvittu mutta tuo se on mitä itse olen täällä kaivannut.
Toki sitten veroprosentti on täällä huomattavasti isompi kuin pk-seudulla mikä jonkin verran syö sitä etua mikä halvemmasta asumisesta tulee.
Muuten olen samaa mieltä. Kyllä siinä on etunsa että on lapsensa täällä kasvattanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi kyynel, kyllä me muutkin olemme hakeneet töitä halvemmilta alueilta Suomesta.
On halpaa asua.
Vierailija kirjoitti:
Ei nykymenolla kohta kenelläkään muulla olekaan varaa kuin rikkailla.
Mikä se nykymeno on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun mielestä tossa on jo ongelma, että omistusasuntoa hankitaan noin vanhana. Me aloitettiin säästämään +20v ja laina otettiin 25v. Se on nuorena vitsa väännettävä. Nyt kymmenen vuotta vanhempana puolet maksettu, pari lasta ja vielä pienemmät tulot kuin AP:lla. Asunto arvoltaan kolmannes miltsi
Me ostimme vähän aikaa sitten omakotitalon 220 tuhannella. Oma isohko tontti upeilla istutuksilla, talossa makuuhuoneita neljä, ikää talolla 15v ja osa siitä jo uusittukin, rauhallinen ympäristö ja rajanaapureita vain yksi. 10 km kaupunkiin. Molemmat saimme töitä tänne muuttaessamme.
Ei sijaitse tokikaan ylikalliilla pk-seudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pk-seudulla kannattaa tyytyä kerrostaloon. Rivitalon onnettomanpienestä pihasta ei edes ole juuri iloa ja naapureista kuuluva puhe ja muu meteli häiritsee, samoin tupakointi. Kerrostalossa on oma rauha. Sen halvemman kerrostaloasunnon ansiosta voitte jossain vaiheessa hankkia jostain pikkukunnasta alkeellisen kesämökin. Se on kivempi kuin rivitalon piha.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa funtsia sitäkin millaisiin mittasuhteisiin vuokrat ovat nousseet 20 vuoden päästä, kun asuntolaina olisi maksettu pois. Asuntolainan tasaerähän ei nouse vaan pysyy samana.
Ja sitä jatkuvasti kallistuvaa vuokraa saa maksaa koko loppuelämän ja viimeistään eläkkeellä alkaa tekemään tiukkaa.
Omistusasuja taasen on pärjännyt pelkällä vastikkeella sen jälkeen, kun asuntolaina loppui. Pystyy kerryttämään muhkeat säästöt eläkevuosille ja perheasunnon voi vaihtaa pienempään ja kuitata pari sataatonnia eläkerahoja siitäkin.
Kyllä omistusasujallakin todennäköisesti vastike nousee, lisäksi tulee asunnon ja talouhtiönremontteja, joista pitää maksaa.... Toki jos on varma, että pärjää omistusasunnon kulujen kanssa ja valmis asumaan siinä pitkään, todennäköisesti pääsee halvemmalla kuin vuokralla asuva.
Mitkähän vastikkeet omakotiasujalla nousee?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttoa muualle Suomeen voi ehdottomasti suositella. Täällä muutettiin viime vuonna Helsingistä alle 80 000 asukkaan kaupunkiin jossa maksetaan hyväkuntoisesta omakotitalosta vajaa 170 000 € , eli samaan hintaan mitä saa Helsingistä kaksion betonilähiöstä. Eikä ole samanlainen gettoutuva ja rapistuvasta slummi jossa luontoa tuhotaan niinkuin pk seutu, paljon mielummin täällä perhettä perustaa ja lapsia kasvattaa.
Asuin tuollaisessa lapsena eikä se kovin herkkua ollut. Todella vähän muuta tekemistä kuin tietokoneella pelaaminen ja vaikea kulkea mihinkään, kun julkinen liikenne oli umpisurkea.
Olit siis sisällä nyhjääjä?
86 000 euron rivitalokolmio Kajjjaanissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi edes muuten viihtyisiä paikkoja mutta ei, joku Keravakin, Järvenpää ym. Ahtaasti rakennettuja joissa ei luontoa ole.
Listaat asioita jotka eivät ole mahdollisia samaan aikaan, varsinkaan nyt ja heti. Jos bruttotulot on molemmilla 3300 niin silloin ei voi ostaa hyvältä alueelta rivaria, vaan pitää "tyytyä" tavalliseen alueeseen ja kerrostaloon. Kun sitä on maksanut aikansa, niin saattaakin olla jo varaa parempaan. Kärsivällisyyttä!
Kehotan myös haastamaan omia ennakkoluuloja eri alueiden suhteen. Olen asunut kaikilla huonomaineisimmilla alueilla stadissa, eikä mikään ole ollut oikeasti huono alue.
Itä-Helsinki ja Vantaa on luontoa täynnä, ainakin vielä. Sipoonkorpi, Kuusijärvi, Kallahti, Mustavuori.. kelpaa lenkkeillä ja nautiskella puitteista. Täällä myös hintataso on vielä edes jotenkin kohtuullinen. Tervetuloa!
Vierailija kirjoitti:
Mun mielestä tossa on jo ongelma, että omistusasuntoa hankitaan noin vanhana. Me aloitettiin säästämään +20v ja laina otettiin 25v. Se on nuorena vitsa väännettävä. Nyt kymmenen vuotta vanhempana puolet maksettu, pari lasta ja vielä pienemmät tulot kuin AP:lla. Asunto arvoltaan kolmannes miltsi
Aivan sairasta että asumisen maksaminen on käytännössä elämäntehtävä. Mikään muu ei sitten enää kannatakaan koska kaikki raha menee ihmisillä asumiseen ja ruokaan. Sairas yhteiskunta.
Suomalaisille on annettu ymmärtää, että 3300e brutto on keskituloinen. On selvää jos tuloilla ei saa ostettua pientä rivaria alueelta josta on kohtuullinen matka töihin ettei tulot vastaa keskituloa vaan ollaan palkkakuopassa ja köyhiä. Muuttakaa vaikka Saksaan, saatte kunnon palkan, asunnon ja hyvän auton keskituloisen palkoilla.
RAKENTAKAA kehyskuntaan, jos saatte rakennuslainan ja hyvän vuokratontin uudelta asemakaava-alueelta, jolloin vuokra-aika on pitkä ja riittää teidän eliniän. Nyt on paras aika rakentaa kun hyviä diilejä talokauppiailla!
Ei mene varainsiirtoveroa, rahoja ei tarvitse sitoa maahan. 250t budjetilla saa esim. tällaisen:
https://dekotalo.fi/talomallit/smart-102/
Maatyöt eivät kuulu tuohon tai liittymät, mutta 70t riittää kyllä niihin jos paaluttaa ei tartte. Rakennettiin juuri itse, isompi talo tosin ja autokatos/varasto, jotka nostivat hintaa lähes 30t.
Koko hinta on 365t ja se sisältää paalut, maatyöt ja vastaavat mestarit yms. liittymät.
Paalutus nosti perustusten hintaa kymppitonneja. Vastaava talo maksaisi ostettuna yli 400t. Alue on suosittu ja asunnot käyvät hyvin siellä kaupaksi, käytönnössä ekalla näytöllä myyty kaikki oikein hinnoitellut.
Klaukkala, Tuusula, Pornainen, Askola, ainakin näistä tarjolla hyviä tontteja.
Kyllä omistusasujallakin todennäköisesti vastike nousee, lisäksi tulee asunnon ja talouhtiönremontteja, joista pitää maksaa.... Toki jos on varma, että pärjää omistusasunnon kulujen kanssa ja valmis asumaan siinä pitkään, todennäköisesti pääsee halvemmalla kuin vuokralla asuva.