Lue keskustelun säännöt.
Miten nykymenolla saa keskituloinen ikinä ostettua asuntoa ympäryskunnasta?
11.06.2024 |
Olemme +30 v aviopari, perheessä on 1 lapsi ja enempää lapsia ei ole tulossa. Olemme keskituloisia (palkka n. 3300 e brutto eikä tule koskaan nousemaan tuosta kuin muutaman satasen suuremmaksi). Olemme saaneet asunnon käsirahan säästettyä. Töiden vuoksi meillä on asuttava pk-seudun lähistöllä, emmekä voi lähteä halvempien asuntojen perässä jonnekin Lahteen, Saloon tai Loviisaan. Työpaikkamme eivät sijaitse missään radanvarren/bussiyhteyksien varrella niin, että kotiovelta pääsisi kätevästi työpaikalle (työskentelemme puolison kanssa eri kaupungeissa).
Asuntojen hinnat ovat nykyään tosi kalliita pk-seudun lähellä. Emmekä siis tavoittele mitään ökyasuntoa, vaan toiveena olisi hyvässä kunnossa oleva rivitaloasunto (n. 80-90 neliötä) alueella, jossa on hyvä koulu. Järjestään nämäkin rivitalot (omakotitaloista puhumattakaan) ovat ihan järkyttävän hintaisia. Hintatasolla n. 200 000-250 000 e ei tunnu asuntoa löytyvän (huonokuntoisia remppakohteita tuohon hintaan toki löytyy). Korot vielä tekevät sen, että n. 350 000 euron kämpän hinta korkoineen on lähempänä puolta miljoonaa. Tähän päälle vielä kaikki mahdolliset kulut sekä uhka, että korot nousevat vielä lisää.
Miten tällaisessa tilanteessa edes voi hankkia asuntoa? Emme voi olla ainoa perhe, joka tätä miettii. Emmekä näe järkeä siinäkään, että yrittäisimme muuttaa johonkin pieneen kerrostalokaksioon. Pitäisi keskituloisella ihmisellä olla varaa asua rivitalossa ympäryskunnassa.
Kommentit (145)
Tienaatte siis nettona yhteensä jotain 4500 € kuukaudessa.
Luulisi siitä jäävän muhkeasti säästöön. Jos tosissaan haluatte sen oman kalliin asunnon jonain päivänä itsellenne.
Tuosta kun pistää 1500 € kuukaudessa säästöön niin se jo tekee 18 000 € vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Keravan lintulammenkatu ja sen ympäristö ainakin on ihan hirveä alue. Ei tarvita asennevammaa sen toteamiseen. Samoin juna-aseman vieressä oleva kerrostaloalue. Muitakin sellaisia alueita on, joiden kanssa samaan oppilaaksiottoalueeseen et halua lasten kanssa muuttaa.
Ghetto/slummi on kielikuva suomalaisessa kontekstissa puhuttaessa. Mitä sanaa itse käyttäisit näistä? "
No miten olisi rauhaton/levoton asuinalue tai ongelmia täynnä oleva asuinalue?
Kielikuvanakaan ghetto/slummi ei ole käyttökelpoinen, koska valitettavasti moni ihminen maailmassa edelleen joutuu elämään niissä oikeissa ghetoissa ja slummeissa. Takaan, että jos joutuisit käymään itse jossakin slummissa, ymmärtäisit, ettei suomalaista levotonta lähiötä/muuta levotonta aluetta voi todellakaan edes huonona kielikuvana kutsua slummiksi/ghetoksi. Kannattaa ottaa asioista todella selvää itse, eikä uskoa kaikkea, mitä "isot pojat" puhuvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toinen perheestä etsii työpaikan jossa on mahdollisuus olla osittain etänä tai sitten sieltä kehyskunnan ulkoreunalta.
Silloin toinen kulkee päivittäin töihin ja toisella on työpaikka lähempänä kotoa tai etätyömahdollisuus, joka helpottaa elämää lapsen kannalta.
Hankitte rivarin, mutta suunniteltua hieman pienempi neliömäärältään. Esim 65m2 3h.
Kannattaa laajentaa reviiriä Kirkkonummi, Lohja, Hyvinkää, Mäntsälä säteelle. Näistä kaikista ajelee suht nopsaan pk-seudulle töihin ja myös junalla pääsee.
Lohjalta ei pääse junalla. Älä jää väärää tietoa!
Lohjalta pääsee viivasuoraa moottoritietä pitkin Helsinkiin. Siinä kulkee bussit ja omalla autolla pääsee sujuvasti.
Niin ja tulevaisuudessa saattaa se junakin olla todellisuutta. Jos tämä meidä
Länsirataa ei puolla edes VR, on Orpon oma pakkomielle. VR:n mielestä tärkeämpää olisi ns. Lentoradan rakentaminen.
Moottoritie ja bussiyhteydet Lohjalta Helsiinkiin toki löytyy, jonkun verran aikatauluissa kuulema on toivomisen varaa, mutta melkeinpä Lohjalla on muutenkin oma auto oltava, jos ei kaikki muu elämä, kuin työ, ole siellä.
Tekin olette pää märkänä äänestäneet demarisaatanoita, joiden syytä tämä ostovoima-0 & maailman kalleimat verot -meininki on. Ihan turha valittaa kun saa sitä mitä on itse tilannut.
Laskemalla veroja runsaasti. Mutta suomalaiset ovat valinneet täysin korkeat verot. Orpon hallituskin joutui veroa nostamaan koska tässä maassa tykätään veroista, mutta siitä pitää tosiaan ainakin se myöntää että jostain ne verot ovat poissa, eli juuri sinun taskustasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, oletteko ajatelleet, että tyytyisitte pienempään asuntoon, vähemmän neliöitä, vähemmän hintaa?
Me perheenä (5hlö) tingimme neliöistä, niin pystyimme ostamaan asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Laskemalla veroja runsaasti. Mutta suomalaiset ovat valinneet täysin korkeat verot. Orpon hallituskin joutui veroa nostamaan koska tässä maassa tykätään veroista, mutta siitä pitää tosiaan ainakin se myöntää että jostain ne verot ovat poissa, eli juuri sinun taskustasi.
Vain köyhälle verot ovat liian korkeat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskemalla veroja runsaasti. Mutta suomalaiset ovat valinneet täysin korkeat verot. Orpon hallituskin joutui veroa nostamaan koska tässä maassa tykätään veroista, mutta siitä pitää tosiaan ainakin se myöntää että jostain ne verot ovat poissa, eli juuri sinun taskustasi.
Vain köyhälle verot ovat liian korkeat.
Suomessa ei ihan oikeasti ole näillä veronkorotuksia kannattavilla mitään rajaa milloin verot olisivat liian korkeat. Suomessahan voidaan viedä palkasta vaikka se 100% eikä sekään varmaan rikkoisi omaisuudensuojaa. EI täällä ollut yli 50% marginaaliverotkaan ongelma eikä mikään, enkä ole itse kuullut mitään vastausta että missä se raja tulisi vastaan,. Täällä ihan oikeasti halutaan verottaa palkasta ihan vaan senkin takia että jollakin ei olisi niin paljon. Vaikka ei olisi hypoteettisella tasolla mitään syytä verottaa palkkaa ollenkaan, vaan sen pystyisi tekemään jotenkin muuten, niin silti tässä maassa sanotaan että se on väärin jos jonkun palkkaa ei veroteta vaikka ei tarvitsisi.
Vierailija kirjoitti:
Laskemalla veroja runsaasti. Mutta suomalaiset ovat valinneet täysin korkeat verot. Orpon hallituskin joutui veroa nostamaan koska tässä maassa tykätään veroista, mutta siitä pitää tosiaan ainakin se myöntää että jostain ne verot ovat poissa, eli juuri sinun taskustasi.
AP pariskunta alle keskitulon palkalla ja lapsiperheena hyvin todennäköisesti ovat yhteiskunnassa nettosaajia. Maksavat vähemmän veroja kuin mitä hyötyvät itse yhteiskunnan palveluista.
Joten heidän kohdallaan verojen alentaminen olisi ihan yksiselitteisesti huono asia. Julkiset palvelut vähenisi ja entistä enemmän pitäisi maksaa omasta pussista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Tai voitte muuttaa kivaan 30 000 asukkaan pikkupaikkakunnalle jossa kaikki on lähellä ja josta ostatte halvan omakotitalon joka on pian velaton jolloin elätte vapaata elämää."
Toki se velaton omakotitalo on myös lähes arvoton eikä sitä välttämättä saa koskaan myytyä jos paikkakunta on ns. muuttotappiokunta. Se ei tarvitse kuin sen että paikkakunnan isoin työnantaja lopettaa ja samanlaisia taloja on myynnissä kymmeniä pilkkahintaan.
Jos ostat kokonaishinnaltaan 70 000€:n asunnon/talon ja se muuttuu arvottomaksi, menetät 100%:a sijoituksestasi. Jos ostat kokonaishinnaltaan 500 000€:n asunnon/talon, sinun ei tarvitse menettää kuin 14%:a sijoituksesi kokonaishinnasta ja olet menettänyt tuon 70 000€:a. Mikään ei takaa, etteikö isommisssa kaupungeissakin voisi ykskaks asunnon/talon joutua myymään 14%:a halvemmalla.
Et ymmärrä pointtiani. Kuvitellaan että ostat 50 000 eur talon ja maksat sen nopeasti velattomaksi. Asut vapaana ilman velkaa niskassa. Olet huoleton ja ylimääräistä rahaa jää niin paljon että voit sijoittaa osakkeisiin, matkustella tai ostaa uima-altaan. Edes työttömyys ei paljoa huoleta.
Lainan maksaminen pankille EI ole sijoitustoimintaa.
Minkä takia ihmiset kituuttaa pääkaupunkiseudulla? Työn. Tarvii kyllä olla ainutlaatuinen työpaikka että kaikki se vaiva vaan työpaikan takia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tehkää laskelmat, mitä jossain vähän kauempana (Lohjalla, Hyvinkäällä, Porvoossa tms) asuminen maksaisi. Mukaan lukien siis työmatkat ja muut kauempana asumisesta koituvat kulut.
Porvoo on kallis paikka asua. Asunnot eivät todellakaan ole siellä halpoja.
Kannattaa tutustua. Edullisia alueita on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskemalla veroja runsaasti. Mutta suomalaiset ovat valinneet täysin korkeat verot. Orpon hallituskin joutui veroa nostamaan koska tässä maassa tykätään veroista, mutta siitä pitää tosiaan ainakin se myöntää että jostain ne verot ovat poissa, eli juuri sinun taskustasi.
Vain köyhälle verot ovat liian korkeat.
Suomessa ei ihan oikeasti ole näillä veronkorotuksia kannattavilla mitään rajaa milloin verot olisivat liian korkeat. Suomessahan voidaan viedä palkasta vaikka se 100% eikä sekään varmaan rikkoisi omaisuudensuojaa. EI täällä ollut yli 50% marginaaliverotkaan ongelma eikä mikään, enkä ole itse kuullut mitään vastausta että missä se raja tulisi vastaan,. Täällä ihan oikeasti halutaan verottaa palkasta ihan vaan senkin takia että jollakin ei olisi niin paljon. Vaikka ei olisi hypoteettisella tasolla mitään syytä verottaa palkkaa ollenkaan, vaan sen pystyisi tekemään jotenkin muuten, niin silti tässä maassa sanotaan että se on väärin jos jonkun palkkaa ei veroteta vaikka ei tarvitsisi.
Ei kaikkien palkkaa veroteta nytkään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen ei ole mikään ihmisoikeus, jos ei ole varaa asutaan vuokralla.
Susta on siis ihan normi, että keskituloisilla ihmisillä ei ole varaa ostaa omaa kotia?
Se on ihan normaalia maailmalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi me ostimme ajoissa. Vuonna 2009 sai vielä järjelliseen hintaan.
Tuohan on vasemmiston ideaali: kaikkia ihmiset asumaan ympäristöystävällisesti suuriin monikulttuurisiin kasvukeskuksiin ja täyteen pumpattuihin lähiöihin, jossa kaikki tarpeellinen on 10 minuutin kävely- tai korkeintaan bussimatkan päässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ostaminen ei ole mikään ihmisoikeus, jos ei ole varaa asutaan vuokralla.
Susta on siis ihan normi, että keskituloisilla ihmisillä ei ole varaa ostaa omaa kotia?
Olen eri, mutta kyllä se pk-seudulla vähän noin alkaa olla. Tai oman kodin voi kyllä ostaa, mutta sen kodin tasosta ja sijainnista on kyllä tingittävä. Jos haluaa asua omassa isossa uudehkossa ok-talossa pk-seudulla, niin täytyy kyllä olla aika varakas. Isommat rivitalo-asunnot, ja myös kerrostaloasunnotkin on kyllä hyvillä alueilla hintavia. Täytyy siis tehdä valintoja. Joko asuu vaatimattomammin, asuu vuokralla, etsii töitä kauempaa ja sen myötä mahdollistaa parempitasoisen asumisen, tai mitä nyt sitten omalla kohdallaan pitää mahdollisena. eihän asialle voi mitään, joten täytyy tyytyä johonkin ja sopeutua asiaan.
Vierailija kirjoitti:
Miksi vielä olette täällä? Tervemenoa, kukaan ei jää kaipaamaan teitä tai toivo teitä takaisin.
Oikeasti elämässä on jotain todella pahasti pielessä, jos kumpikin puolisoista kuuluu ylimpään desiiliin ja pitää valittaa vauvapalstalla, kun ei ole sitä tai tätä.
Kannattaa ajatella asioita joskus vähän isommassa mittakaavassa kuin "tolla on asiat paremmin ku mulla joten sietää olla tyytyväinen". Jos asuu 4 henkisenä perheenä maan ei-top10 isoimmalla/kalleimmalla alueella 100m2 paritalossa niin jossain päin luulisi että puhutaan keskituloisista eikä ylimpään tuloluokkaan kuuluvista. Ei mikään ihme että suomalaisten syntyvyys on laskenut, jos 3 lapsiseen perheeseen vaaditaan vähintään keskituloa isommat tulot ostaakseen asunnon mikä ei ole levottomalta alueelta ja missä on töitä. Jos Suomi olisi houkutteleva paikka myös ulkomaalaisten hyvätuloisten asiantuntijoiden ja yrittäjien mielestä, saataisiin tänne enemmän sitä korkean tason osaamista, innovaatioita ja työpaikkoja. Mutta mennään toki tällä linjalla missä otetaan tekijöiltä kaikki mitä irti saadaan ja jaetaan julkisiin hallintakuluihin ja tukiaisiin.
Kannattaa funtsia sitäkin millaisiin mittasuhteisiin vuokrat ovat nousseet 20 vuoden päästä, kun asuntolaina olisi maksettu pois. Asuntolainan tasaerähän ei nouse vaan pysyy samana.
Ja sitä jatkuvasti kallistuvaa vuokraa saa maksaa koko loppuelämän ja viimeistään eläkkeellä alkaa tekemään tiukkaa.
Omistusasuja taasen on pärjännyt pelkällä vastikkeella sen jälkeen, kun asuntolaina loppui. Pystyy kerryttämään muhkeat säästöt eläkevuosille ja perheasunnon voi vaihtaa pienempään ja kuitata pari sataatonnia eläkerahoja siitäkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vielä olette täällä? Tervemenoa, kukaan ei jää kaipaamaan teitä tai toivo teitä takaisin.
Oikeasti elämässä on jotain todella pahasti pielessä, jos kumpikin puolisoista kuuluu ylimpään desiiliin ja pitää valittaa vauvapalstalla, kun ei ole sitä tai tätä.
Kannattaa ajatella asioita joskus vähän isommassa mittakaavassa kuin "tolla on asiat paremmin ku mulla joten sietää olla tyytyväinen". Jos asuu 4 henkisenä perheenä maan ei-top10 isoimmalla/kalleimmalla alueella 100m2 paritalossa niin jossain päin luulisi että puhutaan keskituloisista eikä ylimpään tuloluokkaan kuuluvista. Ei mikään ihme että suomalaisten syntyvyys on laskenut, jos 3 lapsiseen perheeseen vaaditaan vähintään keskituloa isommat tulot ostaakseen asunnon mikä ei ole levottomalta alueelta ja missä on töitä. Jos Suomi olisi hou
Valivali... Sun viestistä käy ilmi, että todellakin tyhjät tynnyrit kolisevat eniten. Sen lisäksi, ettet osaa nauttia siitä, mitä teillä on, arvioit tuntemattomia jonkun yksittäisen viestin perusteella.
Asuntoa hankkiessa kannattaa myös miettiä kuinka paljon kunta tulee jatkossa maksamaan sakkomaksuja työttömistä yms. kestääkö kuntatalous, paljonko nousee kuntaverot vai romahtaako koko kunta konkurssiin. Onko sote palveluja, kouluja sun muuta turhaa saatavilla jne.
Yksi vaihtoehto on tietysti muuttaa jonnekin keskisuomeen viljelemään itselleen perunaa ja elää "off the grid". Amerikassa aika moni on jo siihen alkanut, saattaa tulla suomessakin vielä buumi.