Miten nykymenolla saa keskituloinen ikinä ostettua asuntoa ympäryskunnasta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko katsellut Kerava, Järvenpää, Tuusula?

75m2 perheasuntoja löytyy runsaasti hintaluokista 120 000-160 000.

Näissäkin pitää olla paikallistuntemusta, ettei päädy jonnekin ghettoihin ja joudu laittamaan lasta päiväkotiin ja kouluun epämääräisen porukan kanssa. Kaikista kyllä löytyy mukavia alueita myös, mutta alue pitää katsoa tarkkaan. 

Mikä v*ttu saa ihmiset(?) puhumaan ghetoista tai slummeista Suomessa? Edelleenkään Suomessa ei onneksi noita ole. Todella kertoo kirjoittajan älynpuutteen ja asennevamman, kun tuollaista kirjoittaa. 

Totta, että noilla mainituilla paikkakunnilla on ns. huonompia alueita,  kuten kaikkialla muuallakin, mutta paljon myös todella hyviä vaihtoehtoja,  jos ei halua ihan pk-seudun hintoja maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko katsellut Kerava, Järvenpää, Tuusula?

75m2 perheasuntoja löytyy runsaasti hintaluokista 120 000-160 000.

Näissäkin pitää olla paikallistuntemusta, ettei päädy jonnekin ghettoihin ja joudu laittamaan lasta päiväkotiin ja kouluun epämääräisen porukan kanssa. Kaikista kyllä löytyy mukavia alueita myös, mutta alue pitää katsoa tarkkaan. 

Mikä v*ttu saa ihmiset(?) puhumaan ghetoista tai slummeista Suomessa? Edelleenkään Suomessa ei onneksi noita ole. Todella kertoo kirjoittajan älynpuutteen ja asennevamman, kun tuollaista kirjoittaa. 

Totta, että noilla mainituilla paikkakunnilla on ns. huonompia alueita,  kuten kaikkialla muuallakin, mutta paljon myös todella hyviä vaihtoehtoja,  jos ei halua ihan pk-seudun hintoja maksaa.

Et ole sitten paljoa pääkaupunkiseudulla kulkenut. Vuokraslummi = ghetto jossa swäpädäpä on yleisin puhuttu kieli :D

"Hintatasolla n. 200 000-250 000 e ei tunnu asuntoa löytyvän (huonokuntoisia remppakohteita tuohon hintaan toki löytyy)."

No sitten vain lusikka kauniiseen käteen ja remppaamaan.

Me olimme ihan samassa tilanteessa kuin te noin 20 vuotta sitten. Perheasunto piti saada mutta hinnat tuntuivat olevan koko ajan nousussa (2000-luvun alun nousukausi). Ostettiin sitten melko alkuperäiskuntoinen vanha rivariasunto joka oli sata tonnia halvempi kuin vastaava uudempi. Sijainti oli kuitenkin hyvä, koulut ja päiväkodit vieressä ja iso kauppa kävelymatkan päässä. Taloyhtiökin oli hyvin hoidettu ja ympäristö vehreä ja rauhallinen. Perusasiat olivat siis kunnossa.

Ennen muuttoa tehtiin pieni pintaremppa niin että asunto ei vaikuttanut ihan kulahtaneelta. Sitten vuosien aikana laitettiin niin pihat, keittiö kuin kylpyhuonekin sitä mukaa kun oli varaa. Lopulta meillä oli tosi mukava ja hyvä asunto josta emme olleet maksaneet mahdottomia.

Ja kannattaa muistaa että jos sitä asuntoa maksaa vaikka 20 vuotta niin sinä aikana kyllä myös palkat nousevat joten vähitellen on enemmän varaa laittaa vaikka remontteihin kun se lainalyhennys ei noudekaan vastaavasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko katsellut Kerava, Järvenpää, Tuusula?

75m2 perheasuntoja löytyy runsaasti hintaluokista 120 000-160 000.

Näissäkin pitää olla paikallistuntemusta, ettei päädy jonnekin ghettoihin ja joudu laittamaan lasta päiväkotiin ja kouluun epämääräisen porukan kanssa. Kaikista kyllä löytyy mukavia alueita myös, mutta alue pitää katsoa tarkkaan. 

Mikä v*ttu saa ihmiset(?) puhumaan ghetoista tai slummeista Suomessa? Edelleenkään Suomessa ei onneksi noita ole. Todella kertoo kirjoittajan älynpuutteen ja asennevamman, kun tuollaista kirjoittaa. 

Totta, että noilla mainituilla paikkakunnilla on ns. huonompia alueita,  kuten kaikkialla muuallakin, mutta paljon myös todella hyviä vaihtoehtoja,  jos ei halua ihan pk-seu

Kiersin pääkaupunkiseutua amerikkalaisen ystäväni kanssa pari vuotta sitten ja kun näytin hänelle paria pääkaupunkiseudun heikkomaineisempaa lähiötä ja kerroin että nämä ovat ne huonoimmat alueet Helsingissä niin hän pyöritteli päätään ja ihmetteli miten on mahdolista että huonoin alue on siisti, vehreä ja rauhallinen. Missä ovat palaneet autot, autioituneet talot, kalterit ikkunoissa tai jengien kontrolloimat alueet joille ei voi mennä? Miksei koko ajan kuulu poliisiauton pillin ääntä?

 

"Et ole sitten paljoa pääkaupunkiseudulla kulkenut. Vuokraslummi = ghetto jossa swäpädäpä on yleisin puhuttu kieli :D"

Asun pk-seudulla, olen myös joutunut käymään oikeissa slummeissa maailmalla. Voin kertoa,  ettei sinusta todennäköisesti olisi siihen. Todennäköisesti juoksisit karkuun sen hajun ja likaisuuden vuoksi jo ensimmäisen mahdollisuuden tullen. Ghetto tarkoittaa kylläkin aivan jotain muuta kuin lähiö, joka pk-seudulla on yleinen asuinpaikka niin kantaväestölle kuin muualta Suomesta/maailmalta muuttaneille.

Todennäköisesti olet joku pikkukakara tai sellaisen tasolle jäänyt. Yritä kasvaa aikuiseksi, kyllä susta saadaan vielä hyvä veronmaksaja, kun vähän koulutetaan.

Mielestäni keskituloisen pitäisi pystyä ostamaan itselleen kohtuullinen oma asunto. Muuten käy niin, että varallisuus kasaantuu liikaa tietylle porukalle. Peruselämän edellytyksistä on helppo kiristää kun ihmisen on pakko asua jossain, dystopiassa kaiken asuntokannan omistaisi pari varakasta yritystä, jotka laskisivat tarkasti saavansa maksimivuokratulot asukkailta ja pitäisivät asunnot minimiasumiskunnossa. Omat asunnot pidetään paremmassa kunnossa ja niihin tehdään uudistuksia, mitkä pidentävät asunnon käyttöikää ja parantavat laatua.

Kuulumme puolison kanssa tuloiltamme ylimpään desiiliin ja meillä on 2 lasta. Emme asu pk-seudulla vaan Tampereen vieruskunnassa, 100m2 paritalossa. Säästöjä ei ollut juurikaan omasta takaa, minulla perittyä omaisuutta joka kelpasi vakuudeksi osalle lainasta. Korkojen noustua pitää todellakin laskea lanttinsa tarkkaan. Kyllä sitä oppinsa on saanut ettei todellakaan palkkatuloilla pötkitä pitkälle, lapsille on jo avattu sijoitustilit. 

Mikä sitten elämästämme puuttuu varallisuuden suhteen? Perusturvallisuus on onneksi taattu kalliin asumispaikan takia. Muutakaan perustavanlaatuista omaisuutta ei puutu. Mielestäni on vaan pöyristyttävää, että jos mekään emme voi huolettomasti vaikka kerran viikossa käydä ravintolassa (muuta kuin mäkkärissä) koko perheen kesken, niin kenellä Suomessa on varaa käyttää palveluita? Lapsettomilla palkansaajilla jotka maksavat tänne muualta raahattujen koko perheen asumisen ja elatuksen? 

Meillä on kielipäätä ja koulutusta, kyllä ollaan vähän jo ulkomailta silmäilty- ystäväni asuu Saksassa ja rakennutti jo parikymppisenä puolisonsa kanssa talon yhteen Saksan suurimmista kaupungeista. Ystäväni äiti oli suomessa sairaanhoitaja ja isä puolustusvoimilla ja asuivat lapsuudessa aika kämäisessä kerrostaloasunnossa, eli huonommat taloudelliset lähtökohdat kuin minulla tai puolisollani.

Vierailija kirjoitti:

"Et ole sitten paljoa pääkaupunkiseudulla kulkenut. Vuokraslummi = ghetto jossa swäpädäpä on yleisin puhuttu kieli :D"

Asun pk-seudulla, olen myös joutunut käymään oikeissa slummeissa maailmalla. Voin kertoa,  ettei sinusta todennäköisesti olisi siihen. Todennäköisesti juoksisit karkuun sen hajun ja likaisuuden vuoksi jo ensimmäisen mahdollisuuden tullen. Ghetto tarkoittaa kylläkin aivan jotain muuta kuin lähiö, joka pk-seudulla on yleinen asuinpaikka niin kantaväestölle kuin muualta Suomesta/maailmalta muuttaneille.

Todennäköisesti olet joku pikkukakara tai sellaisen tasolle jäänyt. Yritä kasvaa aikuiseksi, kyllä susta saadaan vielä hyvä veronmaksaja, kun vähän koulutetaan.

Jos vessasta löytyy kakkaa, se ei ole katastrofi mutta jos tavaraa löytyy keittiönpöydältä niin pitääkin nostaa haloo. Pidetään Suomessa se kakka vessoissa vaikka apinamaissa sitä löytyy joka puolelta niin ettei kukaan edes viitsi siivota.

Vierailija kirjoitti:

Mielestäni keskituloisen pitäisi pystyä ostamaan itselleen kohtuullinen oma asunto. Muuten käy niin, että varallisuus kasaantuu liikaa tietylle porukalle. Peruselämän edellytyksistä on helppo kiristää kun ihmisen on pakko asua jossain, dystopiassa kaiken asuntokannan omistaisi pari varakasta yritystä, jotka laskisivat tarkasti saavansa maksimivuokratulot asukkailta ja pitäisivät asunnot minimiasumiskunnossa. Omat asunnot pidetään paremmassa kunnossa ja niihin tehdään uudistuksia, mitkä pidentävät asunnon käyttöikää ja parantavat laatua.

Kuulumme puolison kanssa tuloiltamme ylimpään desiiliin ja meillä on 2 lasta. Emme asu pk-seudulla vaan Tampereen vieruskunnassa, 100m2 paritalossa. Säästöjä ei ollut juurikaan omasta takaa, minulla perittyä omaisuutta joka kelpasi vakuudeksi osalle lainasta. Korkojen noustua pitää todellakin laskea lanttinsa tarkkaan. Kyllä sitä oppinsa on saanut ettei todellakaan palkkatuloilla pötkitä pitkälle, laps

Miksi vielä olette täällä? Tervemenoa,  kukaan ei jää kaipaamaan teitä tai toivo teitä takaisin. 

Oikeasti elämässä on jotain todella pahasti pielessä,  jos kumpikin puolisoista kuuluu ylimpään desiiliin ja pitää valittaa vauvapalstalla, kun ei ole sitä tai tätä.

Hinnat ovat karanneet mahdottomiksi. Aina täytyy muistaa se, ettei se pelkkä asunnon hinta ole ainoa kulu. Tulee korkoja, on monenlaisia vuosittaisia maksuja. Jos laina-aika on esim. 25 vuotta, niin todennäköisesti tuona aikana tulee myös remonttikuluja ja muita menoja.

Kaikilla ei vain nyt ole mahdollisuutta muuttaa jonnekin kauas. Eikä sekään ilmaista ja nopeaa ole, jos perheen vanhempi/vanhemmat käyttävät työmatkoihin päivässä tunnin suuntaansa omalla autolla/julkisilla. Se mukahalvempi talo tunnin matkan päästä saattaakin tulla kalliimmaksi matkakulujen ja muiden myötä.

Tervetuloa Porvooseen! Täällä on hyvät koulut ja rauhallista lasten kasvaa. Harrastusmahdollisuuksia on paljon.

Mm. Hornhattula ja Näsi sijaitsevat aivan Helsingin bussipysäkin tuntumassa, mutta Porvoossa tarvitsette myös vähintään yhden auton.

Teidän budjetilla voi hyvin löytyä myös omakotitalo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Et ole sitten paljoa pääkaupunkiseudulla kulkenut. Vuokraslummi = ghetto jossa swäpädäpä on yleisin puhuttu kieli :D"

Asun pk-seudulla, olen myös joutunut käymään oikeissa slummeissa maailmalla. Voin kertoa,  ettei sinusta todennäköisesti olisi siihen. Todennäköisesti juoksisit karkuun sen hajun ja likaisuuden vuoksi jo ensimmäisen mahdollisuuden tullen. Ghetto tarkoittaa kylläkin aivan jotain muuta kuin lähiö, joka pk-seudulla on yleinen asuinpaikka niin kantaväestölle kuin muualta Suomesta/maailmalta muuttaneille.

Todennäköisesti olet joku pikkukakara tai sellaisen tasolle jäänyt. Yritä kasvaa aikuiseksi, kyllä susta saadaan vielä hyvä veronmaksaja, kun vähän koulutetaan.

Jos vessasta löytyy kakkaa, se ei ole katastrofi mutta jos tavaraa löytyy keittiönpöydältä niin pitääkin nostaa haloo. Pidetään Suomessa se kakka vessoissa vaikka apinamaissa sitä löytyy joka puolelta niin ettei kukaan edes viitsi siivota.

Jos käyt Suomessa jonkun luona ja kakkaa on keittiön pöydällä, eikö olisi tehokkain keino estää tuollaista jatkumasta, sanoa henkilölle itselleen, että vessanpönttö on kakkimista varten.

Elämä on valintoja.

Voitte elää tuossa lainahelvetissä jossa joudutte maksamaan ylisuurta lainaa surkeasta asunnosta ja silti käyttää pari tuntia päivässä työmatkoihin.

Tai voitte muuttaa kivaan 30 000 asukkaan pikkupaikkakunnalle jossa kaikki on lähellä ja josta ostatte halvan omakotitalon joka on pian velaton jolloin elätte vapaata elämää. Vaatii uudet työpaikat se.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnon ostaminen ei ole mikään ihmisoikeus, jos ei ole varaa asutaan vuokralla.

Susta on siis ihan normi, että keskituloisilla ihmisillä ei ole varaa ostaa omaa kotia?

Kyllä se pääkaupunkiseudulla on normaalia että keskituloisilla harvoin on enää mahdollisuutta siihen haluamaansa rivariin mieluisalla sijainnilla. Koti on vara ostaa jos joustaa sijainnista tai asuntotyypistä tai palkkataso nousee huomattavasti. 

- eri 

"Tai voitte muuttaa kivaan 30 000 asukkaan pikkupaikkakunnalle jossa kaikki on lähellä ja josta ostatte halvan omakotitalon joka on pian velaton jolloin elätte vapaata elämää."

Toki se velaton omakotitalo on myös lähes arvoton eikä sitä välttämättä saa koskaan myytyä jos paikkakunta on ns. muuttotappiokunta. Se ei tarvitse kuin sen että paikkakunnan isoin työnantaja lopettaa ja samanlaisia taloja on myynnissä kymmeniä pilkkahintaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnon ostaminen ei ole mikään ihmisoikeus, jos ei ole varaa asutaan vuokralla.

Susta on siis ihan normi, että keskituloisilla ihmisillä ei ole varaa ostaa omaa kotia?

Kyllä se pääkaupunkiseudulla on normaalia että keskituloisilla harvoin on enää mahdollisuutta siihen haluamaansa rivariin mieluisalla sijainnilla. Koti on vara ostaa jos joustaa sijainnista tai asuntotyypistä tai palkkataso nousee huomattavasti. 

- eri 

Me asutaan vuokralla pk-seudulla. Kokonaiskustannukset asumisesta (vuokra(sis veden)+sähkö+saunavuoro+autopaikka+laaja kotivakuutus) n. 1400€/kk. Jos ostettaisiin tämä tai vastaava asunto, jouduttaisiin ottamaan lainaa n. 200 000€ tai luopumaan osasta muuta omaisuutta. Jos ottaisimme 200 000€:n lainan 25vuodeksi, kk lyhennys olisi n. 670€/kk, tähän kun lisätään vastike(sis veden) ja nuo muut kulut, ollaan ilman lainakorkoa n. 1300€:ssa. Korkoa kuitenkin tuollaisesta lainasta tällä hetkellä menee niin paljon ja asuntoon/taloyhtiöön tulee väkisin remontteja, joita ei ole nykyisessä vastikkeessa huomioitu, näinpä me valitsimme asua vuokralla. Säästyneet rahat voi sitten käyttää matkusteluun, sijoittamiseen....

Onko ap tilanteenne kuitenkin se, että maksatte nytkin koko ajan tietyn summan kuukaudessa vuokranantajalle. Eli menee tavallaan koko ajan se summa "hukkaan" ja asutte ilmeisesti aika pienessä asunnossa?

Itse ostaisin esim. kolmion, mutta luopuisin tuosta  80-90 neliön ajatuksesta kokonaan, jos kerran olette todenneet, että ne ovat liian kalliita. Miettikää summa johon teillä on varaa kuukaudessa: lainanlyhennys + yhtiövastike ja sen mukaan sitten etsitte asuntoa. Jos teitä on 3 henkilöä, niin eikö siis riitä esim. 70 neliötä? Paljon on myynnissä näemmä alle 70 neliöisiä rivitalokolmoita alle 300 000 eurolla, uudehkoja jopa, joten ovat hyväkuntoisia silloin.

Vuosien kuluessa lainakin lyhenee ja teillä on enemmän omaa varallisuutta. Ehkä tullut jotain perintöäkin jne, jolloin voi sitten miettiä seuraavaa liikettä, että haluaako isompaa asuntoa erilaiselta alueelta jne. 

Oma kokemus on, että monilla on paljon velkaa. Itse olen ihmetellyt, miten "perusammateissa" olevat pariskunnat ovat ostaneet 400 000-500 000 euron taloja. Anteeksi, mutta miten jollain peruspalkoilla on noihin varaa? Eikä monilla aloilla palkat nouse loputtomiin.

Kahden vain keskituloisen palkalla ei ylläriylläri saa suosituilta alueilta juuri etsimänsä kaltaista asuntoa. Tuo on ihan normaalia ja Suomessa tilanne on vielä ihan kohtuullinen. Monissa muissa maissa missään pääkaupunkiseudulla ei ole mahdollista asua ellei kuulu selvästi sinne ylempiin tulodesiileihin ja omaa perittyä rahaa. 

Tuossa tilanteessa teette kuten muutkin, karsittu sijainnista tai koosta jotta löytyy budjetillenne sopiva kämppä. Meitä on kaksi lapsetonta jotka tienaa teitä enemmän, ja niin vain kaksio Helsingin ulkopuolelta oli meille realistisin vaihtoehto etenkin nykyisellä korkotasolla. Jos oikeasti haluaa huokeampaa asumista, ei muuta kuin yrittää etsiä töitä muista pienemmistä kaupungeista joissa ne rivaritkin halvempia.

Vierailija kirjoitti:

"Tai voitte muuttaa kivaan 30 000 asukkaan pikkupaikkakunnalle jossa kaikki on lähellä ja josta ostatte halvan omakotitalon joka on pian velaton jolloin elätte vapaata elämää."

Toki se velaton omakotitalo on myös lähes arvoton eikä sitä välttämättä saa koskaan myytyä jos paikkakunta on ns. muuttotappiokunta. Se ei tarvitse kuin sen että paikkakunnan isoin työnantaja lopettaa ja samanlaisia taloja on myynnissä kymmeniä pilkkahintaan.

Jos ostat kokonaishinnaltaan 70 000€:n asunnon/talon ja se muuttuu arvottomaksi, menetät 100%:a sijoituksestasi. Jos ostat kokonaishinnaltaan 500 000€:n asunnon/talon, sinun ei tarvitse menettää kuin 14%:a sijoituksesi kokonaishinnasta ja olet menettänyt tuon 70 000€:a. Mikään ei takaa, etteikö isommisssa kaupungeissakin voisi ykskaks asunnon/talon joutua myymään 14%:a halvemmalla. 

Toinen työ lisäksi tai edes silloin tällöin pätkiä muualla. Lomilla, viikonloppuina. Näin minä tein kun ostin ensimmäisen rivariasunnon. Kun lapsesta loppui lapsilisät ja elatustuet, vaihdoin työpaikkaa ja sain 500€/kk enemmän palkkaa. Lisäksi tein toista työtä monta vuotta. Vajaa 20v ja oma kolmio yksin maksettuna pienellä palkalla. Ei tosin pääkaupunkiseudulla. Kyllä kaksi ihmistä noin hyvillä palkoilla pystyy maksamaan myös oman asunnon. Tai sitten asutte vielä vuokralla ja säästätte enemmän omaan asuntoon. Marjametsään loppukesästä tienaamaan jos on oma auto. Näin muutkin tekevät kun talorahoja säästävät. Ainakin meilläpäin. Vapaa-ajasta joutuu nipistämään jos haluaa oman kodin, suurin osa.