Lue keskustelun säännöt.
Harkinnassa rivitalo: mitä olisi hyvä tietää?
04.05.2024 |
Suunnitelmissa muutto isolle paikkakunnalle, jossa on rivitaloasuntoja lähelläkin keskustaa. Näkemäni ja kuulemani perusteella asukkaat viihtyvät paikkakunnalla ja nämä rivitaloasuinalueet ovat hyviä. Naapurustot ovat mukavan oloisia, monet asukkaat ovat kouluttautuneita. Lapsiperheitäkin riittää. Ja kun joku tulee heti sanomaan, niin omakotitaloja ei juuri ole ja ne ovat niin kalliita (400 000+), ettei tällaisella keskituloisella lapsiperheellä ole niihin varaa.
Mitä rivitalosta olisi hyvä etukäteen tietää? Millaista asuminen rivitalossa ihan konkreettisesti on? Plussat ja miinukset? Millaiset pohjaratkaisut ovat toimivia ja millaiset eivät? Minulla on kokemusta omakotitaloasumisesta lapsuuskodissani ja muuten olen asunut kerrostaloissa.
Ap
Kommentit (72)
Pääty kylmä, päädyn naapuri ei saa kimppaan ketään, jos pääty meluaa. Eli 2 reunommaista ei kannata ostaa.
Tasakatto vuotaa. Tekeekö huoltoyhtiö kaikki työt, vai onko pakko talkoilla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos jo nyt, juuri tällaisia neuvoja kaipaan!
Häiritsee, kun monissa nettikeskusteluissa rivitaloja mollataan, vaikka käytännön elämässä monet tuntuvat viihtyvän.
Ap
Olen asunut Turussa rivarissa n 40v. mukavaa asumista koko ajan . Toisen puolen naapuriin on muuttanut asukkaita useamman kerran. On hiljaista sisällä ja ulkona. On lapsiperheitä ja vanhempia ihmisiä . Ihana rauha ,kukaan ei puutu toisten asioihin. Eletään sivistyneesti tyyliin tervehditään , eikä kysellä henklökohtaisia asioita. Siis tyyliin elä ja anna toistenkin elää. Ketään en ole nähnyt humalassa en riidoissa. Huoltoyhtiö hoitaa alueet.
Olet varmaan naapurini.
Kannattaa huomioida, että isolla paikkakunnalla lähellä keskustaa voi olla myös lieveilmiöitä rivariasukkaille. Eli pihalta pöllitään tavarat, terassin ovea ei voi pitää auki tai joku hipsii varastamaan läppärit ja puhelimet yms. Tätä tapahtuu jatkuvasti esim vantaalla rivitaloissa.
Vierailija kirjoitti:
Asun kolmannessa rivitalossa ja nyt olen tyytyväinen. Rivitalo on puurakenteinen, joten runkoäänet eivät kantaudu naapurista juurikaan (edellinen oli ontelolaattarakenteinen ja äänet kantautuivat sen kautta). Asumme päätyasunnossa kaukana leikkipaikasta. Tosi rauhallista. En kaipaa omakotitaloon. Kivat naapurit, sopivasti sosiaalisuutta, mutta ei liikaa. Kukaan ei polta omalla terassillaan.
Puurakenteisessa tulipaloriski
Vierailija kirjoitti:
Harkitsisin vain sellaista taloyhtiötä, jossa jokaisen asunnon piha on eristetty korkealla aidalla joka suunnalta. Usein näkee sellaisia pihoja, joissa on vain joku onneton matala aidaruippana pihojen välissä ja ovat vielä päädystä auki jollekin kaupungin epämääräiselle joutomaalle tai hiekkatielle. Sellaisella pihalla ei ole mitään rauhaa eikä yksityisyyttä ja saat koko kesän katsoa kun naapurin kakarat pomppii trampallaan siinä parin metrin päässä aamusta iltaan.
Sanoisin myös sen, että jos ei ole kunnolla aidattu, niin vieraat lapset ja jopa aikuiset voivat kuljeskella pihallasi. Pahin on, jos pihasi kautta oikaistaan jatkuvasti. Ei mitään rauhaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuin lapsuuteni rivitalossa. Rauhallista oli ja lapsena viihdyin, mutta vanhemmilleni oli raskasta aikaa. Taloyhtiön asiat olivat työläitä, kun oli riitaisia naapureita ja iäkkäitä vanhuksia, jotka eivät jaksaneet hoitaa yhteisiä asioita. Toki tuollaista ei kaikkialla ole.
Takapihamme rajoittui metsään, joten sen osalta oli rauhallista. Yhden tonttinaapurin kanssa ei ollut mitään pensasaitaa tms välissä ja se oli hankalaa. Meiltä lapsilta kun herkästi karkasi palloja tms naapurin puolelle.
Paljon on kiinni asunnosta ja naapureista.
1-taso, päätyasunto ja iso piha.Huoltoyhtiö leikkaa nurmikot kesällä ja talvella lumityöt.ei missään nimessä sellaista taloyhtiötä jossa kiertävä ja velvoittava huoltovuoro asukkaille tietyille viikolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos ostaa esim. 80 neliön kaksikerroksisen rivitalo-osakkeen, siinä on kaksi 40 neliön yksiön kokoista kerrosta. Ahdas.
Myös pienet rintamamiestalot voivat olla juuri tuollaisia. Niissä on kyllä isot pihat sitten.
Vierailija kirjoitti:
Harkitsisin vain sellaista taloyhtiötä, jossa jokaisen asunnon piha on eristetty korkealla aidalla joka suunnalta. Usein näkee sellaisia pihoja, joissa on vain joku onneton matala aidaruippana pihojen välissä ja ovat vielä päädystä auki jollekin kaupungin epämääräiselle joutomaalle tai hiekkatielle. Sellaisella pihalla ei ole mitään rauhaa eikä yksityisyyttä ja saat koko kesän katsoa kun naapurin kakarat pomppii trampallaan siinä parin metrin päässä aamusta iltaan.
Minä taas en ikinä haluaisi asua missään tuollaisessa karsinassa. Että ikkunasta näkyy vaan lauta-aita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos päädyt kaksikerroksiseen, katso että molemmissa kerroksissa löytyy vessanpönttö (vaikka kylpyhuoneen yhteydessä).
Jotkut rivitalot ovat sähkölämmitteisiä ja niissä on omat boilerit veden lämmitykseen, kannattaa ottaa se huomioon asumiskuluissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos jo nyt, juuri tällaisia neuvoja kaipaan!
Häiritsee, kun monissa nettikeskusteluissa rivitaloja mollataan, vaikka käytännön elämässä monet tuntuvat viihtyvän.
Ap
Anteeksi nyt, mutta jos sinulla kerran on tuttuja tai muuten tietoa niistä, jotka käytännön elämässä rivarissa viihtyvät, niin miksi et heiltä ole saanut käytännön vinkkejä kyseiseen asumismuotoon? Tuntuu taas hieman turhalta tällainen aloitus. Ihan kuin vain yrittäisit saada jotain tappelua aikaiseksi.
Ei ne tutut aina halua onnettomasta elämästään kertoa. Täällä on puolueetonta kritiikkiä, josta voi terveellä järjellä poimia oleellisia ja itselle tärkeitä asioita ja tuoretta tietoa. Kaikissa taloyhtiöissä ei ole samoja ongelmia tai sääntöjä jne. joten isommalla otannalla saa enemmän vinkkejä ja tietää mitä varoa.
Itsellä kokemusta rivariasumisesta yli 20 vuotta, ensin asossa ja nyt omassa. Aso oli prseestä, kauheat naapurit, mutta nyt on hyvä ja toimiva taloyhtiö.
Mä katsoin asuntonäytössä sen minkä pystyin ja yksi mikä oli tärkeää, oli haju. Raikas tuoksu siis. Takapihat syynäsin, ja ilahduin, kun näin, että naapureiden mäkiseen maastoon ei voi laittaa trampoliinia, jep jep!! Asukkaat iäkkäitä ja tiukka kuri meillä täällä, ihan mahtavaa! Bussipysäkit mennen ja tullen tontin vieressä, pääsee bussilla liikkumaan hyvin. Lähikauppa kans vieressä, helpottaa arkea.
Kuntokatselmus kaikesta, ja tehdyt ja tulevat rempat. Joku jo laittoi hyvän listan alulle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vain lapsen näkökulmasta:
En muistele lämmöllä aikaa rivitalossa. Me oltiin ko. yhtiössä ainoa lapsiperhe ja veljeni oli tosi vilkas. Naapurit eivät siksi pitäneet meistä. Eivät myöskään tykänneet, kun lasten leikkipaikan luona eli yhteisellä piha-alueella rakensimme lumilinnoja ja muita. Lumen olisi pitänyt säilyä koskemattomana.
Varmasti olisi ollut erilaista, jos taloissa olisi asunut muitakin lapsiperheitä. Monet pienen taloyhtiön asioista kaatuivat isäni niskaan, koska hän oli toinen työikäisistä miehistä koko taloyhtiössä. Usein kuulin, kun naapurustossa kinattiin pihatöistä. Isän piti kiirehtiä niitä hoitamaan työpäivän jälkeen, kun eläkeläisiä rassasi lumen tulo tai muu. Eivät yhtään käsittäneet, miten hankalaa noiden asioiden hoito töiden ja pikkulapsiarjen ohessa oli.
Itse siis vinkkaisin, että jos olet lapsiperheellinen niin muuta asumaan sellaiseen yhtiöön, jossa on muitakin lapsiperheitä.
Ota ainakin selvää, onko palokatkot asuntojen välissä. Vaikuttaa vakuutuksen suuruuteen!
muuten on riski, että koko talo palaa, jos yhdessä asunnossa palaa.
suuri riski=hintavampi vakuutus
Tutki, onko sokeritoukkia, rottia, hiiriä, turkiskuoriaisia, hevosmuurahaisia.
Onko naapuririitoja. Onko huoltoyhtiö vai talkootyönä tehtävät lumityöt. Homekoiratutkimukset ym rakenneselvitykset.
Taloyhtiön varallisuus, velat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon pohjaan liittyviä yleisiä seikkoja sekä asioita, jotka kannattaa miettiä siltä kannalta, että sopiiko omaan arkeen:
- kaksikerroksisessa asunnossa vessat hyvä olla molemmissa kerroksissa. Makkarista on rasittavaa rampata vessaan eri kerrokseen
- suihkutila lähellä eteistä vai makkareita? Ensimmäinen on kätevä kurakeleillä, jos on koira jonka tassuja on pestävä, muussa tapauksessa ei välttämättä tarpeen, eikä monet tykkääkään siitä että suihkusta joutuu kulkemaan hiekkaisen eteisen kautta muualle asuntoon
- uudemmissa asunnoissa usein tosi pienet makuuhuoneet, mieti mihin mahtuu säilytystilaa
- kaksikerroksinen, jossa keittiö yläkerrassa: jaksatko kantaa kauppakassit portaita? Näitä on ainakin 70-80 lukujen taloissa
- pyykkihuolto ja vaatesäilytys: jaksatko rampata pyykkikopan kanssa portaita eestaas
- pihan tai terassin suojaisuus ja yksityisyys: jos haluat mennä kesällä juomaan aamukahvin ulos niin kulkeeko ihan vieressä aamulenkkeilijät, jotka näkee sut siinä istuskelemassa, ja häiritseekö tämä?
Rivitalossa saatat saada naapuriksesi suulaan henkilön joka on kaiket päivät kälättämässä omalla pienellä pihallaan. Mitään rauhaa ei ole, kun hän on kotonaan. Hän seuraa, puhuu ja näkee kaiken. Huoh
Rivitalo on kokemukseni mukaan aivan liian intiimi paikka. Omakotitalossa ja kerrostalossakin asuneena en ikinä enää muuttaisi rivitaloon. Sain ikäviä kokemuksia eräästä kiusaavasta yhtiöhallitukseen kuuluneesta naapurista. Kerrostalossa saa olla aika rauhassa kuten omakotitalossakin.
Vierailija kirjoitti:
Ottaisin vaan yksitasoisen. Varaudu hankkimaan ilmalämpöpumppu. Takapiha länteen tai etelään. Älä vaan ota pohjoispihaa. Suojaisa takapiha tai mahdollista tehdä sellaiseksi.
Miten rivitalo vaikuttaa ilmalämpöpumpun hankintaan vrt kerros tai oktalo?
Pääsevätkö asukkaat kävelemään rivitalon ympäri? Onko yhteistä piha-aluetta takapihojen takana? Millaiset äänieristykset rivitalossa on?
Harkitsisin vain sellaista taloyhtiötä, jossa jokaisen asunnon piha on eristetty korkealla aidalla joka suunnalta. Usein näkee sellaisia pihoja, joissa on vain joku onneton matala aidaruippana pihojen välissä ja ovat vielä päädystä auki jollekin kaupungin epämääräiselle joutomaalle tai hiekkatielle. Sellaisella pihalla ei ole mitään rauhaa eikä yksityisyyttä ja saat koko kesän katsoa kun naapurin kakarat pomppii trampallaan siinä parin metrin päässä aamusta iltaan.