Lue keskustelun säännöt.
Harkinnassa rivitalo: mitä olisi hyvä tietää?
04.05.2024 |
Suunnitelmissa muutto isolle paikkakunnalle, jossa on rivitaloasuntoja lähelläkin keskustaa. Näkemäni ja kuulemani perusteella asukkaat viihtyvät paikkakunnalla ja nämä rivitaloasuinalueet ovat hyviä. Naapurustot ovat mukavan oloisia, monet asukkaat ovat kouluttautuneita. Lapsiperheitäkin riittää. Ja kun joku tulee heti sanomaan, niin omakotitaloja ei juuri ole ja ne ovat niin kalliita (400 000+), ettei tällaisella keskituloisella lapsiperheellä ole niihin varaa.
Mitä rivitalosta olisi hyvä etukäteen tietää? Millaista asuminen rivitalossa ihan konkreettisesti on? Plussat ja miinukset? Millaiset pohjaratkaisut ovat toimivia ja millaiset eivät? Minulla on kokemusta omakotitaloasumisesta lapsuuskodissani ja muuten olen asunut kerrostaloissa.
Ap
Kommentit (72)
Unohda 70- ja 80-luvun rivarit ja sitä vanhemmat. Valtaosassa sisäilmaongelmaa. Ei valesokkelia eikä tasakattoa. Tarkistakaa onko salaojat ja millainen maaperä. Osa yhtiöistä rakennettu esimerkiksi entisen suon päälle. Lukekaa tarkkaan tilinpäätös. Käyttäkää homekoira. Ja jos häiritsee tupakointi, katsokaa näytöllä, että onko merkkejä naapureiden tupakoinnista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
70-80 luvun rivarit höyryävää paskaa. Vältä.
1970-1990 lukujen rivarit kannattaa jättää pois laskuista saman tien. En ottaisi sellaista vastuulleni edes ilmaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos jo nyt, juuri tällaisia neuvoja kaipaan!
Häiritsee, kun monissa nettikeskusteluissa rivitaloja mollataan, vaikka käytännön elämässä monet tuntuvat viihtyvän.
Ap
Olen asunut Turussa rivarissa n 40v. mukavaa asumista koko ajan . Toisen puolen naapuriin on muuttanut asukkaita useamman kerran. On hiljaista sisällä ja ulkona. On lapsiperheitä ja vanhempia ihmisiä . Ihana rauha ,kukaan ei puutu toisten asioihin. Eletään sivistyneesti tyyliin tervehditään , eikä kysellä henklökohtaisia asioita. Siis tyyliin elä ja anna toistenkin elää. Ketään en ole nähnyt humalassa en riidoissa. Huoltoyhtiö hoitaa alueet.
Rivitalossa on kerrostalon ja omakotitalon huonot puolet yhdistettynä. Pääset lumitöihin aamukuudelta ja puutarhatalkoisiin kesällä mutta kuulet kun toinen naapuri soittaa kissa polkkaa väärin ja toinen luukuttaa heviä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Päätyasunto ja pihan koko ja suunta
Minä viihdyn rivitalossa, tämä on arvostetulla alueella luontonäkymillä ja isot pihat. Lumityöt tekee jokainen omalta kohdaltaan, yhteiset alueet talkoilla. Ei ole ollut ikinä mitään riitoja eikä naapureiden metelöimisiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kahdesta muuttanut pois luulin että oli pelkkää henkilö kemiaa ei todella ollut vaikutat niin tyhmältä "viisaalta" että etsit aso asuntoa. upeaa saat maksaa koko valtkunnan aso remontit -80 luvun asuntoihin on tulossa täys remontit. kenenkähän luulet olevan niin hullu että nykyisen lunastaa ja saat "omasi pois"
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa on kerrostalon ja omakotitalon huonot puolet yhdistettynä. Pääset lumitöihin aamukuudelta ja puutarhatalkoisiin kesällä mutta kuulet kun toinen naapuri soittaa kissa polkkaa väärin ja toinen luukuttaa heviä.
Meillä huoltoyhtiö tekee lumityöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan ok asumismuoto. Suosittelen I-tasoista, on turvallisempi, ei tule tapaturmariskiä portaissa tai jos sattuu tulemaan jalkamurtumia, niin kulkeminen on vaikeampaa. Tosin ei ole niin valoisa kuin II-tasoinen, riippuu kasvillisuudesta talon ympärillä ja ilmansuunnista. I-kerroksen lattiat ovat tosiaan kylmiä, villasukat tai tossut aina talvisin jalassa.
Ilmeisesti ns. valesokkeli esim. 70-luvun taloissa on riskirakenne kosteuden kannalta? Putkiremontit ovat kai edullisempia kuin kerrostaloissa, ainakin, jos putket ovat pinnassa, ei rakenteissa.
Oma piha on mukava, vaikka pienikin. Jos olet puuhakas luonne, niin suosittelen yhtiötä, jossa lumityöt ym. tehdään itse, samoin lehtien haravoinnit keväisin ja syksyisin, yhteisten alueiden pensaiden hoidot, nurmikonleikkuut, lehtien puhdistaminen vaakatason vesiränneistä, jos on katoksia tms. sekä muutkin pienet huoltotyöt, pl. sähkötyöt ym. Mitä enemmän tehdään itse, sitä edullisempi on yhtiövastike.
Jos et ole puuhakas, niin (isompi?) yhtiö on parempi, siellä pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö.
Vanhemmassa yhtiössä voi alkaa olla useammin isompia remontteja - katto, julkisivut, ikkunat, salaojat, ilmanvaihto - niihin on hyvä varata rahaa yhtiövastikkeen lisäksi, myös ylimääräisiä yhtiövastikkeita voidaan kerätä, kuten kerrostaloyhtiöissäkin.
Osa osakkaista haluaa uudistaa taloja ja osa säästää (usein pienituloisemmat, esim. eläkeläiset). Näkemyseroja tai riitoja voi kuulema joissakin yhtiöissä olla, ei välttämättä, mutta joitakin erikoisia persoonia on yleensä aina, sitä todennäköisemmin, mitä isompi yhtiö. Tai saattaa olla, että itsekin on (tietämättään) se erikoinen persoona :).
Täällä kun joku kommentoi rivareita vähävaraisten asunnoiksi. Ainakin tällä paikkakunnalla keskustan tuntumassa olevat rivitalot ovat haluttuja, hintakin on n. 300 000 e luokkaa. Ja kun mennään kauemmaksi, niin sielläkin on yli 200 000 e hintaisia rivarit. Eikä nämä mitään asoja ole, kun sitäkin joku kommentoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa yhdistyvät omakotitalo- ja kerrostaloasumisen kaikkein huonoimmat puolet. En MISSÄÄN tapauksessa muuttaisi rivitaloon. Niin paljon nähty ja kuultu kauhutarinoita. Ei kiinnosta kuunnella kesällä lasten kiljuntaa, trampoliinilla pomppimista, naapurien älämölöä, humalaista röhönaurua, haistella tupakansavua ja grillinkäryjä yöhön asti. Karmeaa.
Olen asunut 20 vuotta rivitalossa, mutta en tunnista mitään noista kuin grillituoksut, eikä niitäkään yöhön asti vaan tyypillisesti kesällä viikonloppuisin iltapäivällä aina pienen hetken kerrallaan. Ja usein se on vieläpä oma grilli...;)
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa yhdistyvät omakotitalo- ja kerrostaloasumisen kaikkein huonoimmat puolet. En MISSÄÄN tapauksessa muuttaisi rivitaloon. Niin paljon nähty ja kuultu kauhutarinoita. Ei kiinnosta kuunnella kesällä lasten kiljuntaa, trampoliinilla pomppimista, naapurien älämölöä, humalaista röhönaurua, haistella tupakansavua ja grillinkäryjä yöhön asti. Karmeaa.
Ihan samat ilmiöt voi olla tiheästi rakennetulla omakotialueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen asunut kahdessa ihan erilaisessa rivitalossa. Toisessa oli aika lailla niitä tässäkin mainittuja huonoja puolia, tässä nykyisessä ei mitään niistä, ja viihdytään loistavasti. Eli eroja todellakin on.
Itse asun rivarin päätykämpässä ja jokaisella on oma "sisääntulo". Ei ole riitoja kun kun jokainen tekee lumityön milloin tekee.Olkoon vaikka tekemättä jos ei huvita. Ei siis riitoja näistä kun yhteisiä piha-alueita ei ole. Enkä kyllä muutenkaan juuri näe naapureitani.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos jo nyt, juuri tällaisia neuvoja kaipaan!
Häiritsee, kun monissa nettikeskusteluissa rivitaloja mollataan, vaikka käytännön elämässä monet tuntuvat viihtyvän.
Ap
16 vuotta asuttu ja kyllä se oma piha on tärkeä. Terassi kannattaa tehdä ja näkösuojat rimapuusta. Saa grillata, aamukahvit terassilla ja lapsille pieni uima-allas. Meillä auton saa pihaan.
Jos ostaa esim. 80 neliön kaksikerroksisen rivitalo-osakkeen, siinä on kaksi 40 neliön yksiön kokoista kerrosta. Ahdas.
Eiköhän paljon ole kiinni siitäkin, millainen rivari on ja missä.
Näkee sitä nykyäänkin omakotitaloalueita, joissa omakotitalot on ihan toisissaan kiinni pienillä tonteilla ja koko ajan katsot naapurin ikkunoita.
Vierailija kirjoitti:
kahdesta muuttanut pois luulin että oli pelkkää henkilö kemiaa ei todella ollut vaikutat niin tyhmältä "viisaalta" että etsit aso asuntoa. upeaa saat maksaa koko valtkunnan aso remontit -80 luvun asuntoihin on tulossa täys remontit. kenenkähän luulet olevan niin hullu että nykyisen lunastaa ja saat "omasi pois"
Mitä sä sekoat. Talon omistava yritys lunastaa Ason pois jos muutat ja remontit maksaa omistaja eli se firma. Meidän aso on nyt remontissa vai luuletko että me asolaiset maksetaan kolmen millin remppa. Kovasti odotetaan että päästään takaisin.
Rivitalossa yhdistyvät omakotitalo- ja kerrostaloasumisen kaikkein huonoimmat puolet. En MISSÄÄN tapauksessa muuttaisi rivitaloon. Niin paljon nähty ja kuultu kauhutarinoita. Ei kiinnosta kuunnella kesällä lasten kiljuntaa, trampoliinilla pomppimista, naapurien älämölöä, humalaista röhönaurua, haistella tupakansavua ja grillinkäryjä yöhön asti. Karmeaa.