Lue keskustelun säännöt.
Harkinnassa rivitalo: mitä olisi hyvä tietää?
04.05.2024 |
Suunnitelmissa muutto isolle paikkakunnalle, jossa on rivitaloasuntoja lähelläkin keskustaa. Näkemäni ja kuulemani perusteella asukkaat viihtyvät paikkakunnalla ja nämä rivitaloasuinalueet ovat hyviä. Naapurustot ovat mukavan oloisia, monet asukkaat ovat kouluttautuneita. Lapsiperheitäkin riittää. Ja kun joku tulee heti sanomaan, niin omakotitaloja ei juuri ole ja ne ovat niin kalliita (400 000+), ettei tällaisella keskituloisella lapsiperheellä ole niihin varaa.
Mitä rivitalosta olisi hyvä etukäteen tietää? Millaista asuminen rivitalossa ihan konkreettisesti on? Plussat ja miinukset? Millaiset pohjaratkaisut ovat toimivia ja millaiset eivät? Minulla on kokemusta omakotitaloasumisesta lapsuuskodissani ja muuten olen asunut kerrostaloissa.
Ap
Kommentit (72)
Kannattaa kiinnittää erityistä huomiota siihen miten perustukset on tehty (onko maanvarainen laatta ja oikealla tavalla tehdyt kapillaarisorakatkot alla, vai ryömintätilainen sokkeli ja jos niin miten alapohjan kuivana pysyminen ja kondenssikosteus on hoidettu). Lisäksi erityistä huomiota kannattaa kiinnittää salaojituksen toimivuuteen ja asianmukaisuuteen sekä ilmanvaihtoratkaisuiden järkevyyteen. Myös höyrynsulkujen tiiviys ja eheys on tärkeää kalliiden remonttien ja kosteus/homeongelmien välttelemiseksi.
Valitettavan monessa rivitalossa noissa on pahoja puutteita ja ongelmia hautumassa tai jo päällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa yhdistyvät omakotitalo- ja kerrostaloasumisen kaikkein huonoimmat puolet. En MISSÄÄN tapauksessa muuttaisi rivitaloon. Niin paljon nähty ja kuultu kauhutarinoita. Ei kiinnosta kuunnella kesällä lasten kiljuntaa, trampoliinilla pomppimista, naapurien älämölöä, humalaista röhönaurua, haistella tupakansavua ja grillinkäryjä yöhön asti. Karmeaa.
Asutko nyt Kainuun korvessa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa on kerrostalon ja omakotitalon huonot puolet yhdistettynä. Pääset lumitöihin aamukuudelta ja puutarhatalkoisiin kesällä mutta kuulet kun toinen naapuri soittaa kissa polkkaa väärin ja toinen luukuttaa heviä.
Meillä huoltoyhtiö tekee lumityöt.
Meillä lisäksi kesällä nurmikon hoidon ja muut, omalla takapihalla puuritilät. Talvella joutuu takapihalta ottamaan lumet 2x2m alalta jos vaakaan sataa että saa tupakkapaikan pidettyä puhtaana. Etupihan rappunen harjattava, huolto yhtiö putsaa käytävän.
Olen asunut muutamassa eri rivitalossa, vielä useammassa kerrostalossa ja parissa omakotitalossa. Rivitalot olivat asumismukavuuden kannalta huonoimmat. Puurakenteisessa rivitalossa naapurin kolinat kuului todella häiritsevästi, ja tiettyjen asukkaiden ottamat omat vapaudet ärsyttivät.
Aivan liian kommuunimainen asumismuoto. Ei koskaan enää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valitse mielummin erillistalo riittävän suuresta yhtiöstä, jos varallisuutta riittää. Et tule katumaan.
Tarkkaile hajua! Juuri kävimme katsomassa rivitaloa, jossa näytöllä kaikki ikkunat auki. Varoitusmerkki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko välikaton palokatkot kunnossa? Jos ei, niin yhden asunnon tulipalo tuhoaa koko talon ennen kuin ensimmäisestä paloautosta alkaa vesi virrata. Näitä on melkein mahdoton sammuttaa, pitää lähinnä keskittyä siihen ettei palo leviä naapuritaloihin.
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa yhdistyvät omakotitalo- ja kerrostaloasumisen kaikkein huonoimmat puolet. En MISSÄÄN tapauksessa muuttaisi rivitaloon. Niin paljon nähty ja kuultu kauhutarinoita. Ei kiinnosta kuunnella kesällä lasten kiljuntaa, trampoliinilla pomppimista, naapurien älämölöä, humalaista röhönaurua, haistella tupakansavua ja grillinkäryjä yöhön asti. Karmeaa.
Eikö tuota ole huomattavasti enemmän kerrostalossa, kun väkeäkin on moninkerroin enemmän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pääty kylmä, päädyn naapuri ei saa kimppaan ketään, jos pääty meluaa. Eli 2 reunommaista ei kannata ostaa.
Tasakatto vuotaa. Tekeekö huoltoyhtiö kaikki työt, vai onko pakko talkoilla?
En nyt oikein ymmärtänyt mitään? Kenet pitää saada kimppaan ja miten pääty voi meluta. Ja miksi sitä päätyasuntoa ei saa ostaa, ja miksi se meluaa.
Tasakatosta sanoisin, että ei se nyt aina sentään vuoda. Vanhempieni omakotitalossa on 60 vuotta vanha tasakatto. Nyt tehtiin kattoremontti, eikä vanhassa ollut mitään vikaa.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa huomioida, että isolla paikkakunnalla lähellä keskustaa voi olla myös lieveilmiöitä rivariasukkaille. Eli pihalta pöllitään tavarat, terassin ovea ei voi pitää auki tai joku hipsii varastamaan läppärit ja puhelimet yms. Tätä tapahtuu jatkuvasti esim vantaalla rivitaloissa.
Vanhempani ovat asuneet 35 vuotta rivitalossa itä-Helsingissä, ja kertaakaan ei ole varastettu mitään.
Täällä on palanut kaksi tiili rivitaloa. Yhden pyromaani sytytti ja toisen syy ei selvinnyt. Ei ainakaan sama tyyppi.