Bruttotulot 5100€/kk, asuntolainaa saisin 85k

No miksei sulla ole säästöjä? Vakuuksia? Noilla tuloilla pitäisi saada säästöt äkkiä kokoon. 

Rikkaat niitä ostavat. Köyhät asukoot rikkaiden omistuksissa ja maksakoot vuokraa lopun elämäänsä. 

Puolta pienemmillä tuloilla saisin 130k lainaa. Asp. 

Vierailija kirjoitti:

No miksei sulla ole säästöjä? Vakuuksia? Noilla tuloilla pitäisi saada säästöt äkkiä kokoon. 

Ääliö. Veroprosentti noilla tuloilla on n. 35%. 

Itse sain/saisin lainaa 165000€ pienemmillä tuloilla. Jätät jotain kertomatta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No miksei sulla ole säästöjä? Vakuuksia? Noilla tuloilla pitäisi saada säästöt äkkiä kokoon. 

Ääliö. Veroprosentti noilla tuloilla on n. 35%. 

Niin? Jos nuo tulot ei säästämistä mahdollista niin ei tosiaan kannata asuntoa ostaa. Kyse on vaan omasta rahankäytön hallinnasta. 

Kuka hullu edes kyselee?

Kunhan potkulaki runnotaan läpi on asunnot käytännössä ilmaisia. Mitä vaan, että taloyhtiö välttäisi konkan...

Noin 20v sitten sain yksin 88000€ asuntolainan. Nettotulot silloin vajaa 1500€/kk, yh, ei merkittäviä säästöjä. Takaajana omat vanhemmat joilla kyllä varallisuutta ja kohtuulliset tulot. Hain lainaa samana vuonna kuin sain vakituisen työpaikan. Maksettu on nyt. Luojalle kiitos matalista lainankoroista. Nyt olisin menettänyt asuntoni.

Pitää olla omarahoitusta eli ala säästämään niin kuin muutkin. 

Perintöä, vanhemmat auttavat.

Puoliso

Omillaan ne asunnot hankitaan eikä sukulaisten avustuksella.

Minä sain 3000 euron eläkkeellä 150 000.

Oikein.ei tommosilla tuloilla kuulukkaan saada enempää .viimeiset 10v ollut ihan hullua ku kaiken maailman köyhät leikkii rikasta pankin rahoilla mitä käytännössä eivät saa ees maksuun .onneksi korot nousi ja tämä ilmiö vähenee

Mun bruttotulot oli 2900€/kk kun hain viime syksynä asuntolainaa. Säästöjä 15000€. Olisin yksin saanut 36000€ lainaa vaikka ASP- säästäjä olin.

Mulla on puoliso ja meillä on lapsi. Puolison bruttotulot suunnilleen samat kuin mulla. Olisimme saaneet lainaa 180000€, mutta otettiin vain 65000€, koska saimme ostettua talon hintaan 75000€ ja laitoin omia säästöjä siihen 10000€ edestä. Joo asutaan pikkupaikkakunnalla kaukana kaupungeista, koska muutimme kasvukeskuksesta takaisin kotiseudulle opiskelujen ja ensimmäisten työkokemusvuosien jälkeen kun saimme lapsen. Halusimme tukiverkkojen äärelle ja onneksemme työllistyimme omalle alalle täällä.

Yksin on todella vaikea saada asuntolainaa nykyään. Käsittämättömältä tuntuu se, että pankin mielestä asiakas pystyy olemaan toimeentuleva ja taloudellisesti vakaa 1000€/kk vuokraa maksaessaan, mutta 450€/kk lainan kuukausierä ja 230€/kk vastike olisi lainanhakijan talouden kaatava. Ei voi käsittää.

Vierailija kirjoitti:

Noin 20v sitten sain yksin 88000€ asuntolainan. Nettotulot silloin vajaa 1500€/kk, yh, ei merkittäviä säästöjä. Takaajana omat vanhemmat joilla kyllä varallisuutta ja kohtuulliset tulot. Hain lainaa samana vuonna kuin sain vakituisen työpaikan. Maksettu on nyt. Luojalle kiitos matalista lainankoroista. Nyt olisin menettänyt asuntoni.

Niin. Sitten kun ei ole vanhempia, mummeja ja kummeja antamassa takauksia, niin asia onkin eri. Katselin juuri laskurilla, että n. 2200e nettotyötuloilla (+lapsilisä) ja yhden lapsen yhteishuoltaja- lähivanhempana en saisi juuri mitään.

2006 hain yksin lainaa 110 000e talon rakentamista varten. Nettotulot 1500 osa aikatyöstä. Olisin saanut varmaan 200 000. Sanottiin vaan että tuu hakeen lisää jos haluat vaikka auton vaihtaa. Laina maksettu pois 2017. Rakennettava talo oli lainan vakuutena ei tarvinut takaajia eikä säästöjä esitellä.

Samaa olen ihmetellyt, siis että kuka nykyään edes saa asuntolainaa. Itse en saa vaikka nettotulot on isommat kuin aloittajalla, on iso omarahoitusosuus valmiina ja kiinteitä vakuuksia. Ei luottohäiriöitä, työpaikka on vakituinen, ei huollettavia. Eikä lainaa myönnetä.

Samassa suossa olin itse. Sain 120 000€ ja onneksi sain pankilta ostettua myös takauksen, joten en tarvinnut omaa rahaa yksin. Vaikka tulot on itsellä ns. Kovat, niin joutunut ottamaan mm. Kulutusluottoja joita nyt maksan pois ja siksi säästöön saaminen mahdotonta. Lisäksi elätä  yksin 3 teiniä, ilman mitään elareita, joten yksin kaikenmaksavana ei paljoa rahaa jää. Yksi pankki siis mahdollisti tämän muut eivät olisi suostuneet. Ja tulot siis 5300€ brutto eli 3300 € netto.

Riippuu aina myös jonkun verran lainaa käsittelevästä virkailijasta, että kuinka paljon hän puoltaa haettavaa lainaa. Samoilla spekseillä hakevat voivat olla aavistuksen verran eri asemassa. Se liikkumavara on pieni, mutta se on olemassa.