Miehen lapsuudenkodin myyminen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole asumisoikeutta asuntoon, sillä ovat eronneet ja ositukset tehty ennen toisen vanhemman kuolemaa. Mies omistaa kokonaan tämän asunnon.

Ap

Ihan mielenkiinnosta, missä tämä vanhempi asui eron jälkeen mutta ennen toisen vanhemman kuolemaa? Jos kerran ositus on tehty (ja talo jäänyt toisen vanhemman omistukseen) ja tämän kuoltua ap:n mies on perinyt talon. Onko tämä eloon jäänyt vanhempi muuttanut tässä vaiheessa sitten uudestaan tähän taloon?

Vai mikä kuvio?

Asunut tässä talossa koko aika. Mies luullut myös että tämä elossa oleva vanhempi olisi omistanut asunnosta puolet, mutta perinnönjaossa tuli selville ettei omistanut mitään. Ero tapahtunut kun mies ollut vielä alaikäinen ja jäänyt tämän vanhemman kanssa kotitaloon asumaan ja kuollut vanhempi muuttanut vuokralle.

Niin että miehen vanhempi lumihankeen, että ventovieras miniä pääsee osingoille. Kai olet tarjoutunut ostamaan talon? Ethän sinä siitä omista senttiäkään.

Mittä miehesi sanoo asiaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Neuvotelkaa. Parhaiten se tapahtuu niin, että ensin luodaan hyvä tunnelma ja sitten puhutaan asiat selviksi. Varmasti pääsette johonkin järkevään kompromissiin.

Kutsu anoppisi ja miehesi kanssasi kaupunkiseikkailuun ja tarjoa heille sen jälkeen herkullinen illallinen. Kun sen jälkeen keskustelette, kaikki sujuu kuin itsestäään.

Varhaisaamun hiljaisina hetkinä pyörii kaupungin puistoissa omistajiltaan karanneita frettejä ihan vilisemällä. Varustutukaa pitkävartisilla atraimilla. Kun ensimmäinen utelias fretti tulee nuuskimaan teitä, on iskun paikka.

Sitten vain kotiin ja nylkypuuhiin. Nylkemisen jälkeen paloitelkaa fretti pienellä lihakirveellä 8-10 osaan. Ja valmistusohje on seuraava:

Kuumenna paistinpannu ja loruta siihen öljyä. Paistele fretin osia niin, että ne saavat kunnon paistopinnan. Lado palaset uunipataan ja ripottele päälle suolaa ja mustapippuria.

 

Näinhän se on. Toimi ap, äläkä valita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No aivan järkyttävän kamala. 

Tämä vanhempi asuu tässä isossa perheasunnossa yksin, kun taas meillä lapsilla ei ole omia huoneita. Tämä vanhempi ei siis asuntoa omista eikä ole koskaan omistanut tai mitään siitä maksanut.

Ap

Ja sinä ajattelit että mies myy vanhempansa kodin että saa sulle kivan talon ostettua jonka maksamiseen et osallistu, vaan saat asua ilmaiseksi ? 

Jos puolisot ovat asuneet yhdessä eron jälkeen, ja heillä on yhteinen lapsi, hänellä on leskenasumisoikeus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

0/5.

400 000 € perintöverot maksettu mutta ei silti ole ollut varaa asuntolainaan. Joopa joo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

Talossa asuu siis joku joka ei ole mitään sukua miehellesi? Ja miehesi on talon ainoa omistaja?

Ap liruttaa koko ajan lisää oleellista tietoa, ei näitä jaksa.

Vierailija kirjoitti:

Mitäs omaisuutta sinä itse olet perheeseen tuonut, vain onko miniän tuomisena ollut (erään anopin lausuman mukaan) "vain tuulen huuhtoma p...se".

Te voitte aloittaa säästämisen ihan itsekin, ennen perintöä.

Meillä oli omaan asuntoon säästössä rahaa ja siihen olen ihan oman osuuteni tuonut ennen lapsia. Kuitenkin kaikki säästöt menivät veroihin ja sen lisäksi vielä piti lainaakin perintöveroon ottaa. Noita rahoja olen ihan omalla työllänikin tuonut. Sen lisäksi nämä lapset ja kotona olo niiden kanssa on ollut myös miehen toive.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

Talossa asuu siis joku joka ei ole mitään sukua miehellesi? Ja miehesi on talon ainoa omistaja?

AP:n vammainen tapa kirjoittaa johti tähän väärinkäsitykseen. "Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen."

Siis tarkoitti että vanhempikaan ei ole halunnut miehen kanssa käydä keskustelua. Ei että kyseessä ei ole miehen vanhempi. 

Vierailija kirjoitti:

Perintöverot perinnöstä joutuu maksamaan, vaikka asunto on lesken hallussa. Oma meheni maksoi perintöverot v. 1994 ja vasta puolisonkin kuoltua v. 2007 asunto myytiin. Tässä vaiheessa tuli lisäveroa asunnon arvon noususta. 

Hienoa, että arvo oli noussut. Aina ei käy niin hyvin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

Talossa asuu siis joku joka ei ole mitään sukua miehellesi? Ja miehesi on talon ainoa omistaja?

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskuskustelua asunnosta eikä tämä vanhempikaan ole hänen kanssaan halunnut keskustella. Ihan biologinen on.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

0/5.

400 000 € perintöverot maksettu mutta ei silti ole ollut varaa asuntolainaan. Joopa joo.

400 000 euron omaisuudesta menee lähisukulaiselta perintöveroa 53 700 euroa. Ihan hyvin voi olla tuon verran säästössä, tai voi saada lainaa sen verran, ilman että voisi saada paljon isomman asuntolainan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miehesi on siis maksanut perintöverot 400 000 € asunnosta ja ei ole myynyt sitä. Etkä tiedä miksi? 

Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen. Maksoi perintöverot.

Talossa asuu siis joku joka ei ole mitään sukua miehellesi? Ja miehesi on talon ainoa omistaja?

 

AP:n vammainen tapa kirjoittaa johti tähän väärinkäsitykseen. "Ei ole halunnut vanhempansa kanssa käydä keskustelua asunnosta eikä vanhempikaan ole hänen."

Siis tarkoitti että vanhempikaan ei ole halunnut miehen kanssa käydä keskustelua. Ei että kyseessä ei ole miehen vanhempi. 

Ok 😁 äidinkielenopettajia käy jo sääliksi.

Mummi piikille ja talo myyntiin. Miniä saa niillä rahoilla uuden auton.

Vierailija kirjoitti:

Mihinkä tämän vanheman ajattelit majoittaa ? Urpo.

Ottaa tietenkin siihen uuteen asuntoonsa syytingille.

Voi olla mummolle/vaarille hyvinkin mieluisa ratkaisu.

Ap millä tavoin olitte itse suunnitelleet asuvanne kolmen lapsen kanssa? Ja miksi suunnitelmanne ei ole toteutunut? 

Meillä oli kummallakin oma ASP säästötili, joihon säästettiin rahaa pikkuhiljaa jo sinkkuina opiskelijoina. ASP lainalla rahoitettiin sitten omakotitalo. Takaajana oli valtio. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitäs omaisuutta sinä itse olet perheeseen tuonut, vain onko miniän tuomisena ollut (erään anopin lausuman mukaan) "vain tuulen huuhtoma p...se".

Te voitte aloittaa säästämisen ihan itsekin, ennen perintöä.

Meillä oli omaan asuntoon säästössä rahaa ja siihen olen ihan oman osuuteni tuonut ennen lapsia. Kuitenkin kaikki säästöt menivät veroihin ja sen lisäksi vielä piti lainaakin perintöveroon ottaa. Noita rahoja olen ihan omalla työllänikin tuonut. Sen lisäksi nämä lapset ja kotona olo niiden kanssa on ollut myös miehen toive.

Ap

Miehesi on siis ihan itse toivonut, että asutte ahtaasti. Outoa, että talonmyyntikeskustelua ei käyty siinä vaiheessa, kun menetitte säästönne ja jouduitte ottamaan lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Ap millä tavoin olitte itse suunnitelleet asuvanne kolmen lapsen kanssa? Ja miksi suunnitelmanne ei ole toteutunut? 

Meillä oli kummallakin oma ASP säästötili, joihon säästettiin rahaa pikkuhiljaa jo sinkkuina opiskelijoina. ASP lainalla rahoitettiin sitten omakotitalo. Takaajana oli valtio. 

Meillä oli rahaa säästössä hyvin asunnon käsirahaan ja tarkoituksena ostaa asunto kun nuorin kasvaa hieman vielä ja palaan töihin. Nämä säästöt menivät kuitenkin perintöveroihin ja jouduttiin vielä lisälainaa veroon ottaa. Varmaan nyt saadaa ehkä paremmilla ehdoilla laina kun tuo miehen omistama omakotitalo on, mutta suunnitelmat siis muuttuivat näiden vuoksi.

Ap

Voisiko vanhempi lunastaa osuuden talosta itselleen jos ei halua muuttaa muualle  ? Tällä summalla saisitte kokoon käsirahan omaa asunnonhankintaa varten . Tai vaihtoehtoisesti alatte perimään markkinahinta vuokraa häneltä asumisesta . Tällä keinolla saatte verohelpotuksia talon ylläpito kustannuksiin ja voitte säästää osan rahoista tulevaa asuntolainaanne varten . 

Vierailija kirjoitti:

Voisiko vanhempi lunastaa osuuden talosta itselleen jos ei halua muuttaa muualle  ? Tällä summalla saisitte kokoon käsirahan omaa asunnonhankintaa varten . Tai vaihtoehtoisesti alatte perimään markkinahinta vuokraa häneltä asumisesta . Tällä keinolla saatte verohelpotuksia talon ylläpito kustannuksiin ja voitte säästää osan rahoista tulevaa asuntolainaanne varten . 

Taloo n voi hakea kiinnityksen maanmittauslaitokselta  ja pantata kiinnityksen pankille asuntolainansa lisävakuudeksi.

Asiaahan vaan sotkisi  jos siitä anopille myytäisi osuus.   Sit myynti olis vielä hankalampaa.