Vuokralainen pyytää, että en korottaisi kuunvaihteessa vuokraa, on jäänyt työttömäksi. Onko mahdollista häätää?

Mulla oli hyvä vuokralainen enkä nostanut vuokraa kertaakaan. Hän piti asunnon tosi siistissä kunnossa. Minusta tärkeämpää on pitää kiinni hyvästä vuokralaisesta, kun se seuraava huonolla tuurilla saattaa laittaa kämpän paskaksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

No vaikka tässä tapauksessa erimielisyys vuokrankorotuksesta.

Kannattaa olla tuon perusteen kohdalla varovainen:

Välitön irtisanomissuoja tarkoittaa sitä, että tuomioistuin voi vuokralaisen vaatimuksesta julistaa irtisanomisen tehottomaksi, jos irtisanomisen perusteena on vuokran tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa on pidettävä kohtuuttoman suurena tai irtisanominen on vuokralaisen olosuhteet huomioiden kohtuutonta eikä irtisanomiselle ole hyväksyttävää syytä.

Huomaa, että irtisanomisen julistamista tehottomaksi koskeva riita on vietävä tuomioistuimen käsiteltäväksi. Jos kanne hyväksytään, jatkuu vuokrasuhde entisin ehdoin. Kuluttajariitalautakunta ei voi käsitellä tällaista asiaa.

https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokrasopimu…

Irtisanomiselle pitää olle peruste. Ja helpoin on yleensä se, että tarvitsee omaan käyttöönsä. Toki hyvien tapojen mukaisesti sen perusteen pitäisi olla myös totta.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

No vaikka tässä tapauksessa erimielisyys vuokrankorotuksesta.

Se ei ole irtisanomisperuste, koska vuokralainen voi helposti todistaa, ettei vuokrankorotukselle ole laillista ja/tai vuokrasopimuksen mukaista perustetta. 

No eihän koskaan voi heti häätää.  Siihen oltava syy. Onko vuokra jäänyt maksamatta. Ja ensin vuokrasuhteen irtisanominen.

Mutta mistä helvetistä juuri tänään, palsta on täynnä näitä paskaisia trolleja?

Mistä niitä oikein sikiää?

Arvelen että toimittajat ja modet syyttää niitä tänne putkeen, ei tämän palstan käyttäjiltä tollasia trolleja riitä, päiväkausiksi.

Tänään ei lienee yhtään palstalaisten itsensä tekemiä aloituksia.

Kohta on kämppä tyhjä etkä saa toista vuokralaista. Myytyäkään et saa kun asuntomarkkinoilla on niin huono tilanne. Hahaha 😂 Toivottavasti äänestit kokoomusta.

Vierailija kirjoitti:

Nyt sinulla on elämäsi käännekohta ,haluatko ihmisenä olla ahne ja sydämetön vai inhimillinen sydämellinen ihminen, joka ymmärtää toisen ihmisen ahdinkoa.Ahneellahan on se paskainen loppu, jos muistat.

Ahneella on paskanen loppu jossain leikkikentällä, jossa lapsille sanotaan niin etteivät kiistelisi leluista. 

Aikuisten maailmassa ahneella on rahakas loppu ;-) 

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli hyvä vuokralainen enkä nostanut vuokraa kertaakaan. Hän piti asunnon tosi siistissä kunnossa. Minusta tärkeämpää on pitää kiinni hyvästä vuokralaisesta, kun se seuraava huonolla tuurilla saattaa laittaa kämpän paskaksi. 

Noin minäkin olen tehnyt, mutta se käytäntö toimi paremmin matalan inflaation aikaan. Nyt hoitovastikkeet ja korot ovat nousseen niin paljon, että minunkin täytyy ryhdistäytyä ja korottaa vuokria kautta linjan. Ei koko inflaation määrällä, mutta jonkun verran kumminkin.  Paha vaan, että vuokralaiset ovat tottuneet siihen, ettei vuokra nouse. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja-akat ovat rahanahneita paskoja, joille asiakkaan tarpeet ja huolet ei kiinnosta. Olette narsisteja.

Ei ole narsistista vaatia vuokrankorotusta kun hinnat ovat nousseet. Se on hyyryläisen ongelma jos ei selviä maksuistaan, sitte pihalle vaan ja uutta kehiin. Oisivatten ostaneet oman kämpän niin ei olis noita vuokrankorotusongelmia.

On se vuokraisännänkin ongelma jos tulee uuden vuokralaisen haalimisesta kuluja, saati että luukku jääkin tyhjilleen. Lisäksi uusi vuokralainen voi osoittautua virhevalinnaksi. Mutta sehän on vaan ahneuden pskanen seuraus.

Jos olet niin onnekas, että vuokralainen maksaa vuokrat ajallaan, kannattaa sille antaa arvoa. Voi olla, että seuraava vuokralainen ei ole niin luotettava ja joudut sitten pähkäilemään isomman ongelman kanssa. Ruoka ja muu välttämätön on nyt kallista, joten se kannattaa ottaa huomioon inhimillisyydenkin vuoksi. 

"Perusteltu syy olettaa, ettei hän maksa vuokraa." Ja mikähän tämä Veeti-Petterin keksimä syy mahtaa olla? 

Vierailija kirjoitti:

Kohta on kämppä tyhjä etkä saa toista vuokralaista. Myytyäkään et saa kun asuntomarkkinoilla on niin huono tilanne. Hahaha 😂 Toivottavasti äänestit kokoomusta.

Tai saa jonkun, joka pistää kämpän paskaksi alle viikossa. Siinä sitten hyvä remppaillessa miettiä uusia työttömiä halventavia provoja. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

No vaikka tässä tapauksessa erimielisyys vuokrankorotuksesta.

Se ei ole irtisanomisperuste, koska vuokralainen voi helposti todistaa, ettei vuokrankorotukselle ole laillista ja/tai vuokrasopimuksen mukaista perustetta. 

Eihän me tiedetä, onko. Yleensä sopimuksissa on vuotuinen korotusmahdollisuus ja sen käyttäminen on sinänsä ihan laillista.

Paljon pyydät nyt vuokraa ja paljon aijot korottaa?

Milloin ilmoitit korotuksesta?

Vierailija kirjoitti:

No eihän koskaan voi heti häätää.  Siihen oltava syy. Onko vuokra jäänyt maksamatta. Ja ensin vuokrasuhteen irtisanominen.

Mutta mistä helvetistä juuri tänään, palsta on täynnä näitä paskaisia trolleja?

Mistä niitä oikein sikiää?

Arvelen että toimittajat ja modet syyttää niitä tänne putkeen, ei tämän palstan käyttäjiltä tollasia trolleja riitä, päiväkausiksi.

Tänään ei lienee yhtään palstalaisten itsensä tekemiä aloituksia.

 

Toi trolli on ihan kone tehtailemaan trollauksiaan eikä hän ole tämän palstan mode, mutta käsitykseni mukaan on kyllä moderoinut monia muita palstoja tai keskusteluja. Se nyt on täällä naisten takia. Ei se osaa keskustella juurikaan muuta ku trollaamalla, mitä on tehnyt nettipalstoilla kakarasta saakka. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

No vaikka tässä tapauksessa erimielisyys vuokrankorotuksesta.

Se ei ole irtisanomisperuste, koska vuokralainen voi helposti todistaa, ettei vuokrankorotukselle ole laillista ja/tai vuokrasopimuksen mukaista perustetta. 

Eihän me tiedetä, onko. Yleensä sopimuksissa on vuotuinen korotusmahdollisuus ja sen käyttäminen on sinänsä ihan laillista.

Kyllä me tiedetään. Ei missään sopimuksessa ole pykälää, jonka mukaan korotuksen voi ilmoittaa pari viikkoa ennen sen tapahtumista. Se ei ole laillista. Lain mukaan tieto pitää antaa hyvissä ajoin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

Esim. "tarvitsen asunnon omaan käyttöön". 

Ja oliko vielä muita? Lista tulee olemaan aika lyhyt, sen tiedän.

Ainakin iso remontti, asunnon myyminen ja se, että vuokranantajan lähiomainen muuttaa asuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teet vuokralaisellesi palveluksen jos irtisanot sopimuksen, koska silloin hän saa helpommin edullisen asunnon kaupungilta koska "häätöuhka". Taisi vaan olla aika pitkä tuo irtisanomisaika jos vuokralainen on asunut yli vuoden.

Siihen irtisanomiseen vuokranantajan puolelta perusteeksi riitti mikä?

Esim. "tarvitsen asunnon omaan käyttöön". 

Ja oliko vielä muita? Lista tulee olemaan aika lyhyt, sen tiedän.

Ainakin iso remontti, asunnon myyminen ja se, että vuokranantajan lähiomainen muuttaa asuntoon.

Kaikki noista tarkoittavat samaa kuin "tarvitsen asunnon omaan käyttöön". 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voithan sä kokeilla, riittääkö pelkkä epäily ja oma ahneus häädön perusteeksi. Tule sitten tänne kertomaan puolen vuoden päästä, mitä maksoi ja kannattiko, kun vuokralainen veti asian oikeuteen ja asuu kämpässäsi vieläkin 😂😂😂

Yleensä ne, ketkä ei viitsi vuokraa maksaa, myös jämähtää niihin kämppiin kuukausiksi. Se on kyllä jännä ilmiö, ettei ne lähde, vaikka mitä häätökehotusta tulisi. 

Vuokralaisen on syytä tletää oikeutensa siinä missä vuokranantajankin. Sopimukset ja lait koskee molempia. Jos jompikumpi on näistä tietämätön, ja alkaa toimimaan oman mielensä mukaan, on täysin vastapuolesta kiinni, miten asia etenee. Ei siinä ole mitään jännää.

Monissa sopimuksissa se korotus on automaattinen. Kyllähän siitä silloin voi ilmoittaa myöhäänkin. 

Vierailija kirjoitti:

Monissa sopimuksissa se korotus on automaattinen. Kyllähän siitä silloin voi ilmoittaa myöhäänkin. 

Eihän sitä silloin ole ilmoitettu myöhään, jos korotuspäivä on kirjattu sopimukseen. Silloinhan se korotus on tiedossa jo siinä vaiheessa kun sopimus tehdään.