Lue keskustelun säännöt.
No voi jumalauta! Asumistukileikkaukset NOSTAVAT vuokria!
23.02.2024 |
Näin sanoo kookomusasiantuntijat Kauppalehdessä. Missä ne kokoomuksen mainostamat vuokrien alennukset näkyvät?
"Keneltäkään ei vaadita mahdottomia"... Eipä niin, leikataan köyhiltä useita satoja euroja ja samalla kaiken hinta nousee. Asumistukileikkaukset ja niistä johtuvat vuokrankorotukset iskevät keskituloisiinkin voimalla. Ostovoima laskee entisestään, yritykset kaatuvat, valtion verotulot pienenevät...
Taas kokoomuslaista talousosaamista parhaimmillaan...
Kommentit (367)
Tiltu taas linkkaa kaikkea negatiivista paskaa. Vedä v^ttu korvillesi, Tiltu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokria nostetaan niin sehän tarkoittaa sitä että vuokralaisilla on maksukykyä ja asumistukea ei tarvita.
Ei ehkä kuitenkaan, mutta niin ne kokoomuksen ja persujen talousnerot on kertoneet, että kun asumistukia lasketaan niin myös vuokratasot laskee.
Vierailija kirjoitti:
Yritin miettiä tuota logiikkaa, mutta ei avautunut, miksi asumistukileikkaukset nostaisivat vuokria. Kerro toki logiikka tämän takana tai laita linkki juttuun, jossa tuosta kerrottiin.
Varmaan siten, että nostavat vuokranantajan riskiä jäädä ilman rahoja. Riskin kasvamista kompensoidaan nostamalla hintaa.
Moni vuokranantaja saa asumistuen tai toimeentulotuen vuokran osuuden suoraan kelalta. Näistä voidaan sopia tapauskohtaisesti jos vuokralainen on vakituinen sosiaalipalveluiden asiakas.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisille terveisiä, ei 1 asunnon vuokraus ole kultakaivos, esim 500€ vuokrasta jää vuokranantajalle vastikkeen ja verojen jälkeen noin 150-200€ käteen.
Ilmeisesti se kuitenkin riittää että viitsitte lähteä tuollaiseen asunnon vuokraamisharrastukseen missä en näe juuri muuta kuin vaivaa ja ongelmia. Tai sitten jätätte jotain kertomatta.....
Unohdin laskuista lainanlyhennyksen, jonka vuokralainen maksaa omistajan puolesta. Omistajan nettovarallisuus karttuu vaikkei käteen jäisi mitään.
Ei maksa. Vuokralainen maksaa markkinavuokraa - se riittääkö se edes korkoihin riippuu siitä mistä vuokranantaja on lainansa ottanut.
Maksaa, jos laina on taloyhtiölainana eli taloyhtiölainan korko ja lyhennys katsotaan kokonaan menoksi, jonka voi vähentää vuokrasta. Kuten mihin tahansa sijoitukseen, siihen liittyy riskejä. Se on ihan oma vika, jos on ostanut sijoituskäyttöön liian kalliin asunnon suhteessa tuottoihin. Jos asuntosijoittaminen ei olisi millään tavalla kannattavaa, eihän kukaan siihen hommaan ryhdy. Pörssistä saa keskimäärin suuremmat tuotot pienemmällä vaivalla, mutta sijoitus voi myös haihtua taivaantuuliin yhdessä yössä, jos ei ole älynnyt hajauttaa tarpeeksi.
Orpon hallitus tässä yrittää paikkailla, Marinin hallituksen tekosia.
Kiitos Orpo, kiitos Marin!
T.Sonja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrat nousevat siksi, että kiinteistövero, lämmitys, isännöinti, vakuutukset, korkokulut jne. nousevat. Ihan samat syyt kuin omistusasumisessa. Omistusasujille muutos tulee vaan usein nopeammin ja vuokrat tuppaavat kohoamaan vähän hitaammin mutta toisaalta pidempään. Asumistuella ei ole mitään tekemistä kulujen kanssa, vaan siinä on kyse maksukyvystä yksilötasolla.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrat nousevat siksi, että kiinteistövero, lämmitys, isännöinti, vakuutukset, korkokulut jne. nousevat. Ihan samat syyt kuin omistusasumisessa. Omistusasujille muutos tulee vaan usein nopeammin ja vuokrat tuppaavat kohoamaan vähän hitaammin mutta toisaalta pidempään. Asumistuella ei ole mitään tekemistä kulujen kanssa, vaan siinä on kyse maksukyvystä yksilötasolla.
Tätä olen yrittänyt toitottaa koko keskustelun ajan, mutta kukaan täällä ei usko.
Vuokralaiset on sitä mieltä että heillä ei pitäisi minkään kulun nousta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En usko että vuokrien korotukset johtuu asumistuista, vaan siitä että yleinen kustannustaso (energia, korkotaso, rakennuskustannukset jne) ovat nousseet nopeasti. Vuokranantajien katteet ovat siis laskeneet vastikkeiden noustua ja tätä tilannetta yritetään nyt paikata korottamalla vuokria, missä vain se on mahdollista.
On täysin selvää, että asumistuki muutosten myötä halvempiin ja pienempiin vuokra-asuntoihin kohtuullisella sijainnilla kohdistuu nyt entistä enemmän kysyntää, kalliiisiin taas entistä vähemmän.
Kysynnän kasvaessa halvempien vuokra-asuntojen hinnat saattavat nousta jonkin verran + päälle yleinen kustannustason nousu.
Olettaisin siis, että suhteessa halvempien vuokra-asuntojen hinnat nousevat, kalliimpien laskevat (tai eivät ainakaan nouse). Kunnan vuokra-asuntoihin kohdistuu luultavasti nyt ennen näkemättömän suurta kysyntää.
Vierailija kirjoitti:
Viimeisetkin eurot revitään köyhien selkänahasta. Nyt jo vuokrat ja vastikkeet ovat liian suuria verrattuna normi työläisen palkkoihin.
köyhien selkänahasta.,,,tuli hyvät naurut.ootko paljoki tehny töitätäl viikol tai ne köyhät.?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten ylläpito ei huomaa, että ketju on täynnä Tiltun linkkaamaa negatiivista paskaa? Tulee idästä, on tarkoitus lamauttaa ihmisiä. Häpeä Tiltu, ja kuole kuppaan.
Miten tukileikkaukset kehenkään normaaliin ihmiseen vaikuttaa? Ei tuilla pidäkään herroiksi elää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten tukileikkaukset kehenkään normaaliin ihmiseen vaikuttaa? Ei tuilla pidäkään herroiksi elää.
juuri tämä.kohta tulee varmaa palstan toimeentulotuki hullu selittää kui hyvin menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kukaan vuokraa maksa omistaan. Sossunpummeja kaikki vuokralaiset. Vuokran noustessa vaan joutuu jättämään muutaman tuilla maksetun tatuoinnin vähemmälle. Siideristä ja tupakasta ei tarvitse luopua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Vantaa joutuu maksamaan sakkomaksuja työttömistä 42 miljoonaa euroa.
Jatkossa työttömästä ei mene sakkomaksua, jos hän työllistyy ansiotyöhön eli työkokeilu ja kuntouttava työtoiminta ei enää kelpaa."
Onhan tuo tavallaan hyvä. Kunta joutuu ihan oikeasti miettimään, että maksaako sakkoa sohvalla makuuttamisesta vai perustaako kadunlakaisijan työpaikan.
Venäjällä on yksi asia hyvä. Siellä on oikeasti jotain mummoja istumassa museossa ja ihan vaan vahtimassa joka huoneessa.
Kuulemma jenkeissäkin on jotain ovella seisojia, rahan vastaanottajia, lipun leimaajia jne. Suomessa on totuttu, ettei tarvitse tehdä mitään, jos ei ole työtä, mutta täälläkin voisi minimi toimeentuloa vastaan olla vaatimus seistä jossain museon
USAssa ihmisiä palkataan tuommoisia tehtäviin. Eikä se edes ole sosiaaliapua, vaan ihan oikeasti tuottavaa työtä.
Kauppiaat ovat huomanneet, että myynti kasvaa kun asiakkaat ovat hyvällä mielellä. Oven luona seisojan tehtävä on toivottaa asiakkaat tervetulleiksi kauppaan, saada heidät hyvälle mielelle.
Näitä hyvän mielen toivottelijoita olen kohdannut jopa huvipuistolaitteiden poustumisreiteillä. Kysellään menikö kaikki hyvin ja toivotellaan mukavaa huvipuistopäivää. He saavat tällaisilla pienillä eleillä asiakkaat kuluttamaan enemmän, esim huvipuiston kahvilassa tai karkkikaupassa.
Venäjällä sen sijaan on kärttyisiä, pelottavia mummoja museoissa istumassa. Tulee jo ovella sellainen olo, että uskaltaakohan tuonne mennä.
Taas yksi asumisen kuluerä uhkaa kallistua - Nyt tuli ennuste vastikkeiden noususta
OP Ryhmä ennustaa, että taloyhtiöiden kevään yhtiökokouksissa vastikkeiden nosto on tosiasia.
https://www.talouselama.fi/uutiset/te/0fb7595e-4171-43f1-9549-be487ad33…
Korotukset siirtyvät luonnollisesti vuokriin
Vierailija kirjoitti:
Ei maksa. Vuokralainen maksaa markkinavuokraa - se riittääkö se edes korkoihin riippuu siitä mistä vuokranantaja on lainansa ottanut.
Vuokralainen maksaa vuokraa sen verran mitä on sopinut vuokranantajan kanssa. Yleensä asuntosijoittaja sopii vuokran sellaiseksi, että hänelle ei tule tappioita, vaan lainanlyhennykset ja yhtiövastikkeet saa katettua vuokralla. Käytännössä vuokralaiset maksavat sijoittajien sijoitusasunnot.
Ei kukaan sijoittaja ala huvikseen mitään hyväntekeväisyyttä tekemään.
Suuret asuntosijoittajat tavoittelevat aina mahdollisimman suuria voittoja.
Vain voittoa tavoittelemattomat yhdistykset vuokraavat asuntoja pelkkien kulujen hinnalla. Eivät nekään kuitenkaan tappiolla pyöri. Niissäkin vuokralaiset maksavat asuntojen hankintahinnat ja ylläpitokulut, sekä lisäksi henkilöstön palkkakulut.
Vierailija kirjoitti:
Yritin miettiä tuota logiikkaa, mutta ei avautunut, miksi asumistukileikkaukset nostaisivat vuokria. Kerro toki logiikka tämän takana tai laita linkki juttuun, jossa tuosta kerrottiin.
Niin, yleensä kysynnän kuumentuessa, hinnat nousevat.
Jos halvemmista/pienemmistä vuokra-asunnoista alkaa olla suurempi kysyntä, halukkailla vuokraajilla jopa kisa kuka sen kämpän saa, niin totta kai vuokria kannattaa korottaa. Jopa syrjäisemmillä nurkilla.
Sosiaaliloisien ulina on kyllä lämmintä hunajaa korvakäytäville :D
Kyllä irtisanotaan, valtion työpaikoilta leikataan satoja miljoonia.