Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Airbnb ja verotus
22.02.2024 |
Saako asunnon lainakuluja vähentää Airbnb-tulojen verotuksessa
- yksityishenkilönä
- ammattivuokraajana?
Jos esim olisi yksi lainarahalla rakennettu mökki ja yksi velaton asunto, joita satunnaisesti vuokraisi Airbnb:n kautta, niin miten homma olisi verotuksellisesti järkevää organisoida?
Ja täällähän siis saa aina todella fiksuja vastauksia....
Kommentit (2)
Vierailija kirjoitti:
Systeemi on sama kuin tavallisessaakin asunnonvuokrauksessa. Yksityishenkilönä voit vähentää tulonhankintaan liittyvät kulu ja tähän kuuluvat lainan korot, mutta eivät muut kulut. Ne ovat vähennyskelpoisia SILTÄ OSIN KUIN ASUNTO ON VUOKRKÅYTÖSSÄ, mitta ei tietenkän siltä osin, kun olet mökilläsi itse, tai kun siellä ei ole ketään tai se ei edes ole vuokrattavissa. Te. Jos vuokraat mökkiä kesällä 6 viikkoa ja talvella 4, voit vähentää 10/52 eli 1/26 velan koroista.
jos sulla on vuokraustoimintaa varten perustettu firma, voit vähentää korot kokonaisuudessaan, JOS myös laina on sen firman nimissä. Mutta koska sulla jo on laina ja mökki, mutta firmasta vasta kyselet, arvaan, että ensinmainitut on sun henkilökohtaisia. Pankki todennäköisesti ei halua siirtää velkaa firmalle, koska takaisinmaksu on silloin lähtökohtaisesti epävarmempaa.
Itseasiassa lainaa ei ole vielä. Hmmm. Eli voisimme perustaa firman vuokrataksemme mökkiä ja asuntoa osa-aikaisesti? Mikähän yritysmuoto sitten olisi järkevä? Pitäisikö asuntokin laittaa firman nimiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Systeemi on sama kuin tavallisessaakin asunnonvuokrauksessa. Yksityishenkilönä voit vähentää tulonhankintaan liittyvät kulu ja tähän kuuluvat lainan korot, mutta eivät muut kulut. Ne ovat vähennyskelpoisia SILTÄ OSIN KUIN ASUNTO ON VUOKRKÅYTÖSSÄ, mitta ei tietenkän siltä osin, kun olet mökilläsi itse, tai kun siellä ei ole ketään tai se ei edes ole vuokrattavissa. Te. Jos vuokraat mökkiä kesällä 6 viikkoa ja talvella 4, voit vähentää 10/52 eli 1/26 velan koroista.
jos sulla on vuokraustoimintaa varten perustettu firma, voit vähentää korot kokonaisuudessaan, JOS myös laina on sen firman nimissä. Mutta koska sulla jo on laina ja mökki, mutta firmasta vasta kyselet, arvaan, että ensinmainitut on sun henkilökohtaisia. Pankki todennäköisesti ei halua siirtää velkaa firmalle, koska takaisinmaksu on silloin lähtökohtaisesti epävarmempaa.