Lue keskustelun säännöt.
Enää 7% suunnittelee asunnonostoa
10.02.2024 |
Kommentit (145)
Vierailija kirjoitti:
Tämä on oikeistopuolueiden tavoite. Heidän tavoitteensa on, että yli 90% ihmisistä asuisi asuntosijoittajien omistamissa asunnoissa vuokralla, ja että asuntokannasta tosiaan melkein kaikki olisivat suuromistajien hallussa.
Nimenomaan tämä. Ei kokoomuslainen asuntosijoittaja siitä hyödy, jos porukka omistaa oman kämppänsä. Kaikki vuokralle ja yksipuolinen sanelu vuokran määrään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että köyhät ei enää saa omistusasuntoja. Tietää että on paremmassa seurassa ja turvallisella alueella, kun on ympärillä omistusasujia.
Milloin köyhille on myönnetty asuntolainaa?
Otimme 160 000€ lainan ollessamme molemmat työttömiä keväällä -21. Nyt on laina maksettu jo. Lisäksi olemme molemmat työelämässä.
Ei pidä yleistää.
Hyvin menee tämä oikeistolainen asuntopolitiikka. Valtion asuntorahaston varallisuus kupataan Orpon tunnin junaan. Siksi kohtuuhintaisten ARA-asuntojen rakentaminen loppuu lähes kokonaan.
Omistusasuntojen kauppa on hyytynyt, kun ihmisillä ei ole varaa ottaa isoa lainaa. Työttömyys on aito uhka ja työttömyysturvaa leikataan rajusti. Korot korkealla.
Ihmiset asuvat jatkossa entistä kalliimmin ja entistä huonokuntoisemmissa asunnoissa vuokralla, kun uusien asuntojen rakentaminen on jäissä. Rakennusfirmat konkurssissa ja rakentajat työttöminä. Hyvin menee mutta menköön.
Asuintalossani on ollut 70 neliön saunallinen kolmio myynnissä vuoden. Ihan hyväkuntoinen ja ei putkiremonttia tulossa. Ei vain käy kauppa. Sijaintikin ok keskisuuressa yliopistokaupungissa lähellä palveluita.
Vierailija kirjoitti:
Hyvin menee tämä oikeistolainen asuntopolitiikka. Valtion asuntorahaston varallisuus kupataan Orpon tunnin junaan. Siksi kohtuuhintaisten ARA-asuntojen rakentaminen loppuu lähes kokonaan.
Omistusasuntojen kauppa on hyytynyt, kun ihmisillä ei ole varaa ottaa isoa lainaa. Työttömyys on aito uhka ja työttömyysturvaa leikataan rajusti. Korot korkealla.
Ihmiset asuvat jatkossa entistä kalliimmin ja entistä huonokuntoisemmissa asunnoissa vuokralla, kun uusien asuntojen rakentaminen on jäissä. Rakennusfirmat konkurssissa ja rakentajat työttöminä. Hyvin menee mutta menköön.
Orpon ja Purran talouspolitiikka on katastrofaalista. Eivät he usko, ennen kuin yritysjohtajat valittaa, että kuritus ei lisää työpaikkoja ja kulutusta. Siihen asti vapaa pudotus jatkuu!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maksan tällä hetkellä pienestä kaksiosta vuokraa 650 euroa. Samankaltainen asunto maksaa tällä alueella 250-280k. Minun tuloillani ja säästöilläni 200k asuntolaina olisi periaatteessa realistinen, eli luultavasti ostaisin yksiön.
Nordean lainalaskurin mukaan 180k lainaa (jos omia säästöjä on 20k) maksaisi minulle kuussa 1006e josta:
- Lainanlyhennys: 330e/kk
- Koron osuus: 673e/kk
Korkoa kertyisi koko laina-ajalta laskurin mukaan 120 823e. Eli maksaisin asumisestani yhtiövastike mukaan luettuna yli tuplasti sen, mitä nyt vuokralla, korkoja pelkästään enemmän kuin vuokraa ja koko lainasumma melkein kaksinkertaistuisi laina-aikana. Mitä hemmetin järkeä tässä olisi? Mieluummin Maksan alempaa vuokraa isommasta asunnosta ja laitan rahastoihin säästöön mahdollisimman paljon.
Ei korot pysy 20 v. koko ajan korkealla. Myynthinnat ovat laskeneet sen takia, ettei nyt ole kannattavaa ostaa. Toisaalta hinnat nousevat, kun korot laskevat. Pitkässä juoksussa vuokra nousee reippaammin kuin vastike. Laskiskelin joskus, että velattomasta yksiöstä jää 200-300e/kk enemmän käteen, jos asuisin omassa vuokran sijaan. Laskelmissa on huomioitu taloyhtiön elinkaareen kuuluvat korjaukset. Korkotuotto ei pysy loputtomiin yhtä korkealla kuin nyt.
Vierailija kirjoitti:
Korona-aikana harkitsin maaseudulle muuttamista Helsingistä, mutta tuli sellainen yllätys eteen, että monet yllättävätkin asiat ovat Helsingissä paremmin. Esimerkiksi latujen ylläpito on huippuluokkaa. Jossain Parikkalassa saisi tehdä ne itse umpihankeen, täällä latukoneet tekee.
Muutin aikoinaan Lahesta Espooseen ja yllätyin että pääsin lääkäriin muutaman viikon sisällä kun lahessa jonoa oli 18 kuukautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaverit oli kahdeksan vuotta sitten ihmeissään, kun ostetiin vanha rintamamiestalo, eikä edes otettu kylkeen isoa remppalainaa. Vain sen verran, että talotekniikan ylläpito on mahdollista. Ihmettelivät, että miksi ei haluta uutta keittiötä, lattioita, kylppäriä ja saunaa ja laittaa kellarikerrosta myös asuttavaksi ym.
Meillä tavoitteena oli päästä kiinni edulliseen asumiseen maalla, intressit elämässä ovat muualla. Nyt on ääni kellossa muuttunut, kun he makselevat päätä huimaavia korkoja lukaaleistaan eivätkä saa lyhennyksiä etenemään. Joutuvat säästämään jopa ruoasta. Meillä lainanlyhennys ja korot yhteensä 350 euroa / kk, eipä ole ollut tarvetta lainajärjestelyille. Saadaan koko ajan hyvin rahaa säästöönkin tulevia ylläpitoremppoja varten ja voidaan elää taloudellisesti normaalia, ekologista elämää.
Mulla on sama idea. säästän tässä 5€/ kuukausi omakotitaloon westendistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin asuntoni vuonna 2015 ja maksoin tästä asunnosta 78 000e, asuntolainaa on jäljellä vielä noin 30 000e eli kohta olen maksanut tämän asuntoni omaksi. Toki asunnon arvo on laskenut tuosta jonkin verran mutta eipä se oikeastaan kiinnosta koska en ole tätä edes myymässä ja tonni sinne tai tänne.
M32
Riippuu sijainnista. Jos se on pk-seudulla, niin ei todellakaan ole laskenut.
78 000 ei 780 000 joten eiköhän takahikilää ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Neukkukuutiossa tuhnutteleva vuokralainen ei uskalla ikinä ostaa asuntoa, siellä tuhnuttelee kunnes noutaja tulee, mutta mikäs siinä jos siitä tykkää.
Ehkä hänen isä boomeri tuhnutteli itsensä hengiltä 90 luvun laman alla? se jättää milleniaaleihin jäljen mitä on elää velka elämää.
Vierailija kirjoitti:
Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?
joidenkin mukaan tässä ketjussa ihan normaali keskituloinen joka maksaa sen lainan korkoineen muutamassa vuodessa. tietenkin edellisestä asunnosta sai myös puoli miljoonaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...
Omistusasunto on kyllä idioottimainen sijoitus pääomalle. Vielä pahempaa jos pääoma on velkarahaa.
Joo, ihan helvetisti järkevämpää maksaa vuosikymmeniä rahaa vuokranantajalle. Esimerkiksi nyt omistamani ja lähes pois maksetun asuntoni vuokra olisi n. 2500€/kk.
Omistus asunnossa on muitakin kuluja kuin se lainalyhennys. lisäksi säännölliset pintaremontit. Helposti menee vuosikymmeniä ennen kuin pääsee voitolle.
Ostin uutena. Ainoat kulut tähän saakka ovat olleet varsin matalat hoitovastikkeet. Voitolle pääsisin heti jos myisin, jopa tällaisessa heikossakin suhdanteessa.
Ostit uutena? Eli tulotasosi on sellainen että ei taida paljoa haitata mitä mansikat kesällä maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos voitan lotossa herää kysymys miksi ostaisin suomesta asunnon/talon?
Myös jos saan kova palkkaisen työn niin miksi ottaisin lainan ja maksaisin 15-20 vuotta lainaa pois.
Mieluummin lainaa kuin vuokraa.
Lainan ehdot voi muuttua hyvin nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että köyhät ei enää saa omistusasuntoja. Tietää että on paremmassa seurassa ja turvallisella alueella, kun on ympärillä omistusasujia.
Milloin köyhille on myönnetty asuntolainaa?
Otimme 160 000€ lainan ollessamme molemmat työttömiä keväällä -21. Nyt on laina maksettu jo. Lisäksi olemme molemmat työelämässä.
Ei pidä yleistää.
Eli oli joku joka takasi lainan tai alkupääomaa. Köyhyyttä ette ole nähneet muualla kuin 70 tuuman näytöllä olkarissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksan tällä hetkellä pienestä kaksiosta vuokraa 650 euroa. Samankaltainen asunto maksaa tällä alueella 250-280k. Minun tuloillani ja säästöilläni 200k asuntolaina olisi periaatteessa realistinen, eli luultavasti ostaisin yksiön.
Nordean lainalaskurin mukaan 180k lainaa (jos omia säästöjä on 20k) maksaisi minulle kuussa 1006e josta:
- Lainanlyhennys: 330e/kk
- Koron osuus: 673e/kk
Korkoa kertyisi koko laina-ajalta laskurin mukaan 120 823e. Eli maksaisin asumisestani yhtiövastike mukaan luettuna yli tuplasti sen, mitä nyt vuokralla, korkoja pelkästään enemmän kuin vuokraa ja koko lainasumma melkein kaksinkertaistuisi laina-aikana. Mitä hemmetin järkeä tässä olisi? Mieluummin Maksan alempaa vuokraa isommasta asunnosta ja laitan rahastoihin säästöön mahdollisimman paljon.
Ei korot pysy 20 v. koko ajan korkealla. Myynthinnat
Tämähän siinä juuri on. Kyseessä pitemmän ajan sijoitus eli vasta yli 20 vuotta kunnes voi alkaa miettimään sitä voittoa. Kuitenkin omalla kohdalla 10 sisällä aion olla toisessa maassa. En tiedä kuinka moni vuokralla asuva suunnittelee samaa...
Vierailija kirjoitti:
Tämä on oikeistopuolueiden tavoite. Heidän tavoitteensa on, että yli 90% ihmisistä asuisi asuntosijoittajien omistamissa asunnoissa vuokralla, ja että asuntokannasta tosiaan melkein kaikki olisivat suuromistajien hallussa.
10 % rikkaimmista hyötyy hallituksen toimista.
Tämä asuntojen pakkomyynti on yksi keino. K3skiluokka eli me kansa jäämme työttömäksi, ansiosidonnainen on nollan tasoa, näinollen asuntolainaa ei pysy maksamaan ja pakkomyynneissä eliitti ostaa pennillä.meidän asuntomme.
Suomesta on tarkoitus tehdä luokkayhteiskunta. Keskiluokka köyhtyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että köyhät ei enää saa omistusasuntoja. Tietää että on paremmassa seurassa ja turvallisella alueella, kun on ympärillä omistusasujia.
Milloin köyhille on myönnetty asuntolainaa?
Otimme 160 000€ lainan ollessamme molemmat työttömiä keväällä -21. Nyt on laina maksettu jo. Lisäksi olemme molemmat työelämässä.
Ei pidä yleistää.
Nyt on nopeasti maksettu laina. Olette maksaneet 160 tuhatta 2,5 vuoden aikana plus korot.
Millainen oli kuukausierä? Täytyy olla iso palkka!
Ja kova luotto pankilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että köyhät ei enää saa omistusasuntoja. Tietää että on paremmassa seurassa ja turvallisella alueella, kun on ympärillä omistusasujia.
Milloin köyhille on myönnetty asuntolainaa?
Sain työttömänä asuntolainan koska asunto jonka ostin on 25000€ hintainen. Lyhennys 150e kk joten pankilla oli pieni riski pienessä lainassa. Nyt huomasin etten edes tarvitse töitä ja saan maksettua asunnon itselleni muiden verorahoilla. Se vaan nyt on tyhmää maksaa liikaa tai itse.
No enpä tiedä onko erityisen fiksua elää koko elämänsä köyhänä kirkonrottana muiden almuilla. Ei kiitos, haluan hieman enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä että köyhät ei enää saa omistusasuntoja. Tietää että on paremmassa seurassa ja turvallisella alueella, kun on ympärillä omistusasujia.
Milloin köyhille on myönnetty asuntolainaa?
Otimme 160 000€ lainan ollessamme molemmat työttömiä keväällä -21. Nyt on laina maksettu jo. Lisäksi olemme molemmat työelämässä.
Ei pidä yleistää.
Eli oli joku joka takasi lainan tai alkupääomaa. Köyhyyttä ette ole nähneet muualla kuin 70 tuuman näytöllä olkarissa.
Ei ketään. Oli huoneisto ja kiinteistöjä. Ei työttömyys tarkoita omaisuuden puuttumista.
Tämä on oikeistopuolueiden tavoite. Heidän tavoitteensa on, että yli 90% ihmisistä asuisi asuntosijoittajien omistamissa asunnoissa vuokralla, ja että asuntokannasta tosiaan melkein kaikki olisivat suuromistajien hallussa.