Enää 7% suunnittelee asunnonostoa

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin miehen kanssa omistusasunto. Edellisen kämpän vuokra 800e, siis 400 per nuppi. Nyt lainanlyhennys korkoineen omalla kohdalla 750e/kk.

Mutta on tää paljon kivempi asua. Ja jos tämä olis vuokrakämppä niin vuokra varmaan joku 1500e/kk.

Teillä oli rohkeutta, vaikka hallitus on nyt sotkenut koko talouden ja lama tulee olemaan pitkä. Lisäksi ansiosidonnaista saa minimaalis3n vähän, kun jää työttömäksi.

Tästä syystä me keskiluokkaiset ei nyt asuntoja osteta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuka nukkuu edes yhtään yötä kunnolla jos on asuntovelkaa ja Orpon fantasiat mielivaltaista irtisanomisista toteutuu. Naurettava ajatuskin sitoutua mihinkään. Yks kaunis päivä ja taloutesi tuhotaan ilmoituksella

Juu ja ansiosidonnainen on ihan täysi läppä oikeasti. Tienasin 3400€/kk vielä syksyllä ja siitä jäi käteen himpun alle 2500€/kk. Nyt ansiosidonnaisella ja käteen 1400€/kk, koska aivan järjetön 25% verotus. Tätä ansiosidonnaista pitäisi vielä 2kk jälkeen pudottaa 20% pienemmäksi. Mietin vaan, että jos on joku saa 2000€/kk palkka, niin järkeä maksaa koko kassaa, kun kela makselee yli 1000€/kk tukia.

Kyllä sinunkin tuloilla ansiosidonnainen tippuisi siihen alle tonniin.

Hallituksen tavoite on lakkauttaa ammattiliitot.

Keskiluokka tietää, ettei asuntoja voi ostaa, koska työttömänä ei niitä.maksrta edes pientä aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

Omistusasunto on kyllä idioottimainen sijoitus pääomalle. Vielä pahempaa jos pääoma on velkarahaa.

Joo, ihan helvetisti järkevämpää maksaa vuosikymmeniä rahaa vuokranantajalle. Esimerkiksi nyt omistamani ja lähes pois maksetun asuntoni vuokra olisi n. 2500€/kk.

Ja paljonko asunnossa kiinni oleva pääoma tuottaisi kuukaudessa, jos ei olisi jumissa siinä?

No ihan varmasti yli tuon vuokran jota joutuisin maksamaan? 😂 Aika hyvin historiallisesti on muuten myös asuntoon sidottu pääoma tuottanut, esimerkiksi ensimmäisen kaksioni myynnistä sain suorastaan naurettavat yli sata tonnia myyntivoittoa.

Moni on ymmärtänyt, että ei ne rahat mihinkään mustaan aukkoon mene, vaikka olisikin vuokralla. Asumisesta on maksettava joka tapauksessa ja siitä saa vastineeksi tällaisen palvelun itselleen. Toisekseen ei asuntoa edes voi pitää sijoituksena useimmissa tapauksissa; asunto Hki, Tku, Tre -akselin ulkopuolelta on yleensä arvoton.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin miehen kanssa omistusasunto. Edellisen kämpän vuokra 800e, siis 400 per nuppi. Nyt lainanlyhennys korkoineen omalla kohdalla 750e/kk.

Mutta on tää paljon kivempi asua. Ja jos tämä olis vuokrakämppä niin vuokra varmaan joku 1500e/kk.

Teillä oli rohkeutta, vaikka hallitus on nyt sotkenut koko talouden ja lama tulee olemaan pitkä. Lisäksi ansiosidonnaista saa minimaalis3n vähän, kun jää työttömäksi.

Tästä syystä me keskiluokkaiset ei nyt asuntoja osteta.

Puhu vaan omasta puolestasi. Me keskiluokkaiset taas olemme aikeissa ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

Omistusasunto on kyllä idioottimainen sijoitus pääomalle. Vielä pahempaa jos pääoma on velkarahaa.

Joo, ihan helvetisti järkevämpää maksaa vuosikymmeniä rahaa vuokranantajalle. Esimerkiksi nyt omistamani ja lähes pois maksetun asuntoni vuokra olisi n. 2500€/kk.

Ja paljonko asunnossa kiinni oleva pääoma tuottaisi kuukaudessa, jos ei olisi jumissa siinä?

Ei olisi mitään pääomaa jos olisin aina maksellut parin tonnin vuokria.

Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?

Vierailija kirjoitti:

Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?

Aika moni. Kauppa kävi erittäin hyvin ennen meneillään olevaa notkahdusta, ja tulee käymään erittäin hyvin myös tämän notkahduksen jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?

Suomessa asunnot ovat aina olleet ylihintaisia. Ruotsissa hinnat ovat olleet järkevämpiä, vaikka samankaltaiseen elintasoon ja ilmastoon ne on sielläkin rakennettu. Suomessa kaikki, mikä liittyy rakentamiseen ja asumiseen, on ylihintaista, mutta yksikään hallitus ei ole puuttunut siihen - päinvastoin, joillain toimenpiteillä on nostettu hintoja ja kuluja.

 

Moni saa palkkaa bruttona alle 1400€ kuussa, joten heidän mielestään ansiosidonnaisesi ei ole läppä, tai ainakaan hyvä läppä. Mutta niin se menee, että vuokra-asuja saa muina tukina

Mainitset lopuksi, että hallitus ei saa työntekoa kannattavaksi nini kauan, kun palkat ovat niin pieniä. Tässä on vain se puoli, että hallitus ei päätä työntekijöiden palkoista. Kuka ja mikä saisi työnantajat maksamaan enemmän palkkaa?

Vierailija kirjoitti:

Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?

Siis luinko nyt oikein?

Ongelmahan ei ole se ostaminen, vaan omistaminen nyt. Kylmää kyytiä on luvassa, kun omakotitaloasujat laitetaan muutosten maksajiksi. Tulee uutta kiinteistöveromallia, pakollisia energiaremppoja jne. Ylisuuret tontit taajamissa ovat joutomaata myös.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaveri osti yksin Vantaalta kaksion 2022 alussa ja makselee siitä lainan lyhennystä ja vastiketta korkojen räjähtämisen jälkeen 1400€/kk. Ei suosittele omistusasunnon ostamista kellekään, vastaavan kämpän saa 800€/kk vuokralle samalta alueelta. Kannattaako?

Mulla oli just toisinpäin. Maksoin lainaa 700 euroa ja vastaavan asunnon vuokra oli 1400 euroa. Mutta tilanteet muuttuu. 

Entä vastike?

90-luvullakin asuntojen hinnat notkahtivat, ja jälkeen päin katsottuna se olisi ollut paras mahdollinen aika ostaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomalaiset ovat aina olleet typeriä sijoittajia...

Omistusasunto on kyllä idioottimainen sijoitus pääomalle. Vielä pahempaa jos pääoma on velkarahaa.

Joo, ihan helvetisti järkevämpää maksaa vuosikymmeniä rahaa vuokranantajalle. Esimerkiksi nyt omistamani ja lähes pois maksetun asuntoni vuokra olisi n. 2500€/kk.

Ja paljonko asunnossa kiinni oleva pääoma tuottaisi kuukaudessa, jos ei olisi jumissa siinä?

Saattaisi mennä nollille, jos ostaa väärää osaketta.

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan ei ole se ostaminen, vaan omistaminen nyt. Kylmää kyytiä on luvassa, kun omakotitaloasujat laitetaan muutosten maksajiksi. Tulee uutta kiinteistöveromallia, pakollisia energiaremppoja jne. Ylisuuret tontit taajamissa ovat joutomaata myös.

Kukaan järkevä ei lähde lihottamaan remppafirmojen tilejä ainakaan energiatehokkuuden takia, koska tässä maassa rakentamisen ja remontoimisen jälki on onnetonta. Osaaminen on tipo tiessään, mutta laskuttaa kyllä osataan ja nimenomaan ylihintaa. Laitetaan aurinkopaneelit katolle ja samalla rikotaan vesieristeet jne.

Vierailija kirjoitti:

Moni on ymmärtänyt, että ei ne rahat mihinkään mustaan aukkoon mene, vaikka olisikin vuokralla. Asumisesta on maksettava joka tapauksessa ja siitä saa vastineeksi tällaisen palvelun itselleen. Toisekseen ei asuntoa edes voi pitää sijoituksena useimmissa tapauksissa; asunto Hki, Tku, Tre -akselin ulkopuolelta on yleensä arvoton.

No, se merkitsee, että noissa kasvukeskuksissa hinnat nousevat entisestään, kun raha etsii turvasatamaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kateltiin eilen YIT:n myytäviä kohteita Tampereella ja oikeasti naurettiin ihan makeasti niille hinnoille. Ei tarvi ihmetellä, jos kauppa ei käy. Kuka on niin hullu edes nollakorkojen aikana, että maksaa 600 000 euroa kaksiosta?

Suomessa asunnot ovat aina olleet ylihintaisia. Ruotsissa hinnat ovat olleet järkevämpiä, vaikka samankaltaiseen elintasoon ja ilmastoon ne on sielläkin rakennettu. Suomessa kaikki, mikä liittyy rakentamiseen ja asumiseen, on ylihintaista, mutta yksikään hallitus ei ole puuttunut siihen - päinvastoin, joillain toimenpiteillä on nostettu hintoja ja kuluja.

Tukholmassa hinnat nelinkertaistuivat aika lyhyessä ajassa ja ovat ihan eri sfääreissä kuin Helsingissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelmahan ei ole se ostaminen, vaan omistaminen nyt. Kylmää kyytiä on luvassa, kun omakotitaloasujat laitetaan muutosten maksajiksi. Tulee uutta kiinteistöveromallia, pakollisia energiaremppoja jne. Ylisuuret tontit taajamissa ovat joutomaata myös.

Kukaan järkevä ei lähde lihottamaan remppafirmojen tilejä ainakaan energiatehokkuuden takia, koska tässä maassa rakentamisen ja remontoimisen jälki on onnetonta. Osaaminen on tipo tiessään, mutta laskuttaa kyllä osataan ja nimenomaan ylihintaa. Laitetaan aurinkopaneelit katolle ja samalla rikotaan vesieristeet jne.

Sinusta ilmeisesti kannattaa asua vain maakuopassa, ja sielläkin mielellään vuokralla. :-D

Neukkukuutiossa tuhnutteleva vuokralainen ei uskalla ikinä ostaa asuntoa, siellä tuhnuttelee kunnes noutaja tulee, mutta mikäs siinä jos siitä tykkää.