Kuinka paljon asuntojen myyntihinnassa on " ilmaa" ?

Vierailija:

vai onko Tilastokeskus tehnyt sen jo? Anyway, tuo on vanhaa dataa heinä-syyskuulta.

Seuraava tilasto julkaistaan tammikuun lopulla.

Mutta usein kivojen ja hyvin pidettyjen kämppien myyjillä ei sitä kiirettä ole. Kiiremyyjät ovat useammin niitä, joille on jäänyt asunto käteen, kun se ei ole jostain hyvästä syystä kaupaksi.

Jos haluaa oikeasti kivan asunnon, siis enemmistön mielestä, niin silloin tinkivaraa ei välttämättä paljon ole. Mutta totta kai kannattaa ja pitää kokeilla kepillä jäätä.

Vierailija:

Aina löytyy myös myyjiä, joilla eri syistä on kiire myydä. Uutisissa Hypoteekkiyhdistyksen tyyppi kehotti ostajia tekemään rohkeita tarjouksia. Voihan ostaja sitten tulla ylöspäin jos myyjä ei ekalle tarjoukselle lämpene. Vain tyhmä ei tingi.

Vierailija:

Kirjoitit, että kun tulot nousevat. Ovathan ne nousseet, mutta suhteessa hitaammin kuin asumisen hinta. Asumiskustannusten osuus kotitalousten menoista on kasvanut viime vuosikymmenten aikana. No, ei ennenkään ehkä ollut kivaa, esim 50-luvulla ruuan osuus menoista oli valtaisa.

Vierailija:

Tonni sinne tai tänne, mutta jos puhutaan kymppitonneista, niin kannattaa muistaa, että ollaan euroissa :)

Taidat itse olla joku myyjä kun levität tuollaisia ennakkoluuloja :). Fakta on, että myyntiajat pitenevät ja hinnat lähtevät laskuun. Sen sijaan välittäjät, pankit, rakennusfirmat, tietyt tiedotusvälineet ym joilla on intressi pitää nykyistä hintatasoa yllä taistelevat tätä trendiä vastaan kaikin keinoin ja koettavat pitkittää tätä käänteen odotusta.

Ja av:n taloustieteilijöidenkin pitäisi tajuta, että what goes up must come down.

Vierailija:

Mutta usein kivojen ja hyvin pidettyjen kämppien myyjillä ei sitä kiirettä ole. Kiiremyyjät ovat useammin niitä, joille on jäänyt asunto käteen, kun se ei ole jostain hyvästä syystä kaupaksi.

.

sen verran kuin kiinteistönvälittäjän palkkio olisi, siis jos tätä asuntoa myisi kiinteistönvälittäjä (nyt myyn asunnon itse). Eli sen verran on pelivaraa pudottaa hinnasta. Kiinteistönvälittäjä on arvioinut asunnon pari vuotta sitten, ja tuo hinta on hinnannousun myötä vähän arviota korkeampi. Samalla tavalla hinnoitteli naapuri samanmoisen asunnon, ja sai juuri pyytämänsä hinnan, kukaan ei tinkinyt hinnasta.