Kuinka paljon asuntosi arvo on tippunut? Itselläni 30 000e.

Eihän sitä tiedä, ennen kuin myy asunnon. Minulla asunto on velaton, joten olen vain tyytyväinen kun on oma tupa ja oma lupa, ja asumiskulut ovat melko pienet. En mieti myyntihintaa, varsinkaan, kun tämä on aika uniikki rivarin pääty hyvällä paikalla. Vastaavasta joutuisi maksamaan 1200 euroa kuukaudessa vuokraa. Minulla kulut ovat vain 300 euroa kuukaudessa.

No ostettiin v 2005 ja hinta oli 225.000. Vastaavat talot kunnosta riippuen ainakin pyyntihinnat on tällä hetkellä 300.000-350.000

Jaxuja asuntolainaajille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hki kantakaupunki liepeellä tästä yhtiöstä pari myytävää menneet 2-3 viikkoa, ihan uutta et oj edes näyttöjä. :D Ei tarvii kuulema tinkaa, menee pyynnillä ja oikotien mukaan ollaan muutaman vuoden perässä. :DDD

Ihan oikei että lahot, homeiset , korjausvelkaiset pommit räjähätää :DDD

 

Höpsis. Helsingin keskustan asuntojen hinnatkin ovat laskeneet. Ihan omaa kokemusta siskolta: Osti 2016 Helsingin kantakaupungista pienen kaksion ja yritti myydä vajaa vuosi sitten. Olisi ehkä saanut omansa pois. Yritti saada voittoa hiukan, mutta ei mennyt.

 

Kallio ei ole kantakaupunkia. Ullanlinnassa hinnat eivät ole juurikaan laskeneet.

Vierailija kirjoitti:

30k maksoin mummonmökistä. En usko et muutan enää ikinä ja vaikka sit jäisi työttömäksi ei haittaa koska lainan lyhennys on 100e kuukaudessa. Matkaa isoon yli 100k asukkaan kaupunkiin on noin10 km

Mäkin ostin mummiksen 30t€:lla. Nyt olen remontoinut sitä yli 20t €:lla. En tiedä, saako tästä koskaan pois omiaan, mutta kiva koti mulle. Lainaa ei ole.

Kerrostaloasunnosta on  vajaa 30t€ lainaa. Se on "kaupunkiloma-asuntoni".

Kerrostaloneliö.

Ostin sen uutena 2011 n. 300 000€ hintaan.

Viime syksynä oli kerrosta alempana samanlainen asunto myytävänä 199 000€. 

Meni kaupaksi kahdessa kuukaudessa.

Mulla nousee ratikan myötä asunnon arvo :)

Toi kerrostalo on sellanen läävä että en maksais tuosta puoltakaan mitä vuosia sitten tietämättömänä maksoin.

Rakennettiin itse talo ilman välikäsiä, ja säästöä tuli paljon kun ei tarttenut maksaa ulkopuolisille palkkaa. Talo ei ole ns. talopaketti eikä käytetty ulkopuolista työvoimaa (joka olisi nostanut hintaa 50 %). Rakennusmateriaalit tulivat myös ulkomailta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hki kantakaupunki liepeellä tästä yhtiöstä pari myytävää menneet 2-3 viikkoa, ihan uutta et oj edes näyttöjä. :D Ei tarvii kuulema tinkaa, menee pyynnillä ja oikotien mukaan ollaan muutaman vuoden perässä. :DDD

Ihan oikei että lahot, homeiset , korjausvelkaiset pommit räjähätää :DDD

 

Höpsis. Helsingin keskustan asuntojen hinnatkin ovat laskeneet. Ihan omaa kokemusta siskolta: Osti 2016 Helsingin kantakaupungista pienen kaksion ja yritti myydä vajaa vuosi sitten. Olisi ehkä saanut omansa pois. Yritti saada voittoa hiukan, mutta ei mennyt.

 

Kallio ei ole kantakaupunkia. Ullanlinnassa hinnat eivät ole juurikaan laskeneet.

Kyse oli Krunikasta. 

Hyvä ja tärkeä aloitus.Omistusasumisen järkevyys kuuluu samaan suomalaiseen kansantarustoon kuin erinomaiset Pisa-tulokset ja maailman paras tevreydenhuolto. Kaikki tietävät, ettei ne oikeasti toimi, mutta suomalainen jaksaa silti valehdella itselleen, että hyvin menee.

Arvostan jokaista, joka uskaltaa kyseenalaistaa asumisen hinnan Suomessa ja myöntää, ettei omistusasumisessa ole välttämättä mitään järkeä, vaan että siitäkin hyötyvät lähinnä hyväosaiset - ne joilla on jo muutenkin vähiten menetettävää.

Niin, en ole myymässä. Ainakaan näillä näkymin. Tarkoitus asua, kunnes ei enää pysty. Arvoa tällä ei täällä pimeimmässä takametsän peräkorvessa juuri ole, ellei joku huvilaksi/kesämökkisi osta. Järvi nimittäin n. 100m. Päässä. Ei omaa rantaa kylläkään mutta järvinäkymä on pariin suuntaan. Uimaankin pääsee, jos urheilee risukon kanssa muutaman päivän ja rajanaapuri antaa luvan.

Ostin 2020 hintaan 259 000 ja syksyllä samasta yhtiöstä samanlaisia on myyty 289000 (toteutunut kauppahinta)  joten ei ole laskenut. 

Toinen asunto nostanut hintaa n.15000€ ja toinen luultavasti samoissa hinnoissa kuin ostettaessa viime kesänä.

Up

Vierailija kirjoitti:

Myös sen seuraavan asunnon arvo on tippunut. Ekan jälkeen kyse on välirahasta.

Ja jos kaikkien asuntojen hinta putoaa 15%, myös se väliraha putoaa 15%. Useimmat meistä hyötyvät asuntojen hintojen putoamisesta. Hinta on tässä yhteydessä paljon parempi sana kuin arvo.

Vierailija kirjoitti:

Olen ensiasunnon ostaja ja ostin juuri alle markkinahintaan omakotitalon, joka on kuntotarkastettu ja pidetty hyvässä kunnossa. Taisi teille aiemmin ostaneille jäädä mustapekka käteen.

Ihanko oikeasti kuvittelet, jos okt on tehty kuntotarksstus ja sitä on aikaisemmat omistajat pitäneet hyvässä kunnossa, sinun tehtäväksi ei jää tehdä mitään, vaan asua ja nauttia voitoista?

Ei se kylläkään mene niin, vaan rakennusmateriaaleilla on elinkaarensa esim. ikkunat ja ovet, katto, eristeet, julkisivu jne. Esim. talon maalaus 10-20v välein. Samoin putket ja sähkötyöt jne. Näin ainakin meillä. Juuri meni rikki 6v vesivaraaja ja hintalappu pari kolmetonnia. 

t. okt asuja

Vierailija kirjoitti:

Hyvä ja tärkeä aloitus.Omistusasumisen järkevyys kuuluu samaan suomalaiseen kansantarustoon kuin erinomaiset Pisa-tulokset ja maailman paras tevreydenhuolto. Kaikki tietävät, ettei ne oikeasti toimi, mutta suomalainen jaksaa silti valehdella itselleen, että hyvin menee.

Arvostan jokaista, joka uskaltaa kyseenalaistaa asumisen hinnan Suomessa ja myöntää, ettei omistusasumisessa ole välttämättä mitään järkeä, vaan että siitäkin hyötyvät lähinnä hyväosaiset - ne joilla on jo muutenkin vähiten menetettävää.

Hyvin kirjoitettu. Peruskoulu, julkinen terveydenhoito ja omistusasuminen on sitä parhaimmillaan suomalaisten unelmahöttöä, josta vielä jotkut ylpeilevät. 

Mistähän syystä esim. omistusasuminen ei ole suosiossa ulkomailla, kuten Euroopassa tai vaikka Ruotsissa, vaan siellä suurin osa asuu vuokra-asunnossa, eivätkä osta asuntoa, vaikka rahaa olisi. 

16 vuotta sitten ostettu asunto, maksettiin n. 170.000 euroa. Arvioitu n. 5-6 vuotta sitten ja hinta-arvio noin 245.000 euroa. Asunto on velaton. Ikävä kyllä eron takia asunto pitäisi myydä. Todellisuus taitaa olla nyt noin 200.000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Ei oikeasti mitään käsitystä, tämä on minun koti, lähden tästä arkussa kantamalla.

Asukkaita ei kiinnosta, mutta pankkia kiinnostaa, kun tulee putki/sähkö/kylppäri/julkisivu/parveke/katto/ikkunaremppojen aika ja menette pankista anelemaan remonttilainaa. Voi olla ettei talon vakuusarvo riitä edes pihalla olevan hiekkalaatikon uusimiseen.