Kuinka paljon asuntosi arvo on tippunut? Itselläni 30 000e.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole mitää järkeä ostaa asuntoa koska asuntojen arvot tippuu ja joudut maksamaan vastiketta ja remontit.

Ei niin.  Enää muutama kuukausi niin taas pärjää teltalla.  Tämän siurtymäajan voi norkoilla kavereiden nurkissa.

Hki kantakaupunki liepeellä tästä yhtiöstä pari myytävää menneet 2-3 viikkoa, ihan uutta et oj edes näyttöjä. :D Ei tarvii kuulema tinkaa, menee pyynnillä ja oikotien mukaan ollaan muutaman vuoden perässä. :DDD

Ihan oikei että lahot, homeiset , korjausvelkaiset pommit räjähätää :DDD

Olen ensiasunnon ostaja ja ostin juuri alle markkinahintaan omakotitalon, joka on kuntotarkastettu ja pidetty hyvässä kunnossa. Taisi teille aiemmin ostaneille jäädä mustapekka käteen.

Maksoin 435 000 euroa n. 1,5v sitten. Veikkaan, että tästä saisi 415-420 000 euroa nyt, koska alue on kovin haluttu ja hyviä kohteita tulee harvemmin myyntiin. 

Talon arvo ennen remonttia oli 10 000€, nyt ehkä 50 000 €. Ei väliä, koska taloa ei myydä ainakaan minun elinaikanani.

4v sitten ostin rt kaksion kuolinpesältä.  Nyt kesällä myi pääty yksiön samalla hintaa mitä maksoin sen seinän takaa tästä.

Vierailija kirjoitti:

Olen ensiasunnon ostaja ja ostin juuri alle markkinahintaan omakotitalon, joka on kuntotarkastettu ja pidetty hyvässä kunnossa. Taisi teille aiemmin ostaneille jäädä mustapekka käteen.

Miten määrittelet "alle markkinahinnan"

Vierailija kirjoitti:

Siihen päälle on vielä huomioitava inflaatio. Eli se euron arvo on ollut silloin 2015 korkeampi kuin mitä se on nykyään. Eli todellisuudessa ap:n ja muidenkin asuntojen arvo on tippunut vielä enemmän kuin mitä suoraan euromääräisesti nyt vertaavat.

Paitsi että olen koko ajan maksanut vähemmän vastiketta + lainaa verrattuna vuokratasoon.

Asumalla vuokralla olisi mennyt enemmän rahaa, eikä olisi edes tuota kämppää  :)

Arvaas mitä käy kun laina on pian maksettu... Se on n. 600€ tilille joka kuukausi, verrattuna vuokralla asumiseen.

Mutta hei, mä lupaan tiristää kyyneleen.

Maksettiin nykyisestä kolmiosta Helsingissä 320 000. Jos pitäisi veikata, niin saataisiin varmaan noin 300 000 tai pikkasen päälle, jos nyt myytäisiin. Ollaan muutaman vuoden asumisen aikana tehty yläkertaan väliseinä, jonka myötä saatiin yksi makkari lisää. Mies uusi takapihan terassin laudoituksen ja ollaan uusittu keittiön kodinkoneet. Lisäksi on asennettu ilp. Näihin menny yhteensä yli 6000e. Ollaan pohdittu muuttoa pienemmälle paikkakunnalle lähemmäs perhettä. Siellä päin asunnot ovat huomattavasti edullisempia, joten plussalle kuitenkin päästäisiin pitkällä aikavälillä. 

Ostin 2017 hintaan 190 000. Nousi koronavuosina parhaimpaan aikaan jopa 220 000 arvoon (toteutunut kauppa naapurissa). Nyt myyn 175 000 ja ketään ei kiinnosta. Kyseessä 2017 rakennettu kaksio isossa kaupungissa.

30k maksoin mummonmökistä. En usko et muutan enää ikinä ja vaikka sit jäisi työttömäksi ei haittaa koska lainan lyhennys on 100e kuukaudessa. Matkaa isoon yli 100k asukkaan kaupunkiin on noin10 km

Vierailija kirjoitti:

Ei ole mitää järkeä ostaa asuntoa koska asuntojen arvot tippuu ja joudut maksamaan vastiketta ja remontit.

Vinkki vitonen: vuokra sisältää vastikkeen, omistajan lainanlyhennyksen, katteen ja remontit.

Vierailija kirjoitti:

Hki kantakaupunki liepeellä tästä yhtiöstä pari myytävää menneet 2-3 viikkoa, ihan uutta et oj edes näyttöjä. :D Ei tarvii kuulema tinkaa, menee pyynnillä ja oikotien mukaan ollaan muutaman vuoden perässä. :DDD

Ihan oikei että lahot, homeiset , korjausvelkaiset pommit räjähätää :DDD

Höpsis. Helsingin keskustan asuntojen hinnatkin ovat laskeneet. Ihan omaa kokemusta siskolta: Osti 2016 Helsingin kantakaupungista pienen kaksion ja yritti myydä vajaa vuosi sitten. Olisi ehkä saanut omansa pois. Yritti saada voittoa hiukan, mutta ei mennyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole mitää järkeä ostaa asuntoa koska asuntojen arvot tippuu ja joudut maksamaan vastiketta ja remontit.

Vinkki vitonen: vuokra sisältää vastikkeen, omistajan lainanlyhennyksen, katteen ja remontit.

Ei saa kun lain mukaan se voi sisältää VAIN vastikkeen.

Vierailija kirjoitti:

Maksoin 435 000 euroa n. 1,5v sitten. Veikkaan, että tästä saisi 415-420 000 euroa nyt, koska alue on kovin haluttu ja hyviä kohteita tulee harvemmin myyntiin. 

Espoossa?

Pitämään noihin asuntojen hintoihin lisätä vielä korkokulut. Tuskin moni tällä hetkellä jää todellisuudessa voitolle. 

Vierailija kirjoitti:

Pitämään noihin asuntojen hintoihin lisätä vielä korkokulut. Tuskin moni tällä hetkellä jää todellisuudessa voitolle. 

Karro kuinka moni vuokra-asuja jää voitolle ja miten se tapahtuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitämään noihin asuntojen hintoihin lisätä vielä korkokulut. Tuskin moni tällä hetkellä jää todellisuudessa voitolle. 

Karro kuinka moni vuokra-asuja jää voitolle ja miten se tapahtuu.

Vuokra-asumisen hyvä puoli on huolettomuus. Mutta emme mekään asuisi tässä okt:ssa näin halvalla jos emme olisi ostaneet.. Myyntihinta tulee olemaan lähinnä tontin hinta. 

Pankille lainalupaus vuonna 2020 ja uudelleen 2023. Tiennestit samat. Pankki otti nyt pois summasta 20 % (korko nousu). Asuntomyyjät nyt alentaneet vain 5-10%. 

Vuonna 2017 ostettiin 169 000€. Nyt mitä on ollut pari keraa myynnissä tästä talosta reilun vuoden sisään saman kokoisia asuntoja, niin hinta on ollut 189 000-196 000€ (ovat menneet todella nopeasti). Sijainti on kaupungin halutuimpia ja siksi ei ole hinnat laskeneet.