Läheinen kuoli, osaako joku neuvoa

Yhteys heti huomenna vainajan kotikunnan sosiaalitoimistoon. Sieltä saa asiantuntevat neuvot, ei tältä palstalta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ovat kyllä aika kädettömiä jos ap:kin tuttuineen pohtii nyt asunnon irtisanomistakin tällaisella vimmalla. Edessä kaikki muut muodollisuudet. Miten niistä selviää?

 

en ole pohtinut irtisanomista ja sanoin jo kerran että aiheesta voisi tehdä oman ketjun. Halusin neuvoja tähän tilanteeseen ei nyt hirveästi kiinosta onko irtisanomisaika kuukausi vai kaksi viikkoa, kun emme pysty asuntoa tyhjentämään kuukauden loppuun mennessä ja varoja ei ole.

 

ap

No soitat huomenna vuokranantajalle. Kerrot irtisanovasi asunnon ja myös sen ettei vainajalla ole varoja eli mahdollisesti ensi kuun perittävää vuokraa ette kykene maksamaan. Hän voi tuohtua ja vaatia ulosoton kautta rahoja mutta eihän se teitä haittaa. Jos suoritatte perunkirjoituksen säädetyssä ajassa ja kuolinpesä on varaton niin ihan sama. Te ette joudu henkilökohtaiseen vastuuseen. 

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väittäisin, että 98% vuokranantajista joustaa kuolintapauksessa. Esimerkiksi niin kuin joku jo kertoikin, että tammikuulta maksuun vain yhtiövastikkeen verran. Sen rahan saa tarvittaessa sossusta. Tai voi sen kuitata tammikuun asumistuestakin, kun ei Kela kuitenkaan ehdi sitä vielä poikkaista. 

 

 

oho tämä oli minulle uutta. Mutta yritetään nyt varautua siihen että jos vuokranantaja ei tähän suostu. 

Vainaja ei ollut toimeentulotuki asiakas niin voiko hän/kuolinpesä saada silti sieltä tukea?

 

Ap

Kuolinpesä voidaan hakewa konkurssiin, jolloin vuokranantaja kuten kaikki muutkin velkojat jäävät nuolemaan näppejään. Mutta silloin kukaan ei myöskään saa yhtään mitään perintöä.

Mitä ihmeen perintöä olisi odotettavissa konkurssiin ajetusta, velkaisesta kuolinpesästä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota nyt ihmeessä yhteys sinne kelaan. Hautajaisetkin on järjestettävä ja ne ne vasta maksaaakin.

Ei Kela hoida tällaisia asioita. Vuokranantajan kanssa ne neuvotellaan. 

Sitä minäkin mietin että kela ei varmasti näitä asioita hoida, mutta lähinnä mietittyttää juuri tuo että mistä raha tammikuun vuokraan, kukaan omainen ei pysty asuntoa tyhjentämään tässä

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika  kuukausi eli kun irtisanot sopimuksen, vielä seuraavan kuun vuokra pitää aina maksaa.  

Miksi levität väärää tietoa? Asiahan ei mene ollenkaan noin. Vuokranmaksu on kirjattu vuokrasopimukseen ja yleensä siitä on mahdollista myös sopia suullisesti toisella tavalla etenkin kuolintapauksessa tms. Ei ole mitään kiveen hakattua "aina pakko maksaa koko kuu" 

Yleensähän vuokra-asunnoista maksetaan takuuvuokra. Vuokranantaja voi pidättää siitä tammikuun vuokran tai sen osan, jonka haluaa tammikuulta saada. Ei ole mitenkään vaikeaa. Mutta ei myöskään hoidu täällä vänkäämällä, vaan pitää soittaa sille vuokranantajalla. Asap. 

Kai te myt kahdessa viikossa saatte tyhjennettyä varattoman ihmisen asunnon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota nyt ihmeessä yhteys sinne kelaan. Hautajaisetkin on järjestettävä ja ne ne vasta maksaaakin.

Ei Kela hoida tällaisia asioita. Vuokranantajan kanssa ne neuvotellaan. 

Sitä minäkin mietin että kela ei varmasti näitä asioita hoida, mutta lähinnä mietittyttää juuri tuo että mistä raha tammikuun vuokraan, kukaan omainen ei pysty asuntoa tyhjentämään tässä

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika  kuukausi eli kun irtisanot sopimuksen, vielä seuraavan kuun vuokra pitää aina maksaa.  Mutta tässä tapauksessa ei tarvitse jos kuolinpesä on varaton tai velkainen.

Irtisanot nyt ja teillä on tammikuu aikaa tyhjentää asunto. Jos ei ole varaa maksaa tammikuun eli irtisanomisajan vuokraa, se merkitään perukirjaa

kiitos tästä! Eli näin myös itse päättelin että meillä olisi aikaa tyhjentää tammikuun loppuun mennessä asunto vaikka sitä vuokraa ei olekkaan varaa maksaa.

ja tuolle helkkarin inisijälle tiedoksi että minö en ole omainen vaan läheinen ja asun satojen kilometrien päässä, omainen on tällä hetkellä niin sokissa ettei pysty muutakuin itkemään. Asia selvisi tänään!

joten älä jaksa v*ttuilla, vuokranantajaan otetaan kyllä yhteys, yritän täältä etänä selvittää asioita, virastot kun ovat kiinni nyt kun on sunnuntai. Kello on myös niin paljon että soitto vuokranantajalle ehtii varmasti odotamaan huomisaamuun.

kiitos ymmärryksestä.

ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lukekaa huoneenvuokralakia te jankuttajat

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

 

olette kenties sitten aina sopineet jostain muusta jos olette maksaneet yhden kuukauden vuokran. Itse olen vuokrakämpissä joutunut aina maksamaan koko seuraavan täyden kuun vuokran. 

Luepa ihan itse vaan. Keskity erityisesti kohtaan JOLLEI TOISIN SOVITA. Siitä ei ihan hirveän vaikea ole päätellä, että ratkaisevaa on se, mitä vuokrasopimukseen on kirjattu. 

Viittasin lakiin huoneenvuokrasta. Me emme tiedä mitä kyseisessä tapauksessa sopimuksessa lukee mutta lain mukaan noin. 

Niin viittasit. Mutta et osannut lukea sitä lakia. Juurikin tuo JOLLEI TOISIN SOVITA kohta meni sinulta ihan ohi. Lain mukaan siis voidaan sopia käytännössä miten vain. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lukekaa huoneenvuokralakia te jankuttajat

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.

 

olette kenties sitten aina sopineet jostain muusta jos olette maksaneet yhden kuukauden vuokran. Itse olen vuokrakämpissä joutunut aina maksamaan koko seuraavan täyden kuun vuokran. 

Luepa ihan itse vaan. Keskity erityisesti kohtaan JOLLEI TOISIN SOVITA. Siitä ei ihan hirveän vaikea ole päätellä, että ratkaisevaa on se, mitä vuokrasopimukseen on kirjattu. 

Viittasin lakiin huoneenvuokrasta. Me emme tiedä mitä kyseisessä tapauksessa sopimukse

Totta kai voidaan mutta aika usein se menee niin että erikseen ei ole kirjattu kuin että kuukauden irtisanomisaika. Vaikka Satot jne. Silloin menee tuon huoneenvuokralain pykälän mukaan. 

Pahin (ja surullisin) tilanne oli kun vuokralainen oli kuollut asuntoon ja hänet löydettiin vasta parin viikon kuluttua. Vuokraa en hennonut periä perikunnalta mutta kustannuksia tuli kohtalaisen paljon vakuutuksista huolimatta.

Ap voisi kertoa vähän tarkemmin, että onko kuolinpesän osakas vai ei. Oletan, että on. 

Itse aikanaan hoidin aivan vastaavan asian kuolinpesän osakkaana siten, että ilmoitin vuokranantajalle kuolemasta itse välittömästi. Kerroin myös, että varoja ei ole vuokranmaksuun enää. Olimme sovussa oleva kuolinpesä, joten siivottiin ensin talosta henkilökohtaiset tavarat (tärkeät paperit, valokuvat, lääkkeet jne) talkoilla ja sitten saatiin vainajan tuttu hakemaan huonekalut pois sillä, että annettiin ne hänelle. Eli vaikka kuolinpesän osakkaat ei saa asuntoa tyhjennettyä, voi sieltä ainakin ehkä käydä siivoamassa pois kaiken henkilökohtaisen, sillä niitä papereita tarvitaan myös perukirjan tekoon: tiedot pankkitileistä, maksamattomat laskut jne.

Vuokranantaja ei vaatinut enää irtisanomisajan vuokraa, koska tiesi ettei ei tule saamaan mitään kuolinpesältä. Sanoimme, että tyhjennämme ja siistimme asunnon, joten hän oli tyytyväinen että sai asunnon pian markkinoille. 

Mutta tämä siis edellyttää, että kuolinpesässä kaikki tähän suostuu, muuten se katsotaan perintöön kajoamiseksi, jos vaikka yksi sieltä nappaa vainajan arvoesineet. Tosin ei sellaisia yleensä varattomissa kuolinpesissä juuri ole.

Kannattaa siis neuvotella vuokranantajan kanssa. Hän saattaa jopa auttaa asunnon tyhjentämisessä, kun tajuaa sen olevan hänen oma etunsa. Varattomasta kuolinpesästä yleensä jää velkoja. Se on ihan normaalia. Niitä ei maksa kukaan, vaan ne jää tappioksi. Tämä tappio ilmoitetaan velkojalle lähettämälle hänelle perukirjan kopio aikanaan.



Varo: Kusipäinen vuokranantaja saattaa yrittää painostaa kuolinpesän osakasta maksamaan omista rahoistaan velkoja. Tämä on sitten TYHMINTÄ mitä voi tehdä. Perukirjassa katsotaan vainajan velat ja varat. Jos varoja on, ne käytetään ensisijaisesti hautauskuluihin, ei mihinkään vuokriin.Sossu ei maksa vainajan velkoja, se voi ainoastaan auttaa hautauskuluissa. Tämä on vaan yksi vuokranantajan riski, että ei saa maksua irtisanomisajalta varattomasta kuolinpesästä. Hän on kuolinpesän velkoja siinä missä muutkin.

Vierailija kirjoitti:

Tässä ajassa, kun ap jankkaa täällä, olisi jo soitettu vuokranantajalle moneen kertaan ja kaikkiin ap:n kysymyksiin olisi saatu paikkansa pitävä vastaus sitä kautta. 

Huomasitko että kello on kohta yhdeksän illalla? Oliko kuitenkin järkevämpää odottaa aamuun ja soittaa virka-aikana, ihan vaan vinkiksi sinullekin kun läheinen kuolee, niin asiat silti selvitetään virka-aikana.

Nyt on sunnuntai, kuka vuokranantaja vastaa silloin puhelimeen? Irtisanominen kirjallisesti,  muutenhan kaikki kiusanheget soittelisivat toisensa kadulle.

Tuo vuokratakuun selvittäminen oli hyvä huomio.

Harva meistä on kuoleman ammattilainen, kaikki on hankalaa ja kallista. 

Vierailija kirjoitti:

Soitatte heti vuokranantajalle ja ehkä antaa armoa eikä tammikuun vuokraa tarvitse enää maksaa. 

Ei siinä mitään armoa vuokranantajalta tarvitse anella. Jos kuolinpesässä ei ole rahaa niin sitä ei ole. Vuokranantaja jää nuolemaan näppejään. Omaisilla ei ole mitään velvollisuutta maksaa vainajan laskuja.

Ap on itse kusipäinen trolli.

Tässäkin ketjussa puhui itsensä pussiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ovat kyllä aika kädettömiä jos ap:kin tuttuineen pohtii nyt asunnon irtisanomistakin tällaisella vimmalla. Edessä kaikki muut muodollisuudet. Miten niistä selviää?

 

en ole pohtinut irtisanomista ja sanoin jo kerran että aiheesta voisi tehdä oman ketjun. Halusin neuvoja tähän tilanteeseen ei nyt hirveästi kiinosta onko irtisanomisaika kuukausi vai kaksi viikkoa, kun emme pysty asuntoa tyhjentämään kuukauden loppuun mennessä ja varoja ei ole.

 

ap

No soitat huomenna vuokranantajalle. Kerrot irtisanovasi asunnon ja myös sen ettei vainajalla ole varoja eli mahdollisesti ensi kuun perittävää vuokraa ette kykene maksamaan. Hän voi tuohtua ja vaatia ulosoton kautta rahoja mutta eihän se teitä haittaa. Jos suoritatte perunkirjoituksen säädetyssä ajassa ja

Kun vainaja on varaton ja kuolinpesä ei pysty vuokraa maksamaan, niin  voisin kuvitella vuokranantajan vaativan asunnon tyhjentämistä esim 15 tammikuuta mennessä. Olisiko se teille mahdollista?

Täällä idiootit käskee soittamaan asian vuokranantajalle sunnuntai-iltana, ei hyvää päivää, kuinka pässi voi ihminen olla!

ap, riittää että omainen irtisanoo asunnon pian ja teillä on aikaa tammikuun loppuun mennessä tyhjentää asunto. Vuokraa ei voi maksaa jos varoja ei ole, tämä jää sitten vuokranantajaan tappioksi. Osanotto suruun 

Vierailija kirjoitti:

Ap on itse kusipäinen trolli.

Tässäkin ketjussa puhui itsensä pussiin.

 

Luin ketjun ja sama tuli mieleen. Yhtä jankkaamista ikäänkuin olis vajaa...

Vierailija kirjoitti:

Ap on itse kusipäinen trolli.

Tässäkin ketjussa puhui itsensä pussiin.

 

Ainoa kuspää olet sinä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap on itse kusipäinen trolli.

Tässäkin ketjussa puhui itsensä pussiin.

 

Luin ketjun ja sama tuli mieleen. Yhtä jankkaamista ikäänkuin olis vajaa...

täällä nyt jankkaa jostain irtisanomisajasta, mikä ei millään lailla kuulu tähän, ap on ilmoittanut jo ketjun alussa että normaali kuukauden irtisanomisaika.

on vähän hölmöä tulla tähän ketjuun haukkumaan ap:ta jos hän oikeasti tarvii apua, ei kaikille ole kuolemantapaukset tuttuja, ap voi olla vaikka joku nuori ihminen. 

 

hiukan nyt rajaa tälle haukkumisellekkin. Jätä vaikka sanomatta jos mitään hyvää sanottavaa ei ole.