Minun mielestä 34 neliön vuokra yksiössä, vuokra 450 euroa on aivan liikaa.

Täällä 27 neliöö ja 500 euroa, mutta enpä löytänyt halvemmalla. tai ehkä paikasta jossa ei oo sitten kauppoja lähettyville. Sinne en lähtis koska ei autoa

Siitähän on kunnalle pelkkiä kuluja kun taloa pidetään lämpimänä niin mikseivät alenna vuokraa. Kävin katsomassa paria asuntoja ja sanoin että voin maksaa vuokraa 450 euroa kaksiosta. Ei he kuulemma voi alentaa vuokraa. No pitäkööt sitten kunnostettuja  asuntoja tyhjillään.

Vastikkeet ovat jo lähes 200 euroa. Taloyhtiön remontit päälle. 

Minun vuokra on nyt 348 euroa kk + vesi 20 euroa ja sauna 10 euroa 34 neliön yksiö mutta asun 4 km keskustasta. Se kunnan remontoitu vuokra asunto on myös 4 km keskustasta.

450 euron vuokralla ei saa Helsingissä monin paikoin edes 20-neliöistä asuntoa.

Riippuu siitä missä kaupungissa/kunnassa asunto on. Helsingissä tuo olisi älyttömän halpa.

Täällä meillä päin halvimma yksiön saa vuokrata 370 €/kk ja kaksion 400 €/kk.

Ja mitä nyt tulee ylipäätään vuokran suuruuteen, niin se on ihan oikea vuokra, minkä joku suostuu maksamaan. Jos ap:lla ei ole varaa niin totta kai se on silloin kallista.

Helsingissä 30 neliötä noin 700 e halvimmillaan.

Vuokrakatto käyttöön: maksimi 10 €/neliömetri.

Jos hallitus voi määrätä asumistukeen katon, miksi ei kunnallisille vuokra-asunnoillekin? Yksityiset sitten asia erikseen.

Mikä paikka? Tuo voi olla halpa, kallis tai ihan sopiva. Riippuu paikasta. Jos kaipaat halvempaa asumista, niin on niitä halvempiakin vuokria olemassa. Itse asun Kouvolassa, ja täällä on halvat vuokrat. Ja hyvät, nopeat junayhteydet Helsinkiin.

Minun mielestä ei ole järkeä pitää asuntoja tyhjillään jos talo on remontoitu kokonaan.. Silloin vuokra on liian kallis kun ei kukaan halua vuokrata. Ja tilanne pahenee kun on lama.

Vierailija kirjoitti:

Täällä meillä päin halvimma yksiön saa vuokrata 370 €/kk ja kaksion 400 €/kk.

Ja mitä nyt tulee ylipäätään vuokran suuruuteen, niin se on ihan oikea vuokra, minkä joku suostuu maksamaan. Jos ap:lla ei ole varaa niin totta kai se on silloin kallista.

Missäpäin Suomea?

Asuminen on 5uomessa hyvä lypsämiskohde. 

Autoilu on toinen.

zxc

Onko asunnossa parveketta tai omaa saunaa? Onko kylpyhuoneessa sekä pesukoneliitäntä että suihku/amme? Kuuluuko keittiön varuisteluihin kunnollinen jääkaappipakastin?

Kunnankin omistamissa kerros- ja rivitaloissa kaukolämmön, sähkön ja veden perusmaksut ja käyttömaksut on nousseet.

Moni ei jotenkin tunnu tätä ymmärtävän, että ne talot ei pysy peruslämmössä ilmaisiksi, ja että rappukäytävät ja pesutuvat ja saunat ei käytä sähköä mistään ilmaisesta verkosta. 

Jätemaksut on nousseet ja ne maksut on hurjia varsinkin niissä taloissa, joissa ei lajitella jätteitä ja joissa joudutaan tyhjentämään useammin kuin on sovittu. Tämä heijastuu suoraan vuokriin ja on tasan tarkkaan vuokralaisten oma syy. 

Suurimmassa osassa kaupunkien vuokrataloyhtiöitä on myös ulkoistettu kiinteistönhuolto, jotka nostaa asiakasmaksuja samoista syistä: lämmitys, sähkö, vesi, bensa, palkkakulut - kaikki nousseet. Mitä enemmän huoltoyhtiötä tarvitaan korjaamaan, sitä kalliimmaksi se tulee. Monesti korjaamiset on asukkaiden laiminlyönnin tulosta. Nämäkin kustannukset vaikuttaa vuokratasoon. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokrakatto käyttöön: maksimi 10 €/neliömetri.

        Kuka maksaa sen välin, sen miinuksen, joka jää vuokratalon kulujen ja siitä saatavien tuottojen väliin?

Ole hyvä ja kerro se meille kaikille.

Vierailija kirjoitti:

Onko asunnossa parveketta tai omaa saunaa? Onko kylpyhuoneessa sekä pesukoneliitäntä että suihku/amme? Kuuluuko keittiön varuisteluihin kunnollinen jääkaappipakastin?

On talossa sauna, pakastin jääkaappi ja pesukoneliitäntä tietenkin ja parveke on joka asunnossa.

Halvaltahan tuo kuulostaa. Siitä menee ensin vastike 200€, jäljelle jää 250€.

Siitä pitää vähentää asukkaan tukkimien putkien huolto, seinien kunnostus naulan jälkien ja muiden sotkujen jäljiltä, mahdollisesti jotain kodinkoneita pitää vähintäänkin huoltaa .... Jäljelle jää 150€/kk maksimissaan josta verottaja nappaa vielä kolmanneksen. Siihen vielä riski huonosta vuokralaisesta päälle jolla hajoaa kaapistot/kaakelit/lattiat joista saattaa tulla suuriakin summia maksettavaa... 

Asunto on todennäköisesti maksanut yli 100 000€, eli 1% tuotolla mennään tuolla vuokralla, allekin. 

Aivan puhdasta hyväntekeväisyyttä. 

Vierailija kirjoitti:

Siitähän on kunnalle pelkkiä kuluja kun taloa pidetään lämpimänä niin mikseivät alenna vuokraa. Kävin katsomassa paria asuntoja ja sanoin että voin maksaa vuokraa 450 euroa kaksiosta. Ei he kuulemma voi alentaa vuokraa. No pitäkööt sitten kunnostettuja  asuntoja tyhjillään.

Koska se tyhjänä pitäminen on halvempaa kuin remontointi vuokralaisen jäljiltä.