Lue keskustelun säännöt.
Vai ei vuokralainen saisi edes taulua laittaa seinälle??! Nyt on aika paksua!
23.11.2023 |
https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/f6b2477f-a1c1-4840-af20-0a51e5…
Iida valittaa miten vuokralla asunut oli lyönyt nauloja hänen asunnon seiniin, ilmeisesti laittanut tauluja seinälle, hänen henoon asutoonsa! AI jai. Nyt on murheellista. Miten se nyt noin?? Hävytöntä! Miten on kehdannut että ihan naula seinään!
Oli jättänyt omaisuuttaan asuntoon myös kun läksi. Ettei nyt olisi kyse pesukoneesta, tai muusta tyypillisesti unohdetusta, kun vaikka joku kiinteä huonekalu?
En tiedä miksi nämä luulee ettei vuokralla asujalla olisi mitään ihmisoikeuksia vaan ja ainoastaan kun "mä omistan sen enkä haluu"?Tai täytyy pitää se asunto elämättömän näkösenä seuraavat 100 vuotta.
Siksi toisekseen, kuvitteleeko nämä vuokranantajat että jos hän peittää ne naulanjäljet laatsilla, ne seuraavat tulevat 50 asukasta ei halua ripustaa mitään seinälle ikinä??
Kommentit (100)
Eihän sitä tiedä mitä tuossakin jutussa on todella tapahtunut. Voihan olla, että hän on ollut tosi reilu ja joustanut loputtomasti eri asioissa ja siksi tuntuu henkilökohtaiselta jos hänen kiltteyttä on käytetty vain hyväksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nykyisin vuokra kerostaloissa sama asia,ei nauloja..Mutta lupa laitaa taulut kinni taulu tarralla. Mikä yksi vaihe oli kielletty.Niitä myy R-rauta ainakin. Taulujen painon mukaisina.Oman osakeen vuokraaja taas voi laatia juuri tuon: Seinille ei mitään. Asiasi selviää vuokralisena vuokratalon isänöitsijä toimistoon ottamalla kontakti. Niin ei isoa laskua tule perässä, jos vaihdat asuntoa tai muutat vihdoin omistus asuntoon.
Itse olen muuttamassa kaupungin vuokrataloon, uusi kerrostalo ja saa ottaa lemmikin.
Yksityisellä vanhat 1980-luvun keittiökaapit ja lemmikkikielto.
Suomessa on vuokra-asunnoista iso ylitarjonta.
Tullaan perimään kyllä omakotitalo, mökki + 1/3 osa maatilasta.
Suomessa on vanhuuseläkkeellä miljoona neljäsataa tuhatta. Eläkeläisillä on paljon asuntoja jotka menevät perinnöksi lapsille ja lapsenlapsille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykyisin vuokra kerostaloissa sama asia,ei nauloja..Mutta lupa laitaa taulut kinni taulu tarralla. Mikä yksi vaihe oli kielletty.Niitä myy R-rauta ainakin. Taulujen painon mukaisina.Oman osakeen vuokraaja taas voi laatia juuri tuon: Seinille ei mitään. Asiasi selviää vuokralisena vuokratalon isänöitsijä toimistoon ottamalla kontakti. Niin ei isoa laskua tule perässä, jos vaihdat asuntoa tai muutat vihdoin omistus asuntoon.
Itse olen muuttamassa kaupungin vuokrataloon, uusi kerrostalo ja saa ottaa lemmikin.
Yksityisellä vanhat 1980-luvun keittiökaapit ja lemmikkikielto.
Suomessa on vuokra-asunnoista iso ylitarjonta.
Tullaan perimään kyllä omakotitalo, mökki + 1/3 osa maatilasta.
Kaupunki on koko ajan rakentanut uusia vuokrakerrostaloja ja samalla yksityisten vuokra-asunnot on tyhjillään. Mielummin sitä muuttaa ihan uuteen kerrostaloon, mihin saa ottaa lemmikin.
Miten näinkin selvä asia voi olla joillekin näin vaikea ymmärtää? Jos asut toisen omistamassa asunnossa et sä sitä voi alkaa reijittää tai remontoida ilman lupaa. Eiköhän nuo asiat ole monesti ihan neuvoteltavissa, jos on vaikka se iso peili joka on pakko kiinnittää seinään ettei kaadu tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten näinkin selvä asia voi olla joillekin näin vaikea ymmärtää? Jos asut toisen omistamassa asunnossa et sä sitä voi alkaa reijittää tai remontoida ilman lupaa. Eiköhän nuo asiat ole monesti ihan neuvoteltavissa, jos on vaikka se iso peili joka on pakko kiinnittää seinään ettei kaadu tms.
Taulukoukut seinissä on normaalia kulumista ja sallittu, jollei nimenomaan sopimuksessa ole ETUKÄTEEN sitouduttu käyttämään kattokiskoa tms.
Laki asuimhuoneistojen vuokrauksesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikäli vuokrasopimuksessa rajataan, ettei seinään saa reikiä tehdä, niin selvä peli. Kaverin opiskelijakämpässä oli aikoinaan katon lähellä rima, mihin sai laittaa koukun ja siitä siimalla taulun roikkumaan. Muuten ei saanut tehdä omia reikiä seiniin.
Ei ole. Kannattaa googlettaa asia. Harvassa kämpässä tuntuu tuota rimaa olevan, vaikkei reikiä haluttaisi.
Tää vois ehkä olla sellainen asia josta voisi vuokranantajan kanssa keskustella. Ei ole ehkä hänellekään tullut mieleen ja olisi molemmille osapuolille hyödyllinen toimiva ratkaisu! Avointa keskustelua hei tyypit!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen joskus muuttanut asuntoon jossa oli ollut seinät lattiasta kattoon täynnä tauluja ja keittiössä vielä pitkät rivit lautasia.
Mutta eipä siinä mitään, spakkelia päälle ja uus tapetti/maali.
Vuokranantajat ovat vähän niinkuin työnantajatkin - tavan ihminen on täysin niiden armoilla.
Paitsi että kauppa on vielä vähemmän säännösteltyä, ja erikoisehtoja on alkaen viikottaisesta seksituokoista vierailukieltoon. Usein ehdotetaan osan vuokrasta maksamista pimeänä, tehdään ylläritarkastuksia outoihin aikoihin tai mitä vielä. Nämä eivät päädy lehtiin. sen sijaan lehdissä kerrotaan kammovuokralaisista.
Jos sinulla on näin meheviä juttuja, niin yhteydenotto pariin lehtiin ja varmasti kirjoittavat.
Eikö ole aivan selvä asia että kysyy ensin lupaa vuokranantajalta, jonka omaisuus asunto on?! Vaikka olisikin kyse muutamasta naulasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö ole aivan selvä asia että kysyy ensin lupaa vuokranantajalta, jonka omaisuus asunto on?! Vaikka olisikin kyse muutamasta naulasta.
Ei näytä olevan. Uskomatonta, että joku ajattelee vuokrattavan asunnon olevan hänen omansa joten siellä voi tehdä mitä haluaa.
Just näiden säätöjen takia päätin myydä asuntoni vaikka suunnittelin ensin laittavani sen vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistan vuokra-asunnon ja olen antanut vuokralaiselle luvan laittaa tauluja seinille. Mielestäni olisi tosi kolkkoa jos sinne ei saisi ripustaa mitään. Ihan kuin laitoksessa eläisi. Muutama naulan jälki on vuosien saatossa tullut, mutta ei mitään isoja ja kovin näkyviä.
https://fiducius.fi/mika-asunnon-tavanomaista-kulumista/
Tämä koskee siis niitä reikien tekemisiä seiniin tauluja yms varten. Mikäli asunnon vuokraaja kieltää reikien teon esim vessan ja keittiön seiniin, se on ymmärrettävää koska siellä kulkee vesi ja viemäri putkia yms tekniikkaa, mutta noin muuten ei sitä lain mukaan voi kieltää.
Ja jos kieltää, on vuokranantajan tehtävä ns galleriakiskot omasta pussista johon vuokralainen voi taulunsa kiinnittää.
Näin se vaab menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikäli vuokrasopimuksessa rajataan, ettei seinään saa reikiä tehdä, niin selvä peli. Kaverin opiskelijakämpässä oli aikoinaan katon lähellä rima, mihin sai laittaa koukun ja siitä siimalla taulun roikkumaan. Muuten ei saanut tehdä omia reikiä seiniin.
Tuo onkin hyvä idea. Mutta onhan se tylsää, jos tuollaista ei ole eikä saa laittaa tauluja seinille.
Vierailija kirjoitti:
Eikö ole aivan selvä asia että kysyy ensin lupaa vuokranantajalta, jonka omaisuus asunto on?! Vaikka olisikin kyse muutamasta naulasta.
Ei se vuokranantaja niitä seiniä omista vaan se taloyhtiö. Ihme n a t s i s m i a tuollainen, että haluaa jonkun taulukoukun laittaa seinälle ja sitten vuokranantaja ulisee kuinka hänen omaisuuttaan on turmeltu. Kuka haluaa asua blankossa asunnossa. Käykö se kyttäämässä senkin, että käveleekö sisällä kengät jalassa tai onko siinä sohvassa nyt varmasti ne pehmiketassu paikoillaan.
Vierailija kirjoitti:
Mä muutin juuri rakennettuun asuntoon ja vuokra-isäntä pyysi, etten laittaisi tauluja nauloilla seinään ettei jää rumia reikiä vaan mieluummin käyttäisi tauluille tarkoitettua tarrakiinnitystä. No minä kiinnitin tauluni niillä ja muuttaessa pois ne tarrat repi seinästä maalit irti! Jäi ihan kauhean näköiseksi seinät, mutta tämä oli ollut vuokraisännän pyyntö joten eipä se paljon voinut sanoa. Naulat olisivat olleet siistimmät. Ymmärrän tietysti että noita nauloja on ollut useampi kymmenen mutta kyllä mun mielestä on kohtuutonta kieltää vuokralaista kiinnittämästä tauluja seinään, se on kuitenkin vuokralaisen koti vuokra-aikana.
samaa mieltä, jos nyt siististi muutamia tauluja laittaa. Sitäpaitsi on ihan naurettava pikkujuttu maalata/kunnostaa seinät uudelleen vuokralaisten välissä.
Vierailija kirjoitti:
Muistakaa, että jos poraatte vanhan asunnon seiniin reikiä vaikka koukkujen proppausta varten joudutte tekemään asbestikartoituksen
Aluehallintoviraston sääntö: kymmenen tai alle reikiä EI vielä ole remontti mistä tarvitsee tehdä asbestikartoitus.
Asbestia toki voi olla.
Taulujakin voi kiinnittää nätisti, ei todellakaan nauloilla tai ruuveilla, vaan niitä varten on ihan omia systeemejä. Minä ostin asunnon, jossa oli edellisellä asukkaalla hemmetisti tauluja seinällä ja tyhjänä seinät on kyllä ihan karmean näköiset, on ruuvia, naulaa, koukkua ja sitä sun tätä pitkin ja poikin seiniä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvin poimittu.
Vuokralaisen oikeuksiin kuuluu laittaa taulu 20 naulalla kiinni ja jättää vuokrat maksamatta?
Nyt puhutaan nauloista joita ei "saisi laittaa". 20 naulaa on aika pieni määrä koko asunnossa. Ota huomion keittiö, wc, eteinen, olohuone.
Laskeppa omat naulasi koko asunnostasi nyt?
Reippaasti alle 20 vaikka asunto on yli 100m2. En laita nauloja vaan ruuveja ja todella huolellisesti miettinyt mitä ripustan ja mihin.
Tämä juuri, aika olennainen asia jätetään tahallaan pois avauksesta.
Ei minuakaan haittaa vuokralaisen sisutaminen tai asunnon yleinen kuluminen koska se on huomioitu vuokrassa.