Lue keskustelun säännöt.
Ei kai omakotitaloa tarvitse sen erikoisemmin ylläpitää?
04.11.2023 |
Kunhan talvella lumet lapioi ja pitää huolta että on polttopuuta. Kai silloin voi huoletta asua ilman että tarvii koko ajan jotain remppailla, jos ei ole tarkoitus myydä enää tulevaisuudessa.
Kommentit (43)
Vierailija kirjoitti:
Ei tarvi jos haluaa, että talo ränsistyy ja menee pilalle. Voit aivan huoletta antaa veden rippua lattialle kun katto vuotaa ja maalin rapistua ulkoseinistä.
Niin, katto pitää uusia ehkä kerran elämän aikana. Ja miten se eroaa siitä, että kun asuu kerrostalossa tai rivitalossa, samalla tavalla sielläkin tehdään jossain vaiheessa kattoremontti. Ei se ole mikään erityinen omakotitalon asia, yhtä lailla katto on joka rakennuksessa, ja yleensä sitä ei itse vaihdeta tai edes korjata, vaan soitetaan ammattilaiset asialle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ei sitä nyt koko ajan tarvitse, mutta kyllä jotain vuosittaisia kunnostustoimia on. Ja remonttia sitten harvemmin. Nuohous, sadevesikourujen tyhjäys, iv-koneen suodattimien vaihto, tuhkien tyhjäys, polttopuut, lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu, (puutarhahommat).
Ikkunatiivisteiden vaihto, iv-kanavien puhdistus, silikonien uusiminen, julkisivumaalaukset jne on vähän harvemmin tehtäviä, mutta kyllä niistäkin kolmen vuoden välein joku osuu vähintään arvioitavaksi.
Sitten tietty isommat hommat eli kattoremppa, salaojat, vesikalusteet ja putket, viemärit, sähkölaitteet, ikkunat ja ovet, joista joku tulee tiensä päähän, jos aikoo kauemmin talossa asua.
Kaikki samat asiat tehdään myös kerrostaloissa ja rivitaloissa, ja kaikki saa teetettyä rahalla, ei ole pakko itse tehdä yhtään mitään. Toki jos sattuu olemaan tulisija, ja käyttää sitä paljon, on ehkä itse joskus vaivauduttava tyhjentämään tuhkat, tai senkin voi pyytää siivoojan tekemään.
Olen asunut -80 luvun talossa nyt pian 10 vuotta. Sinä aikana ollaan uusittu putket, sähköt, kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ovet, ulkovuori ja katto. Tehtiin myös laajennusta lämpöiseen varastotilaan yhden huoneen verran. Unohtuikohan listasta jotain? Putki, sähkö ja ikkunatyöt on teetetty ulkopuolisilla. Kaikki muu onkin sitten tehty itse. Nuohooja ja kaivon tyhjentäjä käy kerran vuodessa. Nurmikon leikkaa osittain robottiruohonleikkuri.
Kyllä se vaan niin on, että aikaa ja rahaa omakotitalo tarvitsee, että se pysyy asuttavana. Eihän meille olisi tälläistä määrää remontteja tullut ns. kerralla, jos edellinen asukas olisi tehnyt edes jotain. Mutta hän vain rakensi talon ja antoi olla. Ei tänne edes voinut muuttaa suorilta, vaan piti ensin tehdä mittavat remontit.
Vierailija kirjoitti:
Olen asunut -80 luvun talossa nyt pian 10 vuotta. Sinä aikana ollaan uusittu putket, sähköt, kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ovet, ulkovuori ja katto. Tehtiin myös laajennusta lämpöiseen varastotilaan yhden huoneen verran. Unohtuikohan listasta jotain? Putki, sähkö ja ikkunatyöt on teetetty ulkopuolisilla. Kaikki muu onkin sitten tehty itse. Nuohooja ja kaivon tyhjentäjä käy kerran vuodessa. Nurmikon leikkaa osittain robottiruohonleikkuri.
Kyllä se vaan niin on, että aikaa ja rahaa omakotitalo tarvitsee, että se pysyy asuttavana. Eihän meille olisi tälläistä määrää remontteja tullut ns. kerralla, jos edellinen asukas olisi tehnyt edes jotain. Mutta hän vain rakensi talon ja antoi olla. Ei tänne edes voinut muuttaa suorilta, vaan piti ensin tehdä mittavat remontit.
Riittävän kauan kun asuu niin, että ei tee mitään, se laskee talon arvon. Toki jos ei ajattele myyvänsä niin sillä ei ole väliä. Kaverilla on nyt tuollainen talo, jossa on paljon korjattavia asioita. Ei sitä osta kukaan ja nyt se arvo on käytännössä vähemmän kuin pelkkä tontti.
Huoltovapaa omakotitaloelämä ei ihan hirveän pitkään kestä.
Pihatöitä voi helpottaa ostamalla pienen tontin , jossa juuri ja juuri kystyy kävelemään ympäri. Autopaikan voi laatoittaa. Naapurin koivuista, jotka "roskaavat" autopaikan, voi nostaa metelin ja vaatia niitä kaadettavaksi. Se metelöinti on tietty työlästä hommaa, mutta mitä ei tekisi oman huoltovapaan pihansa eteen.
Talo pysyy pystyssä aikansa. Kyllä sen voi jättää pärjäämään omilleen,etenkin uutena. mutta jos laiminlyö jonkun korjausta vaativan asian ei vakuutus katso laiminlyöntiäsi hyvällä. Sinusta riippumattomat ulkoiset tekijät niin kuin myrskyt, alueella tehdyt räjäytystyöt, valokuituverkon rakennus kotitielläsi, naapurin innovaatiot rakentaa rajallesi yms vaativat takamuksesi nostamista penkistä ja ottamaan kantaa esim. korvausten sopimisessa. Ellet asu korvessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen asunut -80 luvun talossa nyt pian 10 vuotta. Sinä aikana ollaan uusittu putket, sähköt, kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ovet, ulkovuori ja katto. Tehtiin myös laajennusta lämpöiseen varastotilaan yhden huoneen verran. Unohtuikohan listasta jotain? Putki, sähkö ja ikkunatyöt on teetetty ulkopuolisilla. Kaikki muu onkin sitten tehty itse. Nuohooja ja kaivon tyhjentäjä käy kerran vuodessa. Nurmikon leikkaa osittain robottiruohonleikkuri.
Kyllä se vaan niin on, että aikaa ja rahaa omakotitalo tarvitsee, että se pysyy asuttavana. Eihän meille olisi tälläistä määrää remontteja tullut ns. kerralla, jos edellinen asukas olisi tehnyt edes jotain. Mutta hän vain rakensi talon ja antoi olla. Ei tänne edes voinut muuttaa suorilta, vaan piti ensin tehdä mittavat remontit.
Niin ja nyt teidän elinaikana ei todennäköisesti tarvitse tehdä noista mitään uusiksi, ehkä jotain sisäpintoja jos mieli muuttuu. Ja täysin samat remontit tehdään taloyhtiöissäkin, ja tehdään yleensä jonkin palkatun ammattilaisen toimesta, tai sitten porukat tekee itse omaan kämppäänsä pintaremonttia tai tehdään talkoilla jotain maalauksia.
Vierailija kirjoitti:
Huoltovapaa omakotitaloelämä ei ihan hirveän pitkään kestä.
Pihatöitä voi helpottaa ostamalla pienen tontin , jossa juuri ja juuri kystyy kävelemään ympäri. Autopaikan voi laatoittaa. Naapurin koivuista, jotka "roskaavat" autopaikan, voi nostaa metelin ja vaatia niitä kaadettavaksi. Se metelöinti on tietty työlästä hommaa, mutta mitä ei tekisi oman huoltovapaan pihansa eteen.
Talo pysyy pystyssä aikansa. Kyllä sen voi jättää pärjäämään omilleen,etenkin uutena. mutta jos laiminlyö jonkun korjausta vaativan asian ei vakuutus katso laiminlyöntiäsi hyvällä. Sinusta riippumattomat ulkoiset tekijät niin kuin myrskyt, alueella tehdyt räjäytystyöt, valokuituverkon rakennus kotitielläsi, naapurin innovaatiot rakentaa rajallesi yms vaativat takamuksesi nostamista penkistä ja ottamaan kantaa esim. korvausten sopimisessa. Ellet asu korvessa.
Mutta mikään ei ole erityisesti juuri omakotitaloon liittyvää. Kaikki samat asiat tehdään myös taloyhtiössä, ja mitään ei ole pakko itse tehdä kuin soittaa ammattilaiset tekemään, maksajan rooli kaikissa asumismuodoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ennen vanhaankin niissä taloissa vaan asuttiin ja välillä käytiin pellolla töissä. Joskus ehkä kattoa paikattiin.
Katon paikkaus on monissa taloissa hyvinkin tarpeellista. Koko talo mätänee, jos ajattelee vain lumitöitten ja ruohonleikkuun riittävän. Suuressa osassa Suomea pitää johonkin aikaan talvesta vähentää katolta lunta. Mitä vanhempi omakotitalo, sitä enemmän se vaatii huoltoa ja korjausta, ja rahaa.
Ennen vanhaan taloista pidettiin hyvää huolta, tilkittiin seinäsammalella hirsien välejä, nuohottiin, korjattiin tulisijoja ...
Rakennustarkastaja sanoi meille, että ei anneta rak.lupaa talolle, johon ei tule Suomen talvea kestävä kattoa. Näin v 1979, jollain aloimme rakentaa. Lumia ei olla ikinä poistettu katolta. Sitäpaitsi se lumi on myös lämmöneriste.
Ruohoa ei olla ikinä leikattu, kun meidän kallioilla ei oikein ruoho kasva.
Toki tasakattoa ei haluttu eikä kai kukaan halua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen asunut -80 luvun talossa nyt pian 10 vuotta. Sinä aikana ollaan uusittu putket, sähköt, kaikki sisäpinnat, ikkunat ja ovet, ulkovuori ja katto. Tehtiin myös laajennusta lämpöiseen varastotilaan yhden huoneen verran. Unohtuikohan listasta jotain? Putki, sähkö ja ikkunatyöt on teetetty ulkopuolisilla. Kaikki muu onkin sitten tehty itse. Nuohooja ja kaivon tyhjentäjä käy kerran vuodessa. Nurmikon leikkaa osittain robottiruohonleikkuri.
Kyllä se vaan niin on, että aikaa ja rahaa omakotitalo tarvitsee, että se pysyy asuttavana. Eihän meille olisi tälläistä määrää remontteja tullut ns. kerralla, jos edellinen asukas olisi tehnyt edes jotain. Mutta hän vain rakensi talon ja antoi olla. Ei tänne edes voinut muuttaa suorilta, vaan piti ensin tehdä mittavat remontit.
Niin ja nyt teidän elinaikana ei todennäköisesti tarvitse tehdä noista mitään uusiksi,
Minä luulen, että he joutuvat huolehtimaan nuohoukset, likakaivon tyhjennykset ja jätehuollon aivan joka vuosi. Toiseksi esimerkiksi lämmitys-, vesijohto- ja sähköjuttuja joutuu vähintään tarkistamaan ja jopa huoltamaan useamman kerran elinaikanaan.
Ikkunoissa ei ne lasit ole ongelma vaan poka, jotka eivät kestä läheskään yhtä pitkään kuin lasit. Lattia on jäänyt mainitsematta. Lattiamateriaalista riippuen voi pärjätä hyvinkin vähillä huolloilla, tai sitten ei.
Salaojat ovat myös mainitsematta, koska aika moni omakotitaloasukas ei itsekään tiedä, että nekin pitäisi pitää kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei sitä nyt koko ajan tarvitse, mutta kyllä jotain vuosittaisia kunnostustoimia on. Ja remonttia sitten harvemmin. Nuohous, sadevesikourujen tyhjäys, iv-koneen suodattimien vaihto, tuhkien tyhjäys, polttopuut, lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu, (puutarhahommat).
Ikkunatiivisteiden vaihto, iv-kanavien puhdistus, silikonien uusiminen, julkisivumaalaukset jne on vähän harvemmin tehtäviä, mutta kyllä niistäkin kolmen vuoden välein joku osuu vähintään arvioitavaksi.
Sitten tietty isommat hommat eli kattoremppa, salaojat, vesikalusteet ja putket, viemärit, sähkölaitteet, ikkunat ja ovet, joista joku tulee tiensä päähän, jos aikoo kauemmin talossa asua.
Kaikki samat asiat tehdään myös kerrostaloissa ja rivitaloissa, ja kaikki saa teetettyä rahalla, ei ole pakko itse tehdä yhtään mitään. Toki jos sattuu olemaan tulisija, ja käyttää sitä pal
Ero onkin siinä, että omakotitaloasukas tekee noista suuren osan itse, tai ainakin maksaa suoraan omasta pussistaan. Eli on aika paljon enemmän kuin aloituksessa mainitut.
Ruohoa pitää ajaa kesällä 3 päivän välein. rännit pitää putsata kerran kuukaudessa. Pitää haravoida ja kitkeä rikkaruohot koska meillä on kasvimaa jossa kasvaa mansikkaa, perunaa, sipulia, hiukan porkkanaa, joskus pitää maalata ja sellaista. Haravoida pitää kevällä ja syksyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruohoa pitää ajaa kesällä 3 päivän välein. rännit pitää putsata kerran kuukaudessa. Pitää haravoida ja kitkeä rikkaruohot koska meillä on kasvimaa jossa kasvaa mansikkaa, perunaa, sipulia, hiukan porkkanaa, joskus pitää maalata ja sellaista. Haravoida pitää kevällä ja syksyllä.
Näistä vain rännien putsaus on talonhuoltoa, mutta ei niitä joka kuukausi tarvitse putsata. Ei varsinkaan talvella.
Maalaus on pienin juttu, mutta kun tätä omaa nykyistä asuntoa ajattelen, juuri nyt pitäisi laittaa tiivisteitä oviin ja ikkunoihin, jotta ilmanvaihto ei olisi suorastaan vetoa.
Meillä on 100v hirsitalo, ei mikään metsämökki. Ikkunat on alkuperäisiä, uskon. Laseja on vaihdettu, kun on mennyt rikki, mutta pokat ovat hyvät edelleen. Ihmettelen myös näitä ikkunoiden vaihtajia.
Katto meillä on seuraava isompi remontti. Vesi laitettiin 70-luv. kulkemaan ja vuosituhannen vaihteessa uusittiin osa LVI-jutuista. Boileri pitää uusia 10-15v, samoin jotain hanoja. Savupiiput muurattiin uusiksi 90-luv. Pari pönttistä tehtiin kai 50-luvun lopussa. Leivinuuni-takka on kai 100v. Kamiina on nyt takassa. 70-luvulla oli öljykamiina takan vieressä.
Kai se isoin ero on, että omistajan pitää itse huomata ne korjattavat asiat ja korjauttaa ne. Jossakin joku seniori ei enää ole vuosiin käynyt yläkerrassa ja sitten on yllätys, kun keittiön pöydälle alkaa sataa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
10 vuotta sitten tehtiin sisärempat. Viime vuonna ulkoistettiin kattoremontti. Sisärempoilla mennään niin pitkään kun pysyvät ehjänä ja katolla on 30 vuoden kestotakuu. Eli nyt on pelkkää tavallista pihan- ja kodinhoitoa.
Kaikki kuluu ja kulahtaa myös talon sisällä edellä mainittujen lisäksi. Lattiat, listat, kalusteet, oven kahvat irtoilee, kiintokalusteet tulee tiensä päähän, kodinkoneet hajoaa, maalipinnat saa osumaa ja lohkeilee, tapetteihin jää elämän jäljet.
Voi olla tekemättä mitään ja seurauksena on linnunlaulun röttelö. Jos se ei haittaa itseä, niin annat vaan kämpän ränsistyä ja lopulta se menee pilalle.
Klassista, muistetaan vain maanpinnalla näkyvät asiat. Sadevesi- ja salaojaputkia ei kuvata, luultavasti ei edes tarkastuskaivoihin ole kurkattu. Yläpohjassa on ehkä käyty kerran viidessä vuodessa. Ilmanvaihto nouhoamatta, poislukien painovoimaiset.
Kunhan pitää huolen että talo ei lahoa ja homehdu vuotavan katon, putkien, rikkoutuneen vesieristeen, vuotavan pesukoneen, puutteellisen lämmityksen tai ilmanvaihdon vuoksi, niin suurimmat ongelmat on vältetty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ei sitä nyt koko ajan tarvitse, mutta kyllä jotain vuosittaisia kunnostustoimia on. Ja remonttia sitten harvemmin. Nuohous, sadevesikourujen tyhjäys, iv-koneen suodattimien vaihto, tuhkien tyhjäys, polttopuut, lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu, (puutarhahommat).
Ikkunatiivisteiden vaihto, iv-kanavien puhdistus, silikonien uusiminen, julkisivumaalaukset jne on vähän harvemmin tehtäviä, mutta kyllä niistäkin kolmen vuoden välein joku osuu vähintään arvioitavaksi.
Sitten tietty isommat hommat eli kattoremppa, salaojat, vesikalusteet ja putket, viemärit, sähkölaitteet, ikkunat ja ovet, joista joku tulee tiensä päähän, jos aikoo kauemmin talossa asua.
Kaikki samat asiat tehdään myös kerrostaloissa ja rivitaloissa, ja kaikki saa teetettyä rahalla, ei ole pakko itse tehdä yhtään mitään. Toki jos sattuu olemaan tulisija, ja käyttää sitä pal
Olipa harvinaisen typerä kommentti. Tunsin kuinka aivosolujani kuoli jo pelkästään tuota lukiessa. Veikkaan, että kommentoija on nainen.
Vierailija kirjoitti:
Klassista, muistetaan vain maanpinnalla näkyvät asiat. Sadevesi- ja salaojaputkia ei kuvata, luultavasti ei edes tarkastuskaivoihin ole kurkattu. Yläpohjassa on ehkä käyty kerran viidessä vuodessa. Ilmanvaihto nouhoamatta, poislukien painovoimaiset.
Kiva ylläri oli, kun putket kuvattiin, niin puun juuret olivat lähes tukkineet koko putken. Kun ostettiin talo, kävi kuntotarkastuksessa ilmi, että asukkaat olivat vaihtaneet liesituulettimen, minkä vuoksi vettä oli vuosia kondensoitunut putkeen katon sisään ja katon alunen oli ihan homeessaa ja villat litimärkiä.
Katolla ja sadevesikouruissa kasvoi puita. Vesi ei todellakaan mennyt sinne, minne olisi pitänyt. Ilmanvaihtohormit olivat täynnä pölyä ja ilmastointilaitteen suodattimia ei oltu vaihdettu.
Terassi oli mädäntynyt, ei oltu öljytty kertaakaan.
Eli ei ollut kauheasti tarvinnut nähdä vaivaa, minkä kyllä näki talon kunnosta.
No ei sitä nyt koko ajan tarvitse, mutta kyllä jotain vuosittaisia kunnostustoimia on. Ja remonttia sitten harvemmin. Nuohous, sadevesikourujen tyhjäys, iv-koneen suodattimien vaihto, tuhkien tyhjäys, polttopuut, lumityöt, hiekoitus, ruohonleikkuu, (puutarhahommat).
Ikkunatiivisteiden vaihto, iv-kanavien puhdistus, silikonien uusiminen, julkisivumaalaukset jne on vähän harvemmin tehtäviä, mutta kyllä niistäkin kolmen vuoden välein joku osuu vähintään arvioitavaksi.
Sitten tietty isommat hommat eli kattoremppa, salaojat, vesikalusteet ja putket, viemärit, sähkölaitteet, ikkunat ja ovet, joista joku tulee tiensä päähän, jos aikoo kauemmin talossa asua.