Lue keskustelun säännöt.
Ensin ketään ei kiinnostanut, sitten asunnon hintaa pudotettiin 30000 euroa - Kiinteistönvälittäjät kertovat rajuista hinnanlaskuista Tampereella
27.09.2023 |
Kannattaa nyt ottaa rahat ennen kuin todellinen romahdus alkaa.
Kommentit (64)
Hinnat lähtee nousuun. Rakennusala sakkaa todella pahasti. Asuntoja on rakennettu näin vähän viimeksi vuonna 1944. Kun korkotilanne muuttuu tässä lähivuosina ja meillä on kymmenien tuhansien asuntojen pula, niin ei tarvitse olla matemaatikko tietääkseen mitä asuntojen hinnoille tapahtuu. Kysyntää meinaan on!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinnat lähtee nousuun. Rakennusala sakkaa todella pahasti. Asuntoja on rakennettu näin vähän viimeksi vuonna 1944. Kun korkotilanne muuttuu tässä lähivuosina ja meillä on kymmenien tuhansien asuntojen pula, niin ei tarvitse olla matemaatikko tietääkseen mitä asuntojen hinnoille tapahtuu. Kysyntää meinaan on!
😂 Siellä on valtava määrä myymättömiä uudiskohteita. Kannattaa ensiksi myydä ne pois ennen kuin alkaa puhumaan mistään asuntopulasta. Lisäksi suuret ikäluokat poistuvat keskuudestamme ja heidän asunnot tulevat markkinoille.
Vierailija kirjoitti:
Hinnat lähtee nousuun. Rakennusala sakkaa todella pahasti. Asuntoja on rakennettu näin vähän viimeksi vuonna 1944. Kun korkotilanne muuttuu tässä lähivuosina ja meillä on kymmenien tuhansien asuntojen pula, niin ei tarvitse olla matemaatikko tietääkseen mitä asuntojen hinnoille tapahtuu. Kysyntää meinaan on!
Cope
Asuntoja ei nyt rakenneta kun niistä on ylitarjontaa. Nollakorkojen aikana rakennettiin yli tarpeen ja tilanne ei muutu mihinkään pitkään aikaan.
Rakentajien suurin typeryys on, että kaikenlaisille ahtaille tonteille suunnitellaan vaikka minkämoisia moderneja hienoja pytinkejä. Se on kuitenkin naapuritalo, joka sieltä ikkunasta näkyy, ei oma. Kiva katsoa sitä neukkubetonikuutiota 8 metrin päässä ja kuvitella asuvansa modernilla alueella vain koska oma talo on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntoja ei nyt rakenneta kun niistä on ylitarjontaa. Nollakorkojen aikana rakennettiin yli tarpeen ja tilanne ei muutu mihinkään pitkään aikaan.
Vitsimiehiä olet. Katsohan vähän tilastoja, eläkä vain mutuile. Yksiöistä ylitarjontaa voi ollakin vielä jonnin aikaa, mutta siinäpä se ylitarjonta sitten onkin. Asuntobarometrin mukaan jos rakentaminen jää niin alhaiseksi miltä näyttää, niin tilanne on kolmen vuoden kuluttua asuntopula.
Vierailija kirjoitti:
Helsinki, Tampere, Turku ym kasvukeskukset ottavat eniten takkiin.
Mikä menee alas, tulee myös ylös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinnat lähtee nousuun. Rakennusala sakkaa todella pahasti. Asuntoja on rakennettu näin vähän viimeksi vuonna 1944. Kun korkotilanne muuttuu tässä lähivuosina ja meillä on kymmenien tuhansien asuntojen pula, niin ei tarvitse olla matemaatikko tietääkseen mitä asuntojen hinnoille tapahtuu. Kysyntää meinaan on!
Lantin toinen puoli on että ysärillä neliöitä per asukas oli 40% vähemmän kuin nyt.
Kovin väljästi asutaan ja tiiviimminkin voisi. Nyt kun korot ja vuokrat ovat tapissa alkaa ehkä ne soluasunnotkin taas kelvata opiskelijoille ja kaikenlaiset tuki-yyhoo diivat ja ideologisesti työttömät ossit joutuvat muuttamaan pois ullanlinnasta jonnekin gesterbykorsoon kun asumistukia leikataan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://www.talouselama.fi/uutiset/rakennusalan-vaikeudet-voivat-johtaa…
Tänä vuonna aloitetaan rakennushankkeita arvioitua vuosittaista tarvetta vähemmän ja ensi vuonna aloitukset tippuvat entisestään. Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki uskoo, että edessä voi olla asuntopula ja hintojen nousu.
Etätyön aikakaudella suunnittelen muuttoa pois pk-seudun ruuhkasta.
Vaihtoehtoina kaunis järvenrantatontilla sijaitseva uusi vastavalmistunut kolmio pienemmästä ruuhkattomasta kaupungista, jossa ei katujengejä. Parkkipaikka kodin vieressä. Kaikki palvelut lähellä, turvallinen seutu. Luonto alkaa kotiovelta.
Tai 50 % kalliimmalla hinnalla pieni vanha 70-luvun hikinen pk-seudun kaksio keskellä ruuhkaista betonihelvettiä, jengien ja toivottomuuden keskeltä. Luontoa ei missään näkyvissä, parkkipaikka saatavilla isolla erillismaksulla jostain, ehkä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ihmiset myy nyt asuntojaan huonolla hetkellä? Miksei odota siihen kun markkinat lähtee taas nousuun
Vierailija kirjoitti:
Rakentajien suurin typeryys on, että kaikenlaisille ahtaille tonteille suunnitellaan vaikka minkämoisia moderneja hienoja pytinkejä. Se on kuitenkin naapuritalo, joka sieltä ikkunasta näkyy, ei oma. Kiva katsoa sitä neukkubetonikuutiota 8 metrin päässä ja kuvitella asuvansa modernilla alueella vain koska oma talo on.
Helposti hoidettavissa puutarhasuunnittelulla. Muutama kuusi rajalle, niin ei näy naapuria. Se on arvoitus se, miksi uusilla tonteilla ei ole muuta kuin puhtaaksi parturoitu nurmikko. Loppuivatko rahat kesken?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nämä mitä on viimevuosina tehty, niissä on keittiö olohuoneeessa, hehtaarivessa pikku yksiössä, yhtiövelka 70%, vuokratontti jne.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmiset myy nyt asuntojaan huonolla hetkellä? Miksei odota siihen kun markkinat lähtee taas nousuun
Kun ei ne lähde enää pitkään aikaan. Asuntojen hinnat ovat karanneet niin korkeiksi ettei kansalaisilla ole yksinkertaisesti varaa niihin.
nyt saa -25% uusidkohteista jos ostaa 2kpl ainakin Helsingissä ja Vantaalla
Vierailija kirjoitti:
Hinnat lähtee nousuun. Rakennusala sakkaa todella pahasti. Asuntoja on rakennettu näin vähän viimeksi vuonna 1944. Kun korkotilanne muuttuu tässä lähivuosina ja meillä on kymmenien tuhansien asuntojen pula, niin ei tarvitse olla matemaatikko tietääkseen mitä asuntojen hinnoille tapahtuu. Kysyntää meinaan on!
Kysyntää on kyllä joo mutta ei ostajilla maksukykyä. Tollaset 200-400te lainat joita tarvitaan kerrostalokopperon ostamiseksi ovat aika hintavia nykyisellä korkotasolla.
Jos rakennetaan postimerkkitontille, niin että naapuritalon asukkaalle voi tarjota aamuukahvit suoraan parvekkeelta ojentamalla, niin kukahan rakennusliikkeen johtaja suostuisi asumaan niin?
Kun ahneus määrää rakentamista, ja laatu on mikä on, niin olisi aika tehdä puhdistus.
Itse pistin vuokralle yhden omistamista asunnoistani. Vuokra on 650 euroa vaikka pitäisi olla 1000 euroa. Saan kuitenkin vuokratuloa hyvin 650 eurollakin ja helposti sain vuokralaiseksi yhden perheen. 5 vuodessa saan vuokratuloja aika paljon. Pakko ei ole nyt myydä edes enkä varmasti myy halvalla.
Helsinki, Tampere, Turku ym kasvukeskukset ottavat eniten takkiin.