Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kalliin omakotitalon hankkisit noin 4000e tuloilla?
23.09.2023 |
Jos olisit vastavalmistunut ja muuttaisit yksin? Joitain töitä joutuu varmaan ulkoistamaan pienikokoisena.
Kommentit (103)
Ihmeellinen aloitus. Eihän pelkällä tulotasolla osteta okt tai oteta pankkilainaa, vaan okt hintaan vaikuttavat entinen varallisuus, sijainti, lainan tarve jne.
4000€ tulot tarkoittavat käteen n. 2600€ netto ja tuosta korkeintaan 40% saisi mennä asumiseen ja lainan hoitoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi noilla tuloilla ja yksinhuoltajana omakotitaloa. Eri asia tietenkin on, jos asuu jossain sellaisella alueella, jossa on kaupan noin 100 000 euron omakotitaloja, jotka eivät ole homepommeja.
Vierailija kirjoitti:
Ei naisella ole varaa ostaa omakotitaloa yksin.
Asun okt alueella ja täällä suurin osa omistajista on naisia. Naiset ovat enemmistönä omistusasunnoissa.
Onko kyseessä netto vai brutto? Itsellä 2600e nettotuloilla haussa n. 150 000e omakotitalo. Ja tokihan sinkku ihan samalla tavalla haluaa asua omakotitalossa kuin pariskuntakin.
Pääkaupunkiseudulla tuo tulotaso yksin ansaittuna tarkoittaa kerrostaloa, ellei ole väliä, asuuko pahimmissa lähiöissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sarjassa aloituksia kirjoitti:
Miksi pienikokoinen vastavalmistunut yksinelävä haluaa omakotitaloon.
:D
Tämä on kyllä typerin kysymys, mihin olen pitkään aikaan törmännyt.
Vierailija kirjoitti:
sarjassa aloituksia kirjoitti:
Miksi pienikokoinen vastavalmistunut yksinelävä haluaa omakotitaloon.
:D
Tämä on kyllä typerin kysymys, mihin olen pitkään aikaan törmännyt.
Kyllä se on aiheellinen kysymys, miksi vastavalmistunut edes haaveilee kalliista asumismuodosta ja okt ja noilla tuloilla.
Kun aloituksessa puuttui se tärkein eli entinen varallisuus, lainan tarve, vakuudet jne.
Jos tyhjätasku eikä entistä varallisuutta, eihän pankit anna edes lainaa okt kokohintaan, vaan tarvitaan säästöjä ja osalle lainalle vakuudet ja lainan takaajat, koska okt vakuusarvo 60-70%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En velaksi koskaan minkään kokoista.
Tämä. Harva ottaa asuntolainaa.
Harva saa asuntolainaa. Ethän sinäkään saisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jättäisin hankkimatta. Omistusoikeus kuitenkin tullaan lähiaikoina lakkauttamaan ja omistamisesta tulee laitonta.
Sergei: Tämä maa ei ole edelleenkään Venäjä ja venäläiset voivat kyllä yrittää siitä sellaista tehdä. Teillä ei mene kovin hyvin Ukrainassakaan niin kokeilkaa Suomea joka on yli 80 vuotta valmistautunut ainoastaan venäläisten hyökkäykseen.
Jos ainoastaan Venäjän niin sittenhän muilla on hyvä sauma.
Kuten Ruotsilla, Norjalla ja Virolla? En oikein usko tuohon skenaarioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin viime kesänä 4000 euron bruttotuloilla 200 000 euron omakotitalon, johon otin lainaa 180 000. Kyllähän tuo hirvitti ja välillä ahdistaa vieläkin, mutta 80 000 euron säästöillä selviän muutaman vuoden, vaikka sattuisi jotain yllättävää. Ilman kunnollisia säästöjä en uskaltaisi paljoa yli 100 000 euron asuntoa ostaa.
Vierailija kirjoitti:
Minulle pankista sanottiin tässä kesällä että 150ke aika maksimi mitä 4000e tuloilla saan yksin lainaa. Tuota pidän itsekin järkevänä maksimina. Vielä toissa vuonna sama pankki sanoi että jopa 180ke mahdollista, niin ne pankkienkin mielipiteet muuttuneet kun kaikki kallistunut valtavasti.
Viestistäsi puuttuu se tärkein eli entinen varallisuus, lainan tarve, vakuudet jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En hommaisi koskaan omakotitaloa, kun en ole tippaakaan käytännöllinen, enkä osaisi huolehtia talosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En velaksi koskaan minkään kokoista.
Tämä. Harva ottaa asuntolainaa.
Harva saa asuntolainaa. Ethän sinäkään saisi.
Kyllä pankit tyrkyttävät lainoja edelleen ja erilaiset luottoyhtiöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mieluummin rivariin jossa yhdistyvät omakoti- ja kerrostaloasumisen huonot puolet.
Ihmisiä on niin paljon liikaa että omakotitaloistakin on tullut kommuuniasumismuoto.
Siis herranjumala tekeekö porukka mitään muuta kun asuu? Minä tienaa 4000 ja mies 6000 enkä todellakaan ostaisi kalliimpaa kuin 350 000€ tai tulot menee vaan asumiseen. Porukka ei ymmärrä tän hetken korkoja
Vierailija kirjoitti:
Ehkä 10 000€.
Tuo olisi itselleni ihan ehdoton maksimi.
Kyllä se on niin, et ei sitä taloa vaan hankita. Pankki päättää mitä saat. Sit kun tiedät paljon saisit lainaa, sit alat katselee mihin on varaa ja mistä löytyisi mieluisa. Vai löytyykö ollenkaan tai otetaan vähän sinnepäin, ennen kun joku muu ehtii.
Hyvän taloudenpidon mukaan mieluummin alle kuin yli 100000€ velkaa. 4000€ brutto on jotain 2500€ netto. 1250€ on siitä jo yläkanttiin asumiseen käytännössä koko elämän parhaat vuodet. Itse katselisin 50 tuhannen asuntoa. Minulla on ollut noilla tuloilla 120000€ velka ja päälle 500€ muut asumiskulut, auto ja sen kulut. Nyt on velaton kaksio pikkukaupungissa ja vain pieni auto. Nyt elämästä nauttiikin, kun ei kaikki mene kuluihin. Tilin saldon ei tarvitse olla nolla kun tilipäivä tulee.
Ei ole varaa sekä omakotitaloon että isokokoiseen vaimoon noilla tuloilla. Vähintään toisesta pitää tinkiä.