Kertokaa miksi rakennusala on niin huonossa jamassa?

Vierailija kirjoitti:

Ensi vuodeksi rakennusala uskoo, että nousu lähtee. Eräs iso liike valmistelee jo rekryjä.

Irtisanomissuojan heikennys tulee tammikuussa voimaan myös julkisella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sota-> Pakotteet -> energian hinta -> materiaalin hinta -> inflaatio -> korot -> ei varaa lainoihin

Naurettavaa populismia syyttää Orpon hallitusta.

Orpopurra valitsi leikata niin, että kukaan ei voi enää luottaa . Kun tarpeeksi manaa piruja, saa piruja. Kun rikkoo työelämän, saa pelkoa.

Kun vie peruspalvelut. Kansa laittaa jarrut päälle.

Kun työttömiä tulee joka päivä lisää, eikä ansiosidonnaista ole, ei todellakaan voi ostaa asuntoa. 

Luottamus nimenomaan lisääntynyt suuressa autoilevassa keskiluokassa. Voi luottaa siihen ettei autoilua nyt kallisteta huimasti ja uskaltaa ostaa. Muttei silti haluta maksaa järjettömiä korkoja joten odotellaan.

Mainaatko että joku asumistuen saaja olisi ostamassa asuntoa :D

Kohta sut voi irtisanoa helposti myös julkisella.

Et sä 595 yleistuella asuntoa maksa.

Talotekniikkaliiton toteuttama talotekniikka-alan syksyn 2025 suhdannekatsaus on kyselytutkimus LVI-TU:n, STULin ja Sähkösuunnittelijat NSS ry:n jäsenyrityksille. Talotekniikka-alan syksyn suhdannekatsaus kertoo alan pirstaloituneesta markkinatilanteesta, jossa varsinkin alueelliset erot syvenevät entisestään. Heikoimmat markkinanäkymät ovat Etelä- ja Pohjois-Karjalassa sekä Satakunnassa ja positiivisimmat Keski-Suomessa, Pirkanmaalla ja pääkaupunkiseudulla.

Suhdannekyselyyn vastanneiden talotekniikka-alan yritysten liikevaihdosta 42 prosenttia tulee korjausrakentamisesta, 34 prosenttia uudisrakentamisesta ja 24 prosenttia huoltotoiminnasta. Talotekniikka-alan odotukset kannattavuuden kehityksestä ovat heikentyneet keväästä. Puolet vastaajista arvioivat kannattavuutensa laskevan ja vain 9 prosenttia sen paranevan. Suhdannekyselyssä lähes joka toinen vastaaja arvioi liikevaihtonsa laskevan. Isoimmista talotekniikkaurakoitsijoista toimijoista yli puolet odottaa liikevaihtonsa kasvavan, kun taas liikevaihdoltaan pienimmistä vastaajista yli puolet odottaa liikevaihtonsa laskevan.

Vain yksi kymmenestä vastaajasta odottaa kasvua.

Vierailija kirjoitti:

Materiaalien hinnat ovat nousseet merkittävästi. Jos aikaisemmin hinta-arvio oli vaikkapa 100 rahaa, se on nyt 115.

Siihen päälle työ ja muu hintojen nousu.

Asiasta saa kiittää venäläisiä, he hyökkäsivät maahan jossa on merkittävää terästeollisuutta. Mutta onneksi niillä itsellään menee vielä huonommin. Pelkkä perusinflaatio laukkaa yli 20% seudulla ja koko maa on sotataloudessa.

Miettiiköhän kukaan siellä oikeasti "miksi ihmeessä" vai onko ne kaikki aivopestyjä

ALV 25,5% nosti hintoja 👹

Varsinainen pessimistien kokoontumisajo av:lla

Tehtiin uusi laki, joka mahdollisti asuntorahastot, mikä mahdollisti rahankeräyksen piensijoittajilta. Samalla tuli markkinoille ulkomaisia suursijoittajia, koska Suomessa oli avokätiset asumistuet. Syntyi tämä nykyinen asuntokupla. Asuntorahastoja koskeva laki mahdollistaa lunastusten estämisen eli he pystyvät olemaan myymättä ja teeskentelemään asuntovarallisuutensa arvon olevan suurempi kuin se oikeasti on. Heidän palkkionsa lasketaan prosentteina asuntovarallisuuden kuvitteellisesta arvosta. Asuntokauppa on sen takia jumissa, eikä pankistakaan saa lainaa. Lisäksi on tietysti vihreä siirtymä eli kaukolämpöön ei enää käytetä halpaa kotimaista turvetta vaan jotain saastuttavampaa (mm italialaista jätettä), joten vastikkeet nousevat ja se vaikuttaa suoraan asuntojen hintoihin ja elefanttina olohuoneessa on tietysti korkojen nousu, pakotteet ja ulkomaisten sijoittajien katoaminen.

Eihän tässä maassa muuta kuin kusta ja paska lennä nykypäivänä!!

Rakennusala on erittäin syklinen ja vielä jälkisyklinen ala. On aina ollut. Ei mitään uutta. Varsinkin asunnonostajat käyttäytyy kuin sopulilauma: Jos yksi ostaa, kaikki ostaa. Tai kukaan ei osta. Tästä seuraa, että juhlat päättyy joka kerta ostajien krapulaan, kun hinnat on vedetty aivan pilviin. Näin kävi 1992, 2001, 2008 ja 2023. 

Ala virkoaa taas sitä kautta kun laskevat panoshinnat houkuttelee ammattirakennuttajat takaisin markkinoille. Alkaa uusi nousu jota yleensä vauhdittaa joku talouden vippaskonsti (viimeksi nollakorko) kunnes tekijä ja resurssipula taas nostaa kustannukset ja hinnat pilviin, jne.

Vierailija kirjoitti:

Sota-> Pakotteet -> energian hinta -> materiaalin hinta -> inflaatio -> korot -> ei varaa lainoihin

Naurettavaa populismia syyttää Orpon hallitusta.

Orpon hallitus leikkasi kotitalousvähennyksiä ja nosti alv:tä. Ne vaikuttaa huomattavasti pienten rakennusyritysten pärjäämiseen. Lisäksi ihmisten ostovoima on viety eikä uskalleta laittaa rahaa mihinkään ylimääräiseen. Aiemmin pienyrittäjänä pärjäsi, kun kotitalousvähennysten ansiosta myös pienituloiset pystyivät teettämään remontteja. Nyt kun remontista joutuu maksamaan itse huomattavasti suuremman summan, ei kellään muulla kuin suurituloisilla ole mahdollisuutta teettää remonttia verokortilla.

Terv. Pimeitä töitä puurtava lomautettu maalari 

Taas jälleen kerran kaikki länkyttää vaan uusien asuntojen rakentamisesta, kun raksalla suurin osa tekee saneerausta. Ei sillä ole paljoakaan merkitystä rakennetaanko uusia asuntoja vai ei, kun mitään ei edes peruskorjata. Pienet rakennusyritykset on kusessa alv:n nousun ja kotitalousvähennysten leikkausten takia, tämä porvarihallitus laittoi pienyrittäjät niin ahtaalle, että ikinä oman urani aikana (16 v) ei ole ollut näin surkea tilanne rakennusalalla. Itselläni kolmas lomautus kahden vuoden sisään eikä valoa näy. 

Nurkan takana on talouskasvu. Ennustan, että löytyy 2027 vaalien jälkeen. 

Vierailija kirjoitti:

Taas jälleen kerran kaikki länkyttää vaan uusien asuntojen rakentamisesta, kun raksalla suurin osa tekee saneerausta. Ei sillä ole paljoakaan merkitystä rakennetaanko uusia asuntoja vai ei, kun mitään ei edes peruskorjata. Pienet rakennusyritykset on kusessa alv:n nousun ja kotitalousvähennysten leikkausten takia, tämä porvarihallitus laittoi pienyrittäjät niin ahtaalle, että ikinä oman urani aikana (16 v) ei ole ollut näin surkea tilanne rakennusalalla. Itselläni kolmas lomautus kahden vuoden sisään eikä valoa näy. 

Miten alvin nosto yhtään hetkauttaa rakennusyrityksiä? Samoin kotitalousvähennyksen leikkaus? Olisi saanut jäädä ennalleen, olen samaa mieltä. Mutta itselläni 12 tonnin ikkunaremontissa kotitalousvähennyksen osuus oli jossain 400 euron vaiheilla. Ei se kotitalousvähennys tehnyt siinä kesää eikä talvea, vaikkei olis saanut penniäkään.

Ei ainakaan siksi, etteikö m:muuttajille rakennettaisi yötäpäivää uusia asuintaloja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntokauppa ei vain käy. Harva haluaa rakentaa asuntoja, jotka jäävät tyhjiksi.

Syynä on se, että orpopurra vei keskituloisten perusturvan. Kukaan ei luota talouteen eikä tulevaisuuteen eli asuntoja ei rakenneta eikä osteta.

Tuskin on OrpoPurran vika, kauan kesti ennenkuin tyhminkin asunnonostaja ymmärsi, ettei kannata ostaa asuntoa vuokratontilla ja niin, että myyntihinnasta on 2/3 yhtiölainaa, jonka lyhennys alkaa muutaman vuoden kuluttua. Nämä yhdistettynä rakentamisen laatuun niin tulos on näkyvissä.

Rakennusala ei muuta kuin kuseta ja väännä sontaa Suomenkansalle!!Ala on kusettajahuorienala!!

Rakennettu liikaa, huonosti suunniteltua ja huonoa laatua.

Kelle niitä asuntoja pitää muka rakentaa? Alieneilleko 

Jos ei ole kysyntää, niin silloin ei rakenneta. Valitettavasti rakentamisen määrän normalisoituminen vaikuttaa romahdukselta ylikuumenemisen jälkeen 

No, jos on olemassa tyhjiä kerrostaloja ja asuntoja ylitarpeen, niin ei niitä uusi kannata kokoajan rakentaa.



Omalla asuinalueellani on käynnistynyt useamman (10 kpl) uuden omakoti- ja paritalon rakennus tänä vuonna, joten ainakin pientalojen rakentajat näyttävät olevan liikkeellä. Lisäksi lähistöllä on alkanut myös kahden uuden kerrostalon rakentaminen (vanha asuinalue, joten tilaa ei ole monelle uudelle talolle). Osa noista omakotitalotonteista on ollut useamman vuoden tyhjillään, mutta nyt siis yllättäen on kaikissa rakennustyöt käynnistyneet.  

Tässä tehtiin vuosikausia ennätysmäärä etenkin kerrostaloasuntoja kaupunkeihin. Ei niille riitä ostajia. Varsinkaan kun hinnat ovat ennätyksellisen korkeat edelleen.

Suomi on pieni maa eikä kansa usko tulevaisuuden olevan valoisa. 

Patoutunut asuntovarallisuus myydään könttönä suursijoittajille, ja sitten vahvimmat selviää pienestä kassavajeesta huolimatta. 

Kohta taas mennään hurlumhei, kun asuntohan on sijoitus. Myös piensijoittajalle. Joo on se sitä jos ostat sen edullisesti ja pienillä rahoituskuluilla. Tällä hetkellä se ei ole mahdollista kuin sellaisissa kohteissa joille ei ole kysyntää. 

Siinä on pieni tuottavuusongelma. Siitä 8 tunnin työpäivästä kävellään max. 2 tuntia edestakaisin kädet taskussa työmaalla ja sitten -hohhoijaa- onkin päivä pulkassa ja baarin kautta kämpille. On se kumma, kun ei tule valmista.