Isän avopuoliso hoitokotiin -> avopuolison lapset vaativat asunnon myyntiä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Selvittäkään asunnon arvo ja kunto, puhelu isännöitsijällekin. Jos mahdollista ja kannattavaa, ostakaa asunto ja isänne maksaa teille vuokraa.

Lapset eivät voi myydä asuntoa, ilman edunvalvojan lupaa, koska äiti elää edelleen.

Nythän edunvalvojaksi haetaan yhtä naisen lapsista

Edunvalvoja voi hakea ddv:ltä sitten lupaa. On se

Mutta jos toinen henkilö omistaa puolet asunnosta..... En tiiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa lukea virallisilta sivuilta, mitä holhooja eli edunvalvoja saa tehdä.

Hän saa tehdä päätökset holhottavansa puolesta, myös myydä tarvittaessa jopa asunnon.

Hänen on kaikessa toiminnassaan valvottava holhottovansa etua.

Ei perijöiden.

Edunvalvojan tehtävä on kuitenkin valvoa nimenomaan sen valvottavan etua - ei omaisten.

Kaikki myymiset, rahankäytöt ym. tulee perustua VALVOTTAVAN etuun, vaikka se olisi omaisille epäedullista ja valvoja olisi itse omainen.

Kyllä. Mutta jos hoivakotiin joutuneen ainoa omaisuus on käytännössä asunnon puolikas ja hänellä on kuitenkin paljon kuluja (lääkkeet, lääkärit, ambulanssikyydit, ehkä vaatteet jne mitä näitä nyt on) niin valvottavan etu voi usein olla asunnon myynti.

Hoitomaksu julkisissa hoivakideissa on hoidettavan tuloihin sidottu.

Käytännössä hoidettavan koko eläke menee hoitokuluihin.

Pientä parin sadan osuutta lukuunottamatta, jonka

vanhus saa omaan käyttöön.

Omaisuus ei vaikuta esim. asunnon omistaminen ei vaikuta hoitomaksuun.

Eivätkä lapset voi vaatia tai voivat vaatia, mutta EIVÄT määrätä äidin asunnon myyntiä vain siksi, että äiti on hoivakodissa.

Se ei ole vielä mikään jaettava perintö, eikä kuolinpesä, koska äiti elää.

Rahat myynnistä menisivät äidin omalle tilille.

Ei lapsille.

Jos lähes koko eläke menee hoitokuluihin, millä äiti maksaa oman osuutensa asunnon vastikkeesta, vakuutuksista yms. kuluista? Hänhän omistaa 50 % ja kuluista 50 % kuuluu hänelle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa lukea virallisilta sivuilta, mitä holhooja eli edunvalvoja saa tehdä.

Hän saa tehdä päätökset holhottavansa puolesta, myös myydä tarvittaessa jopa asunnon.

Hänen on kaikessa toiminnassaan valvottava holhottovansa etua.

Ei perijöiden.

Edunvalvojan tehtävä on kuitenkin valvoa nimenomaan sen valvottavan etua - ei omaisten.

Kaikki myymiset, rahankäytöt ym. tulee perustua VALVOTTAVAN etuun, vaikka se olisi omaisille epäedullista ja valvoja olisi itse omainen.

Kyllä. Mutta jos hoivakotiin joutuneen ainoa omaisuus on käytännössä asunnon puolikas ja hänellä on kuitenkin paljon kuluja (lääkkeet, lääkärit, ambulanssikyydit, ehkä vaatteet jne mitä näitä nyt on) niin valvottavan etu voi usein olla asunnon myynti.

Hoitomaksu julkisissa hoivakideissa on hoidettavan tuloihin sidottu.

Käytännössä hoidettavan koko eläke menee hoitokuluihin.

Pientä parin sadan osuutta lukuunottamatta, jonka

vanhus saa omaan käyttöön.

Omaisuus ei vaikuta esim. asunnon omistaminen ei vaikuta hoitomaksuun.

Eivätkä lapset voi vaatia tai voivat vaatia, mutta EIVÄT määrätä äidin asunnon myyntiä vain siksi, että äiti on hoivakodissa.

Se ei ole vielä mikään jaettava perintö, eikä kuolinpesä, koska äiti elää.

Rahat myynnistä menisivät äidin omalle tilille.

Ei lapsille.

Tässä pitää ottaa huomioon myös se, että yhteisomistuksessa olevasta asunnosta sekäasunnossa asuva että hoivakodissa asuva joutuu maksamaan asunnon kuluja. Hoivakotimaksuissa voidaan omistusasunnon osalta alentaa maksua muistaakseni 6 kk ajan eli sen ajan hoivakodissa asuva voi osallistua yhteisomistuksessa olevan asunnon kuluihin. Hoivakotimaksu on yleensä 85% asukkaan tuloista ja jos on tosi iso eläke, niin kyllähän sillä 15%.lla tuloistaan makselee yhteisomistuksessa olevan asunnon kulujakin. Harvalla kuitenkin on ja sen 15% tarvitsisi lääkkeiisin, vaatteisiin jne. 

Onko ap:n isällä varaa yksin maksaa kaikki asunnosta aiheutuvat kulut? On nimittäin mahdollista, että hoivakotiin joutuneen omaiset katsovat, että äidillään ei ole enää sillä 15%:lla eläkkeestään varaa maksaa asunnon kuluja. Ja sen vuoksi on vanhuksen etu, ettei hänellä enää olisi niitä kuluja. Ja tästä syystä haluaisivat myydä asunnon. Jos tilanne on tämä, voihan heille ehdottaa, että isäsi maksaa kaikki asunnon kulut. 

Voi myydä oman osuutensa asunnosta

Laki yhteisomistuksesta kertoo että saavat hakea oikeuden päätöstä yhteisomistuksen purkamisesta.

Jos asunto myydään niin saahan isäsi siitä rahaa, niillä sitten sopii asua miten asuu.

Vierailija kirjoitti:

Voi myydä oman osuutensa asunnosta

Yksi ratkaisu on, että ap mahdollisine sisaruksineen ostaa hoivakotiin joutuneen osuuden asunnosta pois. Näin isä saa asua asunnossa loppuun asti ja kun isä kuolee, asunto on koknaisuudessaan ap:n ja hänen sisarustensa. Isän osuus siis perintönä ja toisen puolen ovat ostaneet jo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Myy puolikkaan. Löytyneekö ostajaa?

Odotelkaa nyt vaan rauhassa saako ne lapset sen edunvalvonnan, omistuksenpurun/myyntiluvan, ja sitten vielä meneekö se asunto kaupaksi. Siinä voi mennä hetki ja siihen asti isäsi voi asua rauhassa. Myyntirahoilla isäsi voi sitten muuttaa vuokralle tai mihin nyt vain. Isäsi on iäkäs joten hänenkin terveydessään voi äkkiä tapahtua muutoksia joten teinä en nyt liikaa tressaisi asian kanssa. Mitään tuskin tapahtuu kovin nopeasti, siitä pyrokratian rattaat pitävät huolen.

Jos isäsi haluaa asua ko asunnossa, hänen kannattaa tarjoutua ostamaan se avopuolison puolikas, tai te voitte tarjoutua ostamaan sen ja vuokrata isälle.

On mahdollista tosiaan saada se koko asunto myytyä vastoin isän tahtoakin oikeusteitse, isä saa silloin puolet myyntituloista. Se myyntihinta on noissa tilanteissa sina paljon halvempi kuin jos hän suostuisi myymään normaalisti vapaaehtoisesti.

Jos asunto on liian kallis isälle yksinään, kannattaa laittaa se nyt myyntiin ja ostaa tai vuokrata tilalle pienempi ja halvempi, jossa kiinnittää huomiota mm esteettömyyteen. Isä vaikuttaa iäkkäältä itsekin, eikä voi ehkä lyöhtmmin enää asua siinä asunnossa, jos esim sen kph ei sovi rullatuolille jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Myy puolikkaan. Löytyneekö ostajaa?

Se koko asunto menee myyntiin yhteisomistuksen purussa, ei vain puolikas. Eli se isän puolikas myydään samalla, vaikka hän ei haluaisikaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Myy puolikkaan. Löytyneekö ostajaa?

Se koko asunto menee myyntiin yhteisomistuksen purussa, ei vain puolikas. Eli se isän puolikas myydään samalla, vaikka hän ei haluaisikaan.

Jäitä hattuun. Ei ole syytä panikoida, antakaa toisen puolen vetää byrokratian kautta niin paljon kuin haluavat.

Älkää edes lähtekö mihinkään neuvotteluihin, etenkin kun välit vaikuttavat olevan jo nyt tulehtuneita.

Isällenne saattaa hyvinkin tulla muutto, sille ette voi mitään jollette laita rahaa peliin ja lähde ostamaan puolta asunnosta.

Jos yhteisomistus lähtee oikeuden päätöksellä purkuun niin sillekään ette voi mitään.

Jos jotain haluatte tehdä niin voitte alkaa siivota asunnosta _turhaa_ tavaraa pois jo nyt.

Ja pyytää isäänne hoitamaan testamenttinsa kuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Edunvalvonta eli holhouspäätöksen saaminen kestää yleensä noin 4 kk.

Lääkärintodistushan hoitokodissa jo lienee on.

Ilman lääkärintodistusta ei ketään aseteta holhouksen alaiseksi.

Kyllä se jono vähintään 6kk on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Edunvalvonta eli holhouspäätöksen saaminen kestää yleensä noin 4 kk.

Lääkärintodistushan hoitokodissa jo lienee on.

Ilman lääkärintodistusta ei ketään aseteta holhouksen alaiseksi.

Kyllä se jono vähintään 6kk on.

Sen jälkeen menee aikaa ennenkuin yhteisomistuksen purkamisesta tulee päätös, ja asunnon myyminenkin vie aikaa.

Eli odotettavissa on painostusta avopuolison lapsilta. Se pitää vaan pystyä jättämään omaan arvoonsa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Edunvalvonta eli holhouspäätöksen saaminen kestää yleensä noin 4 kk.

Lääkärintodistushan hoitokodissa jo lienee on.

Ilman lääkärintodistusta ei ketään aseteta holhouksen alaiseksi.

Kyllä se jono vähintään 6kk on.

Sen jälkeen menee aikaa ennenkuin yhteisomistuksen purkamisesta tulee päätös, ja asunnon myyminenkin vie aikaa.

Eli odotettavissa on painostusta avopuolison lapsilta. Se pitää vaan pystyä jättämään omaan arvoonsa.

Ja huolehdittava, etteivät käy vanhaa isää kiusaamassa ja nimeä hakemassa papereihin suvun selän takana.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

Oletko sairas?

Asuntoa ei voi iästä riippumatta myydä pois jos siinä asuu toinen puolisoista, ihan sama, onko avo- vai aviopuoliso.

Ja varsinkin kun omistaa sen osansa.

Eikä tulevat perilliset muutenkaan saa myydä äitinsä asuntoa jos äiti on siirtynyt hoitokotiin.

Vain äiti itse voi päättää jos haluaa myydä, ja siihen äiti tarvitsee avopuolisonsa luvan.

Piste.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Myy puolikkaan. Löytyneekö ostajaa?

Se koko asunto menee myyntiin yhteisomistuksen purussa, ei vain puolikas. Eli se isän puolikas myydään samalla, vaikka hän ei haluaisikaan.

Jaa-a, niinköhän menee.

Toista kun on nähty.  Eihän hoivakotiin siirtyminen ole sama kuin ero, jolloin yhteisomistuksen purkua voi hakea.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Myy puolikkaan. Löytyneekö ostajaa?

j

Se koko asunto menee myyntiin yhteisomistuksen purussa, ei vain puolikas. Eli se isän puolikas myydään samalla, vaikka hän ei haluaisikaan.

Jaa-a, niinköhän menee.

Toista kun on nähty.  Eihän hoivakotiin siirtyminen ole sama kuin ero, jolloin yhteisomistuksen purkua voi hakea.

Saahan yhteisomistuksen purkua hakea, eri asia sitten saako hakemukseensa myönteisen päätöksen.

Vierailija kirjoitti:

Tuskin asuntoa väkisin voi myydä jos puolet omistava ei halua että myydään.

Kyllä voi. Näin tehdään juurikin silloin, kun toinen osapuoli on haluton yhteistyöhön. Ei ketään voi pitää panttivankina, tai toisen rahoja. Tähän haetaan lupa käräjäoikeudesta ja ulkopuolinen hoitaa myynnin. Onko se yhteisomistuksen purku tai yhteiselämän lopetus avoliitossa, avioliitossa sitten ositus tms. Kannattaa myydä suosiolla riitelyn sijaan, niin ei mene halvalla pakkomyynnissä ja aikaa tyhjän jauhamiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuskin asuntoa väkisin voi myydä jos puolet omistava ei halua että myydään.

Kyllä voi. Näin tehdään juurikin silloin, kun toinen osapuoli on haluton yhteistyöhön. Ei ketään voi pitää panttivankina, tai toisen rahoja. Tähän haetaan lupa käräjäoikeudesta ja ulkopuolinen hoitaa myynnin. Onko se yhteisomistuksen purku tai yhteiselämän lopetus avoliitossa, avioliitossa sitten ositus tms. Kannattaa myydä suosiolla riitelyn sijaan, niin ei mene halvalla pakkomyynnissä ja aikaa tyhjän jauhamiseen.

Jos toinen asuu hoivakodissa, kyseessä ei ole enää edes avoliitto. Miksi haluatte maksattaa isäsi asumiskuluja hoivakodin asukkaalla? Pakkomyynti tulee eteen kuitenkin naisen kuollessa, hyvin mahdollisesti siis jo ennen, kun asia saadaan oikeudessa käsiteltyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ole. Asunto myyntiin ja isä vaikka vuokrayksiöön jos ei vielä hoivakotiin halua.

No mutta jos molemma omistaa puolikkaan asunnosta,  niin ei kai sitä voi myydä pelkästään toisen osapuolen halun perusteella?

Varsinkaan, kun se ei ole edes tämän oma tahto, vaan tulevien perillistensä (paino sanalla TULEVIEN) tahto. He perivät osuutensa vasta kuin heidän äitinsä on kuollut, ja silloinkin avopuolisolla on oikeus jäädä asumaan asuntoon.