Isän avopuoliso hoitokotiin -> avopuolison lapset vaativat asunnon myyntiä

Jos henkilö joutuu / pääsee,edunvalvontaan, niin edunvalvoja saa tehdä kaikki päätökset, valvottavansa puolesta.

Siihen ei vaikuta mikään omaisten huutelu.

Ainoastaan kiinteän omaisuuden myynti voi olla sellainen, että en tiedä, saako sitä myydä.

Osakehuoneisto ei ole kiinteistö.

Tässä taitaa olla nyt taustalla enemmänkin se, että haluatte itsellenne tuon asunnon :D

Edunvalvonta eli holhouspäätöksen saaminen kestää yleensä noin 4 kk.

Lääkärintodistushan hoitokodissa jo lienee on.

Ilman lääkärintodistusta ei ketään aseteta holhouksen alaiseksi.

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Kannattaa lukea virallisilta sivuilta, mitä holhooja eli edunvalvoja saa tehdä.

Hän saa tehdä päätökset holhottavansa puolesta, myös myydä tarvittaessa jopa asunnon.

Hänen on kaikessa toiminnassaan valvottava holhottovansa etua.

Ei perijöiden.

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Mitä ihmeen PESNJAKAJAA?! Kukaan ei ole kuollut joten ei ole mitään kuolinpesää.0

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä olisi myydä ja käyttää ne asunnon puolikkaasta tulleet rahat hoitokodissa olevan hoitomaksuihin niin ei jää lapsille sitten niistä riideltävää enää.

Eihän omaisuus vaikuta hoivakodin maksuihin - ainoastaan "tulot" eli eläkkeet ja mahdo vuokratulot.

Omaisuuden myynnistä saatavat tulot ovat tuloja. Te omaisuus ei vaikuta, jos se vaan _on_. Mutta jos se myydään, myyntitulot vaikuttavat.

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Tuskinpa tuon ikäisillä enää on mitään taloyhtiö lainoja.

Tai muitakaan lainoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä olisi myydä ja käyttää ne asunnon puolikkaasta tulleet rahat hoitokodissa olevan hoitomaksuihin niin ei jää lapsille sitten niistä riideltävää enää.

Eihän omaisuus vaikuta hoivakodin maksuihin - ainoastaan "tulot" eli eläkkeet ja mahdo vuokratulot.

Omaisuuden myynnistä saatavat tulot ovat tuloja. Te omaisuus ei vaikuta, jos se vaan _on_. Mutta jos se myydään, myyntitulot vaikuttavat.

Metsän omistaminen vaikuttaa hoitokuluihin, korotuksena.

Siitäkin huolimatta ettei metsää myydä, eikä siitä ole mitään tuottoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Mitä ihmeen PESNJAKAJAA?! Kukaan ei ole kuollut joten ei ole mitään kuolinpesää.0

Ei pesänjakajat liity vain kuolinpesiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Tuskinpa tuon ikäisillä enää on mitään taloyhtiö lainoja.

Tai muitakaan lainoja.

Miksi ei voisi olla? Mistä sinä tiedät, minkä ikäisinä he ovat asuntonsa ostaneet?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Mitä ihmeen PESNJAKAJAA?! Kukaan ei ole kuollut joten ei ole mitään kuolinpesää.0

Pesänjakaja jakaa kuule riitaisassa avioerossakin omaisuuden. Ei vain kuolinpesässä. Ja yhteisomistuksen purussa välillä hoitaa myynnin, vaikka kukaan ei olisi kuollut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Tuskinpa tuon ikäisillä enää on mitään taloyhtiö lainoja.

Tai muitakaan lainoja.

Kuinka niin? Vanhoja taloja rempataan tämän tästä ja vanhuksille tulee taloyhtiölainat ihan kuin muillekin osakkaille. Anoppi joutui juuri ottamaan niin ison taloyhtiölainan, ettei hänellä enää jää rahaa elämiseen ja kotihoitomaksuihin, koska taloyhtiölainaa ei niiden laskemisessa oteta huomioon. Hän on siksi joutunut laittamaan kotinsa nyt myyntiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Tuskinpa tuon ikäisillä enää on mitään taloyhtiö lainoja.

Tai muitakaan lainoja.

Helposti on lainoja. Talossa voi olla ollut vaikka iso putkiremontti, joka on rahoitettu taloyhtiölainalla tai asukkaiden henkilökohtaisilla lainoilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos muistisairaan edunvalvoja hakee käräjiltä yhteusomistuksen purkua, niin isäsi on joko pakko ostaa muistisairaan puolikas itselleen tai myydä oma puolikkaansa koko asunnon osana ulkopuolisille.

Oikeus ottaa huomioon esim. sen, että asunnon toinen omistaja on hyvin iäkäs, joten voi olla, että yhteisomistusta ei pureta perillisten vaatimuksesta kovinkaan ripeästi. Senkin jälkeen asukkaalla on oikeus olla hyväksymättä kauppoja liian alhaisella hinnalla.

Ei mene noin. Olen ollut tilanteessa, jossa hain yhteisomistuksen purkua. Toinen omistaja oli iäkäs henkilö. Käräjäoikeus määräsi suoraan yhteisomistuksen purun miettimättä mitään tuollaisia ikään tms liittyviä asioita. Samalla käräjäoikeus määräsi että pesänselvittäjä hoitaa myynnin, kumpikaan meistä omistajista ei saanut sanoa myyntiin mitään vaan kun pesämselvittäjä oli myynyt asunnon niin saimme vasta kuulla että myyty on ja mikä oli hinta.

Miksi tuohon pesänselvittäjä tarvittiin?

Oliko se kuolinpesä. Vaiko avioeron ositus.

Missään muissa tapauksssa pesänselvittäjä ei tarvita, kuin riitaisssa perintöasioissa.

Ja riitaisssa avioeroissa.

Pesänselvittäjän määrää käräjäoikeus.

Kuka ostaa puolikkaan asunnosta, jonka mukana tulisi iäkäs? mies. Ostajaehdokkaat voi olla vähissä. Ja ketään ei vastaavasti voi pakottaa myymään kotiaan. Pattitilanne, kun kysymys avoliitosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos muistisairaan edunvalvoja hakee käräjiltä yhteusomistuksen purkua, niin isäsi on joko pakko ostaa muistisairaan puolikas itselleen tai myydä oma puolikkaansa koko asunnon osana ulkopuolisille.

Oikeus ottaa huomioon esim. sen, että asunnon toinen omistaja on hyvin iäkäs, joten voi olla, että yhteisomistusta ei pureta perillisten vaatimuksesta kovinkaan ripeästi. Senkin jälkeen asukkaalla on oikeus olla hyväksymättä kauppoja liian alhaisella hinnalla.

Ei mene noin. Olen ollut tilanteessa, jossa hain yhteisomistuksen purkua. Toinen omistaja oli iäkäs henkilö. Käräjäoikeus määräsi suoraan yhteisomistuksen purun miettimättä mitään tuollaisia ikään tms liittyviä asioita. Samalla käräjäoikeus määräsi että pesänselvittäjä hoitaa myynnin, kumpikaan meistä omistajista ei saanut sanoa myyntiin mitään vaan kun pesämselvittäjä oli myynyt asunnon niin saimme vasta kuulla että myyty on ja mikä oli hinta.

Miksi tuohon pesänselvittäjä tarvittiin?

Oliko se kuolinpesä. Vaiko avioeron ositus.

Missään muissa tapauksssa pesänselvittäjä ei tarvita, kuin riitaisssa perintöasioissa.

Ja riitaisssa avioeroissa.

Pesänselvittäjän määrää käräjäoikeus.

En muista oliko sen nimi pesänselvittäjä vai pesänjakaja. Mutta haettiin yhteisomistuksen purku niin, että haettiin samalla määräys siihen, että sen hoitaa ulkopuolinen pesänjakaja/pesänselvittäjä. Se asunnon toinen omistaja oli niin kovin asunnon myyntiä vastaan, että haluttiin, että käräjät määrää kuka hoitaa käytännössä myynnin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä olisi myydä ja käyttää ne asunnon puolikkaasta tulleet rahat hoitokodissa olevan hoitomaksuihin niin ei jää lapsille sitten niistä riideltävää enää.

Eihän omaisuus vaikuta hoivakodin maksuihin - ainoastaan "tulot" eli eläkkeet ja mahdo vuokratulot.

Vaikuttaa silloin jos siitä omaisuudesta on juoksevia kuluja, silloin voi saada alennusta hoitokodin maksuista.

Muistaakseni tuokin on vain 6 kk ajalta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunto kannattaisi myydä ilman pesänjakajaa eli suostua myyntiin toisen osapuolen vaatimuksesta. Silloin hinta voisi olla parempi, kun saisi itsekin olla päättämässä eikä rahaa menisi pesänjakajan kuluihin. Aivan turha riidellä selvästä asiasta. Pois hän kodistaan joutuu joka tapauksessa. Mikäli olisi avioliitossa, niin saisi jäädä asumaan asuntoon ja vastaamaan asunnon käyttökuluista yksinään sekä omasta omistusosuudestaan vastaamaan pääomakuluista eli asunnon remonttikuluista, myös taloyhtiön lainaosuudesta. Asumisoikeus olisi myös aviopuolison kuoleman jälkeen ja myös vainajan eli perikunnan yksin omistamassa yhteisessä kodissa. Asumisoikeus voidaan myös siirtää eri asuntoon, jonka vainaja eli perikunta omistaa. Perikunta vastaa pääomakuluista eli kunnossapidosta ja leski käyttömenoista.

Tuskinpa tuon ikäisillä enää on mitään taloyhtiö lainoja.

Tai muitakaan lainoja.

Taloyhtiön remonttilainoja on todella usein.

90-vuotiaan lapsi kirjoitti:

Isällä ei ole varoja ostaa toista puolikasta. Avopuolison lapsi saa kohta edunvalvonnan.

Lapsi ei voi edunvalvojana myydä puolikasta talosta. Kiinteää omaisuutta voi myydä vain ulkopuolinen edunvalvoja ja sen he varmaankin järjestävät.