Lue keskustelun säännöt.
Kuinka nopeasti maksoitte asuntovelan pois? - Vai onko vielä paljon jäljellä?
Mites muilla menee?
29.07.2023 |
Paljonko otitte lainaa ja kuinka monta vuotta sitten? Paljonko on jäljellä? Pariskuntana vai yksin?
Puolison kanssa riidellään, kun 200 000 euron lainasta on vielä 10 vuoden jälkeen puolet maksamatta.
Ollaanko siis köyhiä luusereita ja epänormaaleita, kun ei olla vielä velattomia?
Kommentit (163)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Vuonna 2007 korkoni oli 4,85%. Tarkistin vielä netistä, että tuota tasoa tosiaan tuolloin oli eikä todellakaan ollut vielä matalalla. Vuonna 2008 alkoi laskea ja muistaakseni vuonna 2009 meni sitten kunnolla alas.
Etkö sinä kilpailuttanut? Muut on saaneet silloin lainan korot 3% tai vähän päälle. Riippuen tietysti mihin korko on sidottu. Lyhyet korot oli kalliita.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.
Kiinteäkorkoisessa ei tarvita korkokattoa, kun se ei ole annuiteetti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä otin yksin v. 2020 250.000 euroa lainaa (asunnon arvo n. 500.000 euroa). Nyt maksettavaa 117.000 euroa. Olen laittanut säästöt ylimääräisiin vähennyksiin, kun korot nousi ja en saa rahoitusmarkkinoilta isompaa tuottoa kuin asuntolainani korko 4.2%. riskillä, jonka uskallan ottaa.
Nyt laitan kaiken ylimääräisen lainan lyhennykseen, ja tavoitteena velaton asunto 5 v. sisään, jos korot pysyy nykytasolla tai ylempänä.
Näin ollen olisin maksanut 250k lainaa 8 v.
N43
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Vuonna 2007 korkoni oli 4,85%. Tarkistin vielä netistä, että tuota tasoa tosiaan tuolloin oli eikä todellakaan ollut vielä matalalla. Vuonna 2008 alkoi laskea ja muistaakseni vuonna 2009 meni sitten kunnolla alas.
Etkö sinä kilpailuttanut? Muut on saaneet silloin lainan korot 3% tai vähän päälle. Riippuen tietysti mihin korko on sidottu. Lyhyet korot oli kalliita.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.
Kiinteäkorkoisessa ei tarvita korkokattoa, kun se ei ole annuiteetti.
Sori siis kiinteäkorkoinen oli viisi vuotta, ja kyllä harmitteli sitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Vuonna 2007 korkoni oli 4,85%. Tarkistin vielä netistä, että tuota tasoa tosiaan tuolloin oli eikä todellakaan ollut vielä matalalla. Vuonna 2008 alkoi laskea ja muistaakseni vuonna 2009 meni sitten kunnolla alas.
Etkö sinä kilpailuttanut? Muut on saaneet silloin lainan korot 3% tai vähän päälle. Riippuen tietysti mihin korko on sidottu. Lyhyet korot oli kalliita.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.
Kiinteäkorkoisessa ei tarvita korkokattoa, kun se ei ole annuiteetti.
Sori siis kiinteäkorkoinen oli viisi vuotta, ja kyllä harmitteli sitä.
Itse otin kiinteäkorkoisen -20 ja sitä on enää 2000€ jäljellä. Olisi voinut ottaa isommankin lainan, muttei ollut tarvetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla on jäljellä pari tonnia, ensi keväänä pitäisi saada pois. En jaksa edes muistaa kauanko olen maksanut.
Suomalaisen elämän täyttymys on maksaa asuntolaina pois ja kuolla velattomana
Minulla oli tähtäimenä elää loppuelämä velattomana. Ja hyvin onnistui, olen ollut velaton n. 35 v, nyt eläkkeellä ja asun uudehkossa rivarikolmiossa upealla paikalla. Kaikki asumiskulut 280 €/kk. Tähän halusin, että voin huolettomasti matkustella ja mökkeillä kun pihatyöt tekee huoltoyhtiö. Omakotitalon isoa tonttia en olisi jaksanut yksin hoitaa ja huoltoyhtiön käyttäminen ison pihan hoitoon oli yllättävän kallista, samoin ison talon lämmitys, ja liki 160 m2 siivoaminen kurjaa, nyt on 77 m2.
Pienet on sinulla asumiskulut, ilmeisesti kaukolämpö? Tuommoisessa kun voisikin eläkkeellä asua. Hirvittää, että pitäisi asua ahtaassa yksiössä vanhuudenpäivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
puolison kanssa yhdessä otettiin sellainen 320 000 €. Lainaa maksettiin minimimäärä 8,5 vuotta ja sitten kerralla loput pois kun uusin koron tarkistus lähestyi. Eli 9 vuodessa maksettiin 320 000, joista valtaosa viimeisenä vuotena. Isompien maksujen sijasta tuo 8,5 vuotta sijoitettiin yli jäänyt raha ja sijoituksilla ja niiden tuotoilla sitten tehtiin tuo loppulyhennys. Sijoituksiinkin jäi vielä 5 numeroinen summa pesämunaksi, eli kaikki ei mennyt lainan maksuun. Jos oltaisiin sama summa käytetty ylimääräisiin lyhennyksiin kun nyt käytettiin sijoituksiin, olisi meillä nyt velkaa noin 80 000 €.
Paljonko teillä sitten oli kuukausierä. Me ollaan maksettu kuukaudessa vähän yli 2000 euroa tasaerin ja vielä 11 vuoden jälkeen puhutaan kymppitonneista, joita on jäljellä. Lainasumma oli suunnilleen sama. Ja omarahoitusosuus 45 000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä kaksi maksajaa, laina otettu 5 vuotta sitten (320000), jäljellä 260000. Nyt korot pomppaa reilusti, mutta ei onneksi vielä mene yli sen 6 prosentin, jolla oikeasti todella teimme stressitestin.
Ylimääräiset mennyt tähän asti sijoituksiin, mutta nyt pitää vähän pohtia strategiaa, kun korot tosiaan nousee reilusti. Ehkä pistetään plussalla olevia sijoituksia lihoiksi ja lyhennetään reilummin tai sitten jatketaan näin. Riippuu vähän miten koron kehitys jatkuu.
Saako kysyä mistä sijoituksesta saa enemmän nyt kuin maksamalla velkaa pois pankille korkoa kasvamasta ja vielä riskittömästi. Sijoituksissahan koko pääoman voi menettää.
Miksi se pitäisi saada RISKITTÖMÄSTI? Sijoituksissa KOKO pääoman menettämisen riski on mikroskooppisen pieni jos pitää huolen edes alkeellisimmasta hajauttamisesta. Nyt 0 korkojen aika oli mitä tuottoisinta aikaa esim osakesijoituksissa ja todellakin sai reilusti paremman tuoton verrattuna 0-korkoisen lainan korkokuluihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Korot meni yli viiden vuonna 2007.
"Halpojen korkojen aikana ihmisiltä on saattanut unohtua, että esimerkiksi vuonna 2007 pitkä euribor oli 5,5 prosenttia ja korko kipusi pankin marginaali mukaan lukien yli kuuden prosentin."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla on jäljellä pari tonnia, ensi keväänä pitäisi saada pois. En jaksa edes muistaa kauanko olen maksanut.
Suomalaisen elämän täyttymys on maksaa asuntolaina pois ja kuolla velattomana
Minulla oli tähtäimenä elää loppuelämä velattomana. Ja hyvin onnistui, olen ollut velaton n. 35 v, nyt eläkkeellä ja asun uudehkossa rivarikolmiossa upealla paikalla. Kaikki asumiskulut 280 €/kk. Tähän halusin, että voin huolettomasti matkustella ja mökkeillä kun pihatyöt tekee huoltoyhtiö. Omakotitalon isoa tonttia en olisi jaksanut yksin hoitaa ja huoltoyhtiön käyttäminen ison pihan hoitoon oli yllättävän kallista, samoin ison talon lämmitys, ja liki 160 m2 siivoaminen kurjaa, nyt on 77 m2.
Pienet on sinulla asumiskulut, ilmeisesti kaukolämpö? Tuommoisessa kun voisikin eläkkeellä asua. Hirvittää, että pitäisi asua ahtaassa yksiössä vanhuudenpäivät.
Minulla sama tavoite olla velaton ennen 50 v. Asun nyt kolmiossa Helsingin keskustassa, ja kun lapsi muuttaa kotoa vaihdan ehkä pienempään asuntoon, niin saan 100.000 euroa vähintään rahaa sijoituksiin. Toiveena, että voisin tehdä osa-aikaista tai vähintään ottaa kaikki lomarahat vapaana ja laskeutua rennosti 60 v. eläkkeelle säästöjen ja halvan asumisen turvin :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensimmäisen asunnon viidessä vuodessa, seuraavan kymmenessä vuodessa.
Nykyisen maksamiseen menee vielä vuosia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Vuonna 2007 korkoni oli 4,85%. Tarkistin vielä netistä, että tuota tasoa tosiaan tuolloin oli eikä todellakaan ollut vielä matalalla. Vuonna 2008 alkoi laskea ja muistaakseni vuonna 2009 meni sitten kunnolla alas.
Etkö sinä kilpailuttanut? Muut on saaneet silloin lainan korot 3% tai vähän päälle. Riippuen tietysti mihin korko on sidottu. Lyhyet korot oli kalliita.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.
Minkä ihmeen korkokaton? 12 kuukauden euriboriin varmaankin. Miten se muka oli kallis seuraavat 5 vuotta. Euribor tarkastetaan 12 kk välein tai jos on sidottu lyhyempään, niin 3 kk tai 6 kk välein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos teidän ainoa omaisuus on se puoliksi maksettu kämppä niin ei hyvin mene.
Meillä oli lainaa 300 000, pidettiin muut kuin pakolliset kulut minimissä, lyhennettiin maksusuunnitelman mukaan ja samaan aikaan laitettiin osakkeisiin ja rahastoihin kaikki mikä irti lähti. Kun osakevarallisuus ylitti jäljellä olevan lainan määrän realisoitiin osa salkuista ja maksettiin loppulaina veks.
Me mietitään myös pitäisikö kuitata velka pois jos korot nousee "liikaa". Nollakoroilla siinä ei ollut mitään järkeä kun osakkeet tuotti niin hyvin. Lainaa on jäljellä 55000€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otettiin 150 000€ vuonna 2020. Vielä 2000€ jäljellä.
Pientalo Helsingissä. Hassua ajatella, että jollain ikäisillämme (ollaan nelikymppisiä) on vielä jotain 100 000€ lainaa jäljellä.
Mikä siinä niin kovasti huvittaa? Ihan hyvässä maksuiässä nelikymppinen vielä on, monta kymmentä vuotta työuraa jäljellä.
Miksi jättää tulevaisuuteen asioita, jotka voi tehdä jo nyt?
Nyt kun korot on vähän nousseet, ihmiset on alkaneet vertailla asuntolainojaan. Oletetaan että kaikilla on lainaa vähintään 5-numeroinen summa. Ei kaikilla ole. Jotkut meistä on kaikessa hiljaisuudessa maksaneet asuntolainansa, eikä sillä tarvi enää päätään vaivata.
Sille ettei lainaa makseta kerralla, voi olla ihan sellaisia pieniä käytännön syitä kuin raha. Minusta taas näissä keskusteluissa me suuren lainan maksajat olemme vähemmistöä ja muut ovat lainansa maksaneet 25-vuotiaana.
Jotkut ovat osanneet käyttää nollakorkojen ajan maksimaalisesti hyödykseen, toiset taas eivät. Niitä tuloksia nyt niitetään.
Kerros mikä mielestäsi on "nollakorkojen ajan maksimaalista hyödyntämistä"....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Vuonna 2007 korkoni oli 4,85%. Tarkistin vielä netistä, että tuota tasoa tosiaan tuolloin oli eikä todellakaan ollut vielä matalalla. Vuonna 2008 alkoi laskea ja muistaakseni vuonna 2009 meni sitten kunnolla alas.
Etkö sinä kilpailuttanut? Muut on saaneet silloin lainan korot 3% tai vähän päälle. Riippuen tietysti mihin korko on sidottu. Lyhyet korot oli kalliita.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.
Minkä ihmeen korkokaton? 12 kuukauden euriboriin varmaankin. Miten se muka oli kallis seuraavat 5 vuotta. Euribor tarkastetaan 12 kk välein tai jos on sidottu lyhyempään, niin 3 kk tai 6 kk välein.
Siis kiinteäkorko oli viisi vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksoin yksin 240 000 euroa 16 vuodessa. Korot oli vuonna 2007 lähes 5 %, mutta muistaakseni heti seuraava vuonna alkoivat laskea. Sain alkuvuodesta sitten maksettua viimeisen erän. Sattui kyllä tuuri, kun lähes nollakoroilla tuli laina maksettua.
Miten ihmeessä sinä olet maksanut v. 2007 korkoa 5%? Me ollaan ostettu omakotitalo samana vuonna, koska korot oli silloin matalalla.
Tarkastin lainapaperit, joiden mukaan korko oli seuraavat 12 kk 3,14% helmikuu 2007. Pankin marginaali oli siihen aikaan paljon pienempi kuin nykyisin. Tuntuu käsittämättömältä, että teiltä on vedetty viiden prosentin korkoa.
Sinulla on laina alkuvuodesta, mutta loppuvuodesta tilanne oli jo eri. Korot olivat korkeimmillaan pitkiin aikoihin.
Vierailija kirjoitti:
Otettiin laina vuonna 2007, jolloin korot huiteli 5 %:ssa. Lainaa otettiin 160 000, sen lisäksi oli 40 000 euroa käteistä edellisen asunnon myynnistä eli ostettiin 200 000 euron asunto. Lainassa oli tasaerä, joten korkojen laskun vuoksi se lyheni huomattavasti alkuperäistä maksusuunnitelmaa nopeammin ja saatiin maksettua jo pari vuotta sitten pois. Siitä asti ollaan oltu velattomia enkä enää lainaa haluaisi ikinä ottaakaan. Palkasta jää hyvin nyt säästöön, joten kaikki rempat/muut isot hankinnat voidaan tehdä säästöistä.
Me ostettiin myös ensiasunto v. 2008 ja korot oli noin 5% kieppeillä. Lainaa 135000€ ja omia säästöjä 55000€. Sitä makseltiin 13v samalla sijoittaen ja sit ostettiin ihan uusi asunto joka oli lähes tuplahintainen edelliseen verrattuna mutta laina pysyi samana kun oli niitä säästöjä ja dijoituksia kertynyt. Lainaa jäljellä reilut 50000€. Jos korot nousee reippaasti niin maksetaan pois.
Vierailija kirjoitti:
Otettiin 150 000€ vuonna 2020. Vielä 2000€ jäljellä.
Pientalo Helsingissä. Hassua ajatella, että jollain ikäisillämme (ollaan nelikymppisiä) on vielä jotain 100 000€ lainaa jäljellä.
Miksi ihmeessä? Meidän koti on ollut velaton vuosia jo, mutta nyt olemme alkaneet miettiä asunnonvaihtoa. Nykyinenkin on ihan kiva sinänsä, mutta haluaisimme hieman enemmän arjen luksusta ja kaupungin keskustasta, jossa hinnat korkeammat.
Sijoituksia ja mökki löytyy, mutta ajattelimme silti että 400 000 voisimme hyvin ottaa lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi muuten otitte annuiteetin? Miksi ette kysyneet kiinteää tasaerää? Lainojen kilpailuttamisella tarkoitetaan sitä että kilpailutetaan myös eri lainatyyppien välillä, ei pelkästään eri pankkien tarjoamien, eri mittaisten annuiteettilainojen marginaalinen välillä.
- se jolla 2000€ asuntolainaa jäljellä
Tasaerä on lainoista kallein, annuiteetti karvan verran halvempi ja tasalyhennys ylivoimaisesti halvin samoilla lainaehdoilla (korko ja juoksuaika)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otettiin 150 000€ vuonna 2020. Vielä 2000€ jäljellä.
Pientalo Helsingissä. Hassua ajatella, että jollain ikäisillämme (ollaan nelikymppisiä) on vielä jotain 100 000€ lainaa jäljellä.
Miksi ihmeessä? Meidän koti on ollut velaton vuosia jo, mutta nyt olemme alkaneet miettiä asunnonvaihtoa. Nykyinenkin on ihan kiva sinänsä, mutta haluaisimme hieman enemmän arjen luksusta ja kaupungin keskustasta, jossa hinnat korkeammat.
Sijoituksia ja mökki löytyy, mutta ajattelimme silti että 400 000 voisimme hyvin ottaa lainaa.
Tuttu erosi ja otti lainaa ostaakseen osuuden pois talosta. Monella eronneella voi olla nyt sitä asuntolainaa uudelleen.
Olin tosi tyytyväinen tarjoukseen ja erityisesti, kun korot sitten lähti heti laskuun. Tuttu meni ottamaan tuolloin korkokaton ja maksoi kallista korkoa seuraavat viisi vuotta.