Lue keskustelun säännöt.
Korkojen nousu tekee tuhoa syksyllä
09.07.2023 |
Nyt nousi 12 kk euribor jo 4.19% siihen kun laittaa marginaalin päälle niin kovaa kyytiä tulee asuntovelallisille .. ei ole mitenkään mahdollista selvitä satojen tuhansien lainoista normituloilla ..mitenhän tässä käy?
Kommentit (208)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Huoh. Ei se mene niin että muut osakkaat maksaa ja se maksukyvytön jää ilmaiseksi asumaan kämppään. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan ja häätää maksukyvyttömän pois ja pistää asunnon vuokralle ja ottaa vuokrarahat itselle tai laittaa myyntin ja pankkikin tekee jotain siinä vaiheessa kun ei lainoista selviydy.
Totta kyllä mutta asunto-osakeyhtiö voi mennä konkurssiin jos on ottanut paljon lainaa ja yhä useampi asukas ei pysty vastikkeita maksamaan.
Teoriassa voi mennä konkurssiin, mutta todellisuudessa se on äärimmäisen harvinaista. Niitä ei montaa konkurssia tapahdu vuodessa koko Suomessa. Yleensä nekin tapaukset on taloyhtiöitä jotka on kärsineet talousvaikeuksista hyvin pitkään.
Sellainen tilanne jossa ihan tavallinen taloyhtiö päätyy konkurssiin on lähes mahdottomuus. Niitä ei yksinkertaisesti tapahdu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
en oikein usko että kellään on lainaa jos on tilillä noin paljon ylimääräistä
Kuka sanoi että rahat oli TILILLÄ. Tietenkin ne olivat sijoituksissa jonka fiksumpi olisi tajunnut kohdasta 1.
Selvä. Me ostimme asuntomme käteisellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Huoh. Ei se mene niin että muut osakkaat maksaa ja se maksukyvytön jää ilmaiseksi asumaan kämppään. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan ja häätää maksukyvyttömän pois ja pistää asunnon vuokralle ja ottaa vuokrarahat itselle tai laittaa myyntin ja pankkikin tekee jotain siinä vaiheessa kun ei lainoista selviydy.
Totta kyllä mutta asunto-osakeyhtiö voi mennä konkurssiin jos on ottanut paljon lainaa ja yhä useampi asukas ei pysty vastikkeita maksamaan.
Teoriassa voi mennä konkurssiin, mutta todellisuudessa se on äärimmäisen harvinaista. Niitä ei montaa konkurssia tapahdu vuodessa koko Suomessa. Yleensä nekin tapaukset on taloyhtiöitä jotka on kärsineet talousvaikeuksista hyvin pitkään.
Sellainen tilanne jossa ihan tavallinen taloyhtiö päätyy konkurssiin on lähes mahdottomuus. Niitä ei yksinkertaisesti tapahdu.
Suomessa ei ollut vielä sellaista tilannetta, jossa yhtiölainat on muodostunut ongelmaksi. Mutta ei se vaadi muuta kuin, että jossain taloyhtiössä on tarpeeksi vivuttaneita sijoittajia, joilta loppuu yksinkertaisesti rahat kesken. Kaiken huipuksi fiksu sijoittaja tekee vuokrabusinesta osakeyhtiön avulla, joten sijoittajilla on aina keino päästä pois maksuista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Normaalimpaan talouden suuntaan olemme menossa. Onkin ollut oikein kulutusjuhlat, tässä nollakorkojen aikaan, joka on täysin epätodellinen tilanne. Kyllä itseäni hirvittää monen taviksen puolesta. Nuoret lapsiperheet ennen kaikkea, jotka ovat rohkeana rakentaneet uusia koteja. Toki hirvittää myös vuokralla-asujien puolesta.
Meillä ainakaan ei vuokralla ole muuttumassa mikään. Yksityinen vuokranantaja pitää kiinni hyvästä vuokrasuhteesta eikä siksi ole nostamassa vuokraa.
Tämän sivussa on tasaisesti sijoitettu joka kuukausi se muutama satanen ja tätä jatketaan.
Varmaan kaikki talouden historiaa vähän katselleet tiesivät, että korkotilanne voi muuttuakin.
Uskossa in hyvä elää. Yksityiset seuraavat Kojamon ja Saton vuokrankorotuksia, ehkä maltillisemmin pitäen vuokrat alempina.
Teoriasi on syvältä, mutta ymmärrä miksi asut vuokralla tuolla päättelyllä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Huoh. Ei se mene niin että muut osakkaat maksaa ja se maksukyvytön jää ilmaiseksi asumaan kämppään. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan ja häätää maksukyvyttömän pois ja pistää asunnon vuokralle ja ottaa vuokrarahat itselle tai laittaa myyntin ja pankkikin tekee jotain siinä vaiheessa kun ei lainoista selviydy.
Totta kyllä mutta asunto-osakeyhtiö voi mennä konkurssiin jos on ottanut paljon lainaa ja yhä useampi asukas ei pysty vastikkeita maksamaan.
Teoriassa voi mennä konkurssiin, mutta todellisuudessa se on äärimmäisen harvinaista. Niitä ei montaa konkurssia tapahdu vuodessa koko Suomessa. Yleensä nekin tapaukset on taloyhtiöitä jotka on kärsineet talousvaikeuksista hyvin pitkään.
Sellainen tilanne jossa ihan tavallinen taloyhtiö päätyy konkurssiin on lähes mahdottomuus. Niitä ei yksinkertaisesti tapahdu.
Suomessa ei ollut vielä sellaista tilannetta, jossa yhtiölainat on muodostunut ongelmaksi. Mutta ei se vaadi muuta kuin, että jossain taloyhtiössä on tarpeeksi vivuttaneita sijoittajia, joilta loppuu yksinkertaisesti rahat kesken. Kaiken huipuksi fiksu sijoittaja tekee vuokrabusinesta osakeyhtiön avulla, joten sijoittajilla on aina keino päästä pois maksuista.
Tottakai aina on mahdollista, että taivaalta vaikka tippuu meteoriitti sen talon päälle. Aina on olemassa riskejä joita on mahdoton täysin välttää.
Käytännössä kukaan ei tietämättään tuosta noin vaan päädy konkurssipesän osakkaaksi. Kyllä näissä konkurssitapauksissa on ongelmat tiedostettu vuosia etukäteen. Sellainen skenaario on täysin epäuskottava, että joku ostaisi vaikka Espoosta kerrostaloasunnon tavanomaisesta kerrostaoyhtiöstä ja parin vuoden päästä taloyhtiö olisi vedetty konkussiin. Se on todennäköisyydeltään samaa luokkaa sen meteoriitin kanssa joka tuhoaa talon kivijalkaa myöten matalaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhteiskunnan turvallisuus tulee romahtamaan. Saavat Petteri ja Riikka palkata lisää turvamiehiä. Tietysti veronmaksajien piikkiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
5% on monelle liikaa. Mä en ymmärrä miksi näitä ei voi rajata. Kenenkään etu ei ole, että myydäån talot halvalla pois alta ja pankit ei silti saa rahojaan, kun vuokriin menee yhtä paljon rahaa. Meillä myös. 4 lasta, itse yrittäjänä, tulot tiukassa.
Kuka on ottanut asuntolainan jossa 5% olisi liikaa? Ei siitä nyt niin montaa vuotta ole, kun tuo oli ihan normaali korkotaso.
Mutta silloin ei inflaatio tainnut olla 10 prosenttia (jos ei mennä 70-90 luvuille asti tässä vertailussa, jolloin tosin palkankorotuksetkin olivat kohtuullisia)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis korkojen nostonhan tarkoitus on viedä kansalaiset vararikkoon. Sehän se mekanismi on millä inflaatiota kitketään. Pyritään tilanteeseen, jossa ihmisillä ei ole enää rahaa kuluttaa koska sitten se inflaatiokin taittuu. Entä sitten, jos kenelläkään ei ole enää rahaa ruokaan tai asumiseen, palvelualoille tulee tuhansia työttömiä ja päihde- ja itsaritilastot raketoi? Mutta hei, kunhan inflaatioluvut näyttää nätiltä niin uhreista viis.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihme vaahtoamista. Korot on edelleen hyvinkin maltilliset. Kaikkien pankkien sivuilla on lainalaskurit millä on voinut tarkistaa korkojen nousun vaikutuksen ENNEN lainan ottamista. Vika ei ole koroissa vaan aikuisten ihmisten elämänhallinnassa.
Totta. Korot nousevat vielä muutamia prosenttiyksikköjä. Henkäistä saadaan vasta 2025/2026, silloin rohkeimmat sitten asuntokaupoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Ei kukaan tee tuolla tavalla. Siinä se pointti juuri on.
Vastasyntynyt vauva ei tarvitse omaa huonetta vielä pitkään aikana. Sen vuoksi ei ole mitään kiirettä vaihtaa isompaan asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velkaa 0€, edullinen vuokra-asunto, tilillä viisinumeroinen summa rahaa ja sijoituksissa yli 150K. En ole huolissani.
Tämä! Moni omistusasunnossa asuja ei ymmärrä, että vuokralaisella voi olla mojova omaisuus.
Moni vuokralla asuva ei ymmärrä, että korkojen noustessa voi olla mojova vuokrakorotus tulossa.
Ei se niin mene, että korkojen noustessa vuokra-asumisen ja omistusasumisen välinen kannattavuus lähtisi voimakkaasti eritymään. Kyllä ne on väkisinkin kytköksissä toisiinsa. Aina sen asunnon joku omistaa ja se omistaja ei sitä ala tappiolla vuokraamaan kenellekään.
Nyt on vuokra-asunnoista ylitarjontaa eikä vuokria juurikaan korotella. Tuleva asumistuen alennus päinvastoin pakottaa laskemaan vuokria.
Toivossa on hyvä elää, sanoi lapamato.
Ei ole kyllä mitään "vuokranne alenee" kirjeita postissa näkynyt.
Siinä vaiheessa kun vuokralainen ilmoittaa muuttavansa pois on jo liian myöhäistä lähetellä kirjeitä.
Edelleen on mysteeri missä näitä huomattavan edullisia vuokra-asuntoja on tarjolla?
Kokoomus alkaa varmaan rakennuttaa niitä aravarahalla. Julkinen edullinen asuntotuotanto onkin viime vuosina täysin puuttunut Suomesta. Ja perheasuntoja pliis myös!
Kokoomuksen silmissä tuollainen olisi kommunismia. Eihän ne nyt ala mitään sosiaalista asuntotuotantoa toteuttamaan. Sehän on ihan vasemmistolaista touhua. Tehdä tavallisille duunareille kohtuuhintaisia asuntoja. Ihan kuin jostain demareiden puolueohjelmasta tuollainen ajatus.
Ihan tiedoksesi että se oli feministihallitus joka heitti työttömät dösän alle, avaamalla portit halpistyövoimalle ja pitämällä korvaukse sitkesäti 500 eurossa kk. Samoin kuin vasemmiston poliitikot salli sähkönhintojen hillitömän noston olipa helsingin energiassa hallituksen pj:kin vasemmistolainen. Kunnon riistäjiä vasemmisto. Kojamo otti ammattiyhditysten keräämät rahat ja alkoi keinotella asunnoilla nostaen vuokra-asumisen hintaa mm pitämällä tyhjänä tuhansia asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis korkojen nostonhan tarkoitus on viedä kansalaiset vararikkoon. Sehän se mekanismi on millä inflaatiota kitketään. Pyritään tilanteeseen, jossa ihmisillä ei ole enää rahaa kuluttaa koska sitten se inflaatiokin taittuu. Entä sitten, jos kenelläkään ei ole enää rahaa ruokaan tai asumiseen, palvelualoille tulee tuhansia työttömiä ja päihde- ja itsaritilastot raketoi? Mutta hei, kunhan inflaatioluvut näyttää nätiltä niin uhreista viis.
Talouden nousu-ja laskusuhdanteet vuorottelevat, asetut sinä uhrin asemaan tai et.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Ei kukaan tee tuolla tavalla. Siinä se pointti juuri on.
Vastasyntynyt vauva ei tarvitse omaa huonetta vielä pitkään aikana. Sen vuoksi ei ole mitään kiirettä vaihtaa isompaan asuntoon.
No me tehtiin, usko tai älä. Asuttiin siis ennen kaksiossa (luultiin, ettei voida saada lapsia) ja nyt muutetaan neliöön. Kaksiossa olisimme pidemmän päälle tulleet hulluksi, ei siis kaduta lainkaan nämä asuntokaupat. Lapsettomuussurukin on sellainen juttu, että sen kokeneena ei ihan hirveästi osaa itkeä taloudellisten menetysten vuoksi nyt, kun me tuo lapsi saatinkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Ei kukaan tee tuolla tavalla. Siinä se pointti juuri on.
Vastasyntynyt vauva ei tarvitse omaa huonetta vielä pitkään aikana. Sen vuoksi ei ole mitään kiirettä vaihtaa isompaan asuntoon.
No me tehtiin, usko tai älä. Asuttiin siis ennen kaksiossa (luultiin, ettei voida saada lapsia) ja nyt muutetaan neliöön. Kaksiossa olisimme pidemmän päälle tulleet hulluksi, ei siis kaduta lainkaan nämä asuntokaupat. Lapsettomuussurukin on sellainen juttu, että sen kokeneena ei ihan hirveästi osaa itkeä taloudellisten menetysten vuoksi nyt, kun me tuo lapsi saatinkin.
En ymmärrä. Asunnon ostaminen on tärkeimpiä taloudellisia päätöksiä, mitä yksityiset ihmiset tekevät. Toki jos on hyvin varakas ja maksukykyinen, niin voi olla varaa ottaa takkiin. Itse duunarina, pienituloisena tein nimenomaan asuntokaupoilla 10 vuodessa rahaa 50 000 asunnon hinnannousulla, tämä vielä pienehkö asunto. Plus päälle tietty maksettu lainaosuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velkaa 0€, edullinen vuokra-asunto, tilillä viisinumeroinen summa rahaa ja sijoituksissa yli 150K. En ole huolissani.
Tämä! Moni omistusasunnossa asuja ei ymmärrä, että vuokralaisella voi olla mojova omaisuus.
Moni vuokralla asuva ei ymmärrä, että korkojen noustessa voi olla mojova vuokrakorotus tulossa.
Ei se niin mene, että korkojen noustessa vuokra-asumisen ja omistusasumisen välinen kannattavuus lähtisi voimakkaasti eritymään. Kyllä ne on väkisinkin kytköksissä toisiinsa. Aina sen asunnon joku omistaa ja se omistaja ei sitä ala tappiolla vuokraamaan kenellekään.
Vuokralaiset ja vuokranantajat eivät aina ymmärrä toisia.
Vuokranantaja haluaa nostaa vuokraa, koska hänen kulut ovat nousseet. Vuokralainen sanoo en maksa ja muuttaa muualle. Asuntoon on haasteellista saada uutta vuojralaista. Tämä on se, mitä useat asuntosijoittajat eivät tajua.
Tällä hetkellä on pulaa suuremmista vuokra-asuunoista. Olen sanonut vuokralaisen irti, koska kämppään tulossa iso remontti. He etsivät 3h + k rivitaloasuntoa tältä alueelta. Yhtäkään sellaista vuokrakämppää ei ole, eikä kerrostaloja tuossa koossa. Heillä on vielä koira eli kaikkiin asuntoihin eivät pääse. Tilanne on totaalisen erilainen kuin pari vuotta sitten. Osaako joku selittää.
Meidän perheen on pakko reagoida jo etukäteen ja vaihtaa pienempään. Ennen kuin korot nousee tuosta entisestään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Ei kukaan tee tuolla tavalla. Siinä se pointti juuri on.
Vastasyntynyt vauva ei tarvitse omaa huonetta vielä pitkään aikana. Sen vuoksi ei ole mitään kiirettä vaihtaa isompaan asuntoon.
No me tehtiin, usko tai älä. Asuttiin siis ennen kaksiossa (luultiin, ettei voida saada lapsia) ja nyt muutetaan neliöön. Kaksiossa olisimme pidemmän päälle tulleet hulluksi, ei siis kaduta lainkaan nämä asuntokaupat. Lapsettomuussurukin on sellainen juttu, että sen kokeneena ei ihan hirveästi osaa itkeä taloudellisten menetysten vuoksi nyt, kun me tuo lapsi saatinkin.
En ymmärrä. Asunnon ostaminen on tärkeimpiä taloudellisia päätöksiä, mitä yksityiset ihmiset tekevät. Toki jos on hyvin varakas ja maksukykyinen, niin voi olla varaa ottaa takkiin. Itse duunarina, pienituloisena tein nimenomaan asuntokaupoilla 10 vuodessa rahaa 50 000 asunnon hinnannousulla, tämä vielä pienehkö asunto. Plus päälle tietty maksettu lainaosuus.
Monilla paikkakunnilla ei todellakaan ole realistista odottaa arvonnousua, vaikkei markkinatilanne edes olisi tällainen. Näillä paikkakunnilla toki asunnot merkittävästi halvempia kuin pk-seudulla, eli siinä mielessä voi olla varaa "ottaa takkiin".
Sitä paitsi uskon, että yllättävän moni tekee asuntokaupoissa tappiota. Niistä ei vain puhuta, toisin kuin voitoista. Onhan monilla "varaa" maksaa kallista vuokraakin, jossa menettää usein vuosien saatossa reippaasti enemmän rahaa kuin tappiollisilla asuntokaupoilla.
Kuka on ottanut asuntolainan jossa 5% olisi liikaa? Ei siitä nyt niin montaa vuotta ole, kun tuo oli ihan normaali korkotaso.