Lue keskustelun säännöt.
Korkojen nousu tekee tuhoa syksyllä
09.07.2023 |
Nyt nousi 12 kk euribor jo 4.19% siihen kun laittaa marginaalin päälle niin kovaa kyytiä tulee asuntovelallisille .. ei ole mitenkään mahdollista selvitä satojen tuhansien lainoista normituloilla ..mitenhän tässä käy?
Kommentit (208)
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velkaa 0€, edullinen vuokra-asunto, tilillä viisinumeroinen summa rahaa ja sijoituksissa yli 150K. En ole huolissani.
Tämä! Moni omistusasunnossa asuja ei ymmärrä, että vuokralaisella voi olla mojova omaisuus.
Moni vuokralla asuva ei ymmärrä, että korkojen noustessa voi olla mojova vuokrakorotus tulossa.
Ei se niin mene, että korkojen noustessa vuokra-asumisen ja omistusasumisen välinen kannattavuus lähtisi voimakkaasti eritymään. Kyllä ne on väkisinkin kytköksissä toisiinsa. Aina sen asunnon joku omistaa ja se omistaja ei sitä ala tappiolla vuokraamaan kenellekään.
Nyt on vuokra-asunnoista ylitarjontaa eikä vuokria juurikaan korotella. Tuleva asumistuen alennus päinvastoin pakottaa laskemaan vuokria.
Toivossa on hyvä elää, sanoi lapamato.
Ei ole kyllä mitään "vuokranne alenee" kirjeita postissa näkynyt.
Siinä vaiheessa kun vuokralainen ilmoittaa muuttavansa pois on jo liian myöhäistä lähetellä kirjeitä.
Edelleen on mysteeri missä näitä huomattavan edullisia vuokra-asuntoja on tarjolla?
Kokoomus alkaa varmaan rakennuttaa niitä aravarahalla. Julkinen edullinen asuntotuotanto onkin viime vuosina täysin puuttunut Suomesta. Ja perheasuntoja pliis myös!
Kokoomuksen silmissä tuollainen olisi kommunismia. Eihän ne nyt ala mitään sosiaalista asuntotuotantoa toteuttamaan. Sehän on ihan vasemmistolaista touhua. Tehdä tavallisille duunareille kohtuuhintaisia asuntoja. Ihan kuin jostain demareiden puolueohjelmasta tuollainen ajatus.
Vierailija kirjoitti:
Normaalimpaan talouden suuntaan olemme menossa. Onkin ollut oikein kulutusjuhlat, tässä nollakorkojen aikaan, joka on täysin epätodellinen tilanne. Kyllä itseäni hirvittää monen taviksen puolesta. Nuoret lapsiperheet ennen kaikkea, jotka ovat rohkeana rakentaneet uusia koteja. Toki hirvittää myös vuokralla-asujien puolesta.
Meillä ainakaan ei vuokralla ole muuttumassa mikään. Yksityinen vuokranantaja pitää kiinni hyvästä vuokrasuhteesta eikä siksi ole nostamassa vuokraa.
Tämän sivussa on tasaisesti sijoitettu joka kuukausi se muutama satanen ja tätä jatketaan.
Varmaan kaikki talouden historiaa vähän katselleet tiesivät, että korkotilanne voi muuttuakin.
Vierailija kirjoitti:
Niin, 300 000e, 1% korolla 20v, takaisinmaksuhinta oli 333 000e
Nyt 300 000e, 5% korolla 20v, takaisinmaksuhinta on 472 000e.
Kyllä tuo netin lainalaskuri kertoo hyvin tosiasiat. Eli kun ostat 300 000e talon pankkilainalla, niin sen hinnaksi tulee nykyisellä korolla 472 000e.
Pankit eivät anna asuntolainaa 100 % siksi laskelma ontuu.
Vierailija kirjoitti:
Ja silti ihmiset kuluttaa ilman takaraivoa.
Ilman takaraivoa?
Enivei, ei paljon menojen kasvu tai tulojen vähyys näy tuolla kaupungilla. Pizzeria täynnä lounasaikaan, jäätelökioskilla jonoa. Ostoskärryt täynnä lihaa, kalaa, juustoja, juomia jne. Ulkomaanlomia, mökkeilyä, autonvaihtoja ym. Ihmiset elää ihan yhtä leveästi kuin ennenkin. Oikeasti taitaa harmittaa vain se ettei sijoitukset tuota samoin kuin ennen koronaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Säästäjille on hyvä asia.
Niin on mutta jatkuuko korkojen nousu kuinka kauan? Asunto- ja pörssisijoittaminen nyt riskialtista, siksi monet makuuttavat rahojaan korkeakorkoisilla säästötileillä.
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Miksi sulla yleensä
Oli se laina? Tollo.
Jotkut TARVITSEE sen lainan. Sinä et. Ihme tyyppi👀.
Otin lainaa 1000 0000 ja maksoin sen pois saman päivänä 😂😂😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka käski ottaa lainaa kaiken mikä irti lähti? Aina lainaa ottaessa pitää miettiä mitä omalle taloudelle tapahtuu työttömyydn, sairauden, eron ja leskeytymisen myötä.
Vierailija kirjoitti:
Ei kenelläkään pitäisi olla ongelmaa jos lainaa ottaessa on pankki tehnyt stressitestin 6%. Itselleni tehtiin ja laskeskelin että joutuisin laskemaan elintasoa vasta kun korko&marginaali on yli 8%. Silloinkin vielä selviäisin vaikka palkat ei nousisi. Jättäisin vain ulkonasyömiset vähemmälle.
Entä jos lainaottaja sairastuu tai menettää työnsä? Lisäksi ero vaikuttaa monen talouteen negatiivisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Säälittävä tyyppi. Ei mulla muuta.
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Terveisin kokoomuslainen. Älkää vaan kotitalo varakkaiden verotusta!! Me itketään🥳🥳, kun me ei voida enempää sijoittaa!!!!
Ottakaa nyt hyvänen aika niiltä köyhimmiltä, kun niitä on niin paljon!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et omista mitään ja olet onnellinen... agenda etenee:
Marin ja Saarikko kuuluvat nuorten huippujohtajien globaaliin verkostoon, joka tukee talousjärjestelmän “nollausta” – professori: Sidonnaisuus olisi ollut syytä ilmoittaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Miksi sulla yleensä
Oli se laina? Tollo.Jotkut TARVITSEE sen lainan. Sinä et. Ihme tyyppi👀.
Otin lainaa 1000 0000 ja maksoin sen pois saman päivänä 😂😂😂
0-korot oli poikkeustilanne, josta kynnelle kykenevät ottivat tietenkin hyödyn irti. Itsekin maksoin yhden lainan kokonaan pois viikkoa ennen kevään korontarkastuspäivää. Osin saldo oli mirto-osa tuon lainaamasi kirjoittajan saldosta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Terveisin kokoomuslainen. Älkää vaan kotitalo varakkaiden verotusta!! Me itketään🥳🥳, kun me ei voida enempää sijoittaa!!!!
Ottakaa nyt hyvänen aika niiltä köyhimmiltä, kun niitä on niin paljon!
Siis älkää korottako meidän verotusta, kun meillä
Menee muuten hyvät bisnekset sekasin. 🥳🥳🥳😩😩😩😩
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Miksi sulla yleensä
Oli se laina? Tollo.Jotkut TARVITSEE sen lainan. Sinä et. Ihme tyyppi👀.
Otin lainaa 1000 0000 ja maksoin sen pois saman päivänä 😂😂😂0-korot oli poikkeustilanne, josta kynnelle kykenevät ottivat tietenkin hyödyn irti. Itsekin maksoin yhden lainan kokonaan pois viikkoa ennen kevään korontarkastuspäivää. Osin saldo oli mirto-osa tuon lainaamasi kirjoittajan saldosta
Mutta älkää minulta veroja ottako, muuten minä muutan ulkomaille.
Otan kaiken minkä saan ja kyykyttäen muita. 🥳🥳🥳😬
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Säästäjille on hyvä asia.
Niin on mutta jatkuuko korkojen nousu kuinka kauan? Asunto- ja pörssisijoittaminen nyt riskialtista, siksi monet makuuttavat rahojaan korkeakorkoisilla säästötileillä.
Eihän kun nyt on erinomainen aika ostaa. Jos vain on ylimääräistä rahaa. Osakekurssit on ostajan kannalta edulliset ja asuntoja voi löytää halvalla. Nyt kannattaisi ehdottomasti olla ostohousut jalassa! Voisin melkein vannoa, että jos nyt ostaa osakkeita ja asuntoja niin kymmenen vuoden kuluttua niiden arvo on noussut huimasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Huoh. Ei se mene niin että muut osakkaat maksaa ja se maksukyvytön jää ilmaiseksi asumaan kämppään. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan ja häätää maksukyvyttömän pois ja pistää asunnon vuokralle ja ottaa vuokrarahat itselle tai laittaa myyntin ja pankkikin tekee jotain siinä vaiheessa kun ei lainoista selviydy.
Totta kyllä mutta asunto-osakeyhtiö voi mennä konkurssiin jos on ottanut paljon lainaa ja yhä useampi asukas ei pysty vastikkeita maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Syksyllä halvempia. Nousulle ei ole perusteita, koska käytettävissä olevat tulot eivät nouse. Tietyllä kuukausierällä pystyy hoitamaan huomattavasti pienemmän lainamäärän nyt verrattuna tilanteeseen vuosi sitten. Hinnat eivät vielä ole laskeneet uutta korkotasoa vastaaviksi, mutta kauppoja tehty huomattavasti vähemmän. Kauppojen alhainen määrä ennakoi laskevia hintoja joitain reilun puolen vuoden päähän.
Ja silti ihmiset kuluttaa ilman takaraivoa.