Lue keskustelun säännöt.
Korkojen nousu tekee tuhoa syksyllä
09.07.2023 |
Nyt nousi 12 kk euribor jo 4.19% siihen kun laittaa marginaalin päälle niin kovaa kyytiä tulee asuntovelallisille .. ei ole mitenkään mahdollista selvitä satojen tuhansien lainoista normituloilla ..mitenhän tässä käy?
Kommentit (208)
Tiedättekö miksi korkoja nostellaan? Vastaus siksi että raha säilyttäisi arvonsa.
Miksi raha on menettänyt arvonsa? Vastaus siksi koska ihmisille on jaettu rahaa kuuluisasta taikaseinästä ja ihmisille on annettu liian halpaa velkaa.
Korkoja nostamalla siis rahan arvo paranee vaikkakin se syö ihmisten ostovoimaa.
Nollakorko aika oli jollakin tapaa erikoista aikaa koska se on suurin syy inflaatiolle.
Velkarahalla on aina oltava korkoa koska muuten raha menettää arvonsa, paljon se korko on riippuu monesta tekijästä mutta normaali korko on siellä 3%-10% välillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korkojen noususta valittavat vain köyhät ihmiset. Jos sulla on varaa niin korkojen nousu ei sua hetkauta suuntaan eikä toiseen.
Vierailija kirjoitti:
Korkojen noususta valittavat vain köyhät ihmiset. Jos sulla on varaa niin korkojen nousu ei sua hetkauta suuntaan eikä toiseen.
Olipas harvinaisen typerä kommentti.
Aika moni yrityskin valittaa korkojen noususta. Ovatko nämäkin köyhiä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä lähtee asuntojen hinnat taas nousuun.
Joo toivottavasti, pitäisi saada oma asunto myytyä. Nyt ei kannata.
Aika harvalla on pakottava tarve saada asuntosa myytyä juuri nyt. Joten suurin osa näistä ihmisistä lykkää asuntokauppoja tulevaisuuteen. Katsoo sitten vuoden tai parin päästä miltä tilanne näyttää. Sen takia myös tuo asuntojen hintojen laskennallinen putoaminen ei vaikuta ollenkaan niin paljon mitä kuvittelisi. Harva lähtee myymään omaa kotia alennusmyynti hinnalla. Ellei ole aivan välttämätön pakko.
Meidän oli pakko myydä reippaalla persnetolla, kun tuli yllätysvauva ja entinen koti jäi ihan liian ahtaaksi. Tai no, priorisoitiin perheen hyvinvointi taloudellisten seikkojen edelle. Ei se persnetto kuitenkaan niin paljon harmita, kun saatiin uusi koti myös tosi halvalla. Eli osa tappiosta oli suhteellista.
Ei kukaan tee tuolla tavalla. Siinä se pointti juuri on.
Vastasyntynyt vauva ei tarvitse omaa huonetta vielä pitkään aikana. Sen vuoksi ei ole mitään kiirettä vaihtaa isompaan asuntoon.
No me tehtiin, usko tai älä. Asuttiin siis ennen kaksiossa (luultiin, ettei voida saada lapsia) ja nyt muutetaan neliöön. Kaksiossa olisimme pidemmän päälle tulleet hulluksi, ei siis kaduta lainkaan nämä asuntokaupat. Lapsettomuussurukin on sellainen juttu, että sen kokeneena ei ihan hirveästi osaa itkeä taloudellisten menetysten vuoksi nyt, kun me tuo lapsi saatinkin.
Tottakai moni vaihtaa isompaan asuntoon perheen koon kasvaessa. Ei se silti tarkoita sitä, että se täytyy tehdä heti just nyt välittömästi. Kyllä siinä otetaan huomioon taloudellinen tilanne ja pyritään ajoittamaan mahdollisimman järkevästi.
Sulle voi olla järkevää maksimoida taloudellinen voitto/minimoida tappio. Joku toinen voi ottaa mieluummin vaikka sen parikymmentä tonnia takkiin kuin kärvistellä väkisin ahtaissa tiloissa. Sitä paitsi nyt voi ostaakin halvalla, ei pelkästään myydä. Eikä kukaan voi tarkkaan ennustaa, miten tämä markkinatilanne kehittyy jatkossa - ehkä nyt olisikin fiksumpaa myydä vanha ja ostaa uusi kuin vaikka vuoden päästä.
Muutan itse nyt Ruotsista Suomeen varmaan laman keskelle koska mielenterveys ei kestä tätä yksinäisyyttä. Myin pari vuotta sitten ostetun kämpän tappiolla, mutta nyt asumismenot tippuu sen verran että kahden vuoden päästä voin ostaa Suomesta oman. Fiksuinta olisi ollut pysyä täällä vielä pari vuotta, mutta pää ei vaan kestä. Mulla on jo työpaikka Suomessa, joka toivottavasti pysyy.
Jaa suomessako ei joudu olemaan yksinäinen.
Ei ole tarvetta huolehtia, meillä on nettotulot n.5500€/kk, asumiskulut kaikkinensa n.1200€/kk ja asuntolainaa jäljellä 25 000€, laina-ajasta mennyt 19v.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksan saman summan oli korko pienempi tai isompi. Takaisinmaksuaika tosin pitenee mutta parempi niinkuin isot kk-erät.
Meillä on ollut sellainen systeemi, että siirretään kuukausittain asumismenoja varten tietty summa yhteiselle tilille. Tähän mennessä siitä on jäänyt säästöön suhteellisen mukavasti, mutta ensi talvena hyvä jos riittääkään.
Kompensoin asiaa ottamalla penseämmän (esimies)työn josta maksetaan tonni enemmän kuin aiemmasta downshift-hommasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä on karu suunta ja uuden hallituksen toimet järkyttää lisää
Ai järkyttää vai kun joku yrittää korjata edellisen hallituksen holtittoman rahojen tärväämisen
Jenkeistä tuli uudet inflaatioluvut: 3,1 %!
Siitä huolimatta korkojen nostoa ajetaan kuin käärmettä pyssyyn. Käsittämätöntä, että mitään ongelmaa ei ole, mutta keskuspankit köyhdyttävät velallisia korkoruoskallaan.
Meidän perhettäkin EKP on päättänyt köyhdyttää 10-15 tuhatta vuodessa. Siinä ei hallituksen satasen tai parin veromuutoksilla ole mitään merkitystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksoimme viime viikolla lainan 9 vuotta etuajassa pois ennen 12kk euriborin nousua. Kaikki säästöthän siinä meni, mutta helpottaahan tämä.
Pankkivirkailija kysyi heti tarvitsemmeko nyt omalle asunnollenne remontilainaa tai kiinnostaisiko isäntää ja tai emäntää autolaina? Lähdimme siltä istumalta.
Vierailija kirjoitti:
Maksoimme viime viikolla lainan 9 vuotta etuajassa pois ennen 12kk euriborin nousua. Kaikki säästöthän siinä meni, mutta helpottaahan tämä.
Pankkivirkailija kysyi heti tarvitsemmeko nyt omalle asunnollenne remontilainaa tai kiinnostaisiko isäntää ja tai emäntää autolaina? Lähdimme siltä istumalta.
Mihin lähditte? :D
Totta kai kysyy, kuuluu sen duuniin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jenkeistä tuli uudet inflaatioluvut: 3,1 %!
Siitä huolimatta korkojen nostoa ajetaan kuin käärmettä pyssyyn. Käsittämätöntä, että mitään ongelmaa ei ole, mutta keskuspankit köyhdyttävät velallisia korkoruoskallaan.
Meidän perhettäkin EKP on päättänyt köyhdyttää 10-15 tuhatta vuodessa. Siinä ei hallituksen satasen tai parin veromuutoksilla ole mitään merkitystä.
Amerikassa inflaatio on jo saatu talttumaan. Euroalueella on vielä 5.5 prosentin pohjainflaatio, minkä vuoksi korkoja nostetaan. Tästä voi hyvinkin seurata taantuma, minkä vuoksi korkoja taas lasketaan. En usko, että nollille kuitenkaan mennään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jenkeistä tuli uudet inflaatioluvut: 3,1 %!
Siitä huolimatta korkojen nostoa ajetaan kuin käärmettä pyssyyn. Käsittämätöntä, että mitään ongelmaa ei ole, mutta keskuspankit köyhdyttävät velallisia korkoruoskallaan.
Meidän perhettäkin EKP on päättänyt köyhdyttää 10-15 tuhatta vuodessa. Siinä ei hallituksen satasen tai parin veromuutoksilla ole mitään merkitystä.
Amerikassa inflaatio on jo saatu talttumaan. Euroalueella on vielä 5.5 prosentin pohjainflaatio, minkä vuoksi korkoja nostetaan. Tästä voi hyvinkin seurata taantuma, minkä vuoksi korkoja taas lasketaan. En usko, että nollille kuitenkaan mennään.
Pohjainflaatio on oikeastaan enemmänkin. Kokonaisinflaatio 5.5 %. Korkoa pitää olla myös, että euroalueelle saadaan pääomia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vielähän tuossa on matkaa siihen 6% jonka mukaan ainakin itse laskin lainan määrän kuten ohjeistettiin.
Miten ohjeistus otti huomioon yhtäaikaisesti kymmeniä prosentteja nousevat sähkö, ruoka, polttoaine jne. kulut?
Kaveri kävi autotallissa just.. itki kun avasi karhun. Oli koron tarkistuspäivä. .. kokonais korko 5.6% osuuspankissa. 300000 lainaa ja 4 lasta ... tuli paha mieli
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tavalliset perheet jolla on bruttotulot 45000-60000 ovat täysin pois asuntomarkkinoilta ,eivät saa lainaa koska tulot ei riitä lainanhoitokuluihin.
Ei tuo ole "tavalliset perheet". Tuo on köyhät perheet. Tavallisilla perheillä bruttotulot on siinä 70-100 k€/vuosi.
Alapeukuttajille tiedoksi. Mediaanitulo oli VIIME VUONNA noin 39125 €/vuosi. Kahdelta tämä tekee 78250 €. "tavallisessa" perheessä ON 2 tulonsaajaa. Tänä vuonna palkat ovat nousset suht reippaasti. Näin ollen tuo 70-10 k€ on kyllä todella tyypillinen haarukka. Minun nettotuloni viime vuonna oli noin 60 k€
Tiedät kai että Suomessa on jo 1.3 miljoonaa yksinasujaa. Kyllä sekin on ihan tavallinen asumisen muoto.
Vierailija wrote:
Miksei voisi. Fiksut ovat varautuneen tuohon jo ennakolta, ja siihen on MONTA eri keinoa selvitä.
Minullakin oli periaatteessa 3 eri vaihtoehtoa.
1) jatkan ennallaan ja leikkaan sijoituksiin menevistä rahoista.
2) maksan lainan kokonaan pois
3) leikkaan hiukan muusta kulutuksesta.
Minä valitsin että maksan 280 000 € kerralla pois.
Miksi sinulla on lainaa jos kerran pystyt maksamaan noin valtavan summan kerralla pois? Olet joko harvinaisen tyhmä tai sitten valehtelet. Veikkaan molempia.
Antaa tehdä. Kerrankin jotain mikä osuu rikkaaseen porukkaan. Tulkoot vaikka 200% korot.
Muutan itse nyt Ruotsista Suomeen varmaan laman keskelle koska mielenterveys ei kestä tätä yksinäisyyttä. Myin pari vuotta sitten ostetun kämpän tappiolla, mutta nyt asumismenot tippuu sen verran että kahden vuoden päästä voin ostaa Suomesta oman. Fiksuinta olisi ollut pysyä täällä vielä pari vuotta, mutta pää ei vaan kestä. Mulla on jo työpaikka Suomessa, joka toivottavasti pysyy.