Lue keskustelun säännöt.
Korkojen nousu tekee tuhoa syksyllä
09.07.2023 |
Nyt nousi 12 kk euribor jo 4.19% siihen kun laittaa marginaalin päälle niin kovaa kyytiä tulee asuntovelallisille .. ei ole mitenkään mahdollista selvitä satojen tuhansien lainoista normituloilla ..mitenhän tässä käy?
Kommentit (208)
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä alkaa ikävä kyllä melkoinen pakkomyyntirieha, kun korontarkistuspäivät näyttää tilanteen koko karmeudessaan.
Eiköhän korontarkistuspäiviä ole pitkin vuotta liki jokaisena päivänä, kun ihmiset nostavat lainojakin jokaisena pankkipäivänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi mielenkiintoista tietää aloittajan motiivit pelonlietsonnalle :)
Mitään uutta tietoa siinä ei ole, eikä myöskään mitän kysymystä tai varsinaista keskusteltavaa.
Vierailija kirjoitti:
Onneksi tuli maksettua koko laina pois, eikä lähdettyä mukaan mihinkään vaurastumishöpötykseen, mahtaisi vituttaa kun olisi pakko myydä rahastot tappiolla että saa asuntolainan maksettua.
Ei mun rahastot ole missään vaiheessa olleet tappiolla (ei edes koronan alussa). Osakesalkku on toki miinuksella, mutta ihan hyvin tulee osinkoja edelleen. En tosin ole myymässä mitään. Vähennän ylimääräistä kulutusta ja katan sillä korkojen nousun.
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Tämä on taas niitä vyöryjä, jotka tulee ja menee.
Nyt on tärkeintä pitää kiinni omaisuudesta. Jos nyt myyt, niin ikinä et enää saa vastaavaa. Raha kuuluu kaivaa vaikka kivenkolosta. Elokuvat ja festarit jätetään väliin ja eletään vaikka viikko puurolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ollaan lapseton pariskunta ja molemmat vakitöissä aloilla, jotka eivät niinkään ole suhdanneherkkiä. Hirvittää silti ihan hemmetisti tuleva taloustilanne :/ Asuntolainaa on 100k jäljellä ja itselläni myös muutama tonni opintolainaa. Pelkästään opintolainan korkojennousu on tehnyt sen että olen pelkästään tänä vuonna 6kk maksanut lainasta kuusinkertaisesti (!!!) korkoja kuin koko viime vuonna.
Kuusinkertaisesti... ymmärräthän että nollakorot olivat poikkeustilanne? Tämän päivän korkotaso on normaalin alapäässä.
Iso kiinteistövero korotus suunnitteilla.
https://www.tivi.fi/uutiset/karu-arvio-asunnonomistajille-perati-40-pro…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi tuli maksettua koko laina pois, eikä lähdettyä mukaan mihinkään vaurastumishöpötykseen, mahtaisi vituttaa kun olisi pakko myydä rahastot tappiolla että saa asuntolainan maksettua.
Ei mun rahastot ole missään vaiheessa olleet tappiolla (ei edes koronan alussa). Osakesalkku on toki miinuksella, mutta ihan hyvin tulee osinkoja edelleen. En tosin ole myymässä mitään. Vähennän ylimääräistä kulutusta ja katan sillä korkojen nousun.
Mulla sen sijaan on OP-Kiina 41% tappiolla, samaa rataa kaikki muutkin. 5000e sijoituksesta on nyt jäljellä 3200e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä alkaa ikävä kyllä melkoinen pakkomyyntirieha, kun korontarkistuspäivät näyttää tilanteen koko karmeudessaan.
Täällä odotetaan edullista autotallipaikkaa. Syksy sopii hyvin aikahaarukkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kyllä meillä riittää rahat asuntolainan maksuun, mutta muuhun ei sitten jääkään rahaa. Sanoisin että kansantalous ei kestä tätä keskiluokan kulutuksen supistumista.
Lisäksi tulee leikkauksia jotka vähennetään kulutuksesta eli kaupan ja palvelualoilta.
Ja 60 000 ihmistä kuolee vuodessa eli asiakkaat vähenevät sitäkin kautta.
Irtisanomisia pukkaa.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Huoh. Ei se mene niin että muut osakkaat maksaa ja se maksukyvytön jää ilmaiseksi asumaan kämppään. Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan ja häätää maksukyvyttömän pois ja pistää asunnon vuokralle ja ottaa vuokrarahat itselle tai laittaa myyntin ja pankkikin tekee jotain siinä vaiheessa kun ei lainoista selviydy.
Vierailija kirjoitti:
Niin, 300 000e, 1% korolla 20v, takaisinmaksuhinta oli 333 000e
Nyt 300 000e, 5% korolla 20v, takaisinmaksuhinta on 472 000e.
Kyllä tuo netin lainalaskuri kertoo hyvin tosiasiat. Eli kun ostat 300 000e talon pankkilainalla, niin sen hinnaksi tulee nykyisellä korolla 472 000e.
Et voi laskea noin. Koska sivuutat kokonaan inflaation olemassaolon. Tyypillisesti, kuten tällä hetkellä korko ja inflaatio nousee käsi kädessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vaikuta. Nauran päälle köyhille
Vielähän tuossa on matkaa siihen 6% jonka mukaan ainakin itse laskin lainan määrän kuten ohjeistettiin.
Vierailija kirjoitti:
Niin, 300 000e, 1% korolla 20v, takaisinmaksuhinta oli 333 000e
Nyt 300 000e, 5% korolla 20v, takaisinmaksuhinta on 472 000e.
Kyllä tuo netin lainalaskuri kertoo hyvin tosiasiat. Eli kun ostat 300 000e talon pankkilainalla, niin sen hinnaksi tulee nykyisellä korolla 472 000e.
Miten voi olla muka noin vähän, että pankki lainaisi 300 000€ 33 000 eurolla? Meillä kun pankista lasken, niin meidän 130 000 € taloa maksetaan takaisin niin että loppuhinta on kaksinkertainen, vaikka koroko ei olisikaan juuri mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velkaa 0€, edullinen vuokra-asunto, tilillä viisinumeroinen summa rahaa ja sijoituksissa yli 150K. En ole huolissani.
Tämä! Moni omistusasunnossa asuja ei ymmärrä, että vuokralaisella voi olla mojova omaisuus.
Moni vuokralla asuva ei ymmärrä, että korkojen noustessa voi olla mojova vuokrakorotus tulossa.
Ei se niin mene, että korkojen noustessa vuokra-asumisen ja omistusasumisen välinen kannattavuus lähtisi voimakkaasti eritymään. Kyllä ne on väkisinkin kytköksissä toisiinsa. Aina sen asunnon joku omistaa ja se omistaja ei sitä ala tappiolla vuokraamaan kenellekään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Syksyllä alkaa ikävä kyllä melkoinen pakkomyyntirieha, kun korontarkistuspäivät näyttää tilanteen koko karmeudessaan.
Eiköhän korontarkistuspäiviä ole pitkin vuotta liki jokaisena päivänä, kun ihmiset nostavat lainojakin jokaisena pankkipäivänä.
Niinhän sitä kansalaiset tarkistaa, mutta se ei millään lailla liity EKP:n (Euroopan Keskuspankin) korontarkistuksiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velkaa 0€, edullinen vuokra-asunto, tilillä viisinumeroinen summa rahaa ja sijoituksissa yli 150K. En ole huolissani.
Tämä! Moni omistusasunnossa asuja ei ymmärrä, että vuokralaisella voi olla mojova omaisuus.
Moni vuokralla asuva ei ymmärrä, että korkojen noustessa voi olla mojova vuokrakorotus tulossa.
Ei se niin mene, että korkojen noustessa vuokra-asumisen ja omistusasumisen välinen kannattavuus lähtisi voimakkaasti eritymään. Kyllä ne on väkisinkin kytköksissä toisiinsa. Aina sen asunnon joku omistaa ja se omistaja ei sitä ala tappiolla vuokraamaan kenellekään.
Nyt on vuokra-asunnoista ylitarjontaa eikä vuokria juurikaan korotella. Tuleva asumistuen alennus päinvastoin pakottaa laskemaan vuokria.
Varmaan siksi, ettei sellaisiin tuolla reaalimaailmassa törmää. Täällä palstalla niitä toki aina on.