asuntokaupoilla jotkut yrittävät tinkiä kauheita summia, aika kivaa varmaan myyjiä kohtaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostajan on harvoin pakko ostaa.

Harvoin on kyllä myyjänkään pakko myydä. Asuntokauppa juuri siksi jumissa ja myynnit vähentynyt merkittävästi.

Ai, oletko kuullut tarinoita viime aikoina vaikkapa yhtiölainoista?

R-kioskilla käydessä kuulee vaikka mitä tarinoita kun Teboil loppui. Ei meillä ainakaan ole taloyhtiössä ollut senttiäkään yhtiölainaa. Remontit tehty ajallaan ja rahat kerätty etukäteen.

Maksan mielelläni pyyntihinnan ja ylikin, ettei myyjälle vain tule paha mieli.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Markkinahinta on markkinahinta 

markkina ja markkina, nyt ei ole markkinoita ja joku saattaa yrittää kepillä jäätä ja ainakin yli 90% vastaa kieltävästi pelletarjoukseen

Olisi kaikin puolin reilua jos valtio maksaisi myyjälle tämän pyyntihinnan ja pelletarjouksen erotuksen. Kyllä meillä hyvinvointivaltiona on siihen varaa ja aihetta. On kohtuutonta että markkinavoimat voivat näin riepotella mahdollisesti heikossa ja alistetussa asemassa olevia ihmisiä.

Jep. Juuri näin. -kyllä valtiolla on varaa. Siinä tapauksessa, ettei kukaan edes tee sitä pelletarjousta, niin valtio voisi ostaa ne asunnot ja maksaa vaikka 30 prosenttia lisäksi kipurahaa myyjälle. Olisi lisäksi kohtuullista, että se asunto annettaisiin Kelan asumistukea vastaan "vuokralle" köyhille.  

Vierailija kirjoitti:

Ihmisten ostovoimahan on nyt vuoden 2009 tasolla. Tuolloin v 2009 asuntojen keskimääräiset neliöhinnat oli varmaan vajaa 3000€.

Hinnat on niistä ajoista nousseet 50 % Helsingissä, joten nyt pitää saada kolmannes pois nykypäivän pyydetyistä hinnoista, jotta ostovoima ja hinta kohtaavat. En itse aio tarjota kuin -40 %, joka on -10 % siitä järkihinnasta.

Nyt on yleistynyt myös jallitus, jossa asunnon pyyntihintaan pannaan reilusti ylimääräistä, jotta ostaja voi tinkiä paljonkin ja myyjä saa vielä tinkimisen jälkeen kohtuuhinnan. Tämä nähtävissä ainakin ns. paremmissa kohteissa.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on yleistynyt myös jallitus, jossa asunnon pyyntihintaan pannaan reilusti ylimääräistä, jotta ostaja voi tinkiä paljonkin ja myyjä saa vielä tinkimisen jälkeen kohtuuhinnan. Tämä nähtävissä ainakin ns. paremmissa kohteissa.

Tämä on kyllä valitettava ilmiö, jota on ollut aiemminkin, mutta yleistyy aina hintojen laskiessa. Näissä on aina se riski, että joku menee lankaan ja sitten vääristävät alueen hintatilastoa selvästi ylöspäin.