Lue keskustelun säännöt.
HS: Uusi asuintalo jäi tyhjäksi halutusta Helsingin kantakaupungista
09.06.2023 |
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009640894.html
Mikähän syynä, kun ei mene kaupaksi. Itselle kyllä kelpaisi 🤔
Kommentit (85)
Vierailija kirjoitti:
Noilla ostohinnoilla noiden vuokrat tulevat olemaan niin pilvissä, että niihin ei asumistuen saajilla ole yksinkertaisesti mitenkään varaa. Jostain kumman syystä joillain on sellaisia kuvitelmia, että asumistuki maksaa kaiken, mutta niinhän se ei mene. Niissä on maksimivuokrat, joka on niin matala, että se ei kata likimainkaan tuollaisen kohteen vuokria.
Väärin.
Näiden 2000-luvulla rakennettujen sijoittajakopeilla täytettyjen uusien kaupunginosien vuokrat ovat niin tapissa ettei niihin ole varaa kenelläkään muulla kuin asumistukien ja tulonsiirtojen varassa Helsinkiin muuttaneilla.
Ja voisitko joskus edes vilkaista uutisia niin ei tarvitsisi enää hokea tuota harhaa jostain "maksimivuokrasta" joka muka estää hintojen karkaamisen kiertoradalle.
Helsingin sosiaalitoimi on useita kertoja myöntänyt ihan julkisesti HS:n isossa artikkelissa että mitään ylärajaa ei ole ja asumistuen varassa hankitusta muuttovoitosta jo 30-40% asuu kirkkaasti maksimivuokran ylittävässä kohteessa.
Rajan ylittävästä vuokrasta ei seuraa mitään muuta kuin se että ylimenevä osuus vuokrasta maksetaan toiselta luukulta toisella nimellä (harkinnavarainen xxx yyy ja zzz)
Höpö höpö, sinun väittämä ei ole enää tätä päivää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen kiinteistövälittäjä keskikokoisessa välitysfirmassa. Meitä on töissä 15 henkilöä. Saimme kaupaksi yhden asunnon viimekuussa. Voitte päässänne laskea kauanko olemme pystyssä näillä myynneillä.
Jännä juttu. En nyt löytänyt toukokuun myyntimääriä, mutta huhtikuun asuntojen myyntimäärät pk-seudulla olivat 40% pienemmät kuin vuosi sitten. Myydäänkö teillä siis normaalisti 15 hengen voimin 2 asuntoa / kk ja homma kannattaa?
Nyt vaan joku paperiton sinne bunkkaamaan. Viranomaiset eivät voi mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meilahti kuulunut kantakaupunkiin vuodesta 1906, että ihan tuoreesta laajentumisesta ei ole kyse.
Et nyt selvästikään tajua että tässä ei puhuta jostain kuvitteellisesta rajasta kartalla vaan siitä kohdistuuko meilahteen kyhäytyyn minkinhäkeillä täytettyyn elementtilaatikkoon todella samanlainen kysyntä kuin krunikassa ja voidaanko tämäkin grynderin erikoinen hinnoitella vastaavalla neliöhinnalla.
Ei vaan sinä et ymmärrä käyttämiesi termien merkitystä. Kantakaupunki käsitteenä syntyi 40-luvun suuressa alueliitoksessa jossa kaupunki haukkasi valtavan palasen Helsingin maalaiskunnalta. Sen jälkeen alettiin puhua kantakaupungista (kaupunki ennen liitosta) ja liitosalueista (liitoksessa liitetyt alueet). Meilahti oli liitetty maalaiskunnasta kaupunkiin jo 1900-luvun alussa, joten on ilman muuta kantakaupunkia.
Jos sinulla on joku oma määritelmäsi kantakaupungille niin kannattaa selventää että puhut omiasi etkä yleisesti käytössä olevin käsittein, eikä syytellä muita ymmärtämättömyydestä.
2000-luvulla kukaan ei pidä Meilahtea kantakaupunkina, enintään siellä asuvat ja siellä asunnon omistavat. Kyllähän jopa virkamiehet ja poliitikot näkevät esim. Kalasataman kantakaupunkina, ilmeisesti gryndereiden toiveesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ai Meilahtikin on nykyään kantakaupunkia. Kummasti se vaan laajenee aina kun on kyse asunnon myymisestä.
Varmin merkki kuplan koosta on juuri tämä.
Mitä kauemmas Helsingin kokoisen pikkukaupungin muutamasta oikeasta keskustakorttelista tämä hinnat taivaaseen räjäyttävä "kantakaupungin" käsite saadaan velkapettereille venytettyä, sitä kauempana sateenkaaren tuolla puolen hintataso on.
Ollaan kyllä saavutettu II kosminen pakonopeus jos edes grynderit ja välittäjät kykenevät vakavalla (joskin oudosti nykivällä) naamalla kutsumaan jo Meilahteakin Helsingin kantakaupungiksi ja hinnoittelemaan luukut etu-Töölön tasolle.
Mitä seuraavaksi? Kannelmäki?
Samaa mieltä muuten, mutta Helsinki ei ole pikkukaupunki vaan keskikokoinen kaupunki eurooppalaisella mittapuulla.
Te wannabe-kosmopoliitit haluatte kovasti korostaa itseänne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
😂😂😂😂😂😂😂
Työttömiä on 600 000. Eikä millään palkkatukitöillä lainaa saa.
60 000 ihmistä kuolee vuodessa.
Eläkeläisiä on 1 600 000
Vierailija kirjoitti:
Jutusta ei tietenkään käy ilmi millaisia asunnot ovat. Voisin kuvitella, että nykytyyliin minikokoisia jossa makuuhuoneeseen mahtuu just ja just sänky päädyt seinissä kiinni ja sänkyyn on mentävä eri puolilta ja poistuessa takaperin. Keittiö on yhtä kuin tiskipöytä olohuoneessa jossa ei ole yhtäkään ehjää seinää. Kaksiossa neliöitä 30. Hinta kolmesataviiskyttuhatta. Hoitovastike viisstaa.
Voijjuku, että ei mee kaupaksi.
https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/toolontulli/helsin…
Tuo yhtiö minusta.
30-36 neliön yksiöitä,
43-56 neliön kaksioita.
Kolmiot 56 neliöstä alkaen.
Ei pahimmasta päästä mitä pohjia pari katselin, nykymittapuulla suorastaan väljää asumista :-D
46 neliön kaksion velaton myyntihinta on kylläkin 520 tonnia eikä 350 ja jos ei halua maksaa tontista vuokraa niin 600 tonnia.
Hoitovastike reilut parisataa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espanjassa tuo vallattaisiin ja lopulta valtaajat saisivat jäädä sinne asumaan.
Vierailija kirjoitti:
Kolmio kommuunissa 600k ja velka vastuu muiden lainoista. asunto maalla 30k ei velkavastuita muista. pröööööööt
Näinhän se on, kun vähän pudottaa niin kannattaa mennä lainaa hakemaan. Lainankin inflaatio syö
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meilahti kuulunut kantakaupunkiin vuodesta 1906, että ihan tuoreesta laajentumisesta ei ole kyse.
Et nyt selvästikään tajua että tässä ei puhuta jostain kuvitteellisesta rajasta kartalla vaan siitä kohdistuuko meilahteen kyhäytyyn minkinhäkeillä täytettyyn elementtilaatikkoon todella samanlainen kysyntä kuin krunikassa ja voidaanko tämäkin grynderin erikoinen hinnoitella vastaavalla neliöhinnalla.
Ei vaan sinä et ymmärrä käyttämiesi termien merkitystä. Kantakaupunki käsitteenä syntyi 40-luvun suuressa alueliitoksessa jossa kaupunki haukkasi valtavan palasen Helsingin maalaiskunnalta. Sen jälkeen alettiin puhua kantakaupungista (kaupunki ennen liitosta) ja liitosalueista (liitoksessa liitetyt alueet). Meilahti oli liitetty maalaiskunnasta kaupunkiin jo 1900-luvun alussa, joten on ilman muuta kantakaupunkia.
Jos sinulla on joku oma määritelmäsi kantakaupungille niin kannattaa selventää että puhut omiasi etkä yleisesti käytössä olevin käsittein, eikä syytellä muita ymmärtämättömyydestä.
2000-luvulla kukaan ei pidä Meilahtea kantakaupunkina, enintään siellä asuvat ja siellä asunnon omistavat. Kyllähän jopa virkamiehet ja poliitikot näkevät esim. Kalasataman kantakaupunkina, ilmeisesti gryndereiden toiveesta.
Kalasatama onkin kantakaupunkia. Koko Vanhankaupunginlahden länsiranta on, ilmiselvistä historiallisista syistä. Grynderit eivät asiaan liity.
Velkapetterihullu näköjään taas vauhdissa. Menikö kämppä sivusuun kun joku tarjosi paremmin ja vielä velkarahalla vai mistä tuo katkeruus kumpuaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jutusta ei tietenkään käy ilmi millaisia asunnot ovat. Voisin kuvitella, että nykytyyliin minikokoisia jossa makuuhuoneeseen mahtuu just ja just sänky päädyt seinissä kiinni ja sänkyyn on mentävä eri puolilta ja poistuessa takaperin. Keittiö on yhtä kuin tiskipöytä olohuoneessa jossa ei ole yhtäkään ehjää seinää. Kaksiossa neliöitä 30. Hinta kolmesataviiskyttuhatta. Hoitovastike viisstaa.
Voijjuku, että ei mee kaupaksi.
https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/toolontulli/helsin…
Tuo yhtiö minusta.
30-36 neliön yksiöitä,
43-56 neliön kaksioita.
Kolmiot 56 neliöstä alkaen.
Ei pahimmasta päästä mitä pohjia pari katselin, nykymittapuulla suorastaan väljää asumista :-D
46 neliön kaksion velaton myyntihinta on kylläkin 520 tonnia eikä 350 ja jos ei halua maksaa tontista vuokraa niin 600 tonnia.
Hoitovastike reilut parisataa.
Kiitos! 😂😂😂 Ja mä kun ajattelin ton 350 tuhatta vitsinä.
Samaa mieltä muuten, mutta Helsinki ei ole pikkukaupunki vaan keskikokoinen kaupunki eurooppalaisella mittapuulla.
Te wannabe-kosmopoliitit haluatte kovasti korostaa itseänne.
Miten Euroopan kaltainen takapajula Helsinkiin liittyy?
Helsingin johdon visioissahan kyseessä on globaali metropoli jonka vetovoiman ja kansainvälisen arvostuksen verrokkeina voidaan käyttää vain New Yorkin, Tokion ja Los Angelesin kaltaisia metropolialueita.
Euroopastahan listalle mahtuu vain Lontoo ja sekin lähinnä säälistä mutta hinnoissa on "asiantuntijoiden" mukaan huikeaa nousuvaraa kun Helsinkiä verrataan globaaleihin vastineisiinsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
– Uusia asuntoja myytiin Espoossa toukokuussa 78,7 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden toukokuussa. Helsingissä muutosta vuodentakaiseen oli jopa 85,1 prosenttia ja Vantaalla 67.5 prosenttia. Luvut ovat poikkeuksellisia ja karmeita, Rantanen sanoo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jutusta ei tietenkään käy ilmi millaisia asunnot ovat. Voisin kuvitella, että nykytyyliin minikokoisia jossa makuuhuoneeseen mahtuu just ja just sänky päädyt seinissä kiinni ja sänkyyn on mentävä eri puolilta ja poistuessa takaperin. Keittiö on yhtä kuin tiskipöytä olohuoneessa jossa ei ole yhtäkään ehjää seinää. Kaksiossa neliöitä 30. Hinta kolmesataviiskyttuhatta. Hoitovastike viisstaa.
Voijjuku, että ei mee kaupaksi.
https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/toolontulli/helsin…
Tuo yhtiö minusta.
30-36 neliön yksiöitä,
43-56 neliön kaksioita.
Kolmiot 56 neliöstä alkaen.
Ei pahimmasta päästä mitä pohjia pari katselin, nykymittapuulla suorastaan väljää asumista :-D
46 neliön kaksion velaton myyntihinta on kylläkin 520 tonnia eikä 350 ja jos ei halua maksaa tontista vuokraa niin 600 tonnia.
Hoitovastike reilut parisataa.
Kiitos! 😂😂😂 Ja mä kun ajattelin ton 350 tuhatta vitsinä.
350 tonnilla saattaisi päästä Tapiolaan uuteen vastaavaan kämppään kuin tuo, Leppävaaraan jo vajaalla 300 tonnilla. Tapiola olisi kyllä minusta kivempi asuinpaikkakin kuin Meilahti, vaikkei edes ottaisi hintaa huomioon.
Ihme tyyppi tuo joka luulee että "kantakaupunki" on määritelmiltään elävää markkinointikieltä. Vaikka on selitetty historiallinen alueliitostausta.
Elämme totisesti vaihtoehtoisten totuuksien aikaa.
Vierailija kirjoitti:
– Uusia asuntoja myytiin Espoossa toukokuussa 78,7 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden toukokuussa. Helsingissä muutosta vuodentakaiseen oli jopa 85,1 prosenttia ja Vantaalla 67.5 prosenttia. Luvut ovat poikkeuksellisia ja karmeita, Rantanen sanoo.
Tässäkin ketjussa päivystävät taas samat "sijoittajat" joiden kymmenien tonnien pikavoitot ovatkin sulaneet vastaavan kokoiseksi tappioksi jota niillä ei ole varaa realisoida joten joutuvat katsomaan päivästä toiseen tappioiden kerääntymistä.
Ne tunnistaa helposti siitä ettei näiden viesteissä ole yhtään lukua, faktaa tai ylipäätänsä sisältöä vaan ne hyökkäävät ainoastaan sellaisia esittävän henkilöä vastaan.
Kuvittelevat ressukat että tällä tavalla oman pisneksen etumerkki vaihtuisi tai jotain. Katsokaapa ylempää miten helppo ne on tunnistaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jutusta ei tietenkään käy ilmi millaisia asunnot ovat. Voisin kuvitella, että nykytyyliin minikokoisia jossa makuuhuoneeseen mahtuu just ja just sänky päädyt seinissä kiinni ja sänkyyn on mentävä eri puolilta ja poistuessa takaperin. Keittiö on yhtä kuin tiskipöytä olohuoneessa jossa ei ole yhtäkään ehjää seinää. Kaksiossa neliöitä 30. Hinta kolmesataviiskyttuhatta. Hoitovastike viisstaa.
Voijjuku, että ei mee kaupaksi.
https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/toolontulli/helsin…
Tuo yhtiö minusta.
30-36 neliön yksiöitä,
43-56 neliön kaksioita.
Kolmiot 56 neliöstä alkaen.
Ei pahimmasta päästä mitä pohjia pari katselin, nykymittapuulla suorastaan väljää asumista :-D
46 neliön kaksion velaton myyntihinta on kylläkin 520 tonnia eikä 350 ja jos ei halua maksaa tontista vuokraa niin 600 tonnia.
Hoitovastike reilut parisataa.
Kiitos! 😂😂😂 Ja mä kun ajattelin ton 350 tuhatta vitsinä.
350 tonnilla saattaisi päästä Tapiolaan uuteen vastaavaan kämppään kuin tuo, Leppävaaraan jo vajaalla 300 tonnilla. Tapiola olisi kyllä minusta kivempi asuinpaikkakin kuin Meilahti, vaikkei edes ottaisi hintaa huomioon.
https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/espoo/tapiola/tuultenristi/…
Puoli milliä saa Tapiolassakin pulittaa mutta tontista ei sentään tarvitse maksaa ylimääräistä :-)
On se kumma kun kantakaupungissa (lue: v---n kaukana ytimestä) ei käy 100 000 egen hintainen yksiö kaupaksi vaikka on siistissä kunnossa parketin molemmat 2 neliötä.
Jutusta ei tietenkään käy ilmi millaisia asunnot ovat. Voisin kuvitella, että nykytyyliin minikokoisia jossa makuuhuoneeseen mahtuu just ja just sänky päädyt seinissä kiinni ja sänkyyn on mentävä eri puolilta ja poistuessa takaperin. Keittiö on yhtä kuin tiskipöytä olohuoneessa jossa ei ole yhtäkään ehjää seinää. Kaksiossa neliöitä 30. Hinta kolmesataviiskyttuhatta. Hoitovastike viisstaa.
Voijjuku, että ei mee kaupaksi.