Käärijä: Omistan useita sijoitusasuntoja (Kauppalehti 7.6.23)

Vierailija kirjoitti:

Voisko olla, että se asunto, missä hän asuu, on myös osa sijoitusasuntosalkkua? Jotkut (pihit) asuntosijoittajat harrastavat sitä, että asuvat sijoitusasunnossa kaksi vuotta, jotta saavat sen myöhemmin myytyä verovapaasti. Härskimmät tekevät niin, että vuokraavat asunnosta nimellisesti 49% ja pitävät kirjojaan siinä, mutta eivät todellisuudessa asu.

Ehkä Käärijä on vaan lusimassa sitä kaksivuotistaan ja muuttaa sitten, kun tuomio on täynnä.

Kaarijakin on siihen luukkuunsa sitten vielä pienillä tuloillaan nostanut kelasta asumistukea

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joku nyt ei tasmaa

Hanen ansiotulonsa olivat 11 159 euroa, pääomatuloja hänellä oli 1620 euroa.

Vuonna 2021 Käärijä pääsi köyhyysrajan yläpuolelle, eli hän tienasi 16 191 euroa, pääomatuloja oli 4852 euroa.

Pimeitä tuloja ja veronkiertoa?

Ette vaan tunne verotusta. Listaamattomasta yhtiöstä saa nostettua osinkoja todella kevyellä verotuksella. Tietyin edellytyksin osingosta vain 25% on verotettavaa tuloa. Eli jos osinkoja voi maksaa tälla tavalla kevyesti verotettuna 20000€, niin siitä verotettavaa (ja verotiedoissa näkyvää) tuloa on vain 5000€.

Vierailija kirjoitti:

Ei sijoitusasunnoissa ole mitään pahaa, päinvastoin, mutta kun Käärijä on moneen otteeseen puhunut rahan puutteesta ja tavallisuudestaan niin aika p maku jää suuhun kun selviää, että äijä on vaan larpannut ja on oikeasti selvästi keskivertoa varakkaampi. Ei tuollaista tehdä silloin kun imago perustuu tai on perustuvinaan aitouteen.

Kuule minä tunnen yhden sijoittajan, joka veti aika kovalla riskillä ja hän päätyi tilanteeseen, että joutui ulosottoon, vaikka hänen nettovarallisuutensa oli miljoona euroa. Se kaikki vaan oli kiinni yrityksissä. On ihan mahdollista olla samaan aikaan sekä varakas, että tyhjätasku.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voisko olla, että se asunto, missä hän asuu, on myös osa sijoitusasuntosalkkua? Jotkut (pihit) asuntosijoittajat harrastavat sitä, että asuvat sijoitusasunnossa kaksi vuotta, jotta saavat sen myöhemmin myytyä verovapaasti. Härskimmät tekevät niin, että vuokraavat asunnosta nimellisesti 49% ja pitävät kirjojaan siinä, mutta eivät todellisuudessa asu.

Ehkä Käärijä on vaan lusimassa sitä kaksivuotistaan ja muuttaa sitten, kun tuomio on täynnä.

Kaarijakin on siihen luukkuunsa sitten vielä pienillä tuloillaan nostanut kelasta asumistukea

Asumistukihan maksetaan tulojen ja asumiskulujen perusteella ja sitä voi saada myös omistusasuntoon. Kyllä hän on lain edessä tasavertainen muihin kansalaisiin nähden.

Kakkis kirjoitti:

Minulla särähti viisujen jälkeen korvaan, miten Käärijä puhui tilaisuudessa, jossa joku Vantaan kaupungin edustaja kertoi Käärijän kunniaksi tehtävästä seinämuraalista. Käärijä jankkasi, että eikö Vantaa vieläkään lahjoita tonttia. Se naisparka oli tilanteessa aika hämillään.

Käärijän olisi hyvä muistaa, että imagon rakentaminen on tarkkaa työtä ja että valehtelulla on siinä lyhyet jäljet. Ei olisi kannattanut missään vaiheessa antaa ihmisten olettaa, että 20 neliön vuokrakämpässä asuminen johtuu rahan puutteesta tms. Ja eikö hän joskus puhunut jotain Kelan tuista? Imagoa on luotu väärillä argumenteilla, mikäli tyyppi onkin rahasuvusta.

Rahasuvusta. Huoh, jos vanhemmilla on vähän keskiluokkaa paremmat tulot, mutta mitä, 3 vai 4 lasta? 🙄

Tontista vitsailu ei kyllä mennyt ihan maaliin, minustakaan. (Heti vain nettoaminen mielessä, kun kotimaan kamaralle takaisin pääsee)

Rahan käyttö on valintakysymys. Silloin kun lapset olivat kotona piti olla tarkka, aamupuuro ja enimmäkseen perunapitoista oli päiväruoka.

Kun on pitkät hiukset eli ei kampaamokuluja (väri pari kertaa vuodesssa), ei tatuointeja, tekoripsiä yms rahansyöjiä. Vaatealan koulut ja harrastuksena ompelen vaatteita joista aikuisten poikien kaverit ovat pari kertaa kysyneet mistä tuollaisen saa hankittua.

3/4 pojasta pelasi jääkiekkoa ja toisenlaisella jaolla 3/4 jalkapalloa. Rahaa ei olisi ollut maksuihin mutta silloin talkoilla sai osuutensa maksettua paitsi vakuutus. Oli pulaa tekijöistä eli ihan halusivat talkoolaisia: lumen pudottelua kupan katolta-kiellettyä nykyään,  inventaariota marketissa, tölkkien lajittelua palautuspisteellä-kone nykyään yms.

Siis sijoitusasuntoja on. Ei tuota yleensä edes muista kun on monivuotisia vuokralaisia, asiat hoituu itsestään. Paitsi joskus joku sai häädön kun naapurit valittivat jatkuvasta häiriöstä.

Kaikki räppärit on Suomessa rikkaita ja leveilee rahalla..

Vierailija kirjoitti:

Miten voi tulla yllätyksenä että käärijä on hyvätuloisesta perheestä, kun on pelannut jääkiekkoa A-junioreissa?

Samaa mietin silloin, kun jääkiekkotausta paljastettiin. 3 poikaa ja jääkiekkoharrastus ei oo halpaa. Ehkä toimittajat ei tajunneet, ettei enää voi kirjoitella Tavis-Jerestä?

Samoin Jere esitti köyhää poikaa ja kertoi samaan aikaan Thaimaan matkoista. No, hyvä vedätys.

Vierailija kirjoitti:

Rahan käyttö on valintakysymys. Silloin kun lapset olivat kotona piti olla tarkka, aamupuuro ja enimmäkseen perunapitoista oli päiväruoka.

Kun on pitkät hiukset eli ei kampaamokuluja (väri pari kertaa vuodesssa), ei tatuointeja, tekoripsiä yms rahansyöjiä. Vaatealan koulut ja harrastuksena ompelen vaatteita joista aikuisten poikien kaverit ovat pari kertaa kysyneet mistä tuollaisen saa hankittua.

3/4 pojasta pelasi jääkiekkoa ja toisenlaisella jaolla 3/4 jalkapalloa. Rahaa ei olisi ollut maksuihin mutta silloin talkoilla sai osuutensa maksettua paitsi vakuutus. Oli pulaa tekijöistä eli ihan halusivat talkoolaisia: lumen pudottelua kupan katolta-kiellettyä nykyään,  inventaariota marketissa, tölkkien lajittelua palautuspisteellä-kone nykyään yms.

Siis sijoitusasuntoja on. Ei tuota yleensä edes muista kun on monivuotisia vuokralaisia, asiat hoituu itsestään. Paitsi joskus joku sai häädön kun naapurit valittivat jatkuvasta häiriöstä.

Puhut tyypistä, joka räppää ryyppäämisestä ja uhkapelaamisesta.

Vierailija kirjoitti:

Samoin Jere esitti köyhää poikaa ja kertoi samaan aikaan Thaimaan matkoista. No, hyvä vedätys.

No viikon Thaimaan pakettimatkan saadakseen ei nyt tarvitse mikään ihan Kroisos olla.

Vierailija kirjoitti:

Entä jos omistaa siivun mummovainaan perinnöstä? Rauhoittukaa nyt.

Kertoi omistavansa useita asuntoja, joten turha enää uskoa varattomuushuijaukseen,

Etenkään nyt, kun sitä rahaa taatusti tulee ovista ja ikkunoista vaikka nykyistenkin tulojen suhteen jostain syystä yrittänyt muuta esittää.

Olisi vaan ollut rehellinen tai puhumatta asiasta, kyllä ne valheet aina tavalla tai toisella paljastuu.

On se köyhä poikaa Vantaalta.

Äiti leikkaa tukan pottapäässä.

Ei ole varaa, kun puolikkaisiin nahkarotseihin.

Samat byysat aina jalassa.

Paidatta joutuu heilumaan.

Malmilla pienessä siivouskaapissa joutuu budjaamaan avovaimoineen.

Köyhä on Jere.

Pitäisikö laittaa kolehti pystyyn.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi sitten itse asuu 20 m2 koirankopissa?

Jep. Pieni huijauksen maku kun on esittänyt ettei rahat ole riittäneet suurempaan mutta nyt paljastuu että omistaakin useita asuntoja.

Ymmärtäkää nyt asuntosijoittamisesta jotain.

Käärijällä voi olla vaikkapa neljä sijoitusasuntoa, jotka vielä vuosikymmeniä pankin omistuksessa. Mahdolliset saatavat vuokrat menevät asuntolainan lyhennyksiin.

Itselläni on yksi sijoitusasunto ja saanen ensimmäiset vuokratuotot itselleni siitä sitten kun jään eläkkeelle noin 20 vuoden kuluttua. Eli tavallaan minulla on kyllä se asunto, mutta siitä on tässä vaiheessa lähinnä taloudellista haittaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos omistaa siivun mummovainaan perinnöstä? Rauhoittukaa nyt.

Kertoi omistavansa useita asuntoja, joten turha enää uskoa varattomuushuijaukseen,

Etenkään nyt, kun sitä rahaa taatusti tulee ovista ja ikkunoista vaikka nykyistenkin tulojen suhteen jostain syystä yrittänyt muuta esittää.

Olisi vaan ollut rehellinen tai puhumatta asiasta, kyllä ne valheet aina tavalla tai toisella paljastuu.

Asuntojen omistaminen ei ole yhtä kuin rahaa ovista ja ikkunoista. Luultavasti pikemminkin vievät rahaa vielä pitkän aikaa, varsinkin korkojen ollessa ylhäällä.

Asunnoista on se hyöty, että niillä voi turvata tulevaisuuttaan. Joskus vielä ne ovat velattomia ja ajatus turvatusta tulevaisuudesta on mukava.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rahan käyttö on valintakysymys. Silloin kun lapset olivat kotona piti olla tarkka, aamupuuro ja enimmäkseen perunapitoista oli päiväruoka.

Kun on pitkät hiukset eli ei kampaamokuluja (väri pari kertaa vuodesssa), ei tatuointeja, tekoripsiä yms rahansyöjiä. Vaatealan koulut ja harrastuksena ompelen vaatteita joista aikuisten poikien kaverit ovat pari kertaa kysyneet mistä tuollaisen saa hankittua.

3/4 pojasta pelasi jääkiekkoa ja toisenlaisella jaolla 3/4 jalkapalloa. Rahaa ei olisi ollut maksuihin mutta silloin talkoilla sai osuutensa maksettua paitsi vakuutus. Oli pulaa tekijöistä eli ihan halusivat talkoolaisia: lumen pudottelua kupan katolta-kiellettyä nykyään,  inventaariota marketissa, tölkkien lajittelua palautuspisteellä-kone nykyään yms.

Siis sijoitusasuntoja on. Ei tuota yleensä edes muista kun on monivuotisia vuokralaisia, asiat hoituu itsestään. Paitsi joskus joku sai häädön kun naapurit valittivat jatkuvasta häiriöstä.

Jos tyypillä on miljoonien kiinteistöomaisuus sen jälkeen, kun on juhlittu nuoruus, lintsattu koulusta, matkusteltu, maattu kotona Kelan tuilla ja erityisesti uhkapelattu viisinumeroisia summia kuukaudessa, niin miksi markkinoida tyyppiä "tavallisena poikana"?

Tuskinpa hänellä on miljoonien kiinteistöomaisuus.

Veikkaan että hänellä on muutama keskinkertainen asunto, joiden vuokratuotoilla lyhentää asuntovelkoja, maksaa yhä suurempia yhtiövastikkeita ja valtavia korkoja.

Miksette muuten itse hommaa itsellenne asuntoa lainoituksella? Jos se kerran on niin helppoa ja heti alkaa rahaa tulla enemmän kuin tarpeeksi.

Vierailija kirjoitti:

On se köyhä poikaa Vantaalta.

Äiti leikkaa tukan pottapäässä.

Ei ole varaa, kun puolikkaisiin nahkarotseihin.

Samat byysat aina jalassa.

Paidatta joutuu heilumaan.

Malmilla pienessä siivouskaapissa joutuu budjaamaan avovaimoineen.

Köyhä on Jere.

Pitäisikö laittaa kolehti pystyyn.

Näin on tosiaan antanut ymmärtää.

Saikohan säälistä ihan ilmaiseksi housut ja boleronsa YLE:ltä? Jossain mainittiin, että esiintymisvaatteet on yleensä todella arvokkaita, jos ne haluaa lunastaa itselleen.

Tältä palstaltahan saa parempia sijoitisvinkkejä, kuin mistään Aktiasta konsanaan!!

Tästä ketjusta tuli aloittelevan asuntosijoittavan Uusi ja Vanha testamentti. Thanks!!!

Vierailija kirjoitti:

Joku nyt ei tasmaa

Hanen ansiotulonsa olivat 11 159 euroa, pääomatuloja hänellä oli 1620 euroa.

Vuonna 2021 Käärijä pääsi köyhyysrajan yläpuolelle, eli hän tienasi 16 191 euroa, pääomatuloja oli 4852 euroa.

Täällä palstalla sijoitusasunto = rahaa ovista ja ikkunoista.

Tällainen 1620€ vuodessa ei mielestäni ihan ole mielettömän isot sijoitustuotot.