Lue keskustelun säännöt.
"Aikuinen mies osti asunnon. Kun ensimmäisen vastikkeen maksun aika koitti, hän ihmetteli ääneen, miksi tällaisia vastikkeita pitää maksaa, ...
04.06.2023 |
Kommentit (438)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En minäkään kyllä ymmärrä että miksi asuntoyhtiön osakkeista maksetaan satojatuhansia euroja ja saa samalla tavalla vain hallintaoikeuden kuin asuisi vuokralla. Suuri kusetus kyseessä?
Tässä piilee viisauden siemen. Suomalaiset yliarvostavat omistusasumista, mutteivät ymmärrä, että asunto-osakeyhtiössäkään he eivät omista varsinaisesti asuntoaan. He omistavat vain osakkeita, jotka oikeuttavat asunnon hallintaan. Eri hallintamuodoilla ei ole niin paljon eroa kuin kuvitellaan, ellei todella omista koko kiinteistöään itse. Vain silloin on todella oma tupa ja oma lupa.
Sanonta oma tupa, oma lupa pätee vain omakotitalossa. Jumalauta, mun äiti ei saanut laittaa "omassa" asunnossaan laminaatti lattiaa, koska siitä on häiriötä alakerran asukkaille. Ja hän asuu pohjakerroksessa. Alakerrassa asu kuin maan matosia. Se siitä omistusasumisesta. 😀
Ja omassa tuvassa seisoo kohta kunnan rakennustarkastaja.
Nii, no sekin viälä. 😀
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jostain rahoitusvastikkeesta ei peruskoulussa kuultukaan.
Ne onkin kapitalistien juttuja. Sosialistisessa peruskoulussa ideologisesti kiellettyä aineistoa.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuvana hihittelen kun monen vastike lähes yhtä suuri kuin vuokrani :)
Hihittele pois , kiva kun on mukavaa . Itselleni saman kokoinen vuokra-asunto tällä alueella missä asun olisi 1200e/ kk ja maksamani vastike omassa kolmiossa asuessa on tällä hetkellä 350e/kk . Kaikki remontit tehty ja velaton asunto .
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuvana hihittelen kun monen vastike lähes yhtä suuri kuin vuokrani :)
Eläkkeellä olevana hihittelen, kun se vastike velattomasta asunnostani on alle 300 euroa kuukaudessa. Vuokra samanlaisesta asunnossa samassa taloyhtiössä noin 900 euroa.
Kun olisit aikoinaan elänyt nuokin asuntoosi sijoittamasi rahat, maksaisit asuntotuen jålkeen tuon saman.
Olen eri henkilö mutta vastaan tähän trollaukseen huomauttamalla että taloudellisia päätöksiä, joilla on pitkäaikaisia vaikutuksia ei kannata tehdä luottaen siihen että poliitiikat vaikkapa tukien suhteen eivät muutu niin että vaikkapa asumisen laatu pysyy hyvänä.
En toisaalta edes usko että kukaan tarkoituksella ajautuu elämään vanhuuttaan tukien varassa. Eikä niitä tukia esim. makseta kuin Suomessa. Omavaraisuus tuo vapautta.
No kyllä niitä vastaavia tukia nyt maksetaan kaikissa länsimaissa. Olen asunut monessa ja ollut sosiaalialalla töissä. Taas tätä hyvinvointivaltiotuubaa tietämättömille.
Et millään arvannut että kirjoittaja tarkoitti sitä että Suomi ei maksa asumistukea kuin Suomen rajojen sisällä. Vai väitätkö ehkä että Suomi maksaa tukea länsimaihin?
Kusipäiset viisastelijat on internetin vitsaus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kerrostalokämpän vuonna 2012, ja maksoin pois ennen korkojen nousua. Koko ajan kuukausittaiset kuluni ovat olleet halvemmat, kuin mitä vuokra olisi ollut vastaavasta kämpästä. Myös lainanlyhennys ja korko mukaan luettuna.
et vaan tiedä vielä pääsitkö sittenkään voitolle , vai jopa tappiolle, kuin vasta sitten JOS saat sen myytyä joskus. Voit joutua pakosti myymään alihintaan, eli halvemmalla kuin mitä olet siihen upottanut rahaasi. Se se vasta on ikävää. Ja näitä OLEN nähnyt tapahtuvan. Kun ostellaan kuin viimeistä päivää, parin vuoden välein vaihellaan kuntaa ja ok-taloja, jossain kohtaa iskee ---tuulettimeen ja talo toisessa kaupungissa jää myymättä, ollaan kahden asunnon loukussa, ja vaikka ei oltaisikaan, joudutaan myymään se alihintaan.Jää velkaa, ja maksellaan sitä.
Aina on sekin mahdollisuus, että joutuu lopulta myymään halvemmalla kuin mitä on itse maksanut. Mutta silti asunnosta saa isot rahat. Vuokra asunnosta muuttaessa et saa mitään. Tuollaista parin vuoden välein vaihtamista omistusasunnosta toiseen en kyllä ymmärrä, ellei nimenomaan tehdä tätä hyvällä voitolla..
Tuskin muuten kuin hyvällä voitolla. Ilmankos tässä yksi päivä katselin bussissa, kuinka vieressä seisoi sininen McLaren.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me maksoimme asunnostamme 35000 vähemmän kuin edeltäjä oli maksanut. Löysin spekseihin sopivan kämpän asuntojen hintatiedoista, tämä kun on ainoa tämän kokoinen tässä taloyhtiössä. Pyynti oli enemmän, mutta ei sitä hintapyyntöäkään. Satuimme sopivaan saumaan, nyt on taas arvo alueella noussut.
Vierailija kirjoitti:
Talousasioita ei opeteta koulussa käytännössä lainkaan eikä kaikilla ole ihmistä lähellä, joka asioista tietäisi. Iso epäkohta.
Ja toisekseen, en ymmärrä mitä järkeä on "ostaa" kerrostalokämppää kun siitä tosiaan joutuu maksamaan "vuokraa" päälle joka kuukausi. Sijoittaisin sen rahan johonkin ihan muuhun.
Se vuokra on paljon pienempi kuin oikea vuokra. Esim. Helsingin keskustassa voi olla kaksio jonka hoitovastike on 350€/ kk mutta jonka markkinavuokra on 1300 €/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
DDR yhdistyessä Saksaan sen peruskoulu lakkautettiin koska sosialistinen koulutus todettiin epäkelvoksi länsimaisessa demokratiassa.
Suomen peruskoulu on tehty DDR mallin mukaiasesti. Suomettumisen ja sosialistisen ajan päätyttyä myös Suomen peruskoulu kaipaisi reformia jotta yhteiskunnalliset ja taloudelliset perusasiat saadaan opetusohjelmaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuvana hihittelen kun monen vastike lähes yhtä suuri kuin vuokrani :)
Eläkkeellä olevana hihittelen, kun se vastike velattomasta asunnostani on alle 300 euroa kuukaudessa. Vuokra samanlaisesta asunnossa samassa taloyhtiössä noin 900 euroa.
Kun olisit aikoinaan elänyt nuokin asuntoosi sijoittamasi rahat, maksaisit asuntotuen jålkeen tuon saman.
Olen eri henkilö mutta vastaan tähän trollaukseen huomauttamalla että taloudellisia päätöksiä, joilla on pitkäaikaisia vaikutuksia ei kannata tehdä luottaen siihen että poliitiikat vaikkapa tukien suhteen eivät muutu niin että vaikkapa asumisen laatu pysyy hyvänä.
En toisaalta edes usko että kukaan tarkoituksella ajautuu elämään vanhuuttaan tukien varassa. Eikä niitä tukia esim. makseta kuin Suomessa. Omavaraisuus tuo vapautta.
No kyllä niitä vastaavia tukia nyt maksetaan kaikissa länsimaissa. Olen asunut monessa ja ollut sosiaalialalla töissä. Taas tätä hyvinvointivaltiotuubaa tietämättömille.
Et millään arvannut että kirjoittaja tarkoitti sitä että Suomi ei maksa asumistukea kuin Suomen rajojen sisällä. Vai väitätkö ehkä että Suomi maksaa tukea länsimaihin?
Kusipäiset viisastelijat on internetin vitsaus.
Hän varmaan tarkoitti sitä että jos muuttaa rahattomana ulkomaille sen kun vaan hakee asumistukea, kyllä sitä saa! ( ei saa)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kertokaa alapeukuttajat mitä lisäoikeuksia tuolla ostohinnalla saa.
No vaikka sen, että et maksa kenellekään ulkopuoliselle vuokraa. Vastikkeet menevät taloyhtiön juokseviin kuluihin, kuten lämmitys, siivous, huollot jne. ja nämä ovat paljon vähemmän kuin vuokra olisi (toki maksat nämä samat asiat osana vuokraa, mutta vuokranantaja maksaa ne eteenpäin taloyhtiölle, eikä erittele niitä sinulle).
Onko se jotenkin autuaaksi tekevä asia, ettei maksa ulkopuoliselle vuokraa, jos samaan aikaan maksaa satoja, jopa toista tuhatta euroa korkoja?
Aina kuulee tän, että vuokralainen maksaa omistajalle jotain minkä voisi maksaa ns. itselleen.
Useimmat omistajat maksavat valtavia korkomenoja.
Samaan aikaan vuokralla asuva voi sijoittaa tuottavampiin kohteisiin.
Se maksettava korkosumma pienenee joka ikinen kuukausi. Olisi kiva kuulla vuokralaisesta jonka maksama vuokra on jonkun vuokrantarkistuksen yhteydessä pienentynyt.
Tätä "vuokralla asuva voi sijoittaa tuottavampiin kohteisiin" aina jaksetaan toistella. Voi sijoittaa, niin. Mutta kuinka moni oikeasti tekee niin. Kuinka monta vakavaraista, kuusikymppistä koko elämänsä vuokralla asunutta tunnet tai tiedät?
Täällä yksi! Vuokranantajana Heka, ja uuden pisteytysjärjestelmän käyttöönoton myötä vuokra laski kaksi vuotta peräkkäin. Sen jälkeen vuokraa hiukan nostettiin, mutta se jäi silti reilusti alle alunperin maksamani vuokran.
Itse laitan tuloistani säästöihin ja sijoituksiin joka kuukausi enemmän kuin mitä käytän vuokraan. Katsotaan sitten kuusikymppisenä, asunko edelleen vuokralla ja onko talouteni yhtä hyvällä mallilla kuin nyt.
Hyvä vain mitä enemmän on vuokralla asuvia hölmöläisiä. Näin omaisuus kertyy omistavalle luokalle ja vuokrapetterit pysyvät köyhinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta saa sen maksamansa takaisin vasta vuosien päästä. Usein kymmenien vuosien päästä. Mitä järkee kun vuokralainen sensijaan että olisi velkakiikussa vuosikymmeniä viettää osan vuosistaan Espanjan ja Teneriiffan lämpöisillärannoilla? Ehkä jopa kaukomailla erilaisiin kultuureihin tutustuen.
Asumistuella matkustelu tapahtuu nojatuolissa ja nettipalstoilla. Aurinkorannoilla ei juuri tukielättejä näy.
Yllättävää kyllä aika paljon noita asumistuen saajia on. Osa jopa omistusasunnossa asuviakin. En määrittelisi tuolla tavalla heitä.
On tilanteita, joissa vuokralla asuminen on kannattavampaa, esim. jos työn takia joutuu muuttamaan usein tai tietää asumisen olevan tilapäistä. Muuttaminen kuitenkin maksaa ja kahden asunnon loukku on aika ikävä tilanne. Vuokralta pääsee pois kuukauden irtisanomisajalla. Mutta jos aikoo asua vuosia samassa niin omistaminen on kannattavampaa pitkällä tähtäimellä. Meillä kulut tuplaantuivat kun ostettiin yhtä huonetta isompi samasta taloyhtiöstä, missä ensin oltiin vuokralla. Sitten muutettiin kalliimmalle paikkakunnalle työn takia ja haluttiin saman tasoinen asunto, joten maksettiin enemmän kuin mitä edellisestä saatiin. Mutta nyt kun ei ole enää velkaa onhan tämä mukavaa. Tosin tulossa on putkiremontti, ei tiedä saako kaupaksi tai miten pitkä on myyntiaika yms. mutta nyt nautitaan elämästä kun voidaan. Ennen kuin muutimme nykyiseen, tämä oli ollut myynnissä 10 kuukautta. Tarjouksia oli tehty, mutta myyjä ei ollut hyväksynyt niitä kun olivat niin matalia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuvana hihittelen kun monen vastike lähes yhtä suuri kuin vuokrani :)
Voipa se vuokranantajan vastikekin nousta ja sitä myöten sinun vuokrasi. Vastikkeen nousua ei voi toki laittaa yks yhteen vuokraasi, mutta kulut nousevat sinullakin varmaan.
Vierailija kirjoitti:
DDR yhdistyessä Saksaan sen peruskoulu lakkautettiin koska sosialistinen koulutus todettiin epäkelvoksi länsimaisessa demokratiassa.
Suomen peruskoulu on tehty DDR mallin mukaiasesti. Suomettumisen ja sosialistisen ajan päätyttyä myös Suomen peruskoulu kaipaisi reformia jotta yhteiskunnalliset ja taloudelliset perusasiat saadaan opetusohjelmaan.
Suomi on täynnä taloustolloja ja se on koulun syy. Jos ihmiset ei edes osaa ostaa asuntoa miten he voisivat vaikka perustaa yrityksen?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kertokaa alapeukuttajat mitä lisäoikeuksia tuolla ostohinnalla saa.
No vaikka sen, että et maksa kenellekään ulkopuoliselle vuokraa. Vastikkeet menevät taloyhtiön juokseviin kuluihin, kuten lämmitys, siivous, huollot jne. ja nämä ovat paljon vähemmän kuin vuokra olisi (toki maksat nämä samat asiat osana vuokraa, mutta vuokranantaja maksaa ne eteenpäin taloyhtiölle, eikä erittele niitä sinulle).
Onko se jotenkin autuaaksi tekevä asia, ettei maksa ulkopuoliselle vuokraa, jos samaan aikaan maksaa satoja, jopa toista tuhatta euroa korkoja?
Aina kuulee tän, että vuokralainen maksaa omistajalle jotain minkä voisi maksaa ns. itselleen.
Useimmat omistajat maksavat valtavia korkomenoja.
Samaan aikaan vuokralla asuva voi sijoittaa tuottavampiin kohteisiin.
Se maksettava korkosumma pienenee joka ikinen kuukausi. Olisi kiva kuulla vuokralaisesta jonka maksama vuokra on jonkun vuokrantarkistuksen yhteydessä pienentynyt.
Tätä "vuokralla asuva voi sijoittaa tuottavampiin kohteisiin" aina jaksetaan toistella. Voi sijoittaa, niin. Mutta kuinka moni oikeasti tekee niin. Kuinka monta vakavaraista, kuusikymppistä koko elämänsä vuokralla asunutta tunnet tai tiedät?
Täällä yksi! Vuokranantajana Heka, ja uuden pisteytysjärjestelmän käyttöönoton myötä vuokra laski kaksi vuotta peräkkäin. Sen jälkeen vuokraa hiukan nostettiin, mutta se jäi silti reilusti alle alunperin maksamani vuokran.
Itse laitan tuloistani säästöihin ja sijoituksiin joka kuukausi enemmän kuin mitä käytän vuokraan. Katsotaan sitten kuusikymppisenä, asunko edelleen vuokralla ja onko talouteni yhtä hyvällä mallilla kuin nyt.
Hekat sun muut pitäisi lopettaa. Niissä veronmaksajat kustantavat joillekin halpaa asumista. Aivan järjetöntä touhua.
Eihän se äijä omista mitään muuta kuin tapetit, irtokamaa ja hallintaoikeuden huoneistoon. Ne hallintaoikeuden omaavat osakkeetkin on pankilla jos pankkilainalla rahoitettu.
Miehet eivät oikein käsitä raha-asioita, kun korkeampaa palkkaa maksetaan pelkän sukupuolen perusteella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta saa sen maksamansa takaisin vasta vuosien päästä. Usein kymmenien vuosien päästä. Mitä järkee kun vuokralainen sensijaan että olisi velkakiikussa vuosikymmeniä viettää osan vuosistaan Espanjan ja Teneriiffan lämpöisillärannoilla? Ehkä jopa kaukomailla erilaisiin kultuureihin tutustuen.
Asumistuella matkustelu tapahtuu nojatuolissa ja nettipalstoilla. Aurinkorannoilla ei juuri tukielättejä näy.
Yllättävää kyllä aika paljon noita asumistuen saajia on. Osa jopa omistusasunnossa asuviakin. En määrittelisi tuolla tavalla heitä.
Ehdottomasti kun on niin järjetön systeemi kuin asumistuki, käytän sitä omistusasuntonivastikkeiden maksamiseen.
Aina on sekin mahdollisuus, että joutuu lopulta myymään halvemmalla kuin mitä on itse maksanut. Mutta silti asunnosta saa isot rahat. Vuokra asunnosta muuttaessa et saa mitään. Tuollaista parin vuoden välein vaihtamista omistusasunnosta toiseen en kyllä ymmärrä, ellei nimenomaan tehdä tätä hyvällä voitolla..