Lue keskustelun säännöt.
Ei kai tällaisessa tilanteessa voi saada 400 eir/kk asumistukea?
28.05.2023 |
Eläkeläinen ostanut uuden asunnon pari vuotta sitten jossa iso yhtiölaina kun aiempi ei kelvannut. Pärjäsi hyvin niin kauan kunnes yhtiölainan lyhennykset alkoivat, yhdistettynä korkotason nousuun.
Nyt kun lainaa pitää lyhentää niin koko eläke menee asumiseen ja toivoo saavansa Kelalta jatkossa 400 eur/kk asumistukea.
Säästössä parin vuoden elinkustannukset.
Ei kai voi mennä niin, että joku ostaa liian kalliin asunnon ja sitten kun lainanlyhennykset alkavat niin toteaa, että niihin ei olekaan rahaa ja odottaa yhteiskunnan maksavan?
Kommentit (147)
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hinnat ovat laskeneet joten vaarana on että jää velkaa mutta sekin parempi kuin että tilanne jatkuu ja korkojen noustessa pahenee.
Asuntomarkkinoiden vaikeudet ovat myös vasta alkaneet. Koronnostot alkavat vaikuttaa laajasti vasta nyt kesällä ja siitä lähtien, jonka lisäksi todella monessa uudiskohteessa on vasta nyt loppumassa lainan lyhennysvapaat. Asuntoja todennäköisesti tulee yhä enemmän markkinoille, mikä laskee hintoja. En kyllä jäisi mahdottomaan tilanteeseen odottamaan vaan myisin vaikka tappiolla.
Mutta näitä tarinoita tulee kohta yhä enemmän. Kyllähän noista yhtiölainoista varoiteltiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.
Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Tämä kyseinen eläkeläinen asui omistusasunnossa jo entuudestaan ja kun jutun lukee niin siitä kyllä saa käsityksen, että hän toki tiesi yhtiölainan lyhennyksen alkavan, ei vain ollut tajunnut korkojen nostavan summaa reippaasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Aholan tilanne on tällä hetkellä vaikea. Hänen kuukausittainen eläkkeensä ei nimittäin riitä kuittaamaan koko vastikelaskua.
Tämän vuoksi vireillä on asumistukihakemus. Jos se hyväksytään, tilille alkaa tulla sen verran rahaa, että vastikkeen saa juuri ja juuri maksettua.
Lisäksi Aholalla on sukanvarressa säästöjä. Hän on laskeskellut, että jos ne täytyy käyttää elämiseen, ne riittävät kahdeksi vuodeksi.
Sen jälkeen asunto on pantava myyntiin ellei vastike tipahda tuntuvasti, tai sitten tuki alkaa juosta. 400 euroa valtiolta auttaisi hurjasti, hän myöntää."
Tuohan on ihan järjetön juttu. Eli asunistuen kanssa rahat riittäisivät yhtiölainan ja sen korkojen maksuun. Ja säästöt riittäisivät kattamaan elämisen 2 vuotta kun eläke + asumistuki menisivät kokonaan yhtiölainan+ muiden vastikekulujen maksuun. Ja miten sitten 2 vuoden kuluttua? Yhteiskuntako elättäisi kokonaan, samalla kun henkilö asuu aivan liian kalliissa omistusasunnossa, jonka maksamiseen yhteiskunta olisi osallistunut.
Aivan järjetön juttu.
Asumistukijärjestelmä on rakennettu sijoittajille. Vuokralle vaan loppuelämäksi ja sitten kela auttaa runsas kätisemmin. Pääasia on, että sijoittaja nettoaa, ei asukas.
Periaatteessa joo, mutta toinen vaihtoehto olisi sitten se että tuillaeläjä vaurastuisi muiden veronmaksajien rahoilla. Olisiko se sinusta veronmaksajana oikeudenmukaista? Tuet pitäisi olla väliaikainen tila ja jokaisen pitäisi lähtökohtaisesti elättää itse itsensä.
Mutta jos jatketaan tätä asumistuen valumista sijoittajille asian miettimistä pidemmälle, niin ihan samalla lailla kaikki tuet loppujen lopuksi valuvat jollekin "sijoittajalle". Mitä tahansa tuen saaja ostaakin niin mitä luultavimmin joku yksityinen siitä hyötyy, esim ostat Fortumilta sähköä niin hyödytät tuhansia suomalaisia sijoittajia.
Vuokralaisille maksettu asumistuki pitäisi vähentää vuokranantajan tulonhankkimiskulujen vähennyksistä. Koska se on jo verovaroista maksettua etuutta.
Nykyisin verohallinto ja Kela voivat ajaa dataa ristiin, jolloin selviää, kuka on maksanut vuokransa itse, kuka saanut asumistukea. Ja selviää myös, onko vuokranantaja ilmoittanut vuokratulot oikein.
Toki tästä voi seurata se, että yksityiset vuokranantajat kelpuuttavat vuokralaisiksi vain maksukykyisen vuokralaisen, joka kustantaa itse asumisensa, ilman tukia.
Tuen tarpeessa olevat voivat hakea kuntien, säätiöiden jne asuntoja, ym. julkisia vuokra-asuntoja. Eikös näin ollutkin, ennen kuin asumistuki nykymuodossaan kehitettiin? Paluu vanhoihin, hyviin aikoihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Tämä kyseinen eläkeläinen asui omistusasunnossa jo entuudestaan ja kun jutun lukee niin siitä kyllä saa käsityksen, että hän toki tiesi yhtiölainan lyhennyksen alkavan, ei vain ollut tajunnut korkojen nostavan summaa reippaasti.
Olisi pysynyt siinä maksetussa asunnossaan tai korkeintaan hankkinut tilalle sellaisen, johon omat varat riittävät. Miksi piti ostaa uudistuotantoa? Yksinkertainen ihminen ei ymmärrä, että lainan korko voi nousta. Siksi pankit käyttävät tuota 6% testiä arvioidessaan asiakkaan lainanmaksukykyä. Rva Ahonen olisi voinut tehdä itse tuon testin omalle yhtiölainalleen. 🤷
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Tämä kyseinen eläkeläinen asui omistusasunnossa jo entuudestaan ja kun jutun lukee niin siitä kyllä saa käsityksen, että hän toki tiesi yhtiölainan lyhennyksen alkavan, ei vain ollut tajunnut korkojen nostavan summaa reippaasti.
Eli jäänyt lainan stressitestit tekemättä yhtiölainan osalta.
Mutta kyllähän tuo oudolta kuulostaa, että hän väittää ettei tarvinnut lainaa uuteen asuntoon. Koska kyllähän hänellä nimenomaan on lainaa asunnosta (jutusta ei käynyt ilmi kuinka paljon, todennäköisesti 70-80% asunnon hinnasta) mutta se on vain yhtiölainan muodossa, ei henkilökohtaisen pankkilainan. Ilmeisesti kaikki eivät ihan hahmottaneet, että yhtiölaina on lainaa sekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Mikähän pointtisi on tuossa raivoamisessa? Kyseinen henkilö ei asunut vuokralla vaan omistusasunnossa ennen tämän liian kalliin ostoa. Ja hän nimenomaan kertoo olevansa ongelmissa koska ei tajunnut, miten hurjan suureksi rahoitusvastike voi nousta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.
Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.
Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Edelleenkin, mitä ihmettä raivoat. Tässä nyt on kyse tilanteesta, jossa henkilö on vaikeuksissa yhtiölainan takia. Jota hänellä ei ilmeisesti ole varaa maksaa pois. Joten mikä ihme on pointtisi kun riehut huutaen perusasioita? Luuletko oikeasti, että tämä kyseinen henkilö olisi ainoa joka on mennyt ylivelkaantumaan juuri yhtiölainan kautta ja on nyt vaikeuksissa korkojen noustua? Näistähän on ollut jatkuvasti juttuja jo vuoden ajan ja markkinoilla on selvästi nähtävissä, että ongelma tulee pahenemaan. Asuntomarkkina on vaikeuksissa ja ylisuuret yhtiölainan ovat siihen yksi syy. Kiva sulle ettei sua ongelma koske suoraan, ei koske monia meitä muitakaan, mutta haasteita kansantaloudelle voi tulla.
Ja onhan tuo kyseisen henkilön tilanne ikävä. Hän nyt kuitenkin päätyi siihen vaikka väität että kukaan ei voi sellaiseen päätyä ja oli myös jo ennen tuota omistusasuja, ilman velkaa. Joten M.O.T., näitä tilanteita on. Ja jälleenmyynti sakkaa koska koko asuntomarkkina on jäissä, edes rakennuttajat eivät saa uudiskohteitaan kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Minä olin tuo, joka kirjoitti ettei kysyntää varmaan juuri ole asunnolle, jossa on noin iso velkataakka. Sinä kirjoitit, että jos ei ole varaa kuitata sitä velkataakkaa pois niin ei kannata ryhtyä kaupoille. Eli vahvistit sen mitä sanoin, että kysyntää tuskin paljon on, koska tuollaisia ostajia ei juuri nyt ole pilvin pimein.
Toisin sanoen, tietysti sen velan voi kuitata pois mutta kunnon ostokykyisiä ei juuri nyt hurjasti ole kun ihmiset eivät korkojen takia halua ottaa asuntolainoja ja nekin joilla ostokykyä on, odottelevat miten markkina kehittyy. Koska todennäköisesti hinnat vielä laskevat. Joten kysyntä asunnoille on nyt heikkoa. Jonka lisäksi heillä joilla rahaa on niin ettei tarvitse ottaa lainaa riittää varaa valita koska markkinoilla on ylitarjontaa.
Etkö seuraa yhtään taloutta? Pk-seudulla rakennusliikkeillä on valtavasti uusia asuntoja myynnissä joita ne eivät saa kaupaksi. Kokonaisia taloyhtiöitä ja uusia asuinalueita. Joten tässä tarjontatilanteessa kyseisen henkilön voi olla vaikea saada asuntoa kaupaksi. Todennäköisesti silti kannattaisi pyrkiä siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Minä olin tuo, joka kirjoitti ettei kysyntää varmaan juuri ole asunnolle, jossa on noin iso velkataakka. Sinä kirjoitit, että jos ei ole varaa kuitata sitä velkataakkaa pois niin ei kannata ryhtyä kaupoille. Eli vahvistit sen mitä sanoin, että kysyntää tuskin paljon on, koska tuollaisia ostajia ei juuri nyt ole pilvin pimein.
Toisin sanoen, tietysti sen velan voi kuitata pois mutta kunnon ostokykyisiä ei juuri nyt hurjasti ole kun ihmiset eivät korkojen takia halua ottaa asuntolainoja ja nekin joilla ostokykyä on, odottelevat miten markkina kehittyy. Koska todennäköisesti hinnat vielä laskevat. Joten kysyntä asunnoille on nyt heikkoa. Jonka lisäksi heillä joilla rahaa on niin ettei tarvitse ottaa lainaa riittää varaa valita koska markkinoilla on ylitarjontaa.
Etkö seuraa yhtään taloutta? Pk-seudulla rakennusliikkeillä on valtavasti uusia asuntoja myynnissä joita ne eivät saa kaupaksi. Kokonaisia taloyhtiöitä ja uusia asuinalueita. Joten tässä tarjontatilanteessa kyseisen henkilön voi olla vaikea saada asuntoa kaupaksi. Todennäköisesti silti kannattaisi pyrkiä siihen.
Lisään vielä, että tällä hetkellä markkinalla rakennusliikkeet tarjoavat uusia asuntoja myytäväksi tarjoamalla mm. kaksi vuotta asumista täysin ilman hoitovastikkeita ja antaen täydet lyhennysvapaat yhtiölainojen koroista ja lyhennyksistä. Toisin sanoen, kaksi vuotta ilmaista asumista kunhan vain ostaisi asunnon. Ja silti ei mene kaupaksi. Ymmärtänet, että tällaisella markkinalla on aika vaikea kilpailla myyjän osassa taloyhtiössä, josta lyhennysvapaat on jo käytetty ja se hoitovastikekin pitää maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Minä olin tuo, joka kirjoitti ettei kysyntää varmaan juuri ole asunnolle, jossa on noin iso velkataakka. Sinä kirjoitit, että jos ei ole varaa kuitata sitä velkataakkaa pois niin ei kannata ryhtyä kaupoille. Eli vahvistit sen mitä sanoin, että kysyntää tuskin paljon on, koska tuollaisia ostajia ei juuri nyt ole pilvin pimein.
Toisin sanoen, tietysti sen velan voi kuitata pois mutta kunnon ostokykyisiä ei juuri nyt hurjasti ole kun ihmiset eivät korkojen takia halua ottaa asuntolainoja ja nekin joilla ostokykyä on, odottelevat miten markkina kehittyy. Koska todennäköisesti hinnat vielä laskevat. Joten kysyntä asunnoille on nyt heikkoa. Jonka lisäksi heillä joilla rahaa on niin ettei tarvitse ottaa lainaa riittää varaa valita koska markkinoilla on ylitarjontaa.
Etkö seuraa yhtään taloutta? Pk-seudulla rakennusliikkeillä on valtavasti uusia asuntoja myynnissä joita ne eivät saa kaupaksi. Kokonaisia taloyhtiöitä ja uusia asuinalueita. Joten tässä tarjontatilanteessa kyseisen henkilön voi olla vaikea saada asuntoa kaupaksi. Todennäköisesti silti kannattaisi pyrkiä siihen.
Ostin itse uudiskohteen 2021. Maksoin yhtiölainan pois nyt, kun korot nousivat. Muuten olisin roikottanut sitä mukana, kun korkomarginaali oli vain 0,6%.
Ei raha ole mihinkään kadonnut. Joilla sitä on, on edelleen. Ehkä moni odottaa, että hinnat putoavat. Asunto kannattaa aina ostaa sijainti ykköskriteerinä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuskin onnistuu persuhallituksen aikana kun kaikki tuet ja eläkkeet lopetetaan. Töihin vaan köyhät!
No höpsis, eläkeläisiltä ei kyllä oteta mitään. Se olis persuille poliittinen itsemurha. Eläkeläisiä on mieltei puolet suomalaisista (ja lisää tulee) joten ei heiltä kannata mitään leikata. Ovat myös nuorempia aktiivisempi äänestäjiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Minä olin tuo, joka kirjoitti ettei kysyntää varmaan juuri ole asunnolle, jossa on noin iso velkataakka. Sinä kirjoitit, että jos ei ole varaa kuitata sitä velkataakkaa pois niin ei kannata ryhtyä kaupoille. Eli vahvistit sen mitä sanoin, että kysyntää tuskin paljon on, koska tuollaisia ostajia ei juuri nyt ole pilvin pimein.
Toisin sanoen, tietysti sen velan voi kuitata pois mutta kunnon ostokykyisiä ei juuri nyt hurjasti ole kun ihmiset eivät korkojen takia halua ottaa asuntolainoja ja nekin joilla ostokykyä on, odottelevat miten markkina kehittyy. Koska todennäköisesti hinnat vielä laskevat. Joten kysyntä asunnoille on nyt heikkoa. Jonka lisäksi heillä joilla rahaa on niin ettei tarvitse ottaa lainaa riittää varaa valita koska markkinoilla on ylitarjontaa.
Etkö seuraa yhtään taloutta? Pk-seudulla rakennusliikkeillä on valtavasti uusia asuntoja myynnissä joita ne eivät saa kaupaksi. Kokonaisia taloyhtiöitä ja uusia asuinalueita. Joten tässä tarjontatilanteessa kyseisen henkilön voi olla vaikea saada asuntoa kaupaksi. Todennäköisesti silti kannattaisi pyrkiä siihen.
Ostin itse uudiskohteen 2021. Maksoin yhtiölainan pois nyt, kun korot nousivat. Muuten olisin roikottanut sitä mukana, kun korkomarginaali oli vain 0,6%.
Ei raha ole mihinkään kadonnut. Joilla sitä on, on edelleen. Ehkä moni odottaa, että hinnat putoavat. Asunto kannattaa aina ostaa sijainti ykköskriteerinä.
Niin, mutta se joukko jolla sitä rahaa on, on loppujen lopuksi aika suppea. Eli joilla on rahaa niin paljon ettei tarvitse ottaa lainaa. Koska juuri suuret lainat, erityisesti taloyhtiölainat uudiskohteissa, yhdistettynä nollakorkoihin, kasvattivat ostajapotentiaalia velkavivulla aiempina vuosina. Markkina nyt on täysin jäissä, se on fakta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä joka mummelille myi tämän asunnon teki helpon tilin.
Ei hän kovin iäkkäältä kuvissa näytä. Ja kyllähän noita samassa tilanteessa olevia on paljon.
En kyllä ihan näe, kuka ostaa nyt tuollaisen asunnon. 54,5 neliötä Hyvinkäältä ja pelkkä vastike 1500 €/kk. Ei sitä tuolla hinnalla saa vuokrattua ja kuka tuollaisen edes ostaa. En kyllä haluaisi nyt omistaa asuntoa tuollaisesta uudiskohteesta. Ei ihme ettei asuntokauppa nyt käy.
No eihän sen uuden kaksion hoitovastike eli normaali, pakollinen kuukausivastike ole paljon paskaakaan, n. 200€/kk.
Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa. Voit maksaa sen joko kerralla pois asuntoa ostaessasi, tai omaa asuntolainaa tai yhtiölainaa lyhentämällä. Valinta on sinun.Jos on niin vähä-älyinen, että luulee ostavansa "tosi halvalla" asunnon upouudesta talosta, kun katsoo vain myyntihintaa - sellaisen kannattaa pysyä vuokralla.
Vastiketta se kaikki on ja kaikki se on maksettava, jos sitten ei ole varaa maksaa itse sitä yhtiölainaa pois, jolloin rahoitusvastike pienenee tai jää pois.
Tuossa jutun tapauksessa se vastike nyt kokonaisuudessaan on noin 1500 €/kk. Joka kyseisen asukkaan pitäisi kyetä maksamaan tai saada niin iso vuokra asunnosta, että se kattaisi tuon. Ja jos myy eteenpäin, niin sen uudenkin ostajan pitää ikävä kyllä nyt vain jotenkin tuo yhtiölaina maksaa.
Juuri tuo asenteesi, että rahoitusvastikkeella ei ole väliä vaan pelkästään hoitovastikkeella, on johtanut näihin tämän jutun kaltaisiin katastrofeihin kun ei tajuta, että ihan rahalla se rahoitusvastikekin pitää maksaa. Joko kuukausittain lyhentämällä taloyhtiölainaa, ottamalla omaa lainaa ja lyhentämällä sitä tai sitten pitäisi olla käteistä tarpeeksi jotta sen voi kuitata kokonaan pois.
Maksaa se kuitenkin täytyy, joten ihan turhasta raivoat. Ilmeisesti et ollut lukenut juttua. Ja taidat itse olla loukussa tuollaisessa samanlaisessa viritelmässä. Mutta kyllä se rahoitusvastikekin nyt vain vastike on ja se on pakko maksaa.
🤭🤦
Kirjoitin: Erottakaa nyt hyvät ihmiset yhtiölainasta johtuva rahoitusvastike hoitovastikkeesta! Normaaliälyinen asunnonostaja tajuaa, mikä on asunnon velaton hinta. Sehän kerrotaan AINA myynti-ilmoituksessa. Tämä on se hinta, minkä asunto maksaa.
Etkö osaa lukea? Myyntihinta <-> Velaton hinta.
Rva Ahosen kämppä lienee maksanut velattomana n. 200.000€, vähintään.
Myyntihinta saattoi olla 50.000€.
Ei rahoitusvastiketta tarvitse ottaa kontolleen, kun maksaa koko hinnan ostaessa.Joku sanoi, ettei kukaan osta kaksiota, jonka vastike on 1500€/kk.
On erotettava hoitovastike rahoitusvastikkeesta.
Pakollista maksettavaa asunnosta on n. 200€/kk eli hoitovastike.
Loppuosan eli yhtiölainan voi kuitata omalla asuntolainalla tai omalla rahalla.
Jos varoja ei ole, eikä pankki myönnä asuntolainaa, ei kannata ryhtyä tällaisiin kauppoihin.
M.o.t.Terv. 2 velatonta asuntoa + kiinteistö
Minä olin tuo, joka kirjoitti ettei kysyntää varmaan juuri ole asunnolle, jossa on noin iso velkataakka. Sinä kirjoitit, että jos ei ole varaa kuitata sitä velkataakkaa pois niin ei kannata ryhtyä kaupoille. Eli vahvistit sen mitä sanoin, että kysyntää tuskin paljon on, koska tuollaisia ostajia ei juuri nyt ole pilvin pimein.
Toisin sanoen, tietysti sen velan voi kuitata pois mutta kunnon ostokykyisiä ei juuri nyt hurjasti ole kun ihmiset eivät korkojen takia halua ottaa asuntolainoja ja nekin joilla ostokykyä on, odottelevat miten markkina kehittyy. Koska todennäköisesti hinnat vielä laskevat. Joten kysyntä asunnoille on nyt heikkoa. Jonka lisäksi heillä joilla rahaa on niin ettei tarvitse ottaa lainaa riittää varaa valita koska markkinoilla on ylitarjontaa.
Etkö seuraa yhtään taloutta? Pk-seudulla rakennusliikkeillä on valtavasti uusia asuntoja myynnissä joita ne eivät saa kaupaksi. Kokonaisia taloyhtiöitä ja uusia asuinalueita. Joten tässä tarjontatilanteessa kyseisen henkilön voi olla vaikea saada asuntoa kaupaksi. Todennäköisesti silti kannattaisi pyrkiä siihen.
Ostin itse uudiskohteen 2021. Maksoin yhtiölainan pois nyt, kun korot nousivat. Muuten olisin roikottanut sitä mukana, kun korkomarginaali oli vain 0,6%.
Ei raha ole mihinkään kadonnut. Joilla sitä on, on edelleen. Ehkä moni odottaa, että hinnat putoavat. Asunto kannattaa aina ostaa sijainti ykköskriteerinä.
Eipä se sijainti pelkästään riitä. Vaan keskeisesti taloyhtiön kunto ja talous. Jos nuo sakkaavat niin sijainti ei pelasta.
Helvetin väärin jos saa asumistukea. Kelhan kehoittaa köyhiä muuttaan halvempaan jos vuokra ylittää hyväksytyn rajan. Mummo joutaa pakkaamaan tavarat ja lähtemään
Uusia suomalaisia ei juuri synny, niin asuntoja vapautuu. Ja kun kuolleisuustahti on lähiaikoina ollut nopea niin asuntoja vapautuu lisää.
Olen jo moneen kertaan laittanut linkin tähän juttuun.
Vastikkeet nousevat uusissa kerrostaloissa
Kuka vuokralainen maksaa Hyvinkäällä n. 50m2 asunnosta vuokraa yli 1650€/kk , johon ehkä saa muutaman satasen asumistukea, jos pienituloinen.
Vaikka tulot vuokralaisella olisi 500€/kk ei hän suinkaan makseta ylisuuria vuokria eli tässä tapauksessa esim 1650€.
Ei ihme jos ihmiset tekevät järjettömiä ratkaisuja, kun eivät ymmärrä tukijärjestelmiä, vaan kuvitellaan niitä maksettavan rajattomasti.