Lue keskustelun säännöt.
Lama-ajan lukemat: Asuntojen hintojen syöksy on jyrkintä 30 vuoteen
26.05.2023 |
Suunta on selvä
Kommentit (126)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen ensiostaja jä tänä vuonna ostamassa asunnon, myhäilen tässä erittäin tyytyväisenä :D
Turhaa myhäilet sillä ensiostaja ei kyllä pysty sen ajan koroilla mitään ostamaan!
Tottakai pystyy! Ei ne korot ikuisesti korkealla pysy, ja lyhennyksen voi sopia tasaerissä maksettavaksi siten, että koronmuutokset vaikuttaa ainoastaan laina aikaan. Lisäksi ensiasunnon ostajan etuna on, että voi rankata pois asunnot joilla on, tai on lähivuosina tulossa paljon yhtiölainaa. Korot kun vaikuttavat suoraan niihinkin, ja tämän myötä monilla vastikkeet tuplaantuu, tai enemmänkin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihanko totta en saa toimeentulotukea rahoitusvastikkeeseen? Voi ei, kun olin kaiken laskenut sen varaan. Sarc.
Ei haittaa sillä velaton koti jo. Emmekä ole myymässä lähitulevaisuudessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisten varallisuus on tunnetusti sijoitettu seiniin. Nyt menee kansallisomaisuus vessanpöntöstä alas.
EU varmaan onneksi järkkää tukipaketin suomalaisille ja tällä kertaa maksajana on Italia.
No niin varmaan! Sama lama koskettaa muitakin eu maita. Rahaa ei ole nyt jaossa.
Kämppä maksettu,josta saisi tänään noin 300 000.Nettotulot(siis mitä jää pakollisten kulujen jälkee käyttöön/säästöön) 4500 euroa meiltä kahdelta,likvidiä 100 000 euroo,sijoituksia 300 000 euroa.Emme ole myymässä.Saatetaan ostaa joku kämppä minkä voi pistää vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen ensiostaja jä tänä vuonna ostamassa asunnon, myhäilen tässä erittäin tyytyväisenä :D
Turhaa myhäilet sillä ensiostaja ei kyllä pysty sen ajan koroilla mitään ostamaan!
Tottakai pystyy! Ei ne korot ikuisesti korkealla pysy, ja lyhennyksen voi sopia tasaerissä maksettavaksi siten, että koronmuutokset vaikuttaa ainoastaan laina aikaan. Lisäksi ensiasunnon ostajan etuna on, että voi rankata pois asunnot joilla on, tai on lähivuosina tulossa paljon yhtiölainaa. Korot kun vaikuttavat suoraan niihinkin, ja tämän myötä monilla vastikkeet tuplaantuu, tai enemmänkin!
Kun ostaa halvemmalla ja tarvitsee vähemmän lainaa ei se korkokaan ole niin iso paha. Kun on vähemmän lainaa tuottamassa korkoa pankille. Aina on ihmiset ostaneet asuntoja korollisella lainalla.
Vierailija kirjoitti:
Kämppä maksettu,josta saisi tänään noin 300 000.Nettotulot(siis mitä jää pakollisten kulujen jälkee käyttöön/säästöön) 4500 euroa meiltä kahdelta,likvidiä 100 000 euroo,sijoituksia 300 000 euroa.Emme ole myymässä.Saatetaan ostaa joku kämppä minkä voi pistää vuokralle.
Oliko sulle kauppa sovittu illaksi ja käsiraha masettu kun olet noin varma siitä hinnastasi ja ylipäänsä että menee kaupaksi. Voi tulla ylläri. Se hintahan on se mitä joku on valmis maksamaan. Ei se mitä päässäsi ajattelit tai edes mitä välittäjä huijari lupaa. Ostaja sen hinnan maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen ensiostaja jä tänä vuonna ostamassa asunnon, myhäilen tässä erittäin tyytyväisenä :D
Mitenkäs ne lainankorot, vai ihanko käteisellä oot ostamassa?
Ennustavat ihan että koronaa edeltävälle tasolla täällä tippuvat. Eikai kukaan kuvitellutkaan että se koronapiikki pysyväksi jäisi? Täälläkin hyppäsi ok-talojen kauppahinnat 20% ja nyt joku järkyttyy kun koronalisät otetaan pois ja sen jälkeen jatkuu normaali kasvu? Dramaattista, on..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persaukiset "velkavivuttajat" kohta kerjäämässä kadunkulmissa...
Jep. Ja pahoin pelkään että siellä kerjäävät myös persaukiset vuokralla asujat, vuokriinhan ne korot menee ja samaan tahtiin kun kämppien hinnat laskee vuokrat nousee.
Ja kuten joku tuolla jo aiemmin totesi, niin eipä se ensiostajan tilannekkaan hyvä ole korkojen takia joutuu loppujen lopuksi maksamaan vähintään saman kuin aiemmin, sillä erolla että se omistusasunnon arvo on paljon vähemmän kuin ennen.
Eli, juhlat ei oo kenelläkään muulla, kuin sillä, joka on niin varakas ettei tarvitse lainaa. Se voi nyt alhaisten hintojen aikaan asuntoshoppailla mielin määrin.
Juurikin näin!
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisten varallisuus on tunnetusti sijoitettu seiniin. Nyt menee kansallisomaisuus vessanpöntöstä alas.
Tyypillistä uudisrakentamista kun seinät menee vessanpöntöstä alas.
Eikä grynderi ole vastuussa kun on aika päiviä sitten haettu konkkaan ja tj espanjassa dokaamassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ennustavat ihan että koronaa edeltävälle tasolla täällä tippuvat. Eikai kukaan kuvitellutkaan että se koronapiikki pysyväksi jäisi? Täälläkin hyppäsi ok-talojen kauppahinnat 20% ja nyt joku järkyttyy kun koronalisät otetaan pois ja sen jälkeen jatkuu normaali kasvu? Dramaattista, on..
OP:n mukaan lainanotto kyky on pudonnut 2006 vuotta edeltävälle tasolle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ennustavat ihan että koronaa edeltävälle tasolla täällä tippuvat. Eikai kukaan kuvitellutkaan että se koronapiikki pysyväksi jäisi? Täälläkin hyppäsi ok-talojen kauppahinnat 20% ja nyt joku järkyttyy kun koronalisät otetaan pois ja sen jälkeen jatkuu normaali kasvu? Dramaattista, on..
OP:n mukaan lainanotto kyky on pudonnut 2006 vuotta edeltävälle tasolle.
Lainanottokyvyn ja asuntojen hintojen suhde taas ei ole lineaarinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisten varallisuus on tunnetusti sijoitettu seiniin. Nyt menee kansallisomaisuus vessanpöntöstä alas.
Eikä mene. Varallisuus menee vessanpöntöstä alas vasta myydessä. Varallisuus on puoli-ilmaista asumista omassa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen ensiostaja jä tänä vuonna ostamassa asunnon, myhäilen tässä erittäin tyytyväisenä :D
Mitenkäs ne lainankorot, vai ihanko käteisellä oot ostamassa?
25 v tasaerälaina, niin ne lainankorot on ihan yks ja hailee. Sillä välin ehtii tapahtua koroille vaikka mitä.
Nyt kannattaa ostaa käteisellä, ei mene lainakorkoja,. Ottaa vaan sijoituksista ylimääräistä veks.
Ihmettelen tätä paniikkia. Aika pieni on lainan korko nykyään ( 3 - 4 prosenttia) verrattuna siihen kun meillä oli aikanaan pahimmillaan yli 18 prosenttia. Lapset oli pieniä ja rahasta tiukkaa, mutta selvittiin siitäkin. Onneksi laina on jo maksettu.
60 000 ihmistä kuolee vuodessa, asiakkaat yrityksillä vähenee ja asunnot tyhjenee. Nuoret ei saa lainaa ja tekevät palkattomia työkokeiluja.
Tällaista tää elämä välillä on. Meillä ei myyntiaikeita vielä vuosiin, niin hintojen lasku ei tässä kohtaa hirvitä. Enemmän hirvittää kaiken kallistuminen, vaikka korkojen ja muiden kanssa nyt vielä pärjätäänkin. Surullinen tämä nykytilanne on niiden kannalta, joilla on vaikea pärjätä näiden kaikkien kohonneiden hintojen yms. kanssa.
No älä myy vieläkään! Kyllä ne hinnat taas aikanaan nousee. Jos oot muutto aikeissa, niin toki nyt kannattaa ostaa, mutta laita nykyinen vuokralle odottelemaan parempia aikoja.