Lama-ajan lukemat: Asuntojen hintojen syöksy on jyrkintä 30 vuoteen

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta laskee ensin 8 % ja sen jälkeen nousee 3 % ei olla 5 % laskussa vaan hieman tätä suuremmassa, koska vertailu taso on alku tilannetta matalampi. Esim. 100 000 euroa on siitä ensin alennus 8% ja ollaan silloin 92 000 euron hinnassa. Tähän korotus 3 % eli 2760 euroa lisää, jolloin päädytään lopulta 94 760 euroon. Jos ennuste pitää paikkaansa ollaan silloin 5,2 % alkuperäistä alemmalla tasolla ei 5 %.

Ulottomies tässä hei. Pydettäs sua tulemaan keskustelemaan siitä sun sijoitusasunnon myynnistä käräjäoikeuteen. Tuo laskema mukana että saadaan mekin vähän nauraa muuten vakavan asian tiimoilta. Ainiin tuo ne asunnon avaimet samalla.

Vierailija kirjoitti:

Ei haittaa,koska se tulevankin asunnon hinta laskee.Ensiostaja hyötyy laskevista hinnoista.

Ei paljon auta, jos tarve on muuttaa taantuvasta pikkykylästä isompaan kaupunkiin. 

Vierailija kirjoitti:

Yt-neuvotteluita pukkaa

Rahoitusvastike/yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html

Varmasti se on lasku ja asunnon omistaja joutuu maksamaan sen.  Muuten käy ikävästi. Tuota laskua ei oteta huomioon, jos anoo Kelalta toimeentulotukea.

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalovastikehullu bongattu. Samat linkit moneen keskusteluun.

Todella rasittavaa.

Mikään ei ole syöksynyt tai syöksymässä mihinkään. Hinnat nousevat kyllä taas pian, kun omistajat eivät laita asuntoja myyntiin heikomman hinnan takia, ja asunnoista alkaa olla tinkaa.

https://www.hs.fi/visio/art-2000009610310.html

Yit rakentaa asuntoja muttei mene kaupan. Kassa sulanut 200miljoonaa kolmessa kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Tämä kuuluu siihen Great Reset ajatukseen että kansoilta viedään omaisuus ja varallisuus jonka jälkeen ne varallisuudet ja omaisuudet lahjoitetaan tai myydään todella halvalla talouseliitille että ne pääsee rikastumaan entisestään ja pääsee nousemaan kaikkien lakien yläouolelle. Onhan se jo nytkin nähtävissä että rikkaiden ja muun talouseliitin ei tarvitse lakeja noudattaa kun rangaistukset vaikuttaa heidän talouteen yhtä vähän kuin yhden kahvikupin ostaminen

Onpa kyllä vääristynyt ajatusmaailma. Syynä siihen, että omaisuuden uusjako tapahtuu, on ennen kaikkea ylivelkaantuminen. Tämä oli syynä 90-luvun laman asuntojen polkumyyntiin ja se on syynä nyt. Silloin 30 vuotta sitten velkaa annettiin liikaa suhteessa vakuuksiin ja sama tilanne on vallinnut myös nyt. Tänä päivänä asuntosijoittamisessa pääosin velkarahalla on tukeuduttu sen varaan, että ainahan sen asunnon saa realisoitua, jos esim. velan hoito käy liian raskaaksi. Nyt sitten on nähty miten voi käydä kun korot lähtevät nousuun, asunnon realisointi vaikeutuu huomattavasti. Tästä on ihan turha mitään salaliittoja etsiä, jos asuntosijoittajan on vallannut vauhtisokeus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei haittaa,koska se tulevankin asunnon hinta laskee.Ensiostaja hyötyy laskevista hinnoista.

Ei paljon auta, jos tarve on muuttaa taantuvasta pikkykylästä isompaan kaupunkiin. 

Auttaapas. Pikkutaajaman rivarissa ennätyspudotus voi tarkoittaa rahallisesti tuhansia euroja, mutta kasvukeskuksessa nopeasti jopa kymppitonneja.

Totta kai olisin valmis ottamaan takkiin 10 000 EUR, jos sillä uhrauksella pääsisin käsiksi 30 000 EUR myyntihintaa halvempaan asuntoon!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei haittaa,koska se tulevankin asunnon hinta laskee.Ensiostaja hyötyy laskevista hinnoista.

Ei paljon auta, jos tarve on muuttaa taantuvasta pikkykylästä isompaan kaupunkiin. 

Auttaapas. Pikkutaajaman rivarissa ennätyspudotus voi tarkoittaa rahallisesti tuhansia euroja, mutta kasvukeskuksessa nopeasti jopa kymppitonneja.

Totta kai olisin valmis ottamaan takkiin 10 000 EUR, jos sillä uhrauksella pääsisin käsiksi 30 000 EUR myyntihintaa halvempaan asuntoon!

Ihan järkevästi ajatelut mutta ei ihmiset ajattele järjellä.

Laskumarkkina on vasta alkanut. Parin vuoden päästä ollaan viisaampia. Ostajan kannattaa nyt asua vuokralla ja odottaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei hätää RKP tomaattituunarit ostaa puolen milliä kämpät 1300e kuukausi palkallaan.

Tilastojen valossa näyttäävät eksyvän matkalla plantaasille helsinkiin kelalta rahaa nostamaan.

Suomalaisten varallisuus on tunnetusti sijoitettu seiniin. Nyt menee kansallisomaisuus vessanpöntöstä alas.

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta laskee ensin 8 % ja sen jälkeen nousee 3 % ei olla 5 % laskussa vaan hieman tätä suuremmassa, koska vertailu taso on alku tilannetta matalampi. Esim. 100 000 euroa on siitä ensin alennus 8% ja ollaan silloin 92 000 euron hinnassa. Tähän korotus 3 % eli 2760 euroa lisää, jolloin päädytään lopulta 94 760 euroon. Jos ennuste pitää paikkaansa ollaan silloin 5,2 % alkuperäistä alemmalla tasolla ei 5 %.

Hui kauheeta. Tuskin monen talous kaatuu tuohon 0,2%. Eihän luvut on ehdottimia totuuksia vaan suuntaa antavia. Mitään -40% aleja on turha odotella. Se oli koko homman pointti. Mikä selvästi meni sulta ohi viheltäen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei haittaa,koska se tulevankin asunnon hinta laskee.Ensiostaja hyötyy laskevista hinnoista.

Ei paljon auta, jos tarve on muuttaa taantuvasta pikkykylästä isompaan kaupunkiin. 

Auttaapas. Pikkutaajaman rivarissa ennätyspudotus voi tarkoittaa rahallisesti tuhansia euroja, mutta kasvukeskuksessa nopeasti jopa kymppitonneja.

Totta kai olisin valmis ottamaan takkiin 10 000 EUR, jos sillä uhrauksella pääsisin käsiksi 30 000 EUR myyntihintaa halvempaan asuntoon!

Näillä koroilla otat takkiin ton 10 000 EUR vuodessa. Suo siellä vetelä täällä.

Vierailija kirjoitti:

Olen ensiostaja jä tänä vuonna ostamassa asunnon, myhäilen tässä erittäin tyytyväisenä :D

Mä katselen sijoituskämppiä lapsille. Ja myhäilen että saatiin vaihdettua asunto 2v sitten. Nyt ei taas ole mitään tarvetta vaihtaa.

Homman pointti oli itselläni se, että laskun jälkeen on nousun oltava aina suurempi kuin laskun, jos halutaan samalle tasolle. Prosenttilukuja ei voi laskea yhteen ja tässä tilanteessa halusin tarkentaa asiaa, koska se on mielestäni erittäin merkityksellistä. Ymmärrän kyllä, että aikaisempi kommentin kirjoittaja on voinut pyöristää lukua, koska ei välttämättä pidä 0,2% merkityksellisenä. Sitä taas kuinka paljon asuntojen hinnat nousee tai laskee ei voi tietää kukaan, koska se ei ole kenenkään yksin määriteltävissä oleva asia. Myöskään se, mitä kenenkin päässä liikkuu, ei ole kenenkään tiedossa oleva asia, jos väittää tietävänsä, mitä pointteja toinen on asiasta löytänyt, kutsutaan sitä mielikuvituksesi ja se kertoo lopulta enemmän jokaisen kommentoijan omista uskomuksista. 0,2 voi olla paljon tai se voi olla vähän riippuen, jokaisen omasta tilanteesta. Itse ajattelen, että suuressa mittakaavassa tällä on merkitystä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta laskee ensin 8 % ja sen jälkeen nousee 3 % ei olla 5 % laskussa vaan hieman tätä suuremmassa, koska vertailu taso on alku tilannetta matalampi. Esim. 100 000 euroa on siitä ensin alennus 8% ja ollaan silloin 92 000 euron hinnassa. Tähän korotus 3 % eli 2760 euroa lisää, jolloin päädytään lopulta 94 760 euroon. Jos ennuste pitää paikkaansa ollaan silloin 5,2 % alkuperäistä alemmalla tasolla ei 5 %.

Hui kauheeta. Tuskin monen talous kaatuu tuohon 0,2%. Eihän luvut on ehdottimia totuuksia vaan suuntaa antavia. Mitään -40% aleja on turha odotella. Se oli koko homman pointti. Mikä selvästi meni sulta ohi viheltäen.

HInnat putosi 90-luvulla ekan puolen v aikana 60% sama tapahtuu nyt.

Vierailija kirjoitti:

Homman pointti oli itselläni se, että laskun jälkeen on nousun oltava aina suurempi kuin laskun, jos halutaan samalle tasolle. Prosenttilukuja ei voi laskea yhteen ja tässä tilanteessa halusin tarkentaa asiaa, koska se on mielestäni erittäin merkityksellistä. Ymmärrän kyllä, että aikaisempi kommentin kirjoittaja on voinut pyöristää lukua, koska ei välttämättä pidä 0,2% merkityksellisenä. Sitä taas kuinka paljon asuntojen hinnat nousee tai laskee ei voi tietää kukaan, koska se ei ole kenenkään yksin määriteltävissä oleva asia. Myöskään se, mitä kenenkin päässä liikkuu, ei ole kenenkään tiedossa oleva asia, jos väittää tietävänsä, mitä pointteja toinen on asiasta löytänyt, kutsutaan sitä mielikuvituksesi ja se kertoo lopulta enemmän jokaisen kommentoijan omista uskomuksista. 0,2 voi olla paljon tai se voi olla vähän riippuen, jokaisen omasta tilanteesta. Itse ajattelen, että suuressa mittakaavassa tällä on merkitystä.

Vierailija kirjoitti:

Suomalaisten varallisuus on tunnetusti sijoitettu seiniin. Nyt menee kansallisomaisuus vessanpöntöstä alas.

EU varmaan onneksi järkkää tukipaketin suomalaisille ja tällä kertaa maksajana on Italia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvältä näyttää kalliiden hintojen kanssa tuskalleille.

Hyvältä näyttää, jos on rahaa pankkitilillä. Lainalla asunnot tulee yhtä kalliiksi, kun lainakorot on suuret.

Hyvä pointti. Jahka markkinoiden ryminä on ohi, uusien lainojen hoitokulut tulevat olemaan samaa luokkaa kuin ennenkin. Maksetaan vaan vähemmän lyhennystä ja enemmän korkoa.

Pohjalla on silti hyvä ostaa, velaksikin, koska jonain päivänä heiluri lähtee toiseen suuntaan, ja hyödyt sekä korkojen laskusta että sen aiheuttamasta hintojen noususta samaan aikaan.