Me jotka rakensimme omakotitalon noin 20 vuotta sitten

Paljonko on talon arvo noussut tässä ajassa? 100 000 € vai jopa enemmän?

Onneksi ei tartte tuollaisesta edes haaveilla.

T. Työtön kaupungin vuokrayksiössä

Jep ostin asunnon just ennen kuin korot lähtivät laskuun. Asunnon arvo on tällä asuinalueella kaksinkertaistunut, mutta en ole asuntoa kuitenkaan myymässä. 

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

Onnea teille. Luulen tietäväni, että milloin korot nousevat takuu varmasti. - Se tapahtuu viimeistään siinä vaiheessa, jos itse joskus tulen ottaneeksi asuntolainan. On olemassa myös kuvitelma ja luja usko siihen, että asunnonarvo nousee. No jos minä ostan asunnon, niin ostin sen mistä hyvänsä, niin luultavaa on, että sen arvo tulee syystä tai toisesta romahtamaan. Tai ei ainakaan nouse ja kohoa. Tietysti pitäsi olla optimisti sillä muutenhan kukaan ei uskaltaisi tai haluaisi ostaa mitään. Kyse siitä, että yritän elää tulojen ja menojen suhteessa. Se on haastavaa kun elää ja asuu yksin vuodesta toiseen pätkästä epävarmuuteen siitä, ettäsaako jostain taas uuden pätkän. Haen elämäänis sisältöä jostain muusta kun sitomalla itseni vuosikymmenien asuntolainaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

kyllä se on ihan itse rakennettu .. kun tekee kunnon 4 auton autotallin ja maalämmön niin se maksaa noin 100000..eise sen ihmeempää ole

Junttiloissa nämä kaatuvat syliin, arvo sen kun laskee.

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Oma valinta ostaa tuollainen laho talo, jota pitää remontoida noin paljon myyntihinnasta prosenttiosuudella.  

Aika on tainnut kullata muistojasi. 2008 jälkeen, silloin kun meidän 20-vuotta sitten rakentaineiden lainat oli vielä isoja, koorot olivat korkeammalla kuin nyt.

Toki ny on kiva, kun lainaa ei enää ole. Mutta muistan kyllä kun mietin ite, että millä hitolla maksaisin puolivuosittain lankeavat asuntolainan korot (mulla oli sellainen maksusuunnitelma, missä 10 kuukautta maksettiin pelkkiä lyhennyksiä ja kaksi kertaa vuodessa pelkästään kaikki kertyneet korot. Se oli laskennallisesti pikkuisen edullisempi systeemi kuin tavanomaiset, mutta ei paljon.)

Vierailija kirjoitti:

Jep ostin asunnon just ennen kuin korot lähtivät laskuun. Asunnon arvo on tällä asuinalueella kaksinkertaistunut, mutta en ole asuntoa kuitenkaan myymässä. 

Arvon nousut menee uuden kalliimpaan hintaan. Voittaa vaan jos muuttaa toisen siivelle asumaan.

Kyllähän autoillakin on hurja arvon nousu. Esim. Fiat 600 maksoi uutena 2500mk. Nyt vähintään 2500e.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

kyllä se on ihan itse rakennettu .. kun tekee kunnon 4 auton autotallin ja maalämmön niin se maksaa noin 100000..eise sen ihmeempää ole

Rakensitte itse talon vuonna 2004 ja nyt sitä on pitänyt remontoida jo 100 000 euron edestä? Siis ihan oikeasti? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

kyllä se on ihan itse rakennettu .. kun tekee kunnon 4 auton autotallin ja maalämmön niin se maksaa noin 100000..eise sen ihmeempää ole

No nyt on autotalleille tullut hintaa, kun maalämpö ei maksa tuskin  noin 20 000 euroa enempää. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Oma valinta ostaa tuollainen laho talo, jota pitää remontoida noin paljon myyntihinnasta prosenttiosuudella.  

"Laho talo". Remonttia on muutakin kun pelkkää lahon korjausta. Tosin sinun vuokrakämppääsi ei edes kauhtuneita tapetteja uusita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

Meillä maalämmön hinta-arvio on vähennykset huomioon ottaen n. 20 000.

Prosessi on asennusta ja käyttöönottoa myöten valmis. Myös talon laajennus ja remontoinnit maksoivat (ja pientä "laittoa" on ok-talossa koko ajan). Mutta itseä varten tätä tehdään, ei ole muutto- tai myyntiaikeita.

Isäukko rakensi itse omakotitalon 70-luvun puolivälin tienoilla. Tiilitalo ja neliöitä noin 150. Tuli silloin maksamaan alle 100 000 markkaa eli reilut 15 000€. Pitänyt kunnossa ja nykyaikaistanut. Nyt sitten myi sen ja sai noin 230 000€. Sanoisin että aika hyvän tuoton tekemälleen työlle sai vaikka kuinka laskisi inflaation vaikutuksia sun muita 🙂 Euroon siirtymisestä saattoi olla hyötyä 🤔

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

What?? Minkälainen vm 2004 talo vaatii jo noin kallista remonttia??

Meidän talomme valmistui 2006 eikä vielä ole tarvinnut tehdä muuta kuin putsata rännit ja katto 1x vuodessa, öljytä terassit parin vuoden välein ja 1 kaide on petsattu uudelleen v 17. Normi huolto on riittänyt (kivitalo), rahaa mennyt alle 5 000e ja siinä on jo uima-altaan kemikaalit yms mukana sekä puutarhan kulut.

Sisällä maalattu pari seinää värin vaihdon vuoksi.

Maalämpö laitettiin 2012, maksoi 13 000e kun saimme energia-avustusta ja kotitalousvähennyksen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Oma valinta ostaa tuollainen laho talo, jota pitää remontoida noin paljon myyntihinnasta prosenttiosuudella.  

"Laho talo". Remonttia on muutakin kun pelkkää lahon korjausta. Tosin sinun vuokrakämppääsi ei edes kauhtuneita tapetteja uusita.

Siis ihan oikeasti tuon ikäiseen taloon pitää tehdä noin hintava remontti?

En asu vuokralla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän talo makso vuonna 2004

205000 euroa. Nyt arvio 390000 euroa

Mutta 100000 on mennyt remontteihin ja maalämpöön

Ostitte sitten remonttipommin talon? Maalämpö maksaa maksimissaan noin 20 000 euroa, joten melkoisen summan olette laittaneet remonttiin. 

kyllä se on ihan itse rakennettu .. kun tekee kunnon 4 auton autotallin ja maalämmön niin se maksaa noin 100000..eise sen ihmeempää ole

Autotalli ei ole remontti.

Outoa että haluat matkustella ja nauttia elämästä. Mikset vain nauttisi elämästä ja jättäisi ei-nautittavat mutta vapaaehtoiset asiat tekemättä.