Otin korkokaton 2021. Nyt mun viitekorkoni on 0,8!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Korkokattohuijaukseen moni upposi. 2020 ja 2021 on ollut hyvä aika ottaa, mutta lopulta miinukselle nekin jää. Korot laskee taas ja sit taas odottelevat että kyllä ne taas nousee prkl.

Nyt eletään normaalia aikaa korkojen suhteen. Negatiiviset korot eivät sitä todellakaan ollut.

Olisi mielenkiintoista nähdä kun korot ovat 25%, mitä te teette lainoillanne?

Niinpä! Mä ainakin juon pina coladaa (0%), ja jatkan kansituolissa palstalaisille ilkkumista :)

Ap

Hieno homma ap:lle, veikkauksesi osui oikeaan. Minulle tarjottiin myös korkokattoa noin 15 vuotta sitten, en ottanut ja lyhentelin lainan lähes kokonaan nollakorolla. Jos olisin ottanut korkokaton niin olisin hävinnyt tuhansia ellei jopa kymmeniä tuhansia euroja.

En ole seurannut nyt tarkemmin korkoja mutta käsittääkseni ne ovat noin 3% huiteilla, inflaatio juoksee virallisestikin jossain 10% tietämillä, epävirallisesti kaikki tietävät että todellinen inflaatio on 15-20%.

Jokainen laina tällä hetkellä todellisuudessa tuottaa velalliselle.

Juu, juu, palkat eivät ole nousseet yhtä nopeasti, mutta ne tulevat kyllä perässä viiveellä.

Kyllä se on aina parempi maksaa pankille oikeat korot eikä mitään ekstraa korkokattojen muodossa. Hullun hommaa...

Jos euribor korko on 3% niin korkokatolla se voi olla jo melkein 4%.

Eli älkää ihmiset ottako "suojia" kun pankki saa sillä vain enemmän rahaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Et puhu asuntolainoista, mutta linkkailet asuntolainauutisia? Kai sulla sen verran järkeä sentään luulisi olevan, että tällaisella palstalla valtaosa keskustelee asuntolainoista eikä perintöverolainoista. Voi olla, että sinä sait koko ajalle KULUTUSluottoon, mutta yleinen käytäntö asuntolainoista se ei ole. Minulla on ystävä jolla "pappa betalar" ja hän sai työttömänä ison asuntolainan. Tämä on luonnollisesti poikkeustilanne koska rahaa on ja on tulossa lisää, mutta se ei tee tilanteesta yleispätevää. Edelleen, jos sä kuvittelet että valmiina tulleen rahamäärän seuraaminen ja "asemointi" tarkoittaa sitä, että olet jotain asemasi eteen tehnyt, ei sulla ole todellisesta elämästä mitään hajua. Miksi muuten miljonääri tuhlaa sunnuntain vauvapalstalla? Eikö ole harrastuksia, ystäviä, perhettä? Olet näköjään aamusta asti ollut täällä jankkaamassa.

Vierailija kirjoitti:

Hieno homma ap:lle, veikkauksesi osui oikeaan. Minulle tarjottiin myös korkokattoa noin 15 vuotta sitten, en ottanut ja lyhentelin lainan lähes kokonaan nollakorolla. Jos olisin ottanut korkokaton niin olisin hävinnyt tuhansia ellei jopa kymmeniä tuhansia euroja.

En ole seurannut nyt tarkemmin korkoja mutta käsittääkseni ne ovat noin 3% huiteilla, inflaatio juoksee virallisestikin jossain 10% tietämillä, epävirallisesti kaikki tietävät että todellinen inflaatio on 15-20%.

Jokainen laina tällä hetkellä todellisuudessa tuottaa velalliselle.

Juu, juu, palkat eivät ole nousseet yhtä nopeasti, mutta ne tulevat kyllä perässä viiveellä.

Ei se ollut mikään veikkaus... se oli tieto. ei voida verrata tilannetta 15 vuoden takaiseen. En minäkään ottanut mitään korkosuojauksia yhteen lainaani vuonna 2008. Mut marginaali oli 0,39!

Ap

Tasaisin väliajoin sama aloitus samalta rageilijalta...

Miksi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Et puhu asuntolainoista, mutta linkkailet asuntolainauutisia? Kai sulla sen verran järkeä sentään luulisi olevan, että tällaisella palstalla valtaosa keskustelee asuntolainoista eikä perintöverolainoista. Voi olla, että sinä sait koko ajalle KULUTUSluottoon, mutta yleinen käytäntö asuntolainoista se ei ole. Minulla on ystävä jolla "pappa betalar" ja hän sai työttömänä ison asuntolainan. Tämä on luonnollisesti poikkeustilanne koska rahaa on ja on tulossa lisää, mutta se ei tee tilanteesta yleispätevää. Edelleen, jos sä kuvittelet että valmiina tulleen rahamäärän seuraaminen ja "asemointi" tarkoittaa sitä, että olet jotain asemasi eteen tehnyt, ei sulla ole todellisesta elämästä mitään hajua. Miksi muuten miljonääri tuhlaa sunnuntain vauvapalstalla? Eikö ole harrastuksia, ystäviä, perhettä? Olet näköjään aamusta asti ollut täällä jankkaamassa.

Puhun tässä euriboriin sidotuista lainoista!!!!!!! Asuntolainatkin ovat niitä. Siksi linkki oli täysin validi. 

Sekoitatko tässä nyt kaksi asiaa, laina-ajan ja lainan koon? Kyllä mä sain koko lainalle korkokaton, mutta en koko laina-ajalle. 14 vuodeksi silloin sai OP:stä, toki olivat eri hintaisia, jos ottikin "vain" 10 vuodelle. Se olisi ollut halvempi! 

Mutta laskin, että tarvitsen sen mahdollisimman pitkäksi ajaksi, sen voi maksaa pois toisella lainalla ilman mitään lisäkuluja, jos korot taas laskisivatkin nollaan.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Se, että totean sinun olevan kultalusikka suussa syntynyt ja pään olevan syvällä perseestä, ei ole haukkumista. Sinä ihan itse kerroit nämä ketjussa.

Vierailija kirjoitti:

Tasaisin väliajoin sama aloitus samalta rageilijalta...

Miksi?

En ole tän vuoden puolella vielä myhäillyt korollani.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Se, että totean sinun olevan kultalusikka suussa syntynyt ja pään olevan syvällä perseestä, ei ole haukkumista. Sinä ihan itse kerroit nämä ketjussa.

En tarkoittanutkaan sitä...

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hieno homma ap:lle, veikkauksesi osui oikeaan. Minulle tarjottiin myös korkokattoa noin 15 vuotta sitten, en ottanut ja lyhentelin lainan lähes kokonaan nollakorolla. Jos olisin ottanut korkokaton niin olisin hävinnyt tuhansia ellei jopa kymmeniä tuhansia euroja.

En ole seurannut nyt tarkemmin korkoja mutta käsittääkseni ne ovat noin 3% huiteilla, inflaatio juoksee virallisestikin jossain 10% tietämillä, epävirallisesti kaikki tietävät että todellinen inflaatio on 15-20%.

Jokainen laina tällä hetkellä todellisuudessa tuottaa velalliselle.

Juu, juu, palkat eivät ole nousseet yhtä nopeasti, mutta ne tulevat kyllä perässä viiveellä.

Ei se ollut mikään veikkaus... se oli tieto. ei voida verrata tilannetta 15 vuoden takaiseen. En minäkään ottanut mitään korkosuojauksia yhteen lainaani vuonna 2008. Mut marginaali oli 0,39!

Ap

Kyllä se on veikkaus, minullekin sanottiin jatkuvasti että nollakorkojen aika on väliaikaista ja kohta taas korot nousee, osta korkosuojaus. En ostanut ja voitin isosti.

Itseasiassa sinunkin tapauksessasi nyt näyttää että teit oikein, mutta lopputulos selviää vasta sitten kun olet maksanut viimeisen lainaerän. Uskon kyllä että tulet jäämään voitolle, mutta se on silti vain veikkaus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Minäkään en pidä ap:n kirjoitustyylistä, mutta kyllä näin sivusta täytyy todeta, että ap:llä käsitteet näyttävät olevan hallussa, kun taas monella kommentoijalla ne näyttävät olevan hukassa. Moni ei tunnu ymmärtävän, että marginaalia ei lasketa mukaan korkosuojauksen hintaan, ap ymmärtää sen. Marginaali tulee maksettavaksi viitekoron päälle ihan siitä riippumatta, onko otettu korkokatto vai ei.

Ja tuosta ap:n linkittämästä Hesarin artikkelista voi lukea, että toukokuussa 2021 Op tarjosi 200 000 euron asuntolainaan kymmeneksi vuodeksi korkosuojauksen (sille, että lainan viitekorko on korkeintaan 0,01 %) niin, että korkosuojauksen hinta oli 0,73 %.

Ja ap otti lainansa 2020. Mutta tässä koko ajan puhutaan vain siitä että kannattiko maksaa korkokatosta ja viitekorosta. Ei sanaakaan siitä itse korkokatosta tai todellisesta hyödystä rahallisesti. Vielä ei ole tullut vastaan korkokattoa, joka oikeasti olisi hyödyttänyt ketään, eikä tule tapahtumaan.

Mitä????????? Ei sanaakaan rahallisesta hyödystä???????????? Onhan, paljonkin. Jos lainaa on 230 000€ ja

- 12kk euribor on korkokaton ottaneella 0,1%, PLUS korkokatto 0,7%, eli yhteensä 0,8%, tai

- 12kk euribor on ihmisellä 3,77%, niin siinä on satojen eurojen ero kuukaudessa! Koko ajan asiaa avattu sulle tässä ketjussa. Tajua nyt jo!

Kannattaaaaa.............

Ap

Ei kannataaaaaa Sua selvästi fakta vituttaa, siksihän sä täällä rääyt. Ei se mitään, hukkaan heitettyä rahaa, mutta saathan sä nyt vähän takaisin niin. Me muut ollaan nautittu nollakoroista ja tammikuussa malsettu lainamme pois.

Ei veetuta, ja ei ole hukkaan heitettyä rahaa. Nyt verrataan niiden tilannetta keskenään, joilla ON lainaa ja joilla joko on korkosuojaus tai sitten ei ole. 

Tämänkään tajuamiseen ei paljoa aivoja tarvita, mutta ei, sinä koitat muuttaa narratiivia verrata ihmisiin, jotka maksoivat lainansa pois!!!!!!!! Katsos, läheskään jokainen Suomessa, joilla on lainaa, ei ole nyt tehnyt niin, eikä aiokaan tehdä niin! Joten se, jos sinä maksoit, on eri tilanne. Mutta riittikö aivokapasiteettisi erottamaan tätä? Ei riittänyt.......

Ap

No verrataan vaan, edelleen sä olet maksanut ihan turhaan koko ajan enemmän ja päästäksesi plus miinus nolla tilanteeseen korkojen pitäisi olla korkealla pitkään. Eivät ole.

Enhän ole. Maksoin 2 vuotta 134€kk liikaa, nyt maksan 215€/kk vähemmän, kuin ilman suojaa. Syyskuusta 2023 alkaen jo 500€/kk vähemmän, kuin ilman suojaa. 

Juuri tällaisesta kommentoijasta puhun, kun puhun tyhmistä palstalaisista. Yrittää kiusata ja pahoitttaa mieleni, valehtelemalla.

Ap

Niin, eli korkojen pitäisi pysyä tällä tasolla yli vuoden ja oletetulla syksyn tasolla 9 kk että pääsisit edes nollatasoon. Kuinka realistista?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hieno homma ap:lle, veikkauksesi osui oikeaan. Minulle tarjottiin myös korkokattoa noin 15 vuotta sitten, en ottanut ja lyhentelin lainan lähes kokonaan nollakorolla. Jos olisin ottanut korkokaton niin olisin hävinnyt tuhansia ellei jopa kymmeniä tuhansia euroja.

En ole seurannut nyt tarkemmin korkoja mutta käsittääkseni ne ovat noin 3% huiteilla, inflaatio juoksee virallisestikin jossain 10% tietämillä, epävirallisesti kaikki tietävät että todellinen inflaatio on 15-20%.

Jokainen laina tällä hetkellä todellisuudessa tuottaa velalliselle.

Juu, juu, palkat eivät ole nousseet yhtä nopeasti, mutta ne tulevat kyllä perässä viiveellä.

Ei se ollut mikään veikkaus... se oli tieto. ei voida verrata tilannetta 15 vuoden takaiseen. En minäkään ottanut mitään korkosuojauksia yhteen lainaani vuonna 2008. Mut marginaali oli 0,39!

Ap

Kyllä se on veikkaus, minullekin sanottiin jatkuvasti että nollakorkojen aika on väliaikaista ja kohta taas korot nousee, osta korkosuojaus. En ostanut ja voitin isosti.

Itseasiassa sinunkin tapauksessasi nyt näyttää että teit oikein, mutta lopputulos selviää vasta sitten kun olet maksanut viimeisen lainaerän. Uskon kyllä että tulet jäämään voitolle, mutta se on silti vain veikkaus.

Mä en usko hetkeäkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Minäkään en pidä ap:n kirjoitustyylistä, mutta kyllä näin sivusta täytyy todeta, että ap:llä käsitteet näyttävät olevan hallussa, kun taas monella kommentoijalla ne näyttävät olevan hukassa. Moni ei tunnu ymmärtävän, että marginaalia ei lasketa mukaan korkosuojauksen hintaan, ap ymmärtää sen. Marginaali tulee maksettavaksi viitekoron päälle ihan siitä riippumatta, onko otettu korkokatto vai ei.

Ja tuosta ap:n linkittämästä Hesarin artikkelista voi lukea, että toukokuussa 2021 Op tarjosi 200 000 euron asuntolainaan kymmeneksi vuodeksi korkosuojauksen (sille, että lainan viitekorko on korkeintaan 0,01 %) niin, että korkosuojauksen hinta oli 0,73 %.

Olen sinänsä samaa mieltä, että huomaan kyllä mitä ap yrittää selittää, mutta huonolla menestyksellä. Eikä muillakaan termit ole hallussa, se on totta. Fakta on kuitenkin se, että korkosuojausta ei asuntolainaan koko ajalle saa eikä saanut 2020.

En ole puhunut koko ajasta mitään. Sanoin: Koko lainalle sain, 14 vuodeksi. 

Ap

Heh, aloitko tajuta itsekin miten epäloogista jauhamista tämä ketjusi on?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Minäkään en pidä ap:n kirjoitustyylistä, mutta kyllä näin sivusta täytyy todeta, että ap:llä käsitteet näyttävät olevan hallussa, kun taas monella kommentoijalla ne näyttävät olevan hukassa. Moni ei tunnu ymmärtävän, että marginaalia ei lasketa mukaan korkosuojauksen hintaan, ap ymmärtää sen. Marginaali tulee maksettavaksi viitekoron päälle ihan siitä riippumatta, onko otettu korkokatto vai ei.

Ja tuosta ap:n linkittämästä Hesarin artikkelista voi lukea, että toukokuussa 2021 Op tarjosi 200 000 euron asuntolainaan kymmeneksi vuodeksi korkosuojauksen (sille, että lainan viitekorko on korkeintaan 0,01 %) niin, että korkosuojauksen hinta oli 0,73 %.

Ja ap otti lainansa 2020. Mutta tässä koko ajan puhutaan vain siitä että kannattiko maksaa korkokatosta ja viitekorosta. Ei sanaakaan siitä itse korkokatosta tai todellisesta hyödystä rahallisesti. Vielä ei ole tullut vastaan korkokattoa, joka oikeasti olisi hyödyttänyt ketään, eikä tule tapahtumaan.

Mitä????????? Ei sanaakaan rahallisesta hyödystä???????????? Onhan, paljonkin. Jos lainaa on 230 000€ ja

- 12kk euribor on korkokaton ottaneella 0,1%, PLUS korkokatto 0,7%, eli yhteensä 0,8%, tai

- 12kk euribor on ihmisellä 3,77%, niin siinä on satojen eurojen ero kuukaudessa! Koko ajan asiaa avattu sulle tässä ketjussa. Tajua nyt jo!

Kannattaaaaa.............

Ap

Ei kannataaaaaa Sua selvästi fakta vituttaa, siksihän sä täällä rääyt. Ei se mitään, hukkaan heitettyä rahaa, mutta saathan sä nyt vähän takaisin niin. Me muut ollaan nautittu nollakoroista ja tammikuussa malsettu lainamme pois.

Ei veetuta, ja ei ole hukkaan heitettyä rahaa. Nyt verrataan niiden tilannetta keskenään, joilla ON lainaa ja joilla joko on korkosuojaus tai sitten ei ole. 

Tämänkään tajuamiseen ei paljoa aivoja tarvita, mutta ei, sinä koitat muuttaa narratiivia verrata ihmisiin, jotka maksoivat lainansa pois!!!!!!!! Katsos, läheskään jokainen Suomessa, joilla on lainaa, ei ole nyt tehnyt niin, eikä aiokaan tehdä niin! Joten se, jos sinä maksoit, on eri tilanne. Mutta riittikö aivokapasiteettisi erottamaan tätä? Ei riittänyt.......

Ap

En ymmärrä, miksi sinua ketju toisensa jälkeen kiinnostaa niin kovasti vertailla omia asioitasi muiden tilanteisiin? Jokaisella on oma taloustilanteensa, joka voi olla mitä tahansa ryysyläisestä miljardööriin, ja niidenkin kesken on loputtomasti variantteja.

Ystävällisesti vihjaan, että voisit saada enemmän irti omasta ainutlaatuisesta elämästäsi keskittymällä siihen, läheisiin ja voimien mukaan tsemppaamalla muitakin. Toisten epäonnen etsiminen ei lopulta aiheuta itsellekään hyvää mieltä, vaan etäännyttää itseä muista. Se on vaarallista ihmiselle, joka kuitenkin on sosiaalinen laji.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Se, että totean sinun olevan kultalusikka suussa syntynyt ja pään olevan syvällä perseestä, ei ole haukkumista. Sinä ihan itse kerroit nämä ketjussa.

En tarkoittanutkaan sitä...

Ap

Mitä ihmettä sitten tarkoitit? Sinähän se olit joka näissäkin kommenteissa käytti mm. nimityksiä soopero ja idari.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Mitä sä soopero oikein sönkötät? Ihan jo tuossa Hesarin jutussa sanotaan, että korkosuojaus asuntolainaan, siinä ei puhuta MITÄÄN siitä, ettei saisi koko lainalle. Ja minä sain ihan koko lainalle.

Ja minä en sanonut, että kokeneet asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntonsa nyt, torvi!!!!!!!! Mä sanoin, että ovat käyttäneet lainoissaan kiinteää korkoa! Sitä milloin lainat on otettu en tiedä. Mutta siinä on se järki, että jos sä olet niillä kuluilla katsonut sen olevan kannattavaa, niin ainakaan se ei siinä muutu, vielä jos eivät omaa taloyhtiölainaa tms. Mutta he ovat olleet mukana bisneksessä jo niin kauan, että turha sinun on heidän tuottojaan huolehtia! Olivat toivottavasti myyntilaidalla tuolloin 2021 viimeistään, itse ainakin olin. Ihan vain siksi, että tiesin, että kannattaa olla aina eri puolella pöytää, kuin massat. Kun he ostaa, myy. Möin yhden yksiön, sain 16 000€ yli pyynnin; 245 000€ (miinus yhtiölainat, 30 000€). Aika hyvin ei mitenkään viimeisen päälle kuntoisesta yksiöstä. 

Ap

Ei hyvänen aika. Nyt puhutaan ASUNTOLAINASTA. Siihen ei ole saanut korkosuojausta koko laina-ajalle. Seuraan hyvin aktiivisesti asuntomarkkinoita ja fakta on se, että monella velallisella asunnot ei tuota enää positiivista kassavirtaa. Velkavivuttaminen sijoitusasunnoissa alkaa olla out of season. Pappa betalar on yleisnimitys sille, että joku muu kustantaa elämisen. Kerroit saaneesi velattoman asunnon. Lisäksi maksuun tuli 230000 euron perintövero eli olet niin kulta lusikka suussa syntynyt, ettet edes itse näe miten syvällä pää on per#eessä. Jos sä oikeasti väität, että olet jotain omaisuutesi eteen tehnyt, kun joudut seuraamaan sijoituksiasi niin hallelujaa :D

Kirjoitit näin: "vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan."

Mutta kun on saanut! Mä olen saanut! Ei tässä keskustella ASUNTOlainoista, vaan euriboriin tai Prime-korkoon sidotuista lainoista. Niihinhän nse koronnousu vaikuttaa. Ja nyt on puhe korkojen nousulta suojautumisesta. 

Mikä ihmeen i d a r i sä olet, kun itse käsität asioita väärin ja alat haukkua sitten toisia, jotka puhuvat ihan oikein asioista? Älä hauku muita siksi, että itse käsität iohan väärin jonkin ketjun aiheen!!!!!

Enkä mä vain seuraa sijoituksiani, vaan mä asemoin niitä uudestaan, en  todellakaan vaan anna olla. 

Ap

Se, että totean sinun olevan kultalusikka suussa syntynyt ja pään olevan syvällä perseestä, ei ole haukkumista. Sinä ihan itse kerroit nämä ketjussa.

En tarkoittanutkaan sitä...

Ap

Mitä ihmettä sitten tarkoitit? Sinähän se olit joka näissäkin kommenteissa käytti mm. nimityksiä soopero ja idari.

Eiköhän nuo nimitykset kerro enemmän AP:n mielenmaisemasta kuin muiden älyllisistä kyvyistä. Ei elämästään nauttivat ihmiset tule kerta toisensa jälkeen tekemään tällaisia aloituksia, joissa päivystävät terrierin lailla räksyttämässä muille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Minäkään en pidä ap:n kirjoitustyylistä, mutta kyllä näin sivusta täytyy todeta, että ap:llä käsitteet näyttävät olevan hallussa, kun taas monella kommentoijalla ne näyttävät olevan hukassa. Moni ei tunnu ymmärtävän, että marginaalia ei lasketa mukaan korkosuojauksen hintaan, ap ymmärtää sen. Marginaali tulee maksettavaksi viitekoron päälle ihan siitä riippumatta, onko otettu korkokatto vai ei.

Ja tuosta ap:n linkittämästä Hesarin artikkelista voi lukea, että toukokuussa 2021 Op tarjosi 200 000 euron asuntolainaan kymmeneksi vuodeksi korkosuojauksen (sille, että lainan viitekorko on korkeintaan 0,01 %) niin, että korkosuojauksen hinta oli 0,73 %.

Ja ap otti lainansa 2020. Mutta tässä koko ajan puhutaan vain siitä että kannattiko maksaa korkokatosta ja viitekorosta. Ei sanaakaan siitä itse korkokatosta tai todellisesta hyödystä rahallisesti. Vielä ei ole tullut vastaan korkokattoa, joka oikeasti olisi hyödyttänyt ketään, eikä tule tapahtumaan.

Olet varmaan myös sitä mieltä, että vielä ei ole tullut vastaan kotivakuutusta, joka olisi oikeasti hyödyttänyt ketään (edes sitä asiakasta, jonka koti paloi), eikä tule tapahtumaan. Vakuutusyhtiöhän on yritys, joka pyrkii tekemään voittoa asiakkaiden maksamilla vakuutusmaksuilla. On siis selvää, että vakuutusyhtiö voittaa aina ja asiakas jää aina häviölle.

Korkokatto on ihan vastaavanlainen juttu kuin vakuutus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuinka monta kertaa aiot tehdä vielä saman aloituksen? Et ole saavuttanut elämässäsi itse mitään. Tuurilla syntyminen rikkaaseen perheeseen ei tee sinusta talousosaajaa ja sydämen sivistys sinulta puuttuu kokonaan. Ensinnäkin, sulla on termit hukassa. Niitä voit opiskella netistä lisää. Toisekseen, vuonna 2021 tai edes vuonna 2020 ei ole saanut korkosuojausta koko lainalle eikä edes 0.7 % hintaan. Vinkiksi, opettele ne termit niin voit jatkaa jankkausta. Kolmanneksi, on jo ihan yleisessä tiedossa, että tällä hetkellä velkavivuttaminen sijoitusasuntoihin on todella iso riski. Osa on kusessa nousseiden kulujen takia eikä asunnot enää tuota. Sinullehan sillä ei ole väliä, kun pappa betalar muutenkin. Jokseenkin tosi nolo aloitus. Ja ei, mulla ei ole rahat loppu. Olen nostamassa lisää lainaa, mutta tässä maailmantilanteessa sympatiat on niiden puolella, joilla kulut ja korot nousee ja jotka maksavat itse oman elämisensä.

Minäkään en pidä ap:n kirjoitustyylistä, mutta kyllä näin sivusta täytyy todeta, että ap:llä käsitteet näyttävät olevan hallussa, kun taas monella kommentoijalla ne näyttävät olevan hukassa. Moni ei tunnu ymmärtävän, että marginaalia ei lasketa mukaan korkosuojauksen hintaan, ap ymmärtää sen. Marginaali tulee maksettavaksi viitekoron päälle ihan siitä riippumatta, onko otettu korkokatto vai ei.

Ja tuosta ap:n linkittämästä Hesarin artikkelista voi lukea, että toukokuussa 2021 Op tarjosi 200 000 euron asuntolainaan kymmeneksi vuodeksi korkosuojauksen (sille, että lainan viitekorko on korkeintaan 0,01 %) niin, että korkosuojauksen hinta oli 0,73 %.

Ja ap otti lainansa 2020. Mutta tässä koko ajan puhutaan vain siitä että kannattiko maksaa korkokatosta ja viitekorosta. Ei sanaakaan siitä itse korkokatosta tai todellisesta hyödystä rahallisesti. Vielä ei ole tullut vastaan korkokattoa, joka oikeasti olisi hyödyttänyt ketään, eikä tule tapahtumaan.

Mitä????????? Ei sanaakaan rahallisesta hyödystä???????????? Onhan, paljonkin. Jos lainaa on 230 000€ ja

- 12kk euribor on korkokaton ottaneella 0,1%, PLUS korkokatto 0,7%, eli yhteensä 0,8%, tai

- 12kk euribor on ihmisellä 3,77%, niin siinä on satojen eurojen ero kuukaudessa! Koko ajan asiaa avattu sulle tässä ketjussa. Tajua nyt jo!

Kannattaaaaa.............

Ap

Ei kannataaaaaa Sua selvästi fakta vituttaa, siksihän sä täällä rääyt. Ei se mitään, hukkaan heitettyä rahaa, mutta saathan sä nyt vähän takaisin niin. Me muut ollaan nautittu nollakoroista ja tammikuussa malsettu lainamme pois.

Ei veetuta, ja ei ole hukkaan heitettyä rahaa. Nyt verrataan niiden tilannetta keskenään, joilla ON lainaa ja joilla joko on korkosuojaus tai sitten ei ole. 

Tämänkään tajuamiseen ei paljoa aivoja tarvita, mutta ei, sinä koitat muuttaa narratiivia verrata ihmisiin, jotka maksoivat lainansa pois!!!!!!!! Katsos, läheskään jokainen Suomessa, joilla on lainaa, ei ole nyt tehnyt niin, eikä aiokaan tehdä niin! Joten se, jos sinä maksoit, on eri tilanne. Mutta riittikö aivokapasiteettisi erottamaan tätä? Ei riittänyt.......

Ap

No verrataan vaan, edelleen sä olet maksanut ihan turhaan koko ajan enemmän ja päästäksesi plus miinus nolla tilanteeseen korkojen pitäisi olla korkealla pitkään. Eivät ole.

Enhän ole. Maksoin 2 vuotta 134€kk liikaa, nyt maksan 215€/kk vähemmän, kuin ilman suojaa. Syyskuusta 2023 alkaen jo 500€/kk vähemmän, kuin ilman suojaa. 

Juuri tällaisesta kommentoijasta puhun, kun puhun tyhmistä palstalaisista. Yrittää kiusata ja pahoitttaa mieleni, valehtelemalla.

Ap

Niin, eli korkojen pitäisi pysyä tällä tasolla yli vuoden ja oletetulla syksyn tasolla 9 kk että pääsisit edes nollatasoon. Kuinka realistista?

Et ilmeisesti ymmärrä, miten lainan korko määräytyy. Jos lainan viitekorkona on 12 kk Euribor, niin korko tarkistetaan kerran vuodessa sen mukaan, mikä on juuri tarkastuspäivänä 12 kk Euribor. Sitten korkoprosentti pysyy samana seuraavat 12 kk täysin siitä riippumatta, miten korko muuttuu sen aikana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen pankissa töissä. Kukaan ei halua premium/private bankingin puolelle töihin, koska asiakkaat on siellä ihan oikeasti suurimmaksi osaksi kusipäitä. Luulevat aina itsestään liikoja ja pitävät itseään jotenkin parempina ihmisinä ja kokevat oikeudekseen puhua muille ilkeästi. AP kuvastaa keskiverto asiakasta täydellisesti. Pahimpia on ne, jotka pääsevät noiden palveluiden piiriin perinnöillään. Mutta sitten on näitäkin, joilla on miljoonien omaisuus. Harvemmin edes asuvat Suomessa, mutta joitakin pankkipalveluita on kuitenkin Suomessa. Ovat äärimmäisen ystävällisiä ja kohteliaita aina.

Luepas i d a r i noita kommentteja, joita mulle on ketjun alussakin sanottu. Puhutteko te siellä pankissa asiakkaillenne noin? Ette varmaankaan. Edes, jos asiakas ei ensin tajua jotain asiaa, joskin tässähän onn se tilanne, että minulle vastailleet eivät nyt tajua tätä asiaa, mä kyllä tajuan.

Jos pankkineuvoja puhuisi mulle samanlaista peetä kuin ketjun urvelot tässä, en siltikään haukkuisi heitä tällä tavalla. Osaan antaa palautetta myös asiallisesti, mutta en koe siihen mitään tarvetta anonyymillä nettipalstalla. 

Taidat olla myös Nordean Private Bankingissa? En ihmettele, jos siellä työilmapiiri on huono. Se nimittäin välittyy ihan asiakkaalle asti. OP:ssä välittyy toisenlainen, rennompi ja iloinen ilmapiiri.

Ap

Ohis, mutta paljonko maksat varainhoitopalveluista? Ja onko täyden valtakirjan? Onko vinkkejä miten valita palveluntarjoaja?