Otin korkokaton 2021. Nyt mun viitekorkoni on 0,8!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oliko ennen palstalla näitä kapinaan yllyttäviä "miksi me hyväksytään tämä"- tyyppejä?

Minusta ennen venäläisiä trolleja ei ollut.

En ole venäläinen, en tunne ketään venäläistä, en ole koskaan edes käynyt Venäjällä (no en kyllä missään muuallakaan) vaan olen köyhä, suomalainen, töissä käyvä ihminen joka haluaisi perustaa perheen, mutta edes siihen minulla ei ole varaa.

Jostain kumman syystä en koe Suomen olevan hyvinvointivaltio. Ainakaan sellaiselle joka on syntynyt köyhään perheeseen se ei ole.

Ei Suomi olekaan. Tää vastaa pian aika lailla 1900-luvun Britanniaa.

Ap

No niin muuttuihan se tarina, että laina ei olekaan asuntolaina. Tuollaisia korkokattoja ei ole saanut asuntolainoihin. Mikä tämän aloituksen pointti on? Aika monella se laina on nimenomaan asuntolainaan.

Vierailija kirjoitti:

Noin halpaa ja pitkää korkokattoa ei ole saanut vuonna 2021. Aloitus ei ole uskottava.

Onhan saanut. Pankki on OP ja menin sinne vieläpä uutena asiakkaana. Koska halusin lainani pankista, joka Suomessa vähiten todennäköisesti kaatuu. Jotta korkosopimus pitää koko sen sopimusajan.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jaa, minulla ei ole ollut varaa ruokaan ja en ole syönyt mitään 5 päivään. Kivat sulle.

Kuulostaa kurjalta. Minua on suojannut aina ja myös oman elämäni huonoina aikoina sukuvarallisuus. En osaa ajatella edes, mille tuo tuntuu 😔

Ap

Niin, Oliskohan sun 0,8 % korkoon myös syynä sun sukuvarallisuus, harvalle tuollaisia diilejä tarjotaan.

Itse otin lainan muutamia vuosia sitten, lainaa tuli puolet asunnon arvosta ja aika maltillinen summa. Kiinteä korko olisi ollut muistaakseni 1,2 % + marginaali, ja tämä ei tosiaankaan koko lainan ajalle vaan olikohan maksimissaan 10 vuodelle. Ei olisi tullut kannattavaksi, kun sain maksettua lainastani nollakoroilla (marginaalin hinnalla) melkein 2/3 pois.

Ei ole syynä :). Tuo oli ihan yleinen korkokaton hintataso kesällä 2021. Kiinteä korko on ERI ASIA. Se on aina kalliimpi, kuin korkokatto. Kiinteän koron saa vaikka koko laina-ajalle. Mä en vain halunnut kiinteää, laskin, että 14v riittää suoja-ajaksi mulle ja kiinteässä lainaa ei voi maksaa pois kuluitta. Joutuu maksamaan sen koko koron. Korkokatossa maksaa korosta vain sen ajan, minkä lainaa (ja korkokattoa) olikin. Ennen aikaisesta poismaksusta ei tule ylimääräisiä kuluja.

Ap

En nyt olisi ihan varma tästä. Itse otin myös nimenomaan korkoputken heinäkuussa 2021. Sen myötä lainan lattia nousi 0,5 --> 0,7. Katto marginaalin kanssa on 1,98. On toki iso helpotus nykykoroilla, mutta ei lähelläkään omaa diiliäsi. Kestokin on "vain" 10 vuotta. Palkka kuitenkin alkaa 6:lla ja pankki olisi aikanaan ollut valmis myöntämään minulle lainaa yksinäni yli 300 k. Perintöä olen kuitenkin saamassa tasan 0 euroa, ja kaikki varallisuus on käytännössä kiinni asunnossa.

Vierailija kirjoitti:

No niin muuttuihan se tarina, että laina ei olekaan asuntolaina. Tuollaisia korkokattoja ei ole saanut asuntolainoihin. Mikä tämän aloituksen pointti on? Aika monella se laina on nimenomaan asuntolainaan.

Muuttui? Lainaapa tänne se kohta, jossa väitän, että puhun asuntolainoista? Lisäksi, kyllä tuollaisen katon sai 2021 myös asuntolainoihin! Ainoastaan marginaali hinnoitellaan eri tavalla, jos on muu laina. Korkokattoa saa samaan hintaan lainan tarkoituksesta riippumatta. Ja sitäpaitsi: asuntolaina on aina se edullisin laina. Muut lainat ovat kaikin tavoin kalliimpia lainoja.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noin halpaa ja pitkää korkokattoa ei ole saanut vuonna 2021. Aloitus ei ole uskottava.

Onhan saanut. Pankki on OP ja menin sinne vieläpä uutena asiakkaana. Koska halusin lainani pankista, joka Suomessa vähiten todennäköisesti kaatuu. Jotta korkosopimus pitää koko sen sopimusajan.

Ap

Ei ole saanut ASUNTOLAINOIHIN. Lopeta jo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jaa, minulla ei ole ollut varaa ruokaan ja en ole syönyt mitään 5 päivään. Kivat sulle.

Kuulostaa kurjalta. Minua on suojannut aina ja myös oman elämäni huonoina aikoina sukuvarallisuus. En osaa ajatella edes, mille tuo tuntuu 😔

Ap

Niin, Oliskohan sun 0,8 % korkoon myös syynä sun sukuvarallisuus, harvalle tuollaisia diilejä tarjotaan.

Itse otin lainan muutamia vuosia sitten, lainaa tuli puolet asunnon arvosta ja aika maltillinen summa. Kiinteä korko olisi ollut muistaakseni 1,2 % + marginaali, ja tämä ei tosiaankaan koko lainan ajalle vaan olikohan maksimissaan 10 vuodelle. Ei olisi tullut kannattavaksi, kun sain maksettua lainastani nollakoroilla (marginaalin hinnalla) melkein 2/3 pois.

Ei ole syynä :). Tuo oli ihan yleinen korkokaton hintataso kesällä 2021. Kiinteä korko on ERI ASIA. Se on aina kalliimpi, kuin korkokatto. Kiinteän koron saa vaikka koko laina-ajalle. Mä en vain halunnut kiinteää, laskin, että 14v riittää suoja-ajaksi mulle ja kiinteässä lainaa ei voi maksaa pois kuluitta. Joutuu maksamaan sen koko koron. Korkokatossa maksaa korosta vain sen ajan, minkä lainaa (ja korkokattoa) olikin. Ennen aikaisesta poismaksusta ei tule ylimääräisiä kuluja.

Ap

En nyt olisi ihan varma tästä. Itse otin myös nimenomaan korkoputken heinäkuussa 2021. Sen myötä lainan lattia nousi 0,5 --> 0,7. Katto marginaalin kanssa on 1,98. On toki iso helpotus nykykoroilla, mutta ei lähelläkään omaa diiliäsi. Kestokin on "vain" 10 vuotta. Palkka kuitenkin alkaa 6:lla ja pankki olisi aikanaan ollut valmis myöntämään minulle lainaa yksinäni yli 300 k. Perintöä olen kuitenkin saamassa tasan 0 euroa, ja kaikki varallisuus on käytännössä kiinni asunnossa.

Korkoputken? Nordeasta?

Mulla ei ollut korkoputki vaan korkokatto. Kyllä tuon 0,7% sai silloin kuka vain. Hesarissakin oli juttua, minkä hintaisia korkosuojauksia silloin sai eri pankeista. Toi oli ihan tavallinen hinta ja että katto asettui myös melkein nollaan. Sitten vain marginaali ja viitekorko ja kattokorko siihen päälle.

Ap

Tuollaista diiliä ei ole saanut OP:sta vuonna 2021 eikä edes 2020. Korkokattojen hinnat on ollut paljon korkeammat. t. pankissa töissä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noin halpaa ja pitkää korkokattoa ei ole saanut vuonna 2021. Aloitus ei ole uskottava.

Onhan saanut. Pankki on OP ja menin sinne vieläpä uutena asiakkaana. Koska halusin lainani pankista, joka Suomessa vähiten todennäköisesti kaatuu. Jotta korkosopimus pitää koko sen sopimusajan.

Ap

Ei ole saanut ASUNTOLAINOIHIN. Lopeta jo.

Onhan! Nimenomaan asuntolainoihin. Niihin saa aina halvimmalla kaiken, muu laina vertautuu kulutusluottoon ja mun laina on sellainen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Tuollaista diiliä ei ole saanut OP:sta vuonna 2021 eikä edes 2020. Korkokattojen hinnat on ollut paljon korkeammat. t. pankissa töissä

Onhan! Hesarissakin oli artikkeleita sen jälkeenkin, että sai nimenomaan noin halvalla!

Ap

Omasta pankistani ei myönnetä korkokattoa edes muihin kuin asuntolainoihin. Aika erikoista, että tuollainen on myönnetty perintöveroon. Miksi et kerro lainan kokonaiskuluja eli myös marginaalia? Se mahtaa olla paljon korkeampi kuitenkin kuin asuntolainassa.

Mutta hyvä sinulle kun tuollaisen sopimuksen olet saanut. Mikä tämän aloituksen pointti oli? Saada muut kateelliseksi? Leuhkia omalla tilanteella?

Vierailija kirjoitti:

Tuollaista diiliä ei ole saanut OP:sta vuonna 2021 eikä edes 2020. Korkokattojen hinnat on ollut paljon korkeammat. t. pankissa töissä

Luepa vaikka tästä, räkäpää, niin voit ensi kerralla miettiä kahdesti, ennen kuin esittelet *ammattitaitoasi* palstalla:

https://www.hs.fi/visio/art-2000008008928.html?share=9fc5e066b32f9b5cba…

Ap

Vierailija kirjoitti:

Eikös olekin pääasia, että Juha Sipilä saa nostaa yli kolme tonnia kuussa sopeutumisrahaa, vaikkei tee sen eteen yhtään mitään. Sipilällä ei ole nälkä eikä muustakaan puutetta.

Näin on. Täyteen mahaan tottuneella se nälässä oleminen tuntuu pahemmalta.

Vierailija kirjoitti:

Omasta pankistani ei myönnetä korkokattoa edes muihin kuin asuntolainoihin. Aika erikoista, että tuollainen on myönnetty perintöveroon. Miksi et kerro lainan kokonaiskuluja eli myös marginaalia? Se mahtaa olla paljon korkeampi kuitenkin kuin asuntolainassa.

Mutta hyvä sinulle kun tuollaisen sopimuksen olet saanut. Mikä tämän aloituksen pointti oli? Saada muut kateelliseksi? Leuhkia omalla tilanteella?

On, mutra sillä ei ole merkitystä, koska SAMAN SUOJAN YHTÄ HALVALLA olisi TIETENKIN saanut myös mihin tahansa asuntolainaan!

Ap

Meillä on 10 vuoden korkoputki, joka oli pakko hyväksyä lainan ehtona. Nyt ihmettelen, kun korko on kumminkin 6 kk euribor eikä se korkoputken viitekoron yläraja, 2,4%.

VIITEkorkosi EI TASAN ole 0,8.  VIITEKORKO on korko jota vasten lainan korko lasketaan lisäämällä marginaali.

Eikö toi ole WT:n huipentuma, leveillä velallaan? =D

HS:

HS kysyi kolmesta suurimmasta pankista, millaista korkosuojaa ne tällä hetkellä tarjoaisivat asunnonostajille ja mihin hintaan.

Tarjousta pyydettiin 200000 euron asuntolainalle, jonka pituus on 25 vuotta.

Korkosuojaa ei pyydetty koko laina-ajalle, sillä yleensä korkosuoja otetaan vain osalle laina-aikaa. Pankit saivat itse suositella sopivaa suojausaikaa. Tyypillinen suojausaika on 710 vuotta.

Osa pankeista suositteli korkokattoa, osa korkoputkea ja osa myös pitkää kiinteää korkoa. Koska tuotteet ovat erilaisia, niitä ei voi suoraan verrata keskenään.

HS:n tarjouspyyntöön OP ehdottaa kymmenen vuoden korkokattoa, jossa lainan viitekorko ei nouse yli 0,01 prosentin.

Kun mukaan lasketaan marginaali ja korkokaton hinta, nousee kokonaiskorko enimmillään 1,44 prosenttiin. Tällöin oletuksena on 0,70 prosentin marginaali ja 0,73 prosentin korkokattomaksu, jotka tulevat 0,01 prosentin viitekoron päälle.

Alimmillaan, eli euriborin ollessa nollassa, asiakas joutuisi maksamaan 1,43 prosentin korkoa.

DAA, siinä se lukee, i d a r i t.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jaa, minulla ei ole ollut varaa ruokaan ja en ole syönyt mitään 5 päivään. Kivat sulle.

Sivusta ihmettelen, että miksi me hyväksytään tämä pska?

Nimimerkillä: säästöt menevät kesän aikana ja en tiedä millä selvitä jatkossa

Toisaalta köyhiä meillä on ollut aina. Minkä takia siihen, ettei jollain ole ollut varaa johonkin on palstallakin aina suhtauduttu tosi toksisesti????? Mulla on ollut aikoja, jolloin omat tuloni ovat olleet tosi niukat, joskaan en ole kokenut itseäni köyhäksi kiitos sukuvarallisuuden, jonka ansiosta minäkin sain asua omassa velattomassa asunnossani, jonka olin perinyt. Oli varaa köyhäillä. Äitini on ikänsä ollut vähillä varoilla elävä. Tiedän, mitä puute on. Minun on vaikea silittää aiemmin hyvin toimeen tulleiden, nyt köyhtyvien päätä, koska niin moni on kommentoinut köyhien asioita todella rumasti vuosien varrella.

Tai ei ole tullut puolustamaan ilkeilijöiltä.

Ja korkokaton pystyi ottamaan kuka tahansa 2021, miksi uskoi säästämisohjeeseen?!

Ap

Miten korkokatto liittyy säästämiseen? Me ei otettu korkokattoa, koska se on turhaa rahanmenoa, just maksettiin ylimääräisellä lyhennyksellä loppulaina pois ja korko oli pieni, ei lähellekään korkokattorajaa. Säästöjä on vaikka kuinka paljon. Avaisitko vähän logiikkaasi?

Ja ihan ASUNTOLAINOIHIN lapset, asuntolainoihin 😎

Ap