Voiko isännöitsijä vaatia ilmoituksen jos on yli viisi päivää pois asunnosta?

Ei voi vaatia. Putkistot kuuluu taloyhtiölle jos on esim putkien jäätymis ongelmaa niin se on taloyhtiön ongelma.

Jos jätät vesihanan auki ja lähdet lomailemaan niin sitten se on sun oma vika ja sinä maksat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö se yhden kerran soittaminen riitä, ilmoittaminen silloin kun olet lähdössä reissuun? Ethän voi kuudentena päivänä soittaa reissusta, että nyt olen täällä reissussa, en tiedä, onko minulla vesivahinko. Tai voit soittaa, mutta mitä hyötyä siitä olisi?

Eiköhän tuossa ole ajatus että isännöitsijä, huoltomies tai vaikka joku hallituksen jäsen käy tarkastamassa asunnon esim. päivittäin jos siellä ei ole ketään paikalla.

Kyllä näin on. Ihan normaalia tuollainen asunnon päivittäin tarkastaminen isännöitsijän tai hallituksen jäsenen toimesta. Yksityisyydestä ja kotirauhasta viis. Tarkastukset pitää tehdä myös töissä ollessasi, koska vesivahinko vaanii koko ajan ja voi sattua sen kandeksankin tunnin aikana.

Mitäs ihmettä? Eihän kenenkään asuntoon saa mennä ilman lupaa kukaan ellei kyseessä ole hätätilanne esim putkisto vuoto tai tulipalo yms.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö se yhden kerran soittaminen riitä, ilmoittaminen silloin kun olet lähdössä reissuun? Ethän voi kuudentena päivänä soittaa reissusta, että nyt olen täällä reissussa, en tiedä, onko minulla vesivahinko. Tai voit soittaa, mutta mitä hyötyä siitä olisi?

Eiköhän tuossa ole ajatus että isännöitsijä, huoltomies tai vaikka joku hallituksen jäsen käy tarkastamassa asunnon esim. päivittäin jos siellä ei ole ketään paikalla.

Ei tietenkään kenenkään asunnossa ramppaa hallituksen jäseniä päivittäin! Mistä noin hullua edes tulee kenenkään mieleen? Eihän hallituksen jäseniä tahdo saada edes kokouksiin ja pihatalkoisiin.

Jos tuollainen sääntö oikeasti on, yksi puhelinsoitto isännöitsijälle riittää.

Onneksi Suomessa on vahva yksityisyydensuoja. Kukaan ei mene asuntoosi mitään tarkistelemaan omalla luvalla. Kiinteistöhuolto on tietenkin vahingon sattuessa oikeutettu menemään ylkkärillä sisään. Muuten ei missään tapauksessa

Kummallisia virhekäsityksiä siitä kuka saa tulla yleisavaimella asuntoon.

Asuntoon saa perustellusta syystä mennä viranomaisten lisäksi vuokranantaja, isännöitsijä, taloyhtiön hallituksen edustajat ja huoltomies vaikka asukas ei olisi kotona.

Kiireettömistä käynneistä (kuten sähkömittarin luenta tai patterien säätö) tulee ilmoittaa etukäteen tai pyrkiä sopimaan asukkaalle sopiva aika käynnille. Asukkaalla on velvollisuus päästää edellämainitut asuntoon perustellusta syystä ilman kohtuutonta viivytystä.

Hätätilanteissa kuten esim epäilty vesivahinko tai sairaskohtaus saa asuntoon mennä yleisavaimilla välittömästi. Silloinkin tulee tilanteen salliessa pyrkiä ensin tavoittamaan asukasta ja käynnin jälkeen tälle on ilmoitettava miksi ja milloin asunnossa on käyty.

Hallituksen jäsen kirjoitti:

Kummallisia virhekäsityksiä siitä kuka saa tulla yleisavaimella asuntoon.

Asuntoon saa perustellusta syystä mennä viranomaisten lisäksi vuokranantaja, isännöitsijä, taloyhtiön hallituksen edustajat ja huoltomies vaikka asukas ei olisi kotona.

Kiireettömistä käynneistä (kuten sähkömittarin luenta tai patterien säätö) tulee ilmoittaa etukäteen tai pyrkiä sopimaan asukkaalle sopiva aika käynnille. Asukkaalla on velvollisuus päästää edellämainitut asuntoon perustellusta syystä ilman kohtuutonta viivytystä.

Hätätilanteissa kuten esim epäilty vesivahinko tai sairaskohtaus saa asuntoon mennä yleisavaimilla välittömästi. Silloinkin tulee tilanteen salliessa pyrkiä ensin tavoittamaan asukasta ja käynnin jälkeen tälle on ilmoitettava miksi ja milloin asunnossa on käyty.

Pääsy osakehuoneistoon

Yhtiön hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä osakehuoneistoon, kun se on tarpeellista osakehuoneiston kunnon ja hoidon valvomista tai osakehuoneistossa suoritettavaa kunnossapito- tai muutostyötä taikka niiden valvomista varten.

Käynti osakehuoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja osakehuoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä.

Jos pääsy kielletään, hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus saada poliisilta virka-apua.

Hallituksen jäsen saa aina mennä asuntoon jos kokee sen tarpeelliseksi. Myös lyhyellä varo ajalla.