Kuka saa aso asuntoja ensi vuodesta alkaen??

Sehän on toisinpäin, mahdollisuus nousee kun ei ole enää numeroiden panttaajia jonossa

No millä perusteella ne jaetaan?? Samaan tapaan kuin kaupungin asunnot?? Silloin en ainakaan saa ikinä, koska olen paljasjalkainen hkiläinen, ollut asunnotonkin nuorena ja en koskaan saanut kaupungin asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

No millä perusteella ne jaetaan?? Samaan tapaan kuin kaupungin asunnot?? Silloin en ainakaan saa ikinä, koska olen paljasjalkainen hkiläinen, ollut asunnotonkin nuorena ja en koskaan saanut kaupungin asuntoa.

Ehkei kannata hakea jos et osaa itse etsiä noita tietoja. Tulee varmaan yllätyksenä se kymppitonnien pantti että edes pääsee asumaan.

Minäkin kaipaisin ihan asiallista ja faktoihin perustuvaa tietoa siitä millä perustein asot jatkossa myönnetään. 

Vierailija kirjoitti:

Minäkin kaipaisin ihan asiallista ja faktoihin perustuvaa tietoa siitä millä perustein asot jatkossa myönnetään. 

Ei muuta kuin lukemaan uutta asolakia, siihenhän ne kriteerit perustuvat.

Ymmärtääkseni etusijalla tulee olemaan samassa talossa jo asuvat, jotka haluavat vaihtaa asuntoaan.

Niin, no aika epäselvää on tieto siitä että kuka saa asunnon ja kuka ei.

Okei, eli jos haluaisi esim vaihtaa asuntoa paikkakunnalta toiselle, se ei siis onnistu?? Jos kerta vain saman taloyhtiön jäsenet saa vaihtaa... Just just. Eli jos on työt eri paikkakunnalla, ja haluaa muuttaa suositulle alueelle, se ei enää onnistu mitenkään. Niinkö sitten?

Mikä muutos?

Nythän asoon ei enää edes pääse kun pitää pankkivelkaankin olla omia säästöjä ensin. Tai pääsee, ne ketä pääsee mutta kovin järkevää ja helppoa toi touhu ei enää ole.

Vierailija kirjoitti:

Niin, no aika epäselvää on tieto siitä että kuka saa asunnon ja kuka ei.

Okei, eli jos haluaisi esim vaihtaa asuntoa paikkakunnalta toiselle, se ei siis onnistu?? Jos kerta vain saman taloyhtiön jäsenet saa vaihtaa... Just just. Eli jos on työt eri paikkakunnalla, ja haluaa muuttaa suositulle alueelle, se ei enää onnistu mitenkään. Niinkö sitten?

Eiköhän vaihtaa saa ihan entiseenkin tapaan, mutta asuntoja jaettaessa etusijan saa hakija, joka jo asuu samassa talossa eikä pienimmän numeron haltija.

Vierailija kirjoitti:

Mikä muutos?

Nythän asoon ei enää edes pääse kun pitää pankkivelkaankin olla omia säästöjä ensin. Tai pääsee, ne ketä pääsee mutta kovin järkevää ja helppoa toi touhu ei enää ole.

Pankit ovat tiukentaneet lainaehtoja, asoyhtiöillä ei ole asian kanssa mitään tekemistä.

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

Tarkoitin että jos haluaa vaihtaa niin, että hakee uutta asuntoa suositulta alueelta, niin se ei varmaan mitenkään onnistu???

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

-väärin meni. Kannattaa perehtyä asioihin, etenkin pk seudun asioihin ennen kuin kommentoi.

Vierailija kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

-väärin meni. Kannattaa perehtyä asioihin, etenkin pk seudun asioihin ennen kuin kommentoi.

Mikä meni väärin? Noin se ainakin aikoinaan oli, kun tuttuni asui aso-asunnossa.

Täällä selitetty noita vaihtokuvioita: https://www.ara.fi/fi-FI/Ajankohtaista/Uutiset_ja_tiedotteet/Uutiset_ja…

Piensijoittaja kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

Meillä vastike on kyllä huomattavasti edullisempi kuin paikkakunnan vuokra-asunnoissa. 100 m2 ja vastike vesineen ja parkkipaikkoineen 970€. Asomaksu on myös maksettu säästöillä, joten on hyvinkin kannattavaa sijoittamista.

Kyllä meilläkin asovastike oli ihan normaalin vuokran suuruinen. En tosiaan käsitä mitä etua noissa asoissa enää on.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä meilläkin asovastike oli ihan normaalin vuokran suuruinen. En tosiaan käsitä mitä etua noissa asoissa enää on.

Pk-seudulla on. Maksan Helsingissä alle 650 euroa saunallisesta pikkukolmiosta. Vapailta markkinoilta saisin samalla rahalla vuokrattua yksiön, ARA-vuokra-asunnoissa taas harvemmin on saunaa eikä yksinasujille myönnetä kuin yksiöitä tai kaksioita. Samoin jos haluaisin ostaa oman asunnon niin samoilla kuukausikuluilla saisin hädintuskin pienen yksiön Vantaan perukoilta.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

Meillä vastike on kyllä huomattavasti edullisempi kuin paikkakunnan vuokra-asunnoissa. 100 m2 ja vastike vesineen ja parkkipaikkoineen 970€. Asomaksu on myös maksettu säästöillä, joten on hyvinkin kannattavaa sijoittamista.

Vastike saman kokoisesta omistusasunnosta olisi noin 500€, joten lainaa voisi lyhentää useamman satasen kuukaudessa. Nyt ette lähtiessänne saa kuin asomaksun takaisin. En minä tuota sijoittamiseksi kutsuisi.

Piensijoittaja kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

Naapurissa ois kiva aso...40tuhatta kynnysraha, ja kk maksu tonni.

Joopajoo.

Piensijoittaja kirjoitti:

Miksi kukaan haluaa asua aso-asunnossa? Ensin maksetaan omistusasunnon lainaan tarvittavan omavastuuosuuden suuruinen aso-maksu ja sitten vastike on yhtä suuri kuin vuokra vuokra-asunnossa.

Esim. siksi, että aso-maksu karsii tietyn asukasporukan asujista ja naapureina on yleensä tavallista työssä käyvää porukkaa ilman lieveilmiöitä, toisin kuin vuokrakasarmeissa. Vastikkeen suuruudessa olet myöskin väärässä- se on lähtökohtaisesti pienempi kuin alueen yleinen vuokrataso olisi samankokoisessa vuokra-asunnossa. Tämän olen todentanut omalla asuinalueellani niin, että maksan reilu 100€ pienempää vastiketta kuin jos maksaisin vuokraa samankokoisesta vuokra-asunnosta. Väliin jäävällä summalla kuittaan pankkilainaa aso-maksustani, joka jonakin päivänä toimii käsirahana omistusasunnolle. 

Tämä on itselleni se parhain vaihtoehto, kun yksin asuntoa maksavana minulla ei ole tarpeeksi säästöjä asuntolainan käsirahaan, enkä asuntolainaa tarpeeksi suureen kotiin yksin saisi. Samalla kerrytän aso-maksun kautta tulevaa käsirahaa, jolla on tulevaisuudessa mahdollisuus päästä kiinni omistusasuntoon. Ainoa paradoksi on, että tällä hetkellä maksamani vastike+lainan lyhennys ovat kuluiltaan sitä luokkaa, että tuskin tulen koskaan omistusasunnosta maksamaan yhtä suuria kuluja kk:ssa, mutta tämä laskutapa ei päde tällä hetkellä pankissa lainan saamiseksi. Tulen siis tulevaisuudessa luultavasti selviytymään ongelmitta myös oman asunnon kuluista. Vuokraa maksaessa maksaisin kaiken jollekin toiselle, mutta nyt jää vähän jotakin sukanvarteenkin, josta hyödyn itse myöhemmin em. tavalla.