Lue keskustelun säännöt.
Jos perin isäni omakotitalon mutta nykyinen vaimo jää siihen asumaan, miten maksan perintöveron?
13.04.2023 |
En voi myydä taloa mutta en saa todennäköisesti lainaakaan (olen hyvin pienituloinen).
Kommentit (924)
Vierailija kirjoitti:
Arviotat sen talon ihan oikean arvon LKV:lla, ilmoitat sen verottajalle ja pankille ja haet pankista sen verran lainaa se talo panttina niin pitkällä maksuajalla, että saat veron maksettua, . Sit jos talon arvo onkin alempi siinä vaiheessa kun leski kippaa ja vihdoin myyt sen, saat ne maksetut liiat perintoverot takaisin verottajalta. Noin karkeasti: kiinteistökauppojen keskihinta 2021 oli 157.000€ ( ja teillä kiinteistön arvo on pienempi kuin sinä on toi rasite päällä) ja siitä sun vero on 10% (se on itseasiassa vähän vähemmän, mutta tästä on helpompi laskea) sun perintövero on 15.700€ eli sen verran haet vaikka 25v maksuajalla pankista lainaa.
Varmaan jokin määräaika liikaa maksetun perintöveron määrässä?
Oliko 3 vuotta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lesken asumisoikeus laskee perintöverotettavaa arvoa ainakin hieman? Kyllähän se asunto saattaa periytyä ap:lle ihan kokonaan eikä puolittain.
Itsellä vähän sama tilanne ehkä joskus edessä. Arvokkaalla tontilla talo pk-seudulla enkä yhtään tiedä kuka siellä asuu tai ei asu. Tuntuisi hullulta joutua luopumaan yli puolen miljoonan perinnöstä jonkun lesken asumisoikeuden vuoksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Leski voi maksaa vuokraa sinulle
Vaadin ositusta
Leski ei peri.
Ap jos on ainoa lapsi perii kokonaan MUTTA leskelle jää elinikäinen asumisoikeus jos hänellä ei ole muuta omaa asuntoa.Perintövero toki silti pitää "tyhjästä" maksaa asap.
Leski perii jos lapsia ei ole (tai testamenttia).
Leski ei peri ilman erillistä testamenttimääräyatä, jos vainajalla on sisaruksia, heillä lapsia tai vanhemmat elossa.
Vierailija kirjoitti:
Toki voit myydä sen jos leski ei omista talosta osuutta. Laske kuinka paljon suurinpiirtein on talon arvo ja siitä sitten perintövero, että tiedät suurinpiirtein mihin varautua.
Pankista voit saada lainaa jos kiinteistön arvo on riittävän suuri ja omat tulosi riittää lainan maksuun.Itse myisin surutta asunnon tai tekisin lesken kanssa vuokrasopimuksen.
Niinhän tekisit, mutta kun on olemassa laki lesken asumisoikeudesta.
Vierailija kirjoitti:
Vero on tuhansia 300000 euron omaisuudesta. Ei pankki anna lainaa, jos ei ole maksukykyä. Perintövero on väärin.
Kymmeniäntuhansia. Vaikka vain puolesta talosta. 14% vero taitaa mennä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itselläni sama tilanne kuin ap:lla, paitsi sillä erotuksella että isäni vaimolla ei ikinä tule olemaan varaa asua yksin siinä talossa. Huojentava tunne.
No jos nyt näistä vähistä tiedoista voi jotain päätellä
Asunnon arvo 300 000
Omistaako leski siitä puolet?
Jos niin ap:lle perintöä 150 000.
Leski elää vielä 30 vuotta eli on noin 50?
Tällöin perintövero olisi:
150 000 x 11 x 0,05 = 82 500 eurosta eli maksettavaa 6425e. Luulisi, että ap saisi lainattua sen 300000 taloa vastaan.
Jos ap perii koko talon, eli leski ei omista sitä lainkaan on perintövero 17500e. Isompi, mutta ei mahdoton summa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuossa lesken asumisoikeudessa saisi olla jokin määräaika, vaikka 5 v, ehtisi surra ja etsiä asunnon.
Jos leski on kovin nuori kannattaa ehkä luopua perinnöstä jos sinulla ei ole omia lapsia . Täten vältyt kunnossapito vastuultakin .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No jos nyt näistä vähistä tiedoista voi jotain päätellä
Asunnon arvo 300 000
Omistaako leski siitä puolet?
Jos niin ap:lle perintöä 150 000.Leski elää vielä 30 vuotta eli on noin 50?
Tällöin perintövero olisi:
150 000 x 11 x 0,05 = 82 500 eurosta eli maksettavaa 6425e. Luulisi, että ap saisi lainattua sen 300000 taloa vastaan.Jos ap perii koko talon, eli leski ei omista sitä lainkaan on perintövero 17500e. Isompi, mutta ei mahdoton summa.
No ei nyt noin nuori sentään, n. 65 v, mutta hänellä elää vielä äitikin. En yhtään epäile etteikö voisi elää yli ysikymppiseksi.
Ap
Etköhän saa lainaa taloa vastaan (ellei sun luottotiedot ole mennyt). Harvoin asunto on ainut omaisuus, yleensä on vähintään auto ja tilillä sen verran että on elänyt. Ei 30000€ asunnosta nyt niin suurta maksettavaa tule etteikö saisi perintöveroa maksetuksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vero on tuhansia 300000 euron omaisuudesta. Ei pankki anna lainaa, jos ei ole maksukykyä. Perintövero on väärin.
Ap:n osuus lienee puolet tuosta
Kyllä 150000 omaisuudestakin vero on tuhansia.
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/perinto/perintoverolaskur…
150000 € omaisuudesta veroluokka I (lähisukulaiset) kuuluva maksaa perintöveroa 15 200,00 €, joten siinä jää voitolle 134800 euroa.
Jospa se leskeksi jäänyt äitipuoli lunastaa tuon osuuden itselleen ottamalla pankista lainaa tai hän testamenttaa omaisuutensa edesmenneen aviomiehensä pojalle.
Minun vanhemmillani oli hyvissä ajoissa tehty keskinäinen testamentti, jolloin isän menehtyessä kaikki hänen varansa ja omaisuuteensa siirretiin äidin nimiin. Samalla säästimme veljeni kanssa perintöveroista, sillä varsinainen perinnönjako meidän välillä tehtiin vasta äitimme kuoltua pari vuotta myöhemmin. Meillä ei ollut mitään typeriä ja tarpeettomia riitoja perinnön suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Leski voi maksaa vuokraa sinulle
Vaadin ositusta
Leski ei peri.
Ap jos on ainoa lapsi perii kokonaan MUTTA leskelle jää elinikäinen asumisoikeus jos hänellä ei ole muuta omaa asuntoa.Perintövero toki silti pitää "tyhjästä" maksaa asap.
Leski perii jos lapsia ei ole (tai testamenttia).
Ja mahdollisesti saa leskenä tasinkona puolet omakotitalon arvosta. Tasinko ei ole perimistä vaan liittyy avioliitton loppumiseen. Tähän tietysti vaikuttaa lesken ja kuolleen omaisuudet, mahdolliset testamentit jne. Mahdotonta tietää totuutta näillä lähtötiedoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä nähdään miten saamaton on eduskunta ja hallitus kun ei saa yksinkertaistettua perintöverotusta, laki on 60-luvulta ja silloin maailma oli hiukan toisenlainen.
Ilmeisesti tarkoituksella ajetaan ihmisiä konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
No jos nyt näistä vähistä tiedoista voi jotain päätellä
Asunnon arvo 300 000
Omistaako leski siitä puolet?
Jos niin ap:lle perintöä 150 000.Leski elää vielä 30 vuotta eli on noin 50?
Tällöin perintövero olisi:
150 000 x 11 x 0,05 = 82 500 eurosta eli maksettavaa 6425e. Luulisi, että ap saisi lainattua sen 300000 taloa vastaan.Jos ap perii koko talon, eli leski ei omista sitä lainkaan on perintövero 17500e. Isompi, mutta ei mahdoton summa.
Tuossa laskussa on jäänyt yksi vaihe pois. pitää sitten vielä laskea:
150 000 x 11 x 0,05 = 82 500
150 000 - 82 500 = 67 500 josta se perintövero lasketaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Leski voi maksaa vuokraa sinulle
Vaadin ositusta
Leski ei peri.
Ap jos on ainoa lapsi perii kokonaan MUTTA leskelle jää elinikäinen asumisoikeus jos hänellä ei ole muuta omaa asuntoa. Perintövero toki silti pitää "tyhjästä" maksaa asap.
Eikös ilman avioehtoa puolet mene leskelle?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos nyt näistä vähistä tiedoista voi jotain päätellä
Asunnon arvo 300 000
Omistaako leski siitä puolet?
Jos niin ap:lle perintöä 150 000.Leski elää vielä 30 vuotta eli on noin 50?
Tällöin perintövero olisi:
150 000 x 11 x 0,05 = 82 500 eurosta eli maksettavaa 6425e. Luulisi, että ap saisi lainattua sen 300000 taloa vastaan.Jos ap perii koko talon, eli leski ei omista sitä lainkaan on perintövero 17500e. Isompi, mutta ei mahdoton summa.
No ei nyt noin nuori sentään, n. 65 v, mutta hänellä elää vielä äitikin. En yhtään epäile etteikö voisi elää yli ysikymppiseksi.
Ap
8500e perintöveroa, jos leski omistaa puolet asunnosta.
21 500e perintö tulee vain sinulle.
Hallintaoikeus asuntoon tarkoittaa yksinkertaistaen sitä, että hallintaoikeuden haltija saa käyttää asuntoa, asua siinä ja halutessaan vuokrata sitä ja saada vuokratuoton itselleen. Hallintaoikeuden haltija ei saa myydä asuntoa, mutta hän saa hallita asuntoa.
google hallintaoikeus asunnon myynti
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vero on tuhansia 300000 euron omaisuudesta. Ei pankki anna lainaa, jos ei ole maksukykyä. Perintövero on väärin.
Ap:n osuus lienee puolet tuosta
Kyllä 150000 omaisuudestakin vero on tuhansia.
Riippuu jakajien määrästä. Mieheni kuoltua neljä lastani perivät puolet talostamme, jonka kokonaishinnaksi arvioitiin 150 000. Ei tullut heille perintöveroa lainkaan, neljälle jaettuna puolikkaan arvo sen verran pieni.
Valtio pyrkii lesken kanssa työntämään musta-maijan aina lasten käsiin.
Ite tuikkaisin koko paskan tuleen, kerta minä en mitään saa, niin sit ei saa kukaan muukaan.