Lue keskustelun säännöt.
Irtisanoin vuokra-asunnon ja omistaja haluaa päästä katsomaan remppamiehen kanssa, mitä hän aikoo sille tehdä ennen uutta vuokralaista
02.04.2023 |
Niin kuinka pitkä varoitusaika tällaisessa pitäisi olla? Laittoi juuri nyt tekstiviestin, että tulisi jo huomenna. Tässä nyt vain on se, että olen tämän pääsiäisviikon lomalla ja sen takia poissa paikkakunnalta joten tämä vaatisi erityisjärjestelyjä.
Niin eikö tämä mene niin, että minun pitää kyllä päästää hänet asuntoon, mutta vain itselleni sopivana aikana. Ja alle vuorokauden varoitusaika on mielestäni asiatonta.
Kommentit (149)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokranantaja menee asuntoon ilman lupaa tai ennakkoon lähetettyä käynti-ilmoitusta, kyse on kotirauhan rikkomisesta. Pahimmillaan luvattomasta käynnistä voi seurata sakko tai enintään kuusi kuukautta vankeutta.
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Nythän ap on sen käynti-ilmoituksen saanut.
Ja taas olet väärässä. Pitää tavoitella useita kertoja.
Joskus vuokralaista ei useista yrityksistä huolimatta tavoiteta käynnistä sopimiseksi. Hyvän vuokratavan mukaan vuokranantaja voi silloin ilmoittaa tulevasta käynnistä ja pyytää vuokralaista ottamaan yhteyttä, mikäli aika ei sovi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joustoa vaan.
Laske toki sinne omistamansa asuntoon.
Miksi. Vuokralaisen rahoilla rikastunut. Nyt rellestää ja alkaa remontoimaankin. Arvo vaan nousee, ei ole ahneudella rajaa.
t. Toinen vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Sehän on siitä kiinni, mitä on sovittu.
Oletko todella niin tyhmä, et luulet että vuokranantaja huviksee näyttää päivät päästytysten asuntoa?
Ei vaan samoihin aikoihin pyritään saamaan useampi katsoja.
Nimittäin näyttäminenkään ei ole ilmaista, vaan tulee ajoja tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joustoa vaan.
Laske toki sinne omistamansa asuntoon.Miksi. Vuokralaisen rahoilla rikastunut. Nyt rellestää ja alkaa remontoimaankin. Arvo vaan nousee, ei ole ahneudella rajaa.
t. Toinen vuokralainen.
Voin sanoa että vuokralaisen rahoilla todella harva rikastuu. Asunnon arvonnousulla ehkä jo jotenkin.
Vierailija kirjoitti:
Maailman vanhimmasta ammatista lienee kyse. Samaan seikkaan viittaa työnantajan levällään olevat salaisuudet. Asunnon korkea vuokra yhdistettynä huonoon ja joustamattomaan käytökseen viittaa myös samaan suuntaan.
Eräs kommentoija kertoi, kuinka asia on lain suhteen.
Käytännössä vuokra-asuntoon saatetaan tulla yleisavaimella etukäteen ilmoittamatta. Saattavat etsiä vesivuotoa tai jotain muuta vikaa, jonka etsimisen viivyttely aiheuttaisi lisävahinkoa. Käytännössä saattavat pistää minne tahansa talon seinälle lapun, jossa kertovat, että tulevat yleisavaimilla asuntoihin. Kiirettömien huoltotoimien yhteydessä pitäisi asiasta ilmoittaa hyvissä ajoin, mutta käytännössä voivat tulla lyhyelläkin varoitusajalla, koska ajankohta yleensä riippuu myös yrityksestä, jolta palvelu ostetaan.
Remonttien aikana remontoivan yrityksen työntekijät voivat olla niin vastuuttomia, että asunnon ovi jätetään levälleen ja poistutaan paikalta, jolloin kuka tahansa voi tulla asuntoon etsimään rahaa, lääkeitä tai muuta viemisen arvoista tavaraa. Remontoivan yrityksen työntekijät voivat olla pitkäkyntisiä, koska he tekevät töitä nollatuntisopimuksella, huonosti toimeentulevina alihankintayrittäjiä, ...
Koijaamolla yleensä ilmoituksen yhteyteen oli laitettu kovat ukaasit, kuinka paljon asukkaalta veloitetaan, jos asukas ei ole siirellyt käskyjen mukaisesti tavaroitaan edestä pois tai päästä ilmoitettuna ajankohtana asuntoon.
Oma talo on ainoa, jossa murtomiehiä lukuunottamatta voi itse päättää, kuka asuntoon tulee ja milloin.
Olisko tosiaan se vanhin ammatti? Ja hommat menee sekaisin kun joku tulossa asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokranantaja menee asuntoon ilman lupaa tai ennakkoon lähetettyä käynti-ilmoitusta, kyse on kotirauhan rikkomisesta. Pahimmillaan luvattomasta käynnistä voi seurata sakko tai enintään kuusi kuukautta vankeutta.
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Nythän ap on sen käynti-ilmoituksen saanut.
Ei laki edellytä ILMOITTAMISTA, vaan ajankohdan täytyy myös SOPIA vuokralaiselle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Sitten varmasti olet valmis maksamaan myös jokusen satasen kuussa enemmän vuokraa, jotta vuokranantaja pystyy vuokratuloilla kattamaan myös sen ajan kulut kun asunto on tyhjillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokranantaja menee asuntoon ilman lupaa tai ennakkoon lähetettyä käynti-ilmoitusta, kyse on kotirauhan rikkomisesta. Pahimmillaan luvattomasta käynnistä voi seurata sakko tai enintään kuusi kuukautta vankeutta.
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Miten tuo todistetaan? Jos ja kun edetään tutkintaan/oikeuteen saakka, niin kukaan ei muista asiaan liittyvästä tapahtumasta mitään, eikä kukaan ole kuullut tai nähnyt mitään... Siinä vaiheessa vuokralaisella pitäisi olla iso rahapussi tai olla muuten vaan ulosoton ulottamattomissa oleva periaatteen jäärä.
Ap hävisi kuin pieru Saharaan kun hokasi mokanneensa ja tarinoi yhtäkkiä aivan eri juonta kuin aloituksessa. Hups, näitä sattuu kun on amatööri provoilussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Sitten varmasti olet valmis maksamaan myös jokusen satasen kuussa enemmän vuokraa, jotta vuokranantaja pystyy vuokratuloilla kattamaan myös sen ajan kulut kun asunto on tyhjillään.
En, vaan kuten jokainen normaali ihminen, maksan markkinavuokran. Katsos kun niitä asuntoja on tarjolla tuhansia, niin itke siinä vain kun omasi ei pärjää liian huonojen ehtojen tai liian korkean vuokran takia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Itse asiassa niiden halutuimpien vuokranantajien vuokra-asunnot vuokrataan ilman välikuukausia, koska heidän asuntoihin on suurin tunku. Remontointi tehdään yleensä vuokralaisen maksamalla ajalla. Yleensä vanha tai uusi asukas tai jopa molemmat maksavat päällekkäistä vuokraa kahdesta eri asunnosta, jolloin asunto on välillä tyhjillään tai muuttopäivästä voi joustaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokranantaja menee asuntoon ilman lupaa tai ennakkoon lähetettyä käynti-ilmoitusta, kyse on kotirauhan rikkomisesta. Pahimmillaan luvattomasta käynnistä voi seurata sakko tai enintään kuusi kuukautta vankeutta.
https://vuokranantajat.fi/lehdet/vuokra-asunnossa-kaymisesta-taytyy-sop…
Miten tuo todistetaan? Jos ja kun edetään tutkintaan/oikeuteen saakka, niin kukaan ei muista asiaan liittyvästä tapahtumasta mitään, eikä kukaan ole kuullut tai nähnyt mitään... Siinä vaiheessa vuokralaisella pitäisi olla iso rahapussi tai olla muuten vaan ulosoton ulottamattomissa oleva periaatteen jäärä.
Oletko täysin tyhmä? Vuokralainen vain ilmoittaa, että ei ole antanut lupaa. Eikä vuokranantajalla ole sellaista lupaa esittää todisteena puolustuksekseen, joten häviää automaattisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Itse asiassa niiden halutuimpien vuokranantajien vuokra-asunnot vuokrataan ilman välikuukausia, koska heidän asuntoihin on suurin tunku. Remontointi tehdään yleensä vuokralaisen maksamalla ajalla. Yleensä vanha tai uusi asukas tai jopa molemmat maksavat päällekkäistä vuokraa kahdesta eri asunnosta, jolloin asunto on välillä tyhjillään tai muuttopäivästä voi joustaa.
Elät menneessä maailmassa joka on jo pysyvästi jäänyt historiaan.
Nykyään suurissa kaupungeissa on huomattava ylitarjonta asunnoista, joten vuokranantajat ovat maksukykyisten vuokralaisten armoilla.
Vierailija kirjoitti:
Joustoa vaan.
Laske toki sinne omistamansa asuntoon.
Toisilla on kuule arvotavaraa vaikka sulla sitä ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä antasin mennä omilla avaimilla, kun en jaksaisi mitään ylimääräsiä järkkäilyä.
En todellakaan anna kenenkään mennä kotiini ilman että olen siellä paikalla.
No mitä luulet että ne siellä tekee muka? Varastaa sulta jotain vai, vaikka selkeästihän tämä vuokranantajasi on sua varakkaampi kun hän kerran omistaa sen asunnon? Ja sitä myöten hän periaatteessa voisi sulle todeta, että koska hän _omistaa_ kyseisen asunnon, hänellä on kyllä kaikki oikeus sinne myös tulla (varoitusajalla joo, mutta kuitenkin, se on HÄNEN asuntonsa jota sinä olet vain lainannut tämän ajan!)
Löysää nyt vähän pipoa, tuskin niitä kiinnostaa tuon taivaallista sun hieman sekainen asunto ja sun lähinnä tunnearvokkaat tavarat.
Tutustu lakiin, ei ole oikeutta päästä asuntoon ilman vuokralaisen lupaa.
Ja on tuomassa jonkun epämääräisen remppamiehen.
Sori nyt vain, laki on tässä minun puolellani ja päätös on vain siitä, kuinka vittumainen päätän olla.
Lakihan lähtee siitä että näytön on sovittava vuokranantajalle ja vuokralaiselle yhteisesti sovittavana ajankohtana.
On tapauksia, jossa vuokralainen käytännössä ilmoittaa, ettei mikään ajankohta käy. Tai että esim 2 viikon päästä tms, tällöin esim uuden vuokra-asunnon hakija ei voi jäädä, odottamaan, eli löytää toisen.
Juuri tälläisiä vemputtajia varten, on etukäteen sovittava käytäntö, eli vuokrasopimukseen kirjoitettava ehto, esim irtisanomisajalla, on vuokranantajalla oikeus näyttää asuntoa arkisin klo 15-18 välillä. Näytöstä ilmoitetaan tekstiviestitse vaik vähintään 36 tuntia etukäteen.
Eli käytännössä ajattelet, että koko viimeisen kuukauden vuokranantaja saa yksipuolisesti päättää näyttöjen ajankohdista noiden kellonaikojen puitteissa ja tuoda vaikka joka päivä katsojia asuntoon? Ei kuule taitaisi mennä läpi noin ylimielinen ehdotus.
Käytännössä tuo menee siten, että vuokralaiselta kysytään voiko hänen puhelinnumeronsa antaa asuntoa katsomaan tulevalle. Jos tämä sopii asukkaalle, niin hän sopii asunnon katsojan kanssa, milloin tämä pääsee katsomaan asuntoa.
Toinen vaihtoehto on, että asukas antaa vuokranantajalle luvan käyttää yleisavainta asunnon esittelyssä.... tai vuokranantaja sopii muuttavan vuokralaisen kanssa ajankohdan asuntoesittelyyn.
Itse en koskaan vuokraisi asuntoa, jota näytetään jo kun edellinen vuokralainen asuu siellä, koska se ilmiantaa vuokranantajan huonona ja ahneena vuokranantajana ja sen tietää, että joutuisi itse tekemään saman kun on muuttamassa. Kun kuitenkin valtaosa asunnoista on jo tyhjiä siinä vaiheessa kun niitä esitellään, joten nuo ahneet häviävät markkinoilla.
Nykyään on vuokralaisen markkinat ja ne tulevat jatkumaan, koska rakennetaan valtavia määriä uusia asuntoja joten vuokra-asunnoista on ylitarjontaa. Siinäpä sitten jopa parhailla paikoilla asuntoja omistajat vuokranantajat ihmettelevät kun asunto ei kelpaa kenellekään kuukausikaupalla.
Ne vanhat ajat jolloin voi tehdä melkein mitä vain, ovat pysyvästi historiaa.
Itse asiassa niiden halutuimpien vuokranantajien vuokra-asunnot vuokrataan ilman välikuukausia, koska heidän asuntoihin on suurin tunku. Remontointi tehdään yleensä vuokralaisen maksamalla ajalla. Yleensä vanha tai uusi asukas tai jopa molemmat maksavat päällekkäistä vuokraa kahdesta eri asunnosta, jolloin asunto on välillä tyhjillään tai muuttopäivästä voi joustaa.
Elät menneessä maailmassa joka on jo pysyvästi jäänyt historiaan.
Nykyään suurissa kaupungeissa on huomattava ylitarjonta asunnoista, joten vuokranantajat ovat maksukykyisten vuokralaisten armoilla.
Hyvä vuokranantaja ja hyvällä alueella oleva hyväkuntoinen asunto on harvemmin tyhjänä. Moni hehkuttaa isoja vuokranantajia. Itse asun omistusasunnossa, mutta työkaveri totesi, että ei halua asua kokonaan vuokra-asuntoja sisältävässä talossa. Hänen mukaansa talot ovat rauhattomampia ja asukkaiden sosiaalinen rakenne homogeeninen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joustoa vaan.
Laske toki sinne omistamansa asuntoon.Toisilla on kuule arvotavaraa vaikka sulla sitä ei ole.
Jokaisella on kotonaan arvotavaraa, vaikka se muiden mielestä sitä olisikaan. Itseltäni ei löydy kymppiyonnin nojatuolia.
Ei taida sulla olla varaa puhua hyvistä käytöstavoista, kun oot tuollainen piip. Onneksi vuokranantaja pääsee susta eroon!
Nythän ap on sen käynti-ilmoituksen saanut.