Lue keskustelun säännöt.
Näivettyvä Helsinki! Senaatintorin kesäterassille ei löytynyt vetäjää!
17.03.2023 |
Helsingin ydinkeskustan vetovoima on suorastaan romahtanut parina viime vuotena. Stockmann menetti Suomen parhaan ruokakaupan, jollainen Helsingin Stockmannin Herkku oli ennen kuin S-ketju hankki sen omistukseensa ja teki siitä lähes Alepan kaltaisen kaupan. Voitaneen sanoa, että tästä alkoi Helsingin ydinkeskustan romahdus. Pian seurasi Aleksanterinkadun kauppojen pako, alkoi näkyä tyhjiä liikehuoneistoja siellä täällä. Sama trendi seurasi pian Forum ostoskeskukseen, jossa ei ole mitään vetovoimatekijää enää jäljellä. Kukaan ei oikein tunnu kaipaavan enää Helsingin ydinkeskustaan asioimaan ja viihtymään. Nyt viimeisimpänä kuoloniskuna kuulimme, että Senaatintorille kaavaillulle kesäterassille ei löytynyt yhtään vetäjää! Tämä on suorastaan noloa. Miten Helsingin vetovoima on voinut romahtaa näin pohjalle?
Kommentit (120)
Rautatieasemalla ei vieraspaikkakuntalaiselle MITÄÄN matkustamiseen liittyvää palvelua!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt voisin kehoittaa kaikkia joita tämä asia vituttaa, äänestämään kunnallisvaaleissa jotain aivan muita kuin vihreitä ja vasemmistoa. Kyseessä on rakenteellinen ongelma, joka johtuu siitä että vihreät ovat soluttaneet toimijansa jokaiseen virastoon ja instanssiin joiden toiminnalla voi vaikuttaa edes vähänkin estämään autoilua ja kansalaisten esteetöntä liikkumista. Mielestäni tämä tiettyjen puolueiden harjoittama autoviha on jo perustuslaillinen ongelma.
Vierailija kirjoitti:
Rautatieasemalla ei vieraspaikkakuntalaiselle MITÄÄN matkustamiseen liittyvää palvelua!
Onhan siellä hotelli ja VR:n lipunmyynti.
Ohis,
Olen miettinyt miten on (muka) kannattavampaa pitää liiketilat kokonaan tyhjinä, vs. vuokrata ne edullisemmalla hinnalla?
Pitkässä juoksussa vielä se, että kun ihmiset tottuvat käymään asioilla muualla, eivät he välttämättä enää koskaan palaa...
Yleensä kysyntä määrittelee hinnan, ja lyhyellä matikalla esim. 1000e/kk on enem,än mitä 0e/kk, varsinkin kun varmasti omistajiöle menojakin (yhtiövastike, perusläm,öt, vakuutukset jne.) tulee tyhjistä tiloista.
Eli MIKSI hintoja ei lasketa? Vai onko ehkä laskettu, mutta ei riittävästi? Vai eikö toimijoita vaan saada vaikka hinnat on alhaalla...?
Vierailija kirjoitti:
Nyt voisin kehoittaa kaikkia joita tämä asia vituttaa, äänestämään kunnallisvaaleissa jotain aivan muita kuin vihreitä ja vasemmistoa. Kyseessä on rakenteellinen ongelma, joka johtuu siitä että vihreät ovat soluttaneet toimijansa jokaiseen virastoon ja instanssiin joiden toiminnalla voi vaikuttaa edes vähänkin estämään autoilua ja kansalaisten esteetöntä liikkumista. Mielestäni tämä tiettyjen puolueiden harjoittama autoviha on jo perustuslaillinen ongelma.
Tota, kokoomus on ollut suurin puolue hesassa jo pitkään. Tosin vihreät myös vahvoja. Vasemmisto aika pieni ryhmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä ei kertakaikkiann ole yhtään mitään minkä vuoksi sinne haluaisi mennä. Ei ihme että keksustakin näivettyy kun paikallisetkaan eivät siellä halua käydä.
Vierailija kirjoitti:
Ohis,
Olen miettinyt miten on (muka) kannattavampaa pitää liiketilat kokonaan tyhjinä, vs. vuokrata ne edullisemmalla hinnalla?
Pitkässä juoksussa vielä se, että kun ihmiset tottuvat käymään asioilla muualla, eivät he välttämättä enää koskaan palaa...
Yleensä kysyntä määrittelee hinnan, ja lyhyellä matikalla esim. 1000e/kk on enem,än mitä 0e/kk, varsinkin kun varmasti omistajiöle menojakin (yhtiövastike, perusläm,öt, vakuutukset jne.) tulee tyhjistä tiloista.
Eli MIKSI hintoja ei lasketa? Vai onko ehkä laskettu, mutta ei riittävästi? Vai eikö toimijoita vaan saada vaikka hinnat on alhaalla...?
Korjatkoon joku kuka tietää paremmin, mutta käsittääkseni oletus vuokratuoton suuruudesta on taseessa ja tase laskee jos olettamaa/saantoa pienentää. Tai jotain tällaista. Eli pidetään tase isona ja jaetaan kunnon osinkoja. Toki jos rahat loppuu niin en sitten tiedä mitä ulkomaiset pääomasijoittajat sitten miettivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ohis,
Olen miettinyt miten on (muka) kannattavampaa pitää liiketilat kokonaan tyhjinä, vs. vuokrata ne edullisemmalla hinnalla?
Pitkässä juoksussa vielä se, että kun ihmiset tottuvat käymään asioilla muualla, eivät he välttämättä enää koskaan palaa...
Yleensä kysyntä määrittelee hinnan, ja lyhyellä matikalla esim. 1000e/kk on enem,än mitä 0e/kk, varsinkin kun varmasti omistajiöle menojakin (yhtiövastike, perusläm,öt, vakuutukset jne.) tulee tyhjistä tiloista.
Eli MIKSI hintoja ei lasketa? Vai onko ehkä laskettu, mutta ei riittävästi? Vai eikö toimijoita vaan saada vaikka hinnat on alhaalla...?
Noiden kiinteistöfirmojen valuaatio perustuu hyvin pitkälti potentiaalisesti saataviin vuokriin. Jos ne laskevat tyhjillään olevien kiinteistöjen vuokria niin firman osakkeetkin laskee epäsuoraan.
Voi tapahtua myös se, että jos naapurissa vuokralla oleva firma kuulee että vieressä olevan tilan vuokraa lasketaan niin alkavat he vaatia myös pienempää vuokraa.
Kyllä siellä on tarkkaan laskettu, että missä se riskiraja menee. Kun puhutaan miljardien kiinteistösijoitusfirmoista, niin heillä on kyllä varaa pitää muutamaa liiketilaa tyhjillään.
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä ei kertakaikkiann ole yhtään mitään minkä vuoksi sinne haluaisi mennä. Ei ihme että keksustakin näivettyy kun paikallisetkaan eivät siellä halua käydä.
Minulle se on kauttakulkupaikka ja mielelläni pysähdyn kahville tai lasilliselle. Museot kiinnostaa myös ja niissä käyn. Ostokset teen pääosin netissä tai matkoilla, mutta viimeksi eilen kävin Forumissa ja ostinkin kaikenlaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Stockmann menetti Suomen parhaan ruokakaupan, jollainen Helsingin Stockmannin Herkku oli ennen kuin S-ketju hankki sen omistukseensa ja teki siitä lähes Alepan kaltaisen kaupan. Voitaneen sanoa, että tästä alkoi Helsingin ydinkeskustan romahdus.
No, ei se siitä alkanut, ei ainakaan niin että se olisi ollut syynä.
Ilmiöhän on maailmanlaajuinen, ja johtuu siitä, että kaupat siirtyivät muualle kuin keskustaan: Ensin automarketteihin jonnekin pellolle, nykyään yhä enemmän nettiin.
Mitä syytä ihmisellä enää olisi käydä keskustassa? Aiemmin keskusta oli paikka, jossa hoidettiin elämän kannalta tarpeellisia asioita eli ne ostokset, ja monella oli siellä työpaikkakin. Nykyään keskustassa on ehkä jotain kulttuuripalveluita, joita tulee käytettyä vain harvoin, ja sitten ravintoloita. Mutta luontevaa melkein päivittäistä syytä keskusta-asiointiin ei enää ole. Tästä alkaa kierre: Yksi liike toisensa jälkeen toteaa, ettei täällä kannata olla ja muuttaa pois, mikä vähentää asiakaskuntaa muiltakin.
Ja tosiaan tämä sama on kyllä tapahtunut kaikkialla.
Vierailija kirjoitti:
tutkimusten mukaan autoilijoiden osuus keskustan kauppojen ja yritysten liikevaihdosta on 8-18%. Lopun tuovat kävelijät, pyöräilijät ja erityisesti joukkoliikenteen käyttäjät.
Ah, eli selitätkö ihan omin sanoin miksi Stoccan kaltaisen maamerkin lisäksi koko aleksi alkaa olla kuollut liikkeen toisensa jälkeen kuollessa ja korvautuessa jälleen yhdellä kaljaräkälällä tai karvakäsipizzerialla.
Minä asuin Helsingissä vuosituhannen taitteeseen saakka ja jopa laman aikana kaikki kivijalat olivat täynnä pikkuputiikkia keskustasta Meilahteen saakka.
Nyt keskustassa voi vetää nupin sekaisin tai hankkia siihen jonkun lävistyskorun tai leiman
Olisikohan menty jyrkempää alamäkeä kuin talonmies jäiseltä peltikatolta.
Verkkokauppa. Ihan yksinkertaisesti se.
Olin minäkin vielä 20 vuotta sitten Stockan herkun ja keskustan muiden liikkeiden käyttäjä. Ihan joukkoliikennevälineellä saavuin paikale.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi kun Tampereen keskustorin pilanneelle kesäterassille kävisi samoin! Haluan takaisin ne tapahtumat, joita siinä aiemmin kesällä järjestettiin.
Olen ikäni asunut Helsingissä ja vasta viime aikoina olen tajunnut kuinka tylsä ja ruma se on verrattuna Turkuun ja ennen kaikkea Tampereeseen. Tampereella voisin ilomielin asua tietty Pispalassa ja Pyynikillä, Punakylässä (vai mikä lienee se nimi), mutta myös Viinikassa tai Nekalassakin tai keskustassa. Kaikki on näppärästi lähellä, kävelymatkan päässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kun Stockmannista puhutaan, niin olen käsittänyt niin, että vauras yhtiö sijoitti 2000-luvun alussa suuria määriä rahaa tavarataloihin venäjällä, Hannu Penttilän johdolla. Verkkokaupan tuloa ei nähty, vaikka se todellakin oli silloin tulossa. Ketteryys hävisi sinne + maariski todellakin toteutui, ne talot meni sen siliän tien ja eikä niistä saatu juuri mitään rahaa.
Nanso muuten avasi uuden myymälän Aleksanterinkadulla.
Ei kaikki näytä olevan toivottomia.
Vierailija kirjoitti:
Olen ikäni asunut Helsingissä ja vasta viime aikoina olen tajunnut kuinka tylsä ja ruma se on verrattuna Turkuun ja ennen kaikkea Tampereeseen. Tampereella voisin ilomielin asua tietty Pispalassa ja Pyynikillä, Punakylässä (vai mikä lienee se nimi), mutta myös Viinikassa tai Nekalassakin tai keskustassa. Kaikki on näppärästi lähellä, kävelymatkan päässä.
Helsinki ei ole tylsä tai ruma - olen asunut täällä jo 51 vuotta. Pettymys tuo terassipäätös, mutta eihän täältä kyllä terassit lopu. Viime kesänäkin oli ihana iso kesäterassi Hietalahden torilla.
Terasseja tulee tulevaisuudessa Espalle ja oikein palmujen kanssa.
Senaatintorille ei kaljaterassit sovi yhtään.
Kyllä juomapaikkoja keskustasta löytyy muutenkin, ei siihen koko toria tarvita, on liian arvokaskin moiseen.
Helsingin ainoa tavoite on pyöräillen basaareihin pössyille ja siitä moskeijaan.
Huutista noille fantasioille. Vai että Stockkan Herkun omistajavaihdos aloitti ihan ydinkeskustan romahtamisen.
Oiskohan kuitenkin suurimpana syynä muuttuneet kulutustottumukset, kasvaneet korot ja inflaatio mitkä kasvattavat kiinteistöjen hintoja sekä suomalaisten heikentynyt ostovoima.
Yhä useammat ostavat vaatteensa netistä, siellä on aina isompi valikoima ja usein ilmainen palautus. En sano etteikö se olisi ilmastolle haitallista, mutta se on nykypäivää. Ei kenenkään enää tarvitse mennä fyysisesti kauppaan ostamaan mitään ellei tarvitse.
Keskustan liiketilojen vuokrat ovat niin tähtitieteellisiä, että myynnin pitäisi olla aivan valtavaa että se on kannattavaa.
Kolmanneksi suomalaisten ostovoima on aina ollut heikkoa, nyt se on ajettu lähes alas. inflaation ja akdvaneiden korkojen ja asumismenojen myötä monella ei ole rahaa kuin hädintuskin ruokaan, jos siihenkään. Ei silloin edes haaveilla missään stockalla asioimisesta.