EKP nostaa ensi viikolla koron 3,25 prosenttiin, eikä korkojen nousu tähän jää. Miten suureen korkoon olet lainasi mitoittanut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me myytiin asunto pois viime syksynä, kun korot lähtivät nousuun ja saatiin siitä käypä hinta. Ehkäpä hankitaan joskus vielä oma asunto (tai ehkä ei), mutta nyt nautitaan velattomuudesta ja siitä että oma varallisuus ei ole seinissä kiinni. Oltaisiin selvitty 5% koroista, mutta tiukalle se olisi mennyt, kun tuo inflaatio jyllää lisäksi

Mihin laitoitte asunnosta saadut rahat? Inflaatiohan vähentää niiden arvoa koko ajan.

Vähentää se inflaatio asunnonkin arvoa korkojen nousun kautta. Olen satavarma että muutaman vuoden päästä ei ostella kämppiä enää yhtä poskettomin hinnoin kun nyt kun raha on ollut ilmaista.

Inflaatiohan nimenomaan nostaa asuntojen arvoa ja samaan aikaan lainan määrä pysyy samana. Eli inflaatio syö lainaa pois.

Ainoastaan, jos palkat nousee kunnolla, mutta nyt ei nouse.

Kyllä minusta jo tuo tarjottu 6,6 prosenttia olisi ollut hyvä, mutta ahneet punikit haluavat enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me myytiin asunto pois viime syksynä, kun korot lähtivät nousuun ja saatiin siitä käypä hinta. Ehkäpä hankitaan joskus vielä oma asunto (tai ehkä ei), mutta nyt nautitaan velattomuudesta ja siitä että oma varallisuus ei ole seinissä kiinni. Oltaisiin selvitty 5% koroista, mutta tiukalle se olisi mennyt, kun tuo inflaatio jyllää lisäksi

Mihin laitoitte asunnosta saadut rahat? Inflaatiohan vähentää niiden arvoa koko ajan.

Vähentää se inflaatio asunnonkin arvoa korkojen nousun kautta. Olen satavarma että muutaman vuoden päästä ei ostella kämppiä enää yhtä poskettomin hinnoin kun nyt kun raha on ollut ilmaista.

Inflaatiohan nimenomaan nostaa asuntojen arvoa ja samaan aikaan lainan määrä pysyy samana. Eli inflaatio syö lainaa pois.

Eipä näytä nyt kämppien hinnat nousevan vaikka on ennätys inflaatio.

Vielä. Katsotaampa mitä tapahtuu kun Ukrainan sota loppuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

Toivottavasti on omakotitalo. Kerrostalossa on vastuussa myös muiden yhtiölainoista.

Taloyhtiöiden konkursseja on nyt povattu.

Toimittajat on kautta linjan vuokrakuoriaisia, ne eivät ymmärrä omistusasuntomarkkinoita. Sellaisia pitäisi kieltää kirjoittamasta asuntomarkkinoista.

Lehtogroupin konkurssi voi tuoda vähän lisäväriä asuntomarkkinaan.

Ai että kun näihin aina innoissaan on vastaamassa jotkut 50+ vuotiaat, joilla on enää joku 10000e asuntolainaa jäljellä. Oikeasti kiinnostaisi lähinnä pk-seutulaisten lapsiperheiden (jossa vanhemmat n. 25-40-vuotiaita) tilanne.

Siellä taitaa aika järjestään olla kaikilla 200000-600000e lainaa jäljellä ja tosiaan itsensä lisäksi ne lapsetkin elätettävänä.

Vierailija kirjoitti:

Lehtogroupin konkurssi voi tuoda vähän lisäväriä asuntomarkkinaan.

Lehto grouupin osake nousi eilen  7,62 prosenttia, joten tuskin on menossa konkkaan. Katso vaikka Kauppalehden sivuilta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainojen korot eivät kuitenkaan nouse yhtä nopeasti kuin infaatio, eikä asuminen siis kallistu yhtä paljon kuin mitä inflaatio on. 

Niin, inflaatio tarkoittaa rahan arvon heikkenemistä. Eurolla saa vähemmän. Kuvitteletko, että pankki ei pyri sitä kompensoimaan ja siinä sivussa aiheuttaa itselleen persnettoa? Ehei, korko nousee inflaation vanavedessä.

Vierailija kirjoitti:

Ai että kun näihin aina innoissaan on vastaamassa jotkut 50+ vuotiaat, joilla on enää joku 10000e asuntolainaa jäljellä. Oikeasti kiinnostaisi lähinnä pk-seutulaisten lapsiperheiden (jossa vanhemmat n. 25-40-vuotiaita) tilanne.

Siellä taitaa aika järjestään olla kaikilla 200000-600000e lainaa jäljellä ja tosiaan itsensä lisäksi ne lapsetkin elätettävänä.

Mitä haluat kysyä? Ostettiin asunto alkuvuodesta 2021 ja meillä lainaa noin 330 000 jäljellä. Molemmilla vakityö ja säästöjä kerätty pahanpäivän varalle. Lapsilla menee harrastuksiin rahaa, käytössä 1 auto. Ollaan luovuttu tähän mennessä ainoastaan yhdestä suoratoistopalvelusta ja pienennetty säästöön menevää kuukausisummaa. Muuten elämä jatkuu kuten ennenkin.

10% sitten joutuu alkaa katsoo tarkemmin menoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Jos lainassa on vähintään 3v kiinteä korko, saa pankki periä korvauksen etuajassa maksetusta lainasta. Mutta harvalla näin on, sen sijaan he ovat vain ymmärtäneet jotain väärin. Alle 3v korkoon sidottuja lainoja saa AINA lyhentää extraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Riippuu lainan määrästä. Jos laina yrittää tietyn lainasumman, pankki on laskenut itselleen tulevat tuotot ja siten mm. alentanut omaa korkoaan myöntäessään lainan. Jos lainaehtoja muutenkaankin siten, että asiakas maksaakin lainan nopeammin pois, pankki menettää tuloja, vaikka oli antanut lainan pienemmällä korolla. Siksi sopimuksissa lukee, että pankki voi olla oikeutettu jonkinlaiseen korvaukseen.

Lama-ajan lapsena katsoin mitä korot olivat pahimmillaan lama-aikana ja siitä mitoitin. Pärjätään vielä sillä 16% koroilla jos työpaikka vain säilyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Riippuu lainan määrästä. Jos laina yrittää tietyn lainasumman, pankki on laskenut itselleen tulevat tuotot ja siten mm. alentanut omaa korkoaan myöntäessään lainan. Jos lainaehtoja muutenkaankin siten, että asiakas maksaakin lainan nopeammin pois, pankki menettää tuloja, vaikka oli antanut lainan pienemmällä korolla. Siksi sopimuksissa lukee, että pankki voi olla oikeutettu jonkinlaiseen korvaukseen.

Ei. Lain mukaan alle kolmen vuoden korkoon sidottuja lainoja saa aina lyhentää extraa. Ei riipu ollenkaan lainan määrästä.

Miksi ihmiset neuvotte asiassa jossa omat tiedot on mutu-tasoa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lehtogroupin konkurssi voi tuoda vähän lisäväriä asuntomarkkinaan.

Lehto grouupin osake nousi eilen  7,62 prosenttia, joten tuskin on menossa konkkaan. Katso vaikka Kauppalehden sivuilta.

Nousi koska sijoittajat shorttaa ennen konkkaa tyhmä. Lehto on kikkeliskokkelis ihan niinkuin ovaro.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Riippuu lainan määrästä. Jos laina yrittää tietyn lainasumman, pankki on laskenut itselleen tulevat tuotot ja siten mm. alentanut omaa korkoaan myöntäessään lainan. Jos lainaehtoja muutenkaankin siten, että asiakas maksaakin lainan nopeammin pois, pankki menettää tuloja, vaikka oli antanut lainan pienemmällä korolla. Siksi sopimuksissa lukee, että pankki voi olla oikeutettu jonkinlaiseen korvaukseen.

Ei. Lain mukaan alle kolmen vuoden korkoon sidottuja lainoja saa aina lyhentää extraa. Ei riipu ollenkaan lainan määrästä.

Miksi ihmiset neuvotte asiassa jossa omat tiedot on mutu-tasoa?

Ai nyt ei voi lyhentää edes lainoja vaikka haluisi. Jos pankissa eivät suostu voi aina siirtää asiakkuuden toiseen pankkiin sitä ei kukaan voi estää. Jos korontarkistus on ajankohtainen sen voi kivutta muutenkin tehdä. Nyt kannattaa lyhentää velat sellaisiksi ettei nousevat korot niin paljon tunnu.

Vierailija kirjoitti:

Lama-ajan lapsena katsoin mitä korot olivat pahimmillaan lama-aikana ja siitä mitoitin. Pärjätään vielä sillä 16% koroilla jos työpaikka vain säilyy.

Monella nyt lakkoilevalla menee työpaikka, ei paljoa lohduta että ex työpaikassa on kovat liksat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen lyhentänyt lainaani joustolyhennyksen maksimilla nyt pari kuuakutta. Tällä menolla sen pitäisi olla maksettuna vuoden loppuun.

miten olet voinut MAKSIMILLA lyhentää pari kuukautta? MAKSIMI on KOKO lainan summa. Eli väitteesi mukaan olet maksanut lainasi kahteen kertaan.

T. joulukuussa koko lainan kerralla pois maksanut.

Ei ole, vaan maksimi on 10 % lainasummasta. Kyseessä on Nordean joustolyhennys. En tiedä, mitä muilla pankeilla on. Tuon verran ylimääräistä saa siis maksaa kuukaudessa ilman, että siitä tulee mitään lisäkuluja.

Minkä ihmeen takia sinulla on rajoitus lainan takaisinmaksussa? Minä ainakin saisin ja pystyisinkin maksamaan lainan pois jo huomenna ilman lisäkuluja.

Riippuu lainan määrästä. Jos laina yrittää tietyn lainasumman, pankki on laskenut itselleen tulevat tuotot ja siten mm. alentanut omaa korkoaan myöntäessään lainan. Jos lainaehtoja muutenkaankin siten, että asiakas maksaakin lainan nopeammin pois, pankki menettää tuloja, vaikka oli antanut lainan pienemmällä korolla. Siksi sopimuksissa lukee, että pankki voi olla oikeutettu jonkinlaiseen korvaukseen.

Ei. Lain mukaan alle kolmen vuoden korkoon sidottuja lainoja saa aina lyhentää extraa. Ei riipu ollenkaan lainan määrästä.

Miksi ihmiset neuvotte asiassa jossa omat tiedot on mutu-tasoa?

Ai nyt ei voi lyhentää edes lainoja vaikka haluisi. Jos pankissa eivät suostu voi aina siirtää asiakkuuden toiseen pankkiin sitä ei kukaan voi estää. Jos korontarkistus on ajankohtainen sen voi kivutta muutenkin tehdä. Nyt kannattaa lyhentää velat sellaisiksi ettei nousevat korot niin paljon tunnu.

Luetun ymmärtäminen 🤦

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ai että kun näihin aina innoissaan on vastaamassa jotkut 50+ vuotiaat, joilla on enää joku 10000e asuntolainaa jäljellä. Oikeasti kiinnostaisi lähinnä pk-seutulaisten lapsiperheiden (jossa vanhemmat n. 25-40-vuotiaita) tilanne.

Siellä taitaa aika järjestään olla kaikilla 200000-600000e lainaa jäljellä ja tosiaan itsensä lisäksi ne lapsetkin elätettävänä.

Mitä haluat kysyä? Ostettiin asunto alkuvuodesta 2021 ja meillä lainaa noin 330 000 jäljellä. Molemmilla vakityö ja säästöjä kerätty pahanpäivän varalle. Lapsilla menee harrastuksiin rahaa, käytössä 1 auto. Ollaan luovuttu tähän mennessä ainoastaan yhdestä suoratoistopalvelusta ja pienennetty säästöön menevää kuukausisummaa. Muuten elämä jatkuu kuten ennenkin.

Jos kantti kestää kannattaa se yksikin auto myydä. Pelkkä arvonalennus on tonneja vuodessa. Harva sitäkään laskee paljonko menee polttoaineisiin ja huoltoihin.

Vierailija kirjoitti:

Mutta käyttötilin korko varmaan edelleen nolla, miksiköhän näin.

sain säästötilille (ei toki käyttötili) kuitenkin jo 1.6%, varmaan ensivuodeksi nousee