Avioliitto +erilliset omaisuudet - käytännön jutut

Sinä voit tehdä omasta omaisuudestasi testamentin siltä varalta, että kuolet ennen puolisoasi ja ajatus on, että asunto jäisi lesken omaisuudeksi. Tosin hänellä on elinikäinen asumisoikeus siitä riippumatta, kenelle sinun perintöosuutesi menee.

Kun peritty omaisuus tai sen tilalle on tullut rahaa, on numeroilla helppo laskea sinun perintöosuutesi. Jos nyt ostatte asunnon 50/50 ja sinä käytät siihen perintörahaa puolet omasta osuudestasi, 25% asunnostanne ei ole avio-oikeuden alaista.

Omat rahat omalla tilillä niin ei tarvitse miettiä kenen rahoja ovat. Jos miehelläsi ei ole oikeutta perintösi niin rahat ovat sinun ja saat käyttää ne miten haluat.

Jos ongelma on se, että puolisolla ei ole varaa ostaa niin kallista asuntoa mihin teillä olisi mahdollisuus perintösi takia niin asunnon omistusosuus voi olla jotain muutakin kuin 50/50. Esim 40/60.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis perinyt kohtalaisen määrän omaisuutta. Mistään kymppitonnista ei ole selvästi kyse. Teillä oli varmasti juristi hoitamassa perunkirjoitusta ja perinnönjakoa. Miksi et kysynyt häneltä neuvoa?

En ole ap, mutta ei perunkirjoitustilaisuudessa välttämättä tulee mieleen tällaisia käytännön juttuja. Jälkikäteen kysymykset taas maksavat.

Niin maksavat, mutta tuohon kannattaa käyttää muutama satanen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet siis perinyt kohtalaisen määrän omaisuutta. Mistään kymppitonnista ei ole selvästi kyse. Teillä oli varmasti juristi hoitamassa perunkirjoitusta ja perinnönjakoa. Miksi et kysynyt häneltä neuvoa?

En ole ap, mutta ei perunkirjoitustilaisuudessa välttämättä tulee mieleen tällaisia käytännön juttuja. Jälkikäteen kysymykset taas maksavat.

Niin maksavat, mutta tuohon kannattaa käyttää muutama satanen.

Minusta tämä ei ole sellainen juttu, johon kannattaa käyttää satasia. Ei lakimies osaa tähän antaa sen parempaa neuvoa kuin mitä jo käytännön järjellä pystyy päättelemään: Aina, kun käyttää perintörahoja jonkin ostamiseen, merkitsee johonkin ylös, kuinka suuri osa ko. omaisuudesta on maksettu alunperin perinnöstä saaduilla rahoilla. Ja tätä kirjanpitoa kannattaa säilyttää paikassa, jossa se säilyy ja josta se helposti löytyy.

Jos perintörahoilla ostaa osakkeita, on kaikkein selvintä avata näille osakkeille oma arvo-osuustili.

Eihän niitä perintörahoja ole korvamerkitty, euro kuin euro. Näkeehän sen summista, mihin perintöä on kåytetty. En oikein ymmärrä ap:n ongelmaa. Ja miksi ap ei voi tehdä avioehtoa, joka koskee aiemmin itse omistettua ja perittyä omaisuutta, rihän avioehto ole joko tai.

Minä ajattelen sen niin, että totta kai voit laittaa perintösi asuntoon. Jos teille tulee ero, niin silloinhan saat perintösi takaisin itsellesi.

Vierailija kirjoitti:

Eihän niitä perintörahoja ole korvamerkitty, euro kuin euro. Näkeehän sen summista, mihin perintöä on kåytetty. En oikein ymmärrä ap:n ongelmaa. Ja miksi ap ei voi tehdä avioehtoa, joka koskee aiemmin itse omistettua ja perittyä omaisuutta, rihän avioehto ole joko tai.

Ei ole euro kuin euro, jos perintörahoilla ostetun omaisuuden arvo muuttuu.

Ja Ap on jo sanonut ettei halua tavallista kaiken avio-oikeuden poissulkevaa avioehtoa.

Meillä on kumpikin perinyt vanhempansa, eikä meillä ole avio-oikeutta toistemme perintöihin.

Helposti pysyy rahat erillään.

Meillä on erilliset tilit, eikä käyttöoikeuksia toistemme käyttö/säästötileihin.

Ainoa yhteinen tili on taloustili, johon siirrämme kumpikin sovitun summan ja maksamme sieltä asumisen, ruuat, lasten menot, autot, jne.

Toiminut hemmetin hyvin yli 20 vuotta.

Kertaakaan ei ole tarvinnut riidellä kampaamokäynneistä tai moottoripyörien ostosta, kun kumpakin tekee sen omilla rahoillaan.

Vierailija kirjoitti:

Eihän niitä perintörahoja ole korvamerkitty, euro kuin euro. Näkeehän sen summista, mihin perintöä on kåytetty. En oikein ymmärrä ap:n ongelmaa. Ja miksi ap ei voi tehdä avioehtoa, joka koskee aiemmin itse omistettua ja perittyä omaisuutta, rihän avioehto ole joko tai.

Alkuperäinen euromäärä ei ole kuitenkaan välttämättä sama kuin se euromäärä, joka on avio-oikeuden ulkopuolella, kun ositus tulee ajankohtaiseksi. Jos esim. ap ja hänen puolisonsa ostavat 200 000 eurolla asunnon, josta ap maksaa perintörahoilla 50 000 euroa, ja myyvät saman asunnon myöhemmin 300 000 eurolla, on ap:n rahoista nyt avio-oikeuden ulkopuolella 75 000 euroa.

Jos sitten ap ostaa näillä 75 000 eurolla osakkeita, saa niille 10 vuoden aikana osinkoja (verojen jälkeen) 25 000 euroa, ja sen 10 vuoden jälkeen myy osakkeet niin, että verojen jälkeen jää 90 000 euroa, niin nyt avio-oikeuden ulkopuolella onkin ap:n omaisuudesta jo 115 000 euroa. (Oletan, että testamentissa on suljettu avio-oikeus pois myös perintönä saadun omaisuuden tuottoon.)

Kun omaisuus on vuosikymmenien varrella muuttanut muotoaan, on jälkikäteen työlästä selvittää, mikä osuus on aikoinaan tullut perintönä, jos ap ei ole pitänyt tästä kirjaa. Avioehtokaan ei auta tähän, ellei avioehto koske kaikkea ap:n omaisuutta.

Ei ole tarvinnut erikseen pitää rahoja erillään, kun pidetään erillisistä talouksista kiinni. Lasten ja perheenä tehtävien lomien, juhlien, mitä ikinä kulut maksetaan puoliksi ja muuten kumpikin maksaa omat menonsa. Ei ole mitään yhteisiä asuntoja, autoja yms. vaan kummallakin omansa omine kuluineen ja omistuksineen.

Olen perinyt rahaa ja testamentissa on suljettu puolison avio-oikeus pois ( tulevaan perintöön ei testamentilla tai lahjakirjalla pysty käsittääkseni vaikuttamaan), tästä on yli 20 vuotta aikaa ja en todellaan ole pitänyt kirjaa, siitä mihin kukin euro on mennyt. Olemme naimisissa ja meillä on myös täysin avio-oikeuden poissulkeva avioehto, joten siinä mielessä asia on kunnossa.

Eikö nuo erilliset tilit olisi helppo ja simppeli ratkaisu?

Eli AP avaa pankkiin (kuten useimmilla on, esim. käyttötili/säästötili/matkatili ymv.) nk. 'perintötilin' jota kautta haliinnoi perintörahojaan.

Eli jos AP:llänyt on esim. omia säästäjä 50K ja perintöä 110K, niin pitää omat rahat käyttö-/säästötilillä, ja perintörahat perintötilillä. Jos ei halua 0 saldoa pitää (asunnonoston takia), jättää vaikka pienen summan, esim. 10K jemmaan em. tilille.

Kun ostaa asunnon, 1/2 on omaa rahaa eli se 50K ja 100K perintörahaa. Aikanaan kun myyvär asunnon, niin AP siirtää saaduista rahoista (mikä sunma silloin onkaan) 1/3 omalle käyttö- tmv. tililleen ja 2/3 sille perintötilille,

Ja sama jatkuu: jos ostaa osakkeita tm. helppo todentaa mikä ostettu perinnöllä, ottaa vaikka kuvakaappaukset siirrroista/ostoista. Noita salkkujakin voi olla pari erillistä (vaikka eri paikoista) toiseen käyttää ns. omaa ja toiseen perintörahaa.

Ukko40 kirjoitti:

Meillä on kumpikin perinyt vanhempansa, eikä meillä ole avio-oikeutta toistemme perintöihin.

Helposti pysyy rahat erillään.

Meillä on erilliset tilit, eikä käyttöoikeuksia toistemme käyttö/säästötileihin.

Ainoa yhteinen tili on taloustili, johon siirrämme kumpikin sovitun summan ja maksamme sieltä asumisen, ruuat, lasten menot, autot, jne.

Toiminut hemmetin hyvin yli 20 vuotta.

Kertaakaan ei ole tarvinnut riidellä kampaamokäynneistä tai moottoripyörien ostosta, kun kumpakin tekee sen omilla rahoillaan.

Jos toinen teistä yllättäen kuolee, niin mistä tiedätte, mikä osa kummankin tilillä olevista rahoista kuuluu avio-oikeuden piiriin eli otetaan huomioon osituksessa tasinkoa määrättäessä ja mikä osa ei?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän niitä perintörahoja ole korvamerkitty, euro kuin euro. Näkeehän sen summista, mihin perintöä on kåytetty. En oikein ymmärrä ap:n ongelmaa. Ja miksi ap ei voi tehdä avioehtoa, joka koskee aiemmin itse omistettua ja perittyä omaisuutta, rihän avioehto ole joko tai.

Alkuperäinen euromäärä ei ole kuitenkaan välttämättä sama kuin se euromäärä, joka on avio-oikeuden ulkopuolella, kun ositus tulee ajankohtaiseksi. Jos esim. ap ja hänen puolisonsa ostavat 200 000 eurolla asunnon, josta ap maksaa perintörahoilla 50 000 euroa, ja myyvät saman asunnon myöhemmin 300 000 eurolla, on ap:n rahoista nyt avio-oikeuden ulkopuolella 75 000 euroa.

Jos sitten ap ostaa näillä 75 000 eurolla osakkeita, saa niille 10 vuoden aikana osinkoja (verojen jälkeen) 25 000 euroa, ja sen 10 vuoden jälkeen myy osakkeet niin, että verojen jälkeen jää 90 000 euroa, niin nyt avio-oikeuden ulkopuolella onkin ap:n omaisuudesta jo 115 000 euroa. (Oletan, että testamentissa on suljettu avio-oikeus pois myös perintönä saadun omaisuuden tuottoon.)

Kun omaisuus on vuosikymmenien varrella muuttanut muotoaan, on jälkikäteen työlästä selvittää, mikä osuus on aikoinaan tullut perintönä, jos ap ei ole pitänyt tästä kirjaa. Avioehtokaan ei auta tähän, ellei avioehto koske kaikkea ap:n omaisuutta.

Juuri näin, paitsi että osingon osalta laskelma olettaa että niitä on pelkästään makuutettu tilillä mikä lienee harvoin todellisuutta. Todennäköisesti ne rahat on joko sijoitettu uudelleen tai nostettu ulos ja käytetty.